Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Czarna Dąbrówka, bytowski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Rokity (Czarna Dąbrówka) wynosi 57 zł/m² na podstawie 19 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 57 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 19 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -27,3% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Ze względu na niewielką liczbę transakcji (19), dane mogą nie odzwierciedlać pełnego obrazu rynku.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 8 stycznia 2026 | 269 000 zł | 12 878 m² | 21 zł/m² |
| 5 grudnia 2025 | 232 040 zł | 1011 m² | 230 zł/m² |
| 5 grudnia 2025 | 70 770 zł | 1011 m² | 70 zł/m² |
| 1 października 2025 | 125 253 zł | 1864 m² | 67 zł/m² |
| 16 września 2025 | 202 000 zł | 12 600 m² | 16 zł/m² |
| 22 lipca 2025 | 88 000 zł | 1011 m² | 87 zł/m² |
| 22 lipca 2025 | 88 000 zł | 1042 m² | 84 zł/m² |
| 22 lipca 2025 | 47 000 zł | 1030 m² | 46 zł/m² |
| 30 czerwca 2025 | 228 695 zł | 15 316 m² | 15 zł/m² |
| 2 czerwca 2025 | 149 000 zł | 10 001 m² | 15 zł/m² |
| 9 maja 2025 | 82 000 zł | 1033 m² | 79 zł/m² |
| 31 marca 2025 | 72 000 zł | 1302 m² | 55 zł/m² |
| 10 maja 2024 | 39 000 zł | 4300 m² | 9 zł/m² |
| 15 marca 2024 | 73 000 zł | 1394 m² | 52 zł/m² |
| 30 października 2023 | 80 000 zł | 1041 m² | 77 zł/m² |
| 26 października 2023 | 620 000 zł | 35 000 m² | 18 zł/m² |
| 29 czerwca 2023 | 73 000 zł | 1469 m² | 50 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Rokity wynosi 57 zł/m², czyli -27,3% względem średniej gminy Czarna Dąbrówka (79 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w obrębie Rokity znajdziesz w Jasień (61 zł/m²), a najdroższe w Mikorowo (100 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 61 zł/m² | 34 | — | |
| 69 zł/m² | 21 | — | |
RokityTen obręb | 57 zł/m² | 19 | — |
| 100 zł/m² | 17 | — | |
| 86 zł/m² | 16 | — | |
| brak danych | 14 | — | |
| brak danych | 9 | — | |
| brak danych | 8 | — | |
| brak danych | 7 | — | |
| brak danych | 5 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 19 transakcji działkami w obrębie Rokity z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
17 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Rokity jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 655).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ParkiKrajobrazowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (52,6%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena działki w obrębie Rokity (Czarna Dąbrówka) wynosi 57 zł/m² na podstawie 19 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).
Na terenie obrębu Rokity zarejestrowano 19 transakcji działkami (dane GUGiK). Średnia 57 zł/m² dotyczy gruntów niezabudowanych od 2008 r.
Na tle 27 obrębów gminy Czarna Dąbrówka, obręb Rokity ze średnią 57 zł/m² zajmuje 1. pozycję (dane GUGiK, 2026). Dominują działki rolne, co wpływa na średnią dla obrębu.
Działki w obrębie Rokity mają przeciętnie 1394 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 57 zł/m², a na tle gminy Czarna Dąbrówka (79 zł/m²) obręb odbiega o -27,3%.
Chcesz sprawdzić działkę w Rokity? Wpisz numer ewidencyjny na Działkopedii. Otrzymasz: szacunek ceny na tle średniej 57 zł/m², ocenę ryzyk z 7 baz rządowych i porównanie z sąsiednimi obrębami.
Wśród 27 obrębów gminy Czarna Dąbrówka najkorzystniejsze ceny oferuje Jasień (61 zł/m²). Obręb Rokity ze średnią 57 zł/m² zajmuje 1. pozycję (dane RCN, 2026).
Roczna zmiana cen działek w obrębie Rokity wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 57 zł/m² z 19 transakcji.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
