Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Rutka-Tartak, suwalski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Smolniki (Rutka-Tartak) wynosi 17 zł/m² na podstawie 22 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 17 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 22 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -30,8% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 6 grudnia 2021 | 25 000 zł | 3708 m² | 7 zł/m² |
| 5 listopada 2021 | 44 000 zł | 1456 m² | 30 zł/m² |
| 10 września 2021 | 50 000 zł | 1270 m² | 39 zł/m² |
| 20 lutego 2020 | 15 000 zł | 2198 m² | 7 zł/m² |
| 14 października 2019 | 45 000 zł | 2599 m² | 17 zł/m² |
| 2 sierpnia 2019 | 25 000 zł | 4566 m² | 5 zł/m² |
| 5 czerwca 2014 | 14 000 zł | 1655 m² | 8 zł/m² |
| 20 maja 2014 | 25 000 zł | 1000 m² | 25 zł/m² |
| 16 listopada 2012 | 5400 zł | 700 m² | 8 zł/m² |
| 16 listopada 2012 | 10 100 zł | 1300 m² | 8 zł/m² |
| 23 sierpnia 2011 | 20 000 zł | 2080 m² | 10 zł/m² |
| 13 sierpnia 2011 | 328 720 zł | 8218 m² | 40 zł/m² |
| 9 maja 2008 | 13 000 zł | 1900 m² | 7 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Smolniki wynosi 17 zł/m², czyli -30,8% względem średniej gminy Rutka-Tartak (25 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Smolniki najtaniej jest w Rutka-Tartak (23 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Polimonie (50 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 23 zł/m² | 35 | — | |
| 50 zł/m² | 28 | — | |
SmolnikiTen obręb | 17 zł/m² | 22 | — |
| 33 zł/m² | 19 | — | |
| 26 zł/m² | 15 | — | |
| brak danych | 13 | — | |
| brak danych | 11 | — | |
| brak danych | 10 | — | |
| brak danych | 8 | — | |
| brak danych | 5 | — | |
| brak danych | 5 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 22 transakcji działkami w obrębie Smolniki z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
13 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Smolniki wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +5). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (50,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena gruntu w obrębie Smolniki kształtuje się na poziomie 17 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 22 transakcji). Na tle gminy Rutka-Tartak (25 zł/m²) obręb odbiega o -30,8%.
W obrębie Smolniki (Rutka-Tartak) zarejestrowano 22 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 17 zł/m².
Obręb Smolniki ze średnią 17 zł/m² plasuje się na 1. miejscu w gminie Rutka-Tartak (średnia gminna 25 zł/m², dane RCN 2026). Różnica wynika z lokalizacji i przeznaczenia gruntów.
Według 22 transakcji z RCN, w obrębie Smolniki typowa parcela ma 1832 m² i kosztuje 17 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Rutka-Tartak i popyt na grunty pod zabudowę.
Darmowe narzędzie na Działkopedii pozwala sprawdzić dowolną działkę w obrębie Smolniki: średnia cena z 22 transakcji z okolicy, ocena bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Szukasz tańszej alternatywy w gminie Rutka-Tartak? Obręb Rutka-Tartak ma średnią 23 zł/m² – wobec 17 zł/m² w Smolniki. Gmina liczy łącznie 28 obrębów (dane GUGiK, 2026).
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) trend cenowy w obrębie Smolniki to brak danych% rocznie. Średnia 17 zł/m² opiera się na 22 transakcjach z aktów notarialnych.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
