Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Miastko, bytowski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Dretyń (Miastko) wynosi 27 zł/m² na podstawie 18 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 27 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 18 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -42,4% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Dane oparte na zaledwie 18 transakcjach. Zalecamy dodatkową weryfikację ceny u rzeczoznawcy majątkowego.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 12 lipca 2024 | 10 000 zł | 544 m² | 18 zł/m² |
| 7 marca 2024 | 40 000 zł | 1043 m² | 38 zł/m² |
| 7 marca 2024 | 40 000 zł | 1029 m² | 39 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Dretyń wynosi 27 zł/m², czyli -42,4% względem średniej gminy Miastko (48 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Dretyń jest znaczna: od 19 zł/m² w Przęsin do 299 zł/m² w Dwa.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 65 zł/m² | 32 | — | |
| 61 zł/m² | 25 | — | |
| 57 zł/m² | 22 | — | |
DretyńTen obręb | 27 zł/m² | 18 | — |
| 19 zł/m² | 17 | — | |
| 299 zł/m² | 16 | — | |
| brak danych | 13 | — | |
| brak danych | 8 | — | |
| brak danych | 7 | — | |
| brak danych | 6 | — | |
| brak danych | 6 | — | |
| brak danych | 5 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 18 transakcji gruntami w obrębie Dretyń. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
3 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka dla działek w obrębie Dretyń jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (77,8%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena działki w obrębie Dretyń (Miastko) wynosi 27 zł/m² na podstawie 18 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).
Na terenie obrębu Dretyń zarejestrowano 18 transakcji działkami (dane GUGiK). Średnia 27 zł/m² dotyczy gruntów niezabudowanych od 2008 r.
Na tle 31 obrębów gminy Miastko, obręb Dretyń ze średnią 27 zł/m² zajmuje 2. pozycję (dane GUGiK, 2026). Dominują działki o innym przeznaczeniu z MPZP, co wpływa na średnią dla obrębu.
Działki w obrębie Dretyń mają przeciętnie 915 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 27 zł/m², a na tle gminy Miastko (48 zł/m²) obręb odbiega o -42,4%.
Chcesz sprawdzić działkę w Dretyń? Wpisz numer ewidencyjny na Działkopedii. Otrzymasz: szacunek ceny na tle średniej 27 zł/m², ocenę ryzyk z 7 baz rządowych i porównanie z sąsiednimi obrębami.
Wśród 31 obrębów gminy Miastko najkorzystniejsze ceny oferuje Przęsin (19 zł/m²). Obręb Dretyń ze średnią 27 zł/m² zajmuje 2. pozycję (dane RCN, 2026).
Roczna zmiana cen działek w obrębie Dretyń wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 27 zł/m² z 18 transakcji.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
