Profil gminy

Ceny działek w gminie Czersk – listopad 2026

Średnia cena działki w gminie Czersk wynosi 149 zł/m² na podstawie 12 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 79 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Zakres danych: wszystkie lata dostępne w rejestrze oraz aktualne ogłoszenia. Dane zaktualizowane: 3 listopada 2026.

12 transakcji budowlanych
23 obręby
RCN (GUGiK) + portale ogłoszeniowe · RCN: cała historia · oferty: aktualne ogłoszenia

Średnia rynkowa: 149 zł/m²
Transakcyjna: —
Ofertowa: 80 zł/m²
Pozycja w powiecie: 2. najdroższa z 4 · -9,5% vs śr. powiatu

RCN (GUGiK) + portale ogłoszeniowe

Ile kosztuje działka w gminie Czersk?

Gmina Czersk jest 2. najdroższa z 4 w rankingu cenowym powiatu chojnickiego, a jej średnia cena m² różni się od powiatowej o -9,5%. Ten wynik warto czytać razem z profilem działek dominujących w gminie.

Liczba obrębów: 23

Uwaga: niska liczba transakcji (12) oznacza, że średnia cena jest mniej wiarygodna niż w lokalizacjach z bogatszą historią obrotu.

Porównujesz powierzchnie działek podane w różnych jednostkach?

Przelicz ary i hektary na metry kwadratowe

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Czersk?

Zobacz 147 ofert

Masz na oku konkretną działkę?Sprawdź jej cenę, plan i ryzyka - za darmo, w kilkadziesiąt sekund.

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

W gminie Czersk brak danych z MPZP dla analizowanych transakcji. Klasyfikacja gruntów oparta jest na użytkach z ewidencji gruntów i budynków (EGiB).

RolneLeśneBudowlane

Typ działki	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji
Rolnecała historia	33 zł/m²	684
Leśnecała historia	14 zł/m²	26
Budowlanecała historia	196 zł/m²	12

W gminie Czersk liczba aktywnych ofert sprzedaży działek wynosi 147. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi z RCN (GUGiK); różnicę między tymi źródłami pokazujemy osobno dla porównywanych typów działek.

Ceny ofertowe a transakcje

Oferty vs transakcje w gminie

W gminie Czersk dla kategorii „rolne” średnia ofertowa wynosi 32 zł/m², a średnia transakcyjna 33 zł/m²; różnica wynosi -3,5%. Porównanie opiera się na 17 ofertach z portali ogłoszeniowych (aktualne ogłoszenia) oraz 684 transakcjach z RCN (cała historia). To porównanie dwóch źródeł, nie prognoza ceny konkretnej działki ani wyniku negocjacji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²
Rolnecała historia	33 zł/m²	32 zł/m²	-3,5%	33 zł/m²

Średnia rynkowa = 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa. Ceny transakcyjne z RCN (GUGiK): rolne - cała historia. Ceny ofertowe z portali ogłoszeniowych: aktualne ogłoszenia.

Pełny katalog ofert działek

Ceny działek w obrębach gminy Czersk

Średnia za m² i liczba transakcji w obrębach gminy Czersk
Obręb	Średnia /m²	Transakcje budowlane	Transakcje w danych RCN
Czersk	175 zł/m²	6	1549
Rytel	za mało transakcji	4	691
Złotowo	za mało transakcji	za mało transakcji	231
Krzyż	za mało transakcji	za mało transakcji	302
Ostrowite Gm.czersk	za mało transakcji	za mało transakcji	248
Łąg Lipki	za mało transakcji	za mało transakcji	247
Łubna	za mało transakcji	za mało transakcji	115
Odry	za mało transakcji	za mało transakcji	160
Wieck	za mało transakcji	za mało transakcji	133
Łąg	za mało transakcji	za mało transakcji	202
Malachin	za mało transakcji	za mało transakcji	174
Łąg Kolonia	za mało transakcji	za mało transakcji	117
Lutom	za mało transakcji	za mało transakcji	102
Będźmierowice	za mało transakcji	za mało transakcji	173
Gotelp	za mało transakcji	za mało transakcji	124
Klonia	za mało transakcji	za mało transakcji	64
Kwieki	za mało transakcji	za mało transakcji	63
Klaskawa	za mało transakcji	za mało transakcji	115
Mokre	za mało transakcji	za mało transakcji	101
Zapędowo	za mało transakcji	za mało transakcji	89
Bielawy	za mało transakcji	za mało transakcji	40
Kamienna Góra	za mało transakcji	za mało transakcji	35
Łukowo	za mało transakcji	za mało transakcji	35

Jak ceny w gminie Czersk wypadają na tle pozostałych gmin powiatu chojnickiego?

Zestawienie porównuje średnią w gminie Czersk z wynikami obejmującymi 3 sąsiednie gminy. Nie należy zakładać identycznego zakresu typów działek ani udziału danych ofertowych we wszystkich wierszach; te informacje trzeba sprawdzić na stronach poszczególnych gmin.

Metr kwadratowy działki w gminie Czersk to 149 zł, czyli 4,3% więcej niż średnia cena dla pozostałych gmin powiatu chojnickiego (143 zł/m²).

Porównanie cen działek dla Czersk i innych gmin w powiecie chojnickim
Nazwa	Średnia /m²	Transakcje budowlane	Trend r/r
Chojnice (gmina miejska)	236 zł/m²	mniej niż 5	---
Czersk	149 zł/m²	12	---
Chojnice (gmina wiejska)	143 zł/m²	mniej niż 5	---
Brusy	107 zł/m²	mniej niż 5	---

Mapa działek w gminie

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

W gminie Czersk dane obszarowe wskazują 5 wskaźników do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.

PowódźW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone - sprawdź konkretną działkę.Występuje

GeologiaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.Uwaga

PrzemysłZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site of facility: ZAKŁADY MIĘSNE "SKIBA" ANDRZEJ SKIBA, Ubojnia w Czersku).Uwaga

Ochrona przyrodyW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +6). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.Uwaga

MPZPNiskie pokrycie MPZP (0,0%).Uwaga

Warunki gruntowe · wodyPoziom wód gruntowych i nośność podłoża - szczegóły dla konkretnej działki.W Audycie Działki

Sprawdź ryzyka konkretnej działkiDarmowe sprawdzenie działki pokazuje strefę zalewową, plan ogólny, geologię i ochronę przyrody dla wskazanej działki. Pełny Audyt Działki dodaje MPZP, warunki gruntowe i stan prawny.Sprawdź swoją działkę za darmo

Plan ogólny

Plan ogólny gminy Czersk

Plan ogólny wyznacza gminne ramy dla nowych miejscowych planów i decyzji WZ. Nie rozstrzyga samodzielnie, czy na konkretnej działce można zrealizować planowaną zabudowę. Okres przejściowy zakończył się 31 sierpnia 2026 r. Studia uwarunkowań utraciły moc najpóźniej tego dnia. Od 1 września 2026 r. typowa nowa WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, oraz położenia działki w OUZ; ustawa przewiduje wyjątki.

Status w gminie CzerskPlan ogólny uchwalony

Uchwalony

Rada uchwaliła planSamo uchwalenie nie dowodzi jeszcze wejścia aktu w życie. Sprawdź publikację i datę obowiązywania.

Okres przejściowy zakończonyOkres przejściowy zakończył się 31 sierpnia 2026 r. Studia uwarunkowań utraciły moc najpóźniej tego dnia. Od 1 września 2026 r. typowa nowa WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, oraz położenia działki w OUZ; ustawa przewiduje wyjątki.

Sprawdź konkretną działkęPorównaj status planu z MPZP, WZ, dostępem do drogi i ograniczeniami działki.

Zobacz plan ogólny gminy CzerskZobacz status, źródła, datę sprawdzenia i dostępne dane o strefach.Zobacz status planu w gminie

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje działka w gminie Czersk?

Średnia rynkowa działek w gminie Czersk wynosi 149 zł/m². Łączy średnią transakcyjną z RCN (12 transakcji) ze średnią ofertową z portali ogłoszeniowych (79 ofert). Stan na 2026 r. To wynik dla działek budowlanych, nie wycena konkretnej działki.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Czersk?

Średnia rynkowa działek budowlanych w gminie Czersk wynosi 149 zł/m². Podstawa tej miary: 12 transakcji budowlanych z RCN i 79 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Stan na 2026 r. To wynik dla działek budowlanych, nie wycena konkretnej działki.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Czersk?

Aby sprawdzić MPZP w gminie Czersk, wejdź na stronę BIP Czersk (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy - koszt to ok. 30-50 zł.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Czersk?

W gminie Czersk przeciętna powierzchnia sprzedawanej działki to 2278 m² (dane RCN, 2026). Działki mniejsze niż 1000 m² to głównie grunty budowlane, a większe niż 3000 m² to grunty rolne lub rolno-budowlane.

Ile obrębów jest w gminie Czersk?

Zestawienie cen w gminie Czersk obejmuje 23 obręby. Średnia rynkowa gminy wynosi 149 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Nie każdy obręb ma w zestawieniu swoją średnią, bo przy zbyt małej liczbie transakcji jej nie publikujemy.

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Czersk?

Średnia transakcyjna gruntów rolnych w gminie Czersk wynosi 33 zł/m². Podstawą są dane z RCN: 684 transakcje gruntów rolnych (stan na 2026 r.). To osobna miara, inna niż średnia rynkowa z podsumowania strony. Dla konkretnego gruntu sprawdź dodatkowo klasę gleby, powierzchnię, dostęp do drogi i ograniczenia prawne.

Dane aktualne na: 3 listopada 2026

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Podsumowanie

Sprawdź swoją działkę za darmo

Średnia cena/m²

149 zł/m²

Transakcje budowlane

działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych

Aktywne oferty

147

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Masz na oku działkę w gminie Czersk?

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tej gminie.

Profil gminy

Ceny działek w gminie Czersk – listopad 2026

12 transakcji budowlanych
23 obręby
RCN (GUGiK) + portale ogłoszeniowe · RCN: cała historia · oferty: aktualne ogłoszenia

Średnia rynkowa: 149 zł/m²
Transakcyjna: —
Ofertowa: 80 zł/m²
Pozycja w powiecie: 2. najdroższa z 4 · -9,5% vs śr. powiatu

RCN (GUGiK) + portale ogłoszeniowe

Ile kosztuje działka w gminie Czersk?

Liczba obrębów: 23

Uwaga: niska liczba transakcji (12) oznacza, że średnia cena jest mniej wiarygodna niż w lokalizacjach z bogatszą historią obrotu.

Porównujesz powierzchnie działek podane w różnych jednostkach?

Przelicz ary i hektary na metry kwadratowe

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Czersk?

Zobacz 147 ofert

Masz na oku konkretną działkę?Sprawdź jej cenę, plan i ryzyka - za darmo, w kilkadziesiąt sekund.

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

W gminie Czersk brak danych z MPZP dla analizowanych transakcji. Klasyfikacja gruntów oparta jest na użytkach z ewidencji gruntów i budynków (EGiB).

RolneLeśneBudowlane

Typ działki	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji
Rolnecała historia	33 zł/m²	684
Leśnecała historia	14 zł/m²	26
Budowlanecała historia	196 zł/m²	12

Ceny ofertowe a transakcje

Oferty vs transakcje w gminie

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²
Rolnecała historia	33 zł/m²	32 zł/m²	-3,5%	33 zł/m²

Średnia rynkowa = 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa. Ceny transakcyjne z RCN (GUGiK): rolne - cała historia. Ceny ofertowe z portali ogłoszeniowych: aktualne ogłoszenia.

Pełny katalog ofert działek

Ceny działek w obrębach gminy Czersk

Średnia za m² i liczba transakcji w obrębach gminy Czersk
Obręb	Średnia /m²	Transakcje budowlane	Transakcje w danych RCN
Czersk	175 zł/m²	6	1549
Rytel	za mało transakcji	4	691
Złotowo	za mało transakcji	za mało transakcji	231
Krzyż	za mało transakcji	za mało transakcji	302
Ostrowite Gm.czersk	za mało transakcji	za mało transakcji	248
Łąg Lipki	za mało transakcji	za mało transakcji	247
Łubna	za mało transakcji	za mało transakcji	115
Odry	za mało transakcji	za mało transakcji	160
Wieck	za mało transakcji	za mało transakcji	133
Łąg	za mało transakcji	za mało transakcji	202
Malachin	za mało transakcji	za mało transakcji	174
Łąg Kolonia	za mało transakcji	za mało transakcji	117
Lutom	za mało transakcji	za mało transakcji	102
Będźmierowice	za mało transakcji	za mało transakcji	173
Gotelp	za mało transakcji	za mało transakcji	124
Klonia	za mało transakcji	za mało transakcji	64
Kwieki	za mało transakcji	za mało transakcji	63
Klaskawa	za mało transakcji	za mało transakcji	115
Mokre	za mało transakcji	za mało transakcji	101
Zapędowo	za mało transakcji	za mało transakcji	89
Bielawy	za mało transakcji	za mało transakcji	40
Kamienna Góra	za mało transakcji	za mało transakcji	35
Łukowo	za mało transakcji	za mało transakcji	35

Jak ceny w gminie Czersk wypadają na tle pozostałych gmin powiatu chojnickiego?

Metr kwadratowy działki w gminie Czersk to 149 zł, czyli 4,3% więcej niż średnia cena dla pozostałych gmin powiatu chojnickiego (143 zł/m²).

Porównanie cen działek dla Czersk i innych gmin w powiecie chojnickim
Nazwa	Średnia /m²	Transakcje budowlane	Trend r/r
Chojnice (gmina miejska)	236 zł/m²	mniej niż 5	---
Czersk	149 zł/m²	12	---
Chojnice (gmina wiejska)	143 zł/m²	mniej niż 5	---
Brusy	107 zł/m²	mniej niż 5	---

Mapa działek w gminie

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

PowódźW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone - sprawdź konkretną działkę.Występuje

GeologiaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.Uwaga

PrzemysłZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site of facility: ZAKŁADY MIĘSNE "SKIBA" ANDRZEJ SKIBA, Ubojnia w Czersku).Uwaga

Ochrona przyrodyW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +6). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.Uwaga

MPZPNiskie pokrycie MPZP (0,0%).Uwaga

Warunki gruntowe · wodyPoziom wód gruntowych i nośność podłoża - szczegóły dla konkretnej działki.W Audycie Działki

Plan ogólny

Plan ogólny gminy Czersk

Status w gminie CzerskPlan ogólny uchwalony

Uchwalony

Rada uchwaliła planSamo uchwalenie nie dowodzi jeszcze wejścia aktu w życie. Sprawdź publikację i datę obowiązywania.

Sprawdź konkretną działkęPorównaj status planu z MPZP, WZ, dostępem do drogi i ograniczeniami działki.

Zobacz plan ogólny gminy CzerskZobacz status, źródła, datę sprawdzenia i dostępne dane o strefach.Zobacz status planu w gminie

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje działka w gminie Czersk?

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Czersk?

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Czersk?

Aby sprawdzić MPZP w gminie Czersk, wejdź na stronę BIP Czersk (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy - koszt to ok. 30-50 zł.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Czersk?

Ile obrębów jest w gminie Czersk?

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Czersk?

Dane aktualne na: 3 listopada 2026

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Podsumowanie

Sprawdź swoją działkę za darmo

Średnia cena/m²

149 zł/m²

Transakcje budowlane

działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych

Aktywne oferty

147

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Masz na oku działkę w gminie Czersk?

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tej gminie.

Ceny działek w gminie Czersk – listopad 2026

Ile kosztuje działka w gminie Czersk?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Oferty vs transakcje w gminie

Działki na sprzedaż w gminie Czersk

Ceny działek w obrębach gminy Czersk

Jak ceny w gminie Czersk wypadają na tle pozostałych gmin powiatu chojnickiego?

Mapa transakcji w gminie Czersk

Kto kupuje działki w gminie Czersk?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Plan ogólny gminy Czersk

Następne kroki przed decyzją o działce

Najczęstsze pytania

Powiązane pojęcia

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Ceny działek w gminie Czersk – listopad 2026

Ile kosztuje działka w gminie Czersk?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Oferty vs transakcje w gminie

Działki na sprzedaż w gminie Czersk

Ceny działek w obrębach gminy Czersk

Jak ceny w gminie Czersk wypadają na tle pozostałych gmin powiatu chojnickiego?

Mapa transakcji w gminie Czersk

Kto kupuje działki w gminie Czersk?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Plan ogólny gminy Czersk

Następne kroki przed decyzją o działce

Najczęstsze pytania

Powiązane pojęcia

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.