Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Bytów, bytowski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Niezabyszewo (Bytów) wynosi 82 zł/m² na podstawie 16 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 82 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 16 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -67,7% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Statystyka oparta na 16 transakcjach ma ograniczoną dokładność. Traktuj ją jako orientację, nie wycenę.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 16 września 2024 | 156 579 zł | 1503 m² | 104 zł/m² |
| 28 czerwca 2024 | 60 000 zł | 2999 m² | 20 zł/m² |
| 10 listopada 2023 | 210 000 zł | 9878 m² | 21 zł/m² |
| 30 października 2023 | 118 080 zł | 1297 m² | 91 zł/m² |
| 29 września 2023 | 75 600 zł | 663 m² | 114 zł/m² |
| 29 września 2023 | 69 600 zł | 626 m² | 111 zł/m² |
| 15 września 2023 | 176 809 zł | 5700 m² | 31 zł/m² |
| 11 września 2023 | 125 000 zł | 23 300 m² | 5 zł/m² |
| 15 grudnia 2014 | 280 000 zł | 910 m² | 308 zł/m² |
| 15 grudnia 2014 | 1000 zł | 122 m² | 8 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Niezabyszewo wynosi 82 zł/m², czyli -67,7% względem średniej gminy Bytów (254 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w obrębie Niezabyszewo znajdziesz w Pomysk Wielki (44 zł/m²), a najdroższe w Dziewięćdziesiąt Dziewięć (556 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 196 zł/m² | 32 | — | |
| 393 zł/m² | 27 | — | |
| 44 zł/m² | 24 | — | |
| 225 zł/m² | 18 | — | |
| 45 zł/m² | 17 | — | |
NiezabyszewoTen obręb | 82 zł/m² | 16 | — |
| 556 zł/m² | 15 | — | |
| brak danych | 12 | — | |
| brak danych | 10 | — | |
| brak danych | 9 | — | |
| brak danych | 8 | — | |
| brak danych | 8 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 16 transakcji działkami w obrębie Niezabyszewo z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
10 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Niezabyszewo jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ParkiKrajobrazowe, GDOS:SpecjalneObszaryOchrony). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (12,5%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Kupujący działkę w obrębie Niezabyszewo zapłacą średnio 82 zł/m² – dane z 16 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 1400 m².
Na terenie obrębu Niezabyszewo zarejestrowano 16 transakcji działkami (dane GUGiK). Średnia 82 zł/m² dotyczy gruntów niezabudowanych od 2008 r.
Średnia cena w obrębie Niezabyszewo (82 zł/m²) różni się o -67,7% od średniej gminnej (254 zł/m²). Obręb zajmuje 3. pozycję w gminie Bytów (dane RCN, 2026).
W obrębie Niezabyszewo sprzedają się działki o przeciętnej powierzchni 1400 m² w cenie 82 zł/m² (16 transakcji, Rejestr Cen Nieruchomości). Dominują grunty niezabudowane.
Chcesz sprawdzić działkę w Niezabyszewo? Wpisz numer ewidencyjny na Działkopedii. Otrzymasz: szacunek ceny na tle średniej 82 zł/m², ocenę ryzyk z 7 baz rządowych i porównanie z sąsiednimi obrębami.
W gminie Bytów funkcjonuje 15 obrębów. Obręb Niezabyszewo (82 zł/m²) to 3. pozycja cenowa. Najtańszą alternatywą jest Pomysk Wielki (44 zł/m², dane RCN).
W obrębie Niezabyszewo (Bytów) ceny działek wykazują trend brak danych% r/r (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026). Aktualna średnia: 82 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
