Profil gminy
Średnia cena działki w gminie Rutka-Tartak wynosi 26 zł/m² na podstawie 19 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 16 września 2026.
Gmina Rutka-Tartak jest 2. najtańsza z 9 w rankingu średnich cen gmin powiatu suwalskiego. Lokalna średnia cena m² różni się od powiatowej o -62,3%. To porównanie obszarów, nie ocena opłacalności konkretnej działki.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia transakcyjna /m² | 26 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 28 | GUGiK |
| Pozycja w powiecie | 2. najtańsza z 9 · -62,3% vs śr. powiatu | RCN (GUGiK) |
Statystyka oparta na 19 transakcjach ma ograniczoną dokładność. Traktuj ją jako orientację, nie wycenę.
Dane z MPZP obejmują 50,3% transakcji w gminie Rutka-Tartak. Podział według przeznaczenia dotyczy tylko tej części próby; pozostałych transakcji nie przypisujemy do kategorii planistycznych.
| Typ działki | Śr. transakcyjna /m² | Transakcji | Udział |
|---|---|---|---|
| Rolne | 16 zł/m² | 102 | 58,6% |
| Budowlane | 26 zł/m² | 19 | 10,9% |
Obecnie w gminie Rutka-Tartak dostępnych jest 16 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Katalog obejmuje 12 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane |
|---|---|---|
| Kadaryszki | brak danych | 13 |
| Polimonie | brak danych | 3 |
| Rutka-Tartak | brak danych | brak danych |
| Smolniki | brak danych | brak danych |
| Pobondzie | brak danych | brak danych |
| Postawele | brak danych | brak danych |
| Jałowo | brak danych | brak danych |
| Kleszczówek | brak danych | brak danych |
| Rowele | brak danych | brak danych |
| Jasionowo | brak danych | brak danych |
| Kupowo | brak danych | brak danych |
| Trzcianka | brak danych | brak danych |
| Bondziszki | brak danych | brak danych |
| Krejwiany | brak danych | brak danych |
| Baranowo | brak danych | brak danych |
| Ignatowizna | brak danych | brak danych |
| Jodoziory | brak danych | brak danych |
| Lizdejki | brak danych | brak danych |
| Poszeszupie-Folwark | brak danych | brak danych |
| Ejszeryszki | brak danych | brak danych |
| Michałówka | brak danych | brak danych |
| Olszanka | brak danych | brak danych |
| Sikorowizna | brak danych | brak danych |
| Poszeszupie | brak danych | brak danych |
| Wierzbiszki | brak danych | brak danych |
| Potopy | brak danych | brak danych |
| Smolnica | brak danych | brak danych |
| Folusz | brak danych | brak danych |
Zestawienie porównuje średnią w gminie Rutka-Tartak ze średnimi, które obejmują 6 sąsiednich gmin. Podstawa średniej może się różnić między gminami: transakcje z RCN, oferty albo oba źródła.
Grunty w gminie Rutka-Tartak kosztują 26 zł/m², czyli o 52,1% mniej niż średnia cena pozostałych gmin powiatu suwalskiego (55 zł/m²). To porównanie średnich obszarów, nie ocena konkretnej działki.
| Nazwa | Średnia /m² | Transakcje budowlane | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Suwałki | 83 zł/m² | 442 | +29,2% |
| Raczki | 63 zł/m² | 52 | +62,2% |
| Bakałarzewo | 62 zł/m² | 119 | +0,6% |
| Szypliszki | 56 zł/m² | 48 | --- |
| Jeleniewo | 54 zł/m² | 22 | --- |
| Filipów | 51 zł/m² | 23 | --- |
| Rutka-Tartak | 26 zł/m² | 19 | --- |
Otwórz pełną mapę, aby znaleźć transakcje sprzedaży gruntów odnotowane w gminie Rutka-Tartak i zobaczyć ich szczegóły z RCN.
Analiza 519 transakcji w gminie Rutka-Tartak pokazuje, kto najczęściej kupuje i sprzedaje grunty w tej okolicy.
W gminie Rutka-Tartak dane obszarowe wskazują 2 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Plan ogólny wyznacza gminne ramy dla nowych miejscowych planów i decyzji WZ. Nie rozstrzyga samodzielnie, czy na konkretnej działce można zrealizować planowaną zabudowę. Okres przejściowy zakończył się 31 sierpnia 2026 r. Studia uwarunkowań utraciły moc najpóźniej tego dnia. Od 1 września 2026 r. typowa nowa WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, oraz położenia działki w OUZ; ustawa przewiduje wyjątki.
Średnia transakcyjna działek w gminie Rutka-Tartak wynosi 26 zł/m² i opiera się na danych z RCN (19 transakcji, stan na 2026 r.). Danych ofertowych nie użyto, bo nie osiągnęły progu publikacji. To wynik dla działek budowlanych, nie wycena konkretnej działki.
Średnia transakcyjna działek budowlanych w gminie Rutka-Tartak wynosi 26 zł/m². Podstawa tej miary: 19 transakcji budowlanych z RCN. Stan na 2026 r. To wynik dla działek budowlanych, nie wycena konkretnej działki.
Plan zagospodarowania w gminie Rutka-Tartak znajdziesz na stronie BIP Rutka-Tartak. Dla działki bez MPZP potrzebna jest decyzja WZ; od 1 września 2026 r. nowa decyzja WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, i położenia działki w obszarze uzupełnienia zabudowy (OUZ). Ustawa przewiduje wyjątki.
Średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Rutka-Tartak wynosi 3708 m² na podstawie 19 transakcji z RCN (2026). Typowa działka budowlana ma 800-1500 m², ale spotyka się też większe grunty rolne.
Liczba obrębów ujętych w zestawieniu w gminie Rutka-Tartak: 28. Średnia transakcyjna gminy wynosi 26 zł/m² i opiera się wyłącznie na transakcjach z RCN (stan na 2026 r.). Ceny poszczególnych obrębów można porównać tylko tam, gdzie próby osiągają próg publikacji.
Średnia transakcyjna gruntów rolnych w gminie Rutka-Tartak wynosi 16 zł/m². Podstawą są dane z RCN: 102 transakcje gruntów rolnych (stan na 2026 r.). To osobna miara, inna niż średnia transakcyjna z podsumowania strony. Dla konkretnego gruntu sprawdź dodatkowo klasę gleby, powierzchnię, dostęp do drogi i ograniczenia prawne.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 16 września 2026
działki budowlane, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →

Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tej gminie.