Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Wiżajny, suwalski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Dzierwany (Wiżajny) wynosi 19 zł/m² na podstawie 25 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 19 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 25 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +7% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 10 listopada 2023 | 200 000 zł | 4700 m² | 43 zł/m² |
| 22 września 2023 | 100 000 zł | 4803 m² | 21 zł/m² |
| 20 września 2023 | 95 775 zł | 3831 m² | 25 zł/m² |
| 11 października 2022 | 26 260 zł | 1732 m² | 15 zł/m² |
| 23 września 2022 | 140 000 zł | 3001 m² | 47 zł/m² |
| 23 września 2022 | 140 000 zł | 3001 m² | 47 zł/m² |
| 1 lipca 2022 | 60 000 zł | 156 m² | 385 zł/m² |
| 1 czerwca 2022 | 150 000 zł | 28 427 m² | 5 zł/m² |
| 19 listopada 2021 | 160 000 zł | 9681 m² | 17 zł/m² |
| 28 czerwca 2021 | 750 000 zł | 73 414 m² | 10 zł/m² |
| 18 czerwca 2021 | 760 000 zł | 37 180 m² | 20 zł/m² |
| 30 grudnia 2020 | 50 000 zł | 3589 m² | 14 zł/m² |
| 15 października 2020 | 150 000 zł | 9900 m² | 15 zł/m² |
| 28 lipca 2020 | 10 000 zł | 907 m² | 11 zł/m² |
| 24 czerwca 2020 | 70 002 zł | 7928 m² | 9 zł/m² |
| 7 września 2018 | 85 000 zł | 10 319 m² | 8 zł/m² |
| 7 września 2018 | 85 000 zł | 12 769 m² | 7 zł/m² |
| 7 grudnia 2015 | 30 000 zł | 5407 m² | 6 zł/m² |
| 29 listopada 2010 | 80 000 zł | 12 769 m² | 6 zł/m² |
| 31 marca 2010 | 100 000 zł | 13 782 m² | 7 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Dzierwany wynosi 19 zł/m², czyli +7% względem średniej gminy Wiżajny (18 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Grunty w obrębie Dzierwany kosztują 19 zł/m², co jest o 66,3% poniżej średniej ceny pozostałych obrębów w gminie Wiżajny (57 zł/m²). To jedna z tańszych lokalizacji w regionie.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 57 zł/m² | 62 | — | |
DzierwanyTen obręb | 19 zł/m² | 25 | — |
| brak danych | 10 | — | |
| brak danych | 10 | — | |
| brak danych | 9 | — | |
| brak danych | 8 | — | |
| brak danych | 6 | — | |
| brak danych | 6 | — | |
| brak danych | 6 | — | |
| brak danych | 5 | — | |
| brak danych | 5 | — | |
| brak danych | 5 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 25 transakcji gruntami w obrębie Dzierwany. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
20 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Dzierwany jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +4). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (32,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena gruntu w obrębie Dzierwany kształtuje się na poziomie 19 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 25 transakcji). Na tle gminy Wiżajny (18 zł/m²) obręb odbiega o +7%.
W bazie RCN figuruje 25 transakcji z obrębu Dzierwany (Wiżajny). Średnia cena 19 zł/m² opiera się na gruntach niezabudowanych z aktów notarialnych.
Ceny w obrębie Dzierwany (19 zł/m²) różnią się o +7% od średniej gminnej 18 zł/m². W bazie RCN odnotowano 25 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Według 25 transakcji z RCN, w obrębie Dzierwany typowa parcela ma 5975 m² i kosztuje 19 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Wiżajny i popyt na grunty pod zabudowę.
Konkretną działkę w obrębie Dzierwany (Wiżajny) sprawdzisz za darmo na Działkopedii – wpisz numer ewidencyjny lub wskaż ją na mapie. System porówna nieruchomość z transakcjami z RCN.
Gmina Wiżajny ma 32 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Wiżajny (57 zł/m²). Porównanie cen wszystkich obrębów jest dostępne na stronie gminy na Działkopedii.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) trend cenowy w obrębie Dzierwany to brak danych% rocznie. Średnia 19 zł/m² opiera się na 25 transakcjach z aktów notarialnych.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
