Profil gminy

Ceny działek w gminie Wiżajny – listopad 2026

Próba transakcji z RCN w gminie Wiżajny nie osiąga progu publikacji, więc nie pokazujemy średniej. Punktem odniesienia jest średnia w powiecie suwalskim.

32 obręby
RCN (GUGiK) · cała historia

Średnia transakcyjna: —
Ofertowa: —

RCN (GUGiK)

Masz na oku konkretną działkę?Sprawdź jej cenę, plan i ryzyka - za darmo, w kilkadziesiąt sekund.

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Dane z MPZP obejmują 43,7% transakcji w gminie Wiżajny. Podział według przeznaczenia dotyczy tylko tej części próby; pozostałych transakcji nie przypisujemy do kategorii planistycznych.

Typ działki	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji
Rolnecała historia	15 zł/m²	81

Pełny katalog ofert działek

Transakcje w obrębach gminy Wiżajny

Liczba transakcji w obrębach gminy Wiżajny
Obręb	Transakcje w danych RCN
Wiżajny	169
Dzierwany	74
Okliny	41
Jegliniszki	35
Sudawskie	69
Maszutkinie	55
Bolcie	50
Wiłkupie	45
Wiżgóry	31
Burniszki	29
Rogożajny Wielkie	29
Poplin	25
Wysokie	23
Soliny	22
Stankuny	22
Laskowskie	17
Marianka	16
Mierkinie	15
Dziadówek	14
Mauda	13
Kamionka	12
Leszkiemie	12
Ługiele	12
Żelazkowizna	10
Antosin	8
Kłajpedka	6
Użmauda	6
Sześciwłóki	3
Makowszczyzna	2
Stołupianka	2
Grzybina	1
Kłajpeda	1

Jak ceny w gminie Wiżajny wypadają na tle pozostałych gmin powiatu suwalskiego?

Zestawienie porównuje średnią w gminie Wiżajny z wynikami obejmującymi 6 sąsiednich gmin. Nie należy zakładać identycznego zakresu typów działek ani udziału danych ofertowych we wszystkich wierszach; te informacje trzeba sprawdzić na stronach poszczególnych gmin.

Porównanie cen działek dla Wiżajny i innych gmin w powiecie suwalskim
Nazwa	Średnia /m²	Transakcje budowlane	Trend r/r
Suwałki	102 zł/m²	131	+2,5%
Raczki	76 zł/m²	24	---
Szypliszki	63 zł/m²	28	---
Bakałarzewo	62 zł/m²	75	+0,8%
Jeleniewo	48 zł/m²	14	---
Filipów	37 zł/m²	15	---
Wiżajny	brak danych	mniej niż 5	---

Mapa działek w gminie

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

W gminie Wiżajny dane obszarowe wskazują 4 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.

PowódźW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone - sprawdź konkretną działkę.Występuje

GeologiaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.Uwaga

PrzemysłBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.Brak sygnału

Ochrona przyrodyW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +4). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.Uwaga

MPZPNiskie pokrycie MPZP (43,7%).Uwaga

Warunki gruntowe · wodyPoziom wód gruntowych i nośność podłoża - szczegóły dla konkretnej działki.W Audycie Działki

Sprawdź ryzyka konkretnej działkiDarmowe sprawdzenie działki pokazuje strefę zalewową, plan ogólny, geologię i ochronę przyrody dla wskazanej działki. Pełny Audyt Działki dodaje MPZP, warunki gruntowe i stan prawny.Sprawdź swoją działkę za darmo

Plan ogólny

Plan ogólny gminy Wiżajny

Plan ogólny wyznacza gminne ramy dla nowych miejscowych planów i decyzji WZ. Nie rozstrzyga samodzielnie, czy na konkretnej działce można zrealizować planowaną zabudowę. Okres przejściowy zakończył się 31 sierpnia 2026 r. Studia uwarunkowań utraciły moc najpóźniej tego dnia. Od 1 września 2026 r. typowa nowa WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, oraz położenia działki w OUZ; ustawa przewiduje wyjątki.

Status w gminie WiżajnyPrace w toku

Rozpoczęcie wskazane przez źródło

Etap wymaga potwierdzeniaZewnętrzne źródło wskazuje rozpoczęcie prac bez publicznego projektu. Sprawdź uchwałę lub obwieszczenie w BIP gminy.

Okres przejściowy zakończonyOkres przejściowy zakończył się 31 sierpnia 2026 r. Studia uwarunkowań utraciły moc najpóźniej tego dnia. Od 1 września 2026 r. typowa nowa WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, oraz położenia działki w OUZ; ustawa przewiduje wyjątki.

Sprawdź konkretną działkęPorównaj status planu z MPZP, WZ, dostępem do drogi i ograniczeniami działki.

Zobacz plan ogólny gminy WiżajnyZobacz status, źródła, datę sprawdzenia i dostępne dane o strefach.Zobacz status planu w gminie

Najczęstsze pytania

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Wiżajny?

Plan zagospodarowania w gminie Wiżajny znajdziesz na stronie BIP Wiżajny. Dla działki bez MPZP potrzebna jest decyzja WZ; od 1 września 2026 r. nowa decyzja WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, i położenia działki w obszarze uzupełnienia zabudowy (OUZ). Ustawa przewiduje wyjątki.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Wiżajny?

W gminie Wiżajny przeciętna powierzchnia sprzedawanej działki to 8647 m² (dane RCN, 2026). Działki mniejsze niż 1000 m² to głównie grunty budowlane, a większe niż 3000 m² to grunty rolne lub rolno-budowlane.

Dane zaktualizowane: 3 listopada 2026

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Podsumowanie

Sprawdź swoją działkę za darmo

Transakcje budowlane

mniej niż 5

działki budowlane, dane z RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Masz na oku działkę w gminie Wiżajny?

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tej gminie.

Profil gminy

Ceny działek w gminie Wiżajny – listopad 2026

Próba transakcji z RCN w gminie Wiżajny nie osiąga progu publikacji, więc nie pokazujemy średniej. Punktem odniesienia jest średnia w powiecie suwalskim.

32 obręby
RCN (GUGiK) · cała historia

Średnia transakcyjna: —
Ofertowa: —

RCN (GUGiK)

Masz na oku konkretną działkę?Sprawdź jej cenę, plan i ryzyka - za darmo, w kilkadziesiąt sekund.

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Dane z MPZP obejmują 43,7% transakcji w gminie Wiżajny. Podział według przeznaczenia dotyczy tylko tej części próby; pozostałych transakcji nie przypisujemy do kategorii planistycznych.

Typ działki	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji
Rolnecała historia	15 zł/m²	81

Pełny katalog ofert działek

Transakcje w obrębach gminy Wiżajny

Liczba transakcji w obrębach gminy Wiżajny
Obręb	Transakcje w danych RCN
Wiżajny	169
Dzierwany	74
Okliny	41
Jegliniszki	35
Sudawskie	69
Maszutkinie	55
Bolcie	50
Wiłkupie	45
Wiżgóry	31
Burniszki	29
Rogożajny Wielkie	29
Poplin	25
Wysokie	23
Soliny	22
Stankuny	22
Laskowskie	17
Marianka	16
Mierkinie	15
Dziadówek	14
Mauda	13
Kamionka	12
Leszkiemie	12
Ługiele	12
Żelazkowizna	10
Antosin	8
Kłajpedka	6
Użmauda	6
Sześciwłóki	3
Makowszczyzna	2
Stołupianka	2
Grzybina	1
Kłajpeda	1

Jak ceny w gminie Wiżajny wypadają na tle pozostałych gmin powiatu suwalskiego?

Porównanie cen działek dla Wiżajny i innych gmin w powiecie suwalskim
Nazwa	Średnia /m²	Transakcje budowlane	Trend r/r
Suwałki	102 zł/m²	131	+2,5%
Raczki	76 zł/m²	24	---
Szypliszki	63 zł/m²	28	---
Bakałarzewo	62 zł/m²	75	+0,8%
Jeleniewo	48 zł/m²	14	---
Filipów	37 zł/m²	15	---
Wiżajny	brak danych	mniej niż 5	---

Mapa działek w gminie

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

PowódźW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone - sprawdź konkretną działkę.Występuje

GeologiaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.Uwaga

PrzemysłBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.Brak sygnału

Ochrona przyrodyW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +4). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.Uwaga

MPZPNiskie pokrycie MPZP (43,7%).Uwaga

Warunki gruntowe · wodyPoziom wód gruntowych i nośność podłoża - szczegóły dla konkretnej działki.W Audycie Działki

Plan ogólny

Plan ogólny gminy Wiżajny

Status w gminie WiżajnyPrace w toku

Rozpoczęcie wskazane przez źródło

Etap wymaga potwierdzeniaZewnętrzne źródło wskazuje rozpoczęcie prac bez publicznego projektu. Sprawdź uchwałę lub obwieszczenie w BIP gminy.

Sprawdź konkretną działkęPorównaj status planu z MPZP, WZ, dostępem do drogi i ograniczeniami działki.

Zobacz plan ogólny gminy WiżajnyZobacz status, źródła, datę sprawdzenia i dostępne dane o strefach.Zobacz status planu w gminie

Najczęstsze pytania

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Wiżajny?

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Wiżajny?

Dane zaktualizowane: 3 listopada 2026

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Podsumowanie

Sprawdź swoją działkę za darmo

Transakcje budowlane

mniej niż 5

działki budowlane, dane z RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Masz na oku działkę w gminie Wiżajny?

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tej gminie.

Ceny działek w gminie Wiżajny – listopad 2026

Ile kosztuje działka w gminie Wiżajny?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Działki na sprzedaż w gminie Wiżajny

Transakcje w obrębach gminy Wiżajny

Jak ceny w gminie Wiżajny wypadają na tle pozostałych gmin powiatu suwalskiego?

Mapa transakcji w gminie Wiżajny

Kto kupuje działki w gminie Wiżajny?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Plan ogólny gminy Wiżajny

Następne kroki przed decyzją o działce

Najczęstsze pytania

Powiązane pojęcia

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Ceny działek w gminie Wiżajny – listopad 2026

Ile kosztuje działka w gminie Wiżajny?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Działki na sprzedaż w gminie Wiżajny

Transakcje w obrębach gminy Wiżajny

Jak ceny w gminie Wiżajny wypadają na tle pozostałych gmin powiatu suwalskiego?

Mapa transakcji w gminie Wiżajny

Kto kupuje działki w gminie Wiżajny?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Plan ogólny gminy Wiżajny

Następne kroki przed decyzją o działce

Najczęstsze pytania

Powiązane pojęcia

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.