Ceny działek Siemiatycze Obręb 2 – czerwiec 2026

Średnia cena/m²

129 zł/m²

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, dane z RCN

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

45/100

Przeciętna

Średnia cena/m²

129 zł/m²

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, dane z RCN

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Ceny działek Siemiatycze Obręb 2 – czerwiec 2026

Siemiatycze, siemiatycki

Następny krok

Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane

Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Szukasz ogłoszeń działek w obrębie Siemiatycze Obręb 2?

Zobacz 9 ofert →

Parametr	Wartość	Źródło
Vs średnia gminy	+7,6%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	4 czerwca 2026	—

Obręb Siemiatycze Obręb 2 uzyskuje 45/100 w Indeksie Atrakcyjności. Liczba transakcji jest przeciętna, a zmiany cen rok do roku mieszczą się w granicach kilku procent.

Dane opierają się na 19 transakcjach, więc cena wymaga dodatkowej weryfikacji, najlepiej u rzeczoznawcy majątkowego.

Ostatnie transakcje działek

Ostatnie transakcje w obrębie Siemiatycze Obręb 2

Ostatnie transakcje w obrębie Siemiatycze Obręb 2
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
15 stycznia 2026	50 000 zł	800 m²	63 zł/m²
15 stycznia 2026	50 000 zł	800 m²	63 zł/m²
29 grudnia 2025	140 000 zł	988 m²	142 zł/m²
5 grudnia 2025	86 961 zł	750 m²	116 zł/m²
3 grudnia 2025	380 000 zł	1095 m²	347 zł/m²
24 listopada 2025	96 000 zł	960 m²	100 zł/m²
7 października 2025	24 846 zł	4994 m²	5 zł/m²
7 października 2025	156 000 zł	2261 m²	69 zł/m²
27 sierpnia 2025	258 000 zł	6078 m²	42 zł/m²
18 sierpnia 2025	120 000 zł	669 m²	179 zł/m²
14 sierpnia 2025	57 000 zł	6076 m²	9 zł/m²
14 sierpnia 2025	57 000 zł	7341 m²	8 zł/m²
14 sierpnia 2025	4000 zł	843 m²	5 zł/m²
11 sierpnia 2025	45 000 zł	8624 m²	5 zł/m²
21 lipca 2025	27 759 zł	282 m²	98 zł/m²
21 lipca 2025	58 000 zł	1008 m²	58 zł/m²
11 lipca 2025	50 000 zł	5070 m²	10 zł/m²
11 lipca 2025	50 000 zł	7312 m²	7 zł/m²
9 lipca 2025	30 000 zł	10 002 m²	3 zł/m²
25 czerwca 2025	245 000 zł	1099 m²	223 zł/m²
28 maja 2025	200 000 zł	874 m²	229 zł/m²
28 maja 2025	200 000 zł	882 m²	227 zł/m²
25 kwietnia 2025	40 000 zł	10 006 m²	4 zł/m²
11 kwietnia 2025	105 000 zł	10 158 m²	10 zł/m²
25 marca 2025	1 121 250 zł	4485 m²	250 zł/m²
5 marca 2025	768 652 zł	871 m²	882 zł/m²
5 marca 2025	768 652 zł	871 m²	882 zł/m²
5 marca 2025	384 326 zł	871 m²	441 zł/m²
5 marca 2025	384 326 zł	871 m²	441 zł/m²
27 lutego 2025	400 000 zł	8677 m²	46 zł/m²
14 lutego 2025	30 000 zł	7714 m²	4 zł/m²
12 lutego 2025	105 000 zł	870 m²	121 zł/m²
19 grudnia 2024	1 500 000 zł	1347 m²	1114 zł/m²
17 grudnia 2024	66 000 zł	701 m²	94 zł/m²
11 grudnia 2024	105 000 zł	1000 m²	105 zł/m²
5 grudnia 2024	110 000 zł	20 283 m²	5 zł/m²
29 listopada 2024	320 000 zł	2906 m²	110 zł/m²
20 listopada 2024	240 000 zł	1906 m²	126 zł/m²
15 listopada 2024	113 328 zł	18 888 m²	6 zł/m²
15 listopada 2024	30 000 zł	4649 m²	6 zł/m²
12 listopada 2024	128 000 zł	825 m²	155 zł/m²
7 listopada 2024	400 000 zł	5279 m²	76 zł/m²
30 października 2024	30 000 zł	786 m²	38 zł/m²
30 października 2024	25 000 zł	11 198 m²	2 zł/m²
30 października 2024	80 000 zł	950 m²	84 zł/m²
16 października 2024	23 000 zł	4121 m²	6 zł/m²
14 października 2024	29 000 zł	6630 m²	4 zł/m²
12 sierpnia 2024	125 000 zł	1818 m²	69 zł/m²
24 lipca 2024	150 000 zł	1227 m²	122 zł/m²
24 czerwca 2024	15 000 zł	4649 m²	3 zł/m²
20 maja 2024	120 000 zł	1095 m²	110 zł/m²
16 maja 2024	285 000 zł	3007 m²	95 zł/m²
15 maja 2024	170 000 zł	1258 m²	135 zł/m²
12 marca 2024	60 000 zł	14 039 m²	4 zł/m²
29 stycznia 2024	30 000 zł	10 990 m²	3 zł/m²
16 stycznia 2024	110 000 zł	900 m²	122 zł/m²
15 stycznia 2024	21 000 zł	4337 m²	5 zł/m²
8 listopada 2023	15 500 zł	2539 m²	6 zł/m²
8 listopada 2023	105 000 zł	1314 m²	80 zł/m²
18 października 2023	158 000 zł	5220 m²	30 zł/m²
11 października 2023	135 000 zł	3031 m²	45 zł/m²
8 września 2023	60 000 zł	24 697 m²	2 zł/m²
8 września 2023	5000 zł	877 m²	6 zł/m²
17 sierpnia 2023	113 000 zł	1809 m²	62 zł/m²
12 czerwca 2023	80 000 zł	1787 m²	45 zł/m²
29 maja 2023	15 000 zł	4060 m²	4 zł/m²
25 maja 2023	5000 zł	1575 m²	3 zł/m²

Inne obręby w gminie

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Siemiatycze

Średnia cena działek w obrębie Siemiatycze Obręb 2 wynosi 129 zł/m², czyli +7,6% względem średniej gminy Siemiatycze (120 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Metr kwadratowy działki w obrębie Siemiatycze Obręb 2 to 129 zł, czyli 28,5% więcej niż średnia cena dla pozostałych obrębów w gminie Siemiatycze (100 zł/m²).

Porównanie cen działek w obrębach gminy Siemiatycze
Obręb	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Siemiatycze Obręb 1	100 zł/m²	36	—
Siemiatycze Obręb 2Ten obręb	129 zł/m²	19	+29.4%
Siemiatycze Obręb 3	brak danych	4	—

Sprawdź inne obręby w Siemiatycze

Zobacz wszystkie 3 obrębów w Siemiatycze

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w okolicy

Mapa działek w obrębie Siemiatycze Obręb 2

transaction_date=2026-01-15; lat=52.400265831726855; lng=22.86724015603227; price_m2=62.5; area_m2=800
transaction_date=2026-01-15; lat=52.400253145665054; lng=22.86688007493604; price_m2=62.5; area_m2=800
transaction_date=2025-12-29; lat=52.41735961789892; lng=22.85055665014261; price_m2=141.7; area_m2=988
transaction_date=2025-12-05; lat=52.43243394867817; lng=22.890554639843177; price_m2=115.95; area_m2=750
transaction_date=2025-12-03; lat=52.415749691331214; lng=22.849368403066592; price_m2=347.03; area_m2=1095
transaction_date=2025-11-24; lat=52.40893261834598; lng=22.869314766533154; price_m2=100; area_m2=960
transaction_date=2025-10-07; lat=52.439339359335385; lng=22.837853575920423; price_m2=4.98; area_m2=4994
transaction_date=2025-10-07; lat=52.436130260687285; lng=22.84109661203205; price_m2=69; area_m2=2261
transaction_date=2025-08-27; lat=52.41582732364178; lng=22.84593303126854; price_m2=42.45; area_m2=6078
transaction_date=2025-08-18; lat=52.428450616072645; lng=22.8882795071661; price_m2=179.37; area_m2=669
transaction_date=2025-08-14; lat=52.403151742730344; lng=22.86406388212691; price_m2=9.38; area_m2=6076
transaction_date=2025-08-14; lat=52.4063497364233; lng=22.826581116025864; price_m2=7.76; area_m2=7341
transaction_date=2025-08-14; lat=52.39256330358222; lng=22.86786850641786; price_m2=4.74; area_m2=843
transaction_date=2025-08-11; lat=52.436785197505586; lng=22.899676914979548; price_m2=5.22; area_m2=8624
transaction_date=2025-07-21; lat=52.400432791332; lng=22.87304556162247; price_m2=98.43; area_m2=282
transaction_date=2025-07-21; lat=52.41981725382242; lng=22.850036133492665; price_m2=57.54; area_m2=1008
transaction_date=2025-07-11; lat=52.40635612797761; lng=22.824853904707474; price_m2=9.86; area_m2=5070
transaction_date=2025-07-11; lat=52.4030455769481; lng=22.860993430286662; price_m2=6.84; area_m2=7312
transaction_date=2025-07-09; lat=52.40387229872474; lng=22.82918861172852; price_m2=3; area_m2=10002
transaction_date=2025-06-25; lat=52.4273302292578; lng=22.888541973482667; price_m2=222.93; area_m2=1099
transaction_date=2025-05-28; lat=52.42585664985921; lng=22.892368225536543; price_m2=228.83; area_m2=874
transaction_date=2025-05-28; lat=52.42581173566707; lng=22.89272834778699; price_m2=226.76; area_m2=882
transaction_date=2025-04-25; lat=52.41983248846663; lng=22.918681096341295; price_m2=4; area_m2=10006
transaction_date=2025-04-11; lat=52.41350291688313; lng=22.854052492670036; price_m2=10.34; area_m2=10158
transaction_date=2025-03-25; lat=52.40375407232836; lng=22.869910011486233; price_m2=250; area_m2=4485
transaction_date=2025-03-05; lat=52.41658014985378; lng=22.861335081257447; price_m2=882.49; area_m2=871
transaction_date=2025-03-05; lat=52.41682987222071; lng=22.861278821925477; price_m2=882.49; area_m2=871
transaction_date=2025-03-05; lat=52.41707669678911; lng=22.86128656986286; price_m2=441.25; area_m2=871
transaction_date=2025-03-05; lat=52.416305811240264; lng=22.86125431997315; price_m2=441.25; area_m2=871
transaction_date=2025-02-27; lat=52.39670121800388; lng=22.88121768742987; price_m2=46.1; area_m2=8677
transaction_date=2025-02-14; lat=52.40716077230592; lng=22.843379244401845; price_m2=3.89; area_m2=7714
transaction_date=2025-02-12; lat=52.431841413572634; lng=22.891331871601974; price_m2=120.69; area_m2=870
transaction_date=2024-12-19; lat=52.39532157668309; lng=22.869348431701816; price_m2=1113.59; area_m2=1347
transaction_date=2024-12-17; lat=52.43245219844813; lng=22.890193550336363; price_m2=94.15; area_m2=701
transaction_date=2024-12-11; lat=52.419434766944995; lng=22.849953678002745; price_m2=105; area_m2=1000
transaction_date=2024-12-05; lat=52.45260716075847; lng=22.869097555120117; price_m2=5.42; area_m2=20283
transaction_date=2024-11-29; lat=52.4338361361486; lng=22.894873872065432; price_m2=110.12; area_m2=2906
transaction_date=2024-11-20; lat=52.427009603486795; lng=22.88938198339009; price_m2=125.92; area_m2=1906
transaction_date=2024-11-15; lat=52.395455304817474; lng=22.851902165654792; price_m2=6; area_m2=18888
transaction_date=2024-11-15; lat=52.432323524532165; lng=22.843292542877847; price_m2=6.45; area_m2=4649
transaction_date=2024-11-12; lat=52.43041238044589; lng=22.89420511761141; price_m2=155.15; area_m2=825
transaction_date=2024-11-07; lat=52.439651014484106; lng=22.84963958104406; price_m2=75.77; area_m2=5279
transaction_date=2024-10-30; lat=52.40770689715312; lng=22.870095040891606; price_m2=38.17; area_m2=786
transaction_date=2024-10-30; lat=52.44877146161442; lng=22.872244367590376; price_m2=2.23; area_m2=11198
transaction_date=2024-10-30; lat=52.40906565688917; lng=22.867459814231044; price_m2=84.21; area_m2=950
transaction_date=2024-10-16; lat=52.405546291307665; lng=22.84710316281501; price_m2=5.58; area_m2=4121
transaction_date=2024-10-14; lat=52.417095646933475; lng=22.83898891428948; price_m2=4.37; area_m2=6630
transaction_date=2024-08-12; lat=52.417886250063276; lng=22.850333055680665; price_m2=68.76; area_m2=1818
transaction_date=2024-07-24; lat=52.426824106736895; lng=22.889535746582442; price_m2=122.25; area_m2=1227
transaction_date=2024-06-24; lat=52.432323524532165; lng=22.843292542877847; price_m2=3.23; area_m2=4649
transaction_date=2024-05-20; lat=52.43330332613078; lng=22.894861884283394; price_m2=109.59; area_m2=1095
transaction_date=2024-05-16; lat=52.39998666021352; lng=22.870237728151004; price_m2=94.78; area_m2=3007
transaction_date=2024-05-15; lat=52.41567674284107; lng=22.85648888592068; price_m2=135.14; area_m2=1258
transaction_date=2024-03-12; lat=52.461101673095605; lng=22.87061480299084; price_m2=4.27; area_m2=14039
transaction_date=2024-01-29; lat=52.430738835061156; lng=22.83345721440396; price_m2=2.73; area_m2=10990
transaction_date=2024-01-16; lat=52.42632805545926; lng=22.84631837562164; price_m2=122.22; area_m2=900
transaction_date=2024-01-15; lat=52.42567667189594; lng=22.89573903010979; price_m2=4.84; area_m2=4337
transaction_date=2023-11-08; lat=52.432067324295474; lng=22.8459869727161; price_m2=6.1; area_m2=2539
transaction_date=2023-11-08; lat=52.433549952532076; lng=22.89493608945364; price_m2=79.91; area_m2=1314
transaction_date=2023-10-18; lat=52.424866452897156; lng=22.84527661999499; price_m2=30.27; area_m2=5220
transaction_date=2023-10-11; lat=52.42209333879206; lng=22.849797093123417; price_m2=44.54; area_m2=3031
transaction_date=2023-09-08; lat=52.4226358214129; lng=22.83123273959609; price_m2=2.43; area_m2=24697
transaction_date=2023-09-08; lat=52.39384454553336; lng=22.86837105100156; price_m2=5.7; area_m2=877
transaction_date=2023-08-17; lat=52.41789949767674; lng=22.850678745440874; price_m2=62.47; area_m2=1809
transaction_date=2023-06-12; lat=52.42924032100172; lng=22.891496009310107; price_m2=44.77; area_m2=1787
transaction_date=2023-05-29; lat=52.40378848467346; lng=22.827010205440622; price_m2=3.69; area_m2=4060
transaction_date=2023-05-25; lat=52.41304764407859; lng=22.825883380152657; price_m2=3.17; area_m2=1575

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

67 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Siemiatycze Obręb 2?

Powódź

Brak stref zalewowych w analizowanym promieniu.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site of facility: "POLSER" Sp. z o.o.).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe, GDOS:UzytkiEkologiczne). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (57,1%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Interesuje Cię konkretna działka w obrębie Siemiatycze Obręb 2? Sprawdź jej wartość za darmo.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Pytania i odpowiedzi

Jak interpretować ceny działek w obrębie Siemiatycze Obręb 2 i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie Siemiatycze Obręb 2?

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Siemiatycze Obręb 2 to 129 zł/m² z 19 transakcji. Obręb jest najdroższy z 2 w rankingu gminy Siemiatycze.

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie Siemiatycze Obręb 2?

Dla obrębu Siemiatycze Obręb 2 Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 19 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 129 zł/m² (GUGiK, 2026).

Jak obręb Siemiatycze Obręb 2 wypada cenowo na tle gminy Siemiatycze?

Ceny w obrębie Siemiatycze Obręb 2 (129 zł/m²) różnią się o +7,6% od średniej gminnej 120 zł/m². W bazie RCN odnotowano 19 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).

Jakie działki sprzedają się w obrębie Siemiatycze Obręb 2?

Według 19 transakcji z RCN, w obrębie Siemiatycze Obręb 2 typowa parcela ma 1099 m² i kosztuje 129 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Siemiatycze i popyt na grunty pod zabudowę.

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie Siemiatycze Obręb 2?

Numer ewidencyjny działki z obrębu Siemiatycze Obręb 2 pozwala zweryfikować cenę na tle 19 transakcji (średnia 129 zł/m²), strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.

Jakie inne obręby w gminie Siemiatycze warto sprawdzić?

Gmina Siemiatycze ma 3 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Siemiatycze Obręb 1 (100 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.

Jak zmieniają się ceny w obrębie Siemiatycze Obręb 2?

Jakie są ceny ziemi i gruntów w obrębie Siemiatycze Obręb 2?

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Przeciętna

Wynik

45/100

Średnia cena/m²

129 zł/m²

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, dane z RCN

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

45/100

Przeciętna

Średnia cena/m²

129 zł/m²

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, dane z RCN

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia