Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Bytów, bytowski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Mądrzechowo (Bytów) wynosi 225 zł/m² na podstawie 18 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 225 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 18 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -11,1% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Przy 18 transakcjach w Rejestrze Cen Nieruchomości średnia cena może odbiegać od rzeczywistej wartości rynkowej.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 3 lutego 2025 | 50 000 zł | 8413 m² | 6 zł/m² |
| 24 października 2024 | 380 000 zł | 19 680 m² | 19 zł/m² |
| 24 sierpnia 2024 | 270 000 zł | 23 500 m² | 11 zł/m² |
| 13 czerwca 2024 | 200 000 zł | 2284 m² | 88 zł/m² |
| 15 maja 2024 | 330 000 zł | 2500 m² | 132 zł/m² |
| 1 marca 2024 | 240 000 zł | 2600 m² | 92 zł/m² |
| 10 października 2022 | 40 000 zł | 6620 m² | 6 zł/m² |
| 25 sierpnia 2007 | 27 300 zł | 1848 m² | 15 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Mądrzechowo wynosi 225 zł/m², czyli -11,1% względem średniej gminy Bytów (254 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Mądrzechowo jest znaczna: od 44 zł/m² w Pomysk Wielki do 556 zł/m² w Dziewięćdziesiąt Dziewięć.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 196 zł/m² | 32 | — | |
| 393 zł/m² | 27 | — | |
| 44 zł/m² | 24 | — | |
MądrzechowoTen obręb | 225 zł/m² | 18 | — |
| 45 zł/m² | 17 | — | |
| 82 zł/m² | 16 | — | |
| 556 zł/m² | 15 | — | |
| brak danych | 12 | — | |
| brak danych | 10 | — | |
| brak danych | 9 | — | |
| brak danych | 8 | — | |
| brak danych | 8 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Mądrzechowo obejmuje 18 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
8 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Mądrzechowo jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ParkiKrajobrazowe, GDOS:Rezerwaty +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (33,3%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena działki w obrębie Mądrzechowo (Bytów) wynosi 225 zł/m² na podstawie 18 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).
Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 18 transakcji dotyczących działek w obrębie Mądrzechowo (dane aktualne na 2026). Średnia cena wynosi 225 zł/m².
W porównaniu ze średnią dla gminy Bytów (254 zł/m²), obręb Mądrzechowo ze średnią 225 zł/m² odbiega o -11,1% (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026).
Działki w obrębie Mądrzechowo mają przeciętnie 1802 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 225 zł/m², a na tle gminy Bytów (254 zł/m²) obręb odbiega o -11,1%.
Wpisz numer ewidencyjny działki z obrębu Mądrzechowo w wyszukiwarkę Działkopedii. System zweryfikuje cenę na tle 18 transakcji (średnia 225 zł/m²), sprawdzi strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
Porównaj 15 obrębów gminy Bytów na stronie gminy na Działkopedii. Najtańszy to Pomysk Wielki (44 zł/m²), obecny obręb Mądrzechowo ma średnią 225 zł/m².
Roczna zmiana cen działek w obrębie Mądrzechowo wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 225 zł/m² z 18 transakcji.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
