Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Miastko, bytowski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Przęsin (Miastko) wynosi 19 zł/m² na podstawie 17 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 19 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 17 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -61,2% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Przy 17 transakcjach w Rejestrze Cen Nieruchomości średnia cena może odbiegać od rzeczywistej wartości rynkowej.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 22 marca 2024 | 75 250 zł | 1369 m² | 55 zł/m² |
| 14 lutego 2024 | 90 000 zł | 6448 m² | 14 zł/m² |
| 11 stycznia 2024 | 45 000 zł | 5691 m² | 8 zł/m² |
| 4 grudnia 2023 | 165 000 zł | 9802 m² | 17 zł/m² |
| 1 grudnia 2023 | 100 000 zł | 5157 m² | 19 zł/m² |
| 6 września 2023 | 80 000 zł | 7416 m² | 11 zł/m² |
| 29 sierpnia 2023 | 117 000 zł | 5041 m² | 23 zł/m² |
| 16 sierpnia 2023 | 350 000 zł | 36 955 m² | 9 zł/m² |
| 3 sierpnia 2023 | 100 000 zł | 8192 m² | 12 zł/m² |
| 27 lutego 2013 | 50 000 zł | 2292 m² | 22 zł/m² |
| 6 lutego 2013 | 39 500 zł | 1708 m² | 23 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Przęsin wynosi 19 zł/m², czyli -61,2% względem średniej gminy Miastko (48 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Przęsin jest znaczna: od 27 zł/m² w Dretyń do 299 zł/m² w Dwa.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 65 zł/m² | 32 | — | |
| 61 zł/m² | 25 | — | |
| 57 zł/m² | 22 | — | |
| 27 zł/m² | 18 | — | |
PrzęsinTen obręb | 19 zł/m² | 17 | — |
| 299 zł/m² | 16 | — | |
| brak danych | 13 | — | |
| brak danych | 8 | — | |
| brak danych | 7 | — | |
| brak danych | 6 | — | |
| brak danych | 6 | — | |
| brak danych | 5 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 17 transakcji gruntami w obrębie Przęsin. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
11 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Przęsin jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (35,3%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Kupujący działkę w obrębie Przęsin zapłacą średnio 19 zł/m² – dane z 17 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 5041 m².
Na terenie obrębu Przęsin zarejestrowano 17 transakcji działkami (dane GUGiK). Średnia 19 zł/m² dotyczy gruntów niezabudowanych od 2008 r.
Średnia cena w obrębie Przęsin (19 zł/m²) różni się o -61,2% od średniej gminnej (48 zł/m²). Obręb zajmuje 1. pozycję w gminie Miastko (dane RCN, 2026).
W obrębie Przęsin sprzedają się działki o przeciętnej powierzchni 5041 m² w cenie 19 zł/m² (17 transakcji, Rejestr Cen Nieruchomości). Dominują grunty niezabudowane.
Chcesz sprawdzić działkę w Przęsin? Wpisz numer ewidencyjny na Działkopedii. Otrzymasz: szacunek ceny na tle średniej 19 zł/m², ocenę ryzyk z 7 baz rządowych i porównanie z sąsiednimi obrębami.
W gminie Miastko funkcjonuje 31 obrębów. Obręb Przęsin (19 zł/m²) to 1. pozycja cenowa. Najtańszą alternatywą jest Dretyń (27 zł/m², dane RCN).
W obrębie Przęsin (Miastko) ceny działek wykazują trend brak danych% r/r (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026). Aktualna średnia: 19 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
