Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
wysokomazowiecki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 34 transakcji wszystkich typów działek
Średnia cena działki w gminie Wysokie Mazowieckie wynosi 345 zł/m² na podstawie 34 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 345 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 34 | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 1 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 14 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 9. / 9 (+468,1% vs powiat 61 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Ceny działek w gminie Wysokie Mazowieckie różnią się o +468,1% względem średniej powiatu wysokomazowieckiego. W tym układzie gmina zajmuje 9. pozycję – użyteczne odniesienie dla kupujących porównujących oferty między sąsiednimi gminami powiatu.
Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Wysokie Mazowieckie. Planem objętych jest 100% sprzedanych działek.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Pozostałe kategorie | |||
| Zabudowane | 345 zł/m² | 31 | 100% |
W gminie Wysokie Mazowieckie widzimy obecnie 14 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog poniżej pokazuje 14 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.
11 ofert typu budowlanego
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
![]() WYSOKIE MAZOWIECKIE | 65 zł/m² | 100 000 zł | 1 546 m² | adresowo | 30 |
OLOLX WYSOKIE MAZOWIECKIE | 87 zł/m² | 210 000 zł | 2 425 m² | OLX | 127 |
WYSOKIE MAZOWIECKIE | 139 zł/m² | 950 000 zł | 6 830 m² | Otodom | 80 |
WYSOKIE MAZOWIECKIE | 152 zł/m² | 219 000 zł | 1 440 m² | OLX | 137 |
![]() WYSOKIE MAZOWIECKIE | 189 zł/m² | 2 000 000 zł | 10 600 m² | adresowo | 30 |
![]() WYSOKIE MAZOWIECKIE | 196 zł/m² | 310 000 zł | 1 580 m² | adresowo | 30 |
WYSOKIE MAZOWIECKIE | 257 zł/m² | 385 000 zł | 1 500 m² | OLX | 80 |
![]() WYSOKIE MAZOWIECKIE | 300 zł/m² | 300 000 zł | 1 000 m² | adresowo | 30 |
![]() WYSOKIE MAZOWIECKIE | 310 zł/m² | 405 000 zł | 1 305 m² | adresowo | 39 |
![]() WYSOKIE MAZOWIECKIE | 335 zł/m² | 534 995 zł | 1 597 m² | adresowo | 39 |
Gmina Wysokie Mazowieckie obejmuje 1 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Wysokie Mazowieckie (345 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Zestawienie cen działek w gminie Wysokie Mazowieckie z 8 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.
Grunty w gminie Wysokie Mazowieckie kosztują 345 zł/m², przewyższając średnią cenę pozostałych gmin w powiecie wysokomazowieckim (23 zł/m²) o 1400,7%. To jedna z droższych lokalizacji w regionie.
| Nazwa | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Wysokie Mazowieckie | 345 zł/m² | 34 | --- |
| Wysokie Mazowieckie | 96 zł/m² | 39 | --- |
| Sokoły | 60 zł/m² | 51 | --- |
| Czyżew | 54 zł/m² | 59 | --- |
| Ciechanowiec | 29 zł/m² | 70 | --- |
| Klukowo | 17 zł/m² | 45 | --- |
| Nowe Piekuty | 14 zł/m² | 30 | --- |
| Szepietowo | 13 zł/m² | 53 | --- |
| Kobylin-Borzymy | 12 zł/m² | 18 | --- |
Poniższa mapa prezentuje 34 transakcji działkami w gminie Wysokie Mazowieckie z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
3 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Kto kupuje działki w gminie Wysokie Mazowieckie? Przeanalizowaliśmy strukturę 57 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości pod kątem typów nabywców i zbywców.
Osoby fizyczne
87,7%
Firmy
12,3%
Gminy / Skarb Państwa
0%
Struktura kupujących na podstawie 57 transakcji.
Rynek działek w gminie Wysokie Mazowieckie to przede wszystkim nabywcy indywidualni (87,7% transakcji). Podmioty gospodarcze stanowią 12,3%, a gminy 0% obrotu.
Profil ryzyka działek w gminie Wysokie Mazowieckie jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site of facility: Spółdzielnia Mleczarska "MLEKOVITA").
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (100,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Średnia cena działki w gminie Wysokie Mazowieckie wynosi 345 zł/m² na podstawie 34 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026). Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Wysokie Mazowieckie.
Obręb Wysokie Mazowieckie ma najniższe ceny w Wysokie Mazowieckie (dane RCN, 2026). Dla porównania średnia gminna to 345 zł/m², a powiatowa 61 zł/m².
W gminie Wysokie Mazowieckie średnia cena gruntu to 345 zł/m² z 34 transakcji (dane RCN, 2026). Działki z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe, szczególnie w uzbrojonych obrębach.
Plan zagospodarowania w gminie Wysokie Mazowieckie znajdziesz na stronie BIP Wysokie Mazowieckie. Dla działki bez MPZP musisz uzyskać decyzję WZ – warunki zależą od planu ogólnego gminy (obowiązek uchwalenia do 30 czerwca 2026 r.).
Średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Wysokie Mazowieckie wynosi 1838 m² na podstawie 34 transakcji z RCN (2026). Typowa działka budowlana ma 800–1500 m², ale spotyka się też większe grunty rolne.
W gminie Wysokie Mazowieckie funkcjonuje 1 obrębów ewidencyjnych z łączną liczbą 34 transakcji działkami (dane RCN, 2026). Porównanie cen między obrębami znajdziesz na tej stronie.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy