Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Czersk, chojnicki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Lutom (Czersk) wynosi 26 zł/m² na podstawie 16 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 26 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 16 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -89,3% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Ze względu na niewielką liczbę transakcji (16), dane mogą nie odzwierciedlać pełnego obrazu rynku.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 24 czerwca 2024 | 85 000 zł | 1946 m² | 44 zł/m² |
| 5 kwietnia 2023 | 53 000 zł | 9996 m² | 5 zł/m² |
| 5 kwietnia 2023 | 60 000 zł | 3007 m² | 20 zł/m² |
| 4 maja 2021 | 68 000 zł | 2322 m² | 29 zł/m² |
| 14 kwietnia 2021 | 63 000 zł | 2262 m² | 28 zł/m² |
| 9 kwietnia 2021 | 52 500 zł | 2501 m² | 21 zł/m² |
| 28 lipca 2020 | 31 000 zł | 1269 m² | 24 zł/m² |
| 20 sierpnia 2018 | 26 000 zł | 958 m² | 27 zł/m² |
| 17 sierpnia 2018 | 30 000 zł | 3154 m² | 10 zł/m² |
| 27 stycznia 2016 | 49 000 zł | 2501 m² | 20 zł/m² |
| 10 lipca 2015 | 50 000 zł | 2637 m² | 19 zł/m² |
| 21 maja 2015 | 17 000 zł | 1966 m² | 9 zł/m² |
| 24 lipca 2013 | 130 000 zł | 3195 m² | 41 zł/m² |
| 29 marca 2013 | 9840 zł | 300 m² | 33 zł/m² |
| 7 września 2012 | 31 000 zł | 1697 m² | 18 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Lutom wynosi 26 zł/m², czyli -89,3% względem średniej gminy Czersk (244 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Lutom jest znaczna: od 22 zł/m² w Gotelp do 97 zł/m² w Czersk.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 97 zł/m² | 372 | — | |
| 90 zł/m² | 166 | — | |
| 37 zł/m² | 57 | — | |
| 30 zł/m² | 55 | — | |
| 42 zł/m² | 54 | — | |
| 31 zł/m² | 50 | — | |
| 30 zł/m² | 40 | — | |
| 30 zł/m² | 31 | — | |
| 30 zł/m² | 29 | — | |
| 49 zł/m² | 28 | — | |
| 22 zł/m² | 17 | — | |
LutomTen obręb | 26 zł/m² | 16 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 16 transakcji gruntami w obrębie Lutom. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
15 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Lutom jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (0,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Działka w obrębie Lutom kosztuje przeciętnie 26 zł/m² (dane RCN, 2026). To -89,3% w stosunku do średniej gminnej 244 zł/m².
Dla obrębu Lutom Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 16 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 26 zł/m² (GUGiK, 2026).
Na tle 23 obrębów gminy Czersk, obręb Lutom ze średnią 26 zł/m² zajmuje 3. pozycję (dane GUGiK, 2026). Dominują działki rolne, co wpływa na średnią dla obrębu.
W obrębie Lutom (Czersk) obraca się głównie gruntami o powierzchni ok. 2412 m² – zarówno budowlanymi, jak i rolnymi. Średnia cena 26 zł/m² z 16 transakcji (dane RCN).
Aby sprawdzić konkretną działkę w obrębie Lutom, wpisz numer ewidencyjny w narzędziu „Sprawdź działkę” na Działkopedii. Otrzymasz średnią cenę na tle 16 transakcji z okolicy i ocenę bezpieczeństwa.
Wśród 23 obrębów gminy Czersk najkorzystniejsze ceny oferuje Gotelp (22 zł/m²). Obręb Lutom ze średnią 26 zł/m² zajmuje 3. pozycję (dane RCN, 2026).
Trend cenowy w obrębie Lutom wynosi brak danych% r/r przy średniej 26 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
