Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Czersk, chojnicki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Będźmierowice (Czersk) wynosi 30 zł/m² na podstawie 23 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 10 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 30 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 23 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -87,5% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 31 marca 2023 | 44 000 zł | 1000 m² | 44 zł/m² |
| 31 marca 2023 | 66 000 zł | 1572 m² | 42 zł/m² |
| 17 marca 2023 | 45 000 zł | 1072 m² | 42 zł/m² |
| 25 czerwca 2021 | 37 800 zł | 1082 m² | 35 zł/m² |
| 2 czerwca 2021 | 32 000 zł | 1071 m² | 30 zł/m² |
| 2 czerwca 2021 | 52 000 zł | 1599 m² | 33 zł/m² |
| 31 stycznia 2020 | 50 000 zł | 2562 m² | 20 zł/m² |
| 15 listopada 2014 | 5000 zł | 1000 m² | 5 zł/m² |
| 26 września 2012 | 32 500 zł | 5000 m² | 7 zł/m² |
| 8 sierpnia 2012 | 30 000 zł | 3414 m² | 9 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Będźmierowice wynosi 30 zł/m², czyli -87,5% względem średniej gminy Czersk (244 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Gotelp (22 zł/m²), a najwyższe Czersk (97 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 97 zł/m² | 372 | — | |
| 90 zł/m² | 166 | — | |
| 37 zł/m² | 57 | — | |
| 30 zł/m² | 55 | — | |
| 42 zł/m² | 54 | — | |
| 31 zł/m² | 50 | — | |
| 30 zł/m² | 40 | — | |
| 30 zł/m² | 31 | — | |
| 30 zł/m² | 29 | — | |
| 49 zł/m² | 28 | — | |
BędźmierowiceTen obręb | 30 zł/m² | 23 | — |
| 22 zł/m² | 17 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Będźmierowice obejmuje 13 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
10 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Będźmierowice jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (0,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Za metr kwadratowy działki w obrębie Będźmierowice trzeba zapłacić przeciętnie 30 zł (23 transakcji, dane RCN 2026). Średnia gminna (Czersk) to 244 zł/m².
W obrębie Będźmierowice (Czersk) zarejestrowano 23 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 30 zł/m².
Obręb Będźmierowice (30 zł/m²) odbiega o -87,5% od średniej dla gminy Czersk (244 zł/m²). Pozycja 8. wśród 23 obrębów gminy. W bazie RCN odnotowano 23 transakcji dla tego obrębu.
Profil transakcji w obrębie Będźmierowice: średnia 30 zł/m², typowa powierzchnia 1599 m², łącznie 23 transakcji (RCN, 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe od średniej.
Darmowe narzędzie na Działkopedii pozwala sprawdzić dowolną działkę w obrębie Będźmierowice: średnia cena z 23 transakcji z okolicy, ocena bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Oprócz Będźmierowice (30 zł/m²) warto sprawdzić obręb Gotelp (22 zł/m²) – najtańszy w gminie Czersk. Gmina liczy 23 obrębów o zróżnicowanych cenach.
Ceny w obrębie Będźmierowice zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 30 zł/m². Na tle gminy Czersk (244 zł/m²) obręb odbiega o -87,5%.
Cena ziemi rolnej w obrębie Będźmierowice zależy od klasy gleby (I–VI) – przy czym klasy I–III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową – dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia z RCN dla wszystkich typów działek to 30 zł/m²; po wyodrębnieniu działek budowlanych ceny gruntów ornych zwykle plasują się poniżej średniej obrębu.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
