Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
W całym obszarze: 207 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Przywidz, gdański | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Pomlewo (Przywidz) wynosi 110 zł/m² na podstawie 149 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 55 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026. Indeks Atrakcyjności: 80/100 (atrakcyjna).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 110 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 149 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +8,6% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Obręb Pomlewo uzyskuje 80/100 w Indeksie Atrakcyjności. Obrót gruntami jest ponadprzeciętny, a trend cenowy wskazuje na stabilny wzrost.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 23 grudnia 2025 | 155 500 zł | 1100 m² | 141 zł/m² |
| 22 grudnia 2025 | 95 496 zł | 1091 m² | 88 zł/m² |
| 22 grudnia 2025 | 102 846 zł | 1174 m² | 88 zł/m² |
| 17 grudnia 2025 | 113 689 zł | 1028 m² | 111 zł/m² |
| 16 grudnia 2025 | 200 000 zł | 10 253 m² | 20 zł/m² |
| 16 grudnia 2025 | 112 530 zł | 1022 m² | 110 zł/m² |
| 12 grudnia 2025 | 127 587 zł | 1157 m² | 110 zł/m² |
| 12 grudnia 2025 | 130 192 zł | 1601 m² | 81 zł/m² |
| 10 grudnia 2025 | 124 900 zł | 1285 m² | 97 zł/m² |
| 5 grudnia 2025 | 128 900 zł | 1252 m² | 103 zł/m² |
| 4 grudnia 2025 | 700 000 zł | 16 600 m² | 42 zł/m² |
| 4 grudnia 2025 | 83 647 zł | 1061 m² | 79 zł/m² |
| 4 grudnia 2025 | 108 756 zł | 1026 m² | 106 zł/m² |
| 2 grudnia 2025 | 83 647 zł | 1018 m² | 82 zł/m² |
| 25 listopada 2025 | 229 360 zł | 1075 m² | 213 zł/m² |
| 21 listopada 2025 | 109 224 zł | 1170 m² | 93 zł/m² |
| 21 listopada 2025 | 126 444 zł | 1348 m² | 94 zł/m² |
| 17 listopada 2025 | 120 000 zł | 1800 m² | 67 zł/m² |
| 30 października 2025 | 85 378 zł | 1039 m² | 82 zł/m² |
| 23 października 2025 | 115 728 zł | 1052 m² | 110 zł/m² |
| 20 października 2025 | 128 000 zł | 1319 m² | 97 zł/m² |
| 30 września 2025 | 123 000 zł | 1550 m² | 79 zł/m² |
| 16 września 2025 | 112 500 zł | 1009 m² | 112 zł/m² |
| 18 sierpnia 2025 | 109 500 zł | 1079 m² | 101 zł/m² |
| 11 sierpnia 2025 | 168 000 zł | 1108 m² | 152 zł/m² |
| 11 sierpnia 2025 | 168 000 zł | 1274 m² | 132 zł/m² |
| 8 sierpnia 2025 | 124 000 zł | 1002 m² | 124 zł/m² |
| 31 lipca 2025 | 122 000 zł | 1062 m² | 115 zł/m² |
| 18 lipca 2025 | 127 000 zł | 1142 m² | 111 zł/m² |
| 3 lipca 2025 | 111 000 zł | 1000 m² | 111 zł/m² |
| 1 lipca 2025 | 149 000 zł | 1497 m² | 100 zł/m² |
| 23 czerwca 2025 | 112 175 zł | 1210 m² | 93 zł/m² |
| 9 czerwca 2025 | 129 000 zł | 1386 m² | 93 zł/m² |
| 5 czerwca 2025 | 79 000 zł | 1044 m² | 76 zł/m² |
| 30 maja 2025 | 111 710 zł | 1205 m² | 93 zł/m² |
| 30 maja 2025 | 116 660 zł | 1256 m² | 93 zł/m² |
| 30 maja 2025 | 111 710 zł | 1205 m² | 93 zł/m² |
| 30 maja 2025 | 111 245 zł | 1200 m² | 93 zł/m² |
| 28 maja 2025 | 64 000 zł | 1062 m² | 60 zł/m² |
| 28 maja 2025 | 122 000 zł | 1062 m² | 115 zł/m² |
| 27 maja 2025 | 102 000 zł | 1010 m² | 101 zł/m² |
| 26 maja 2025 | 40 000 zł | 1612 m² | 25 zł/m² |
| 26 maja 2025 | 30 000 zł | 1066 m² | 28 zł/m² |
| 19 maja 2025 | 286 500 zł | 4799 m² | 60 zł/m² |
| 15 maja 2025 | 108 500 zł | 1020 m² | 106 zł/m² |
| 12 maja 2025 | 40 000 zł | 817 m² | 49 zł/m² |
| 30 kwietnia 2025 | 97 000 zł | 1100 m² | 88 zł/m² |
| 17 kwietnia 2025 | 106 000 zł | 1075 m² | 99 zł/m² |
| 17 kwietnia 2025 | 117 800 zł | 1204 m² | 98 zł/m² |
| 17 kwietnia 2025 | 152 710 zł | 1618 m² | 94 zł/m² |
| 15 kwietnia 2025 | 242 000 zł | 1075 m² | 225 zł/m² |
| 15 kwietnia 2025 | 242 000 zł | 1075 m² | 225 zł/m² |
| 4 kwietnia 2025 | 135 000 zł | 1075 m² | 126 zł/m² |
| 3 kwietnia 2025 | 100 000 zł | 1020 m² | 98 zł/m² |
| 28 marca 2025 | 127 000 zł | 1119 m² | 113 zł/m² |
| 28 marca 2025 | 126 500 zł | 1000 m² | 127 zł/m² |
| 25 marca 2025 | 91 700 zł | 1030 m² | 89 zł/m² |
| 24 marca 2025 | 168 000 zł | 1106 m² | 152 zł/m² |
| 19 marca 2025 | 25 000 zł | 1336 m² | 19 zł/m² |
| 19 marca 2025 | 25 000 zł | 1343 m² | 19 zł/m² |
| 12 marca 2025 | 117 000 zł | 1058 m² | 111 zł/m² |
| 12 marca 2025 | 370 000 zł | 1273 m² | 291 zł/m² |
| 12 marca 2025 | 133 000 zł | 1209 m² | 110 zł/m² |
| 10 marca 2025 | 100 000 zł | 1127 m² | 89 zł/m² |
| 10 marca 2025 | 85 000 zł | 1197 m² | 71 zł/m² |
| 28 lutego 2025 | 82 000 zł | 1007 m² | 81 zł/m² |
| 24 lutego 2025 | 108 000 zł | 1125 m² | 96 zł/m² |
| 18 lutego 2025 | 139 000 zł | 1025 m² | 136 zł/m² |
| 11 lutego 2025 | 99 750 zł | 1025 m² | 97 zł/m² |
| 30 stycznia 2025 | 270 000 zł | 3002 m² | 90 zł/m² |
| 20 stycznia 2025 | 317 000 zł | 5925 m² | 54 zł/m² |
| 15 stycznia 2025 | 107 000 zł | 1206 m² | 89 zł/m² |
| 16 grudnia 2024 | 950 000 zł | 23 000 m² | 41 zł/m² |
| 25 listopada 2024 | 135 000 zł | 1312 m² | 103 zł/m² |
| 8 listopada 2024 | 126 000 zł | 1094 m² | 115 zł/m² |
| 8 listopada 2024 | 116 000 zł | 1061 m² | 109 zł/m² |
| 28 października 2024 | 116 000 zł | 1000 m² | 116 zł/m² |
| 10 października 2024 | 228 000 zł | 1716 m² | 133 zł/m² |
| 30 września 2024 | 113 000 zł | 1205 m² | 94 zł/m² |
| 30 września 2024 | 98 000 zł | 1252 m² | 78 zł/m² |
| 25 września 2024 | 85 900 zł | 2936 m² | 29 zł/m² |
| 16 września 2024 | 124 000 zł | 1019 m² | 122 zł/m² |
| 12 września 2024 | 125 000 zł | 1612 m² | 78 zł/m² |
| 12 września 2024 | 101 500 zł | 1075 m² | 94 zł/m² |
| 4 września 2024 | 10 000 zł | 1503 m² | 7 zł/m² |
| 3 września 2024 | 113 886 zł | 1031 m² | 110 zł/m² |
| 3 września 2024 | 144 656 zł | 1215 m² | 119 zł/m² |
| 3 września 2024 | 233 214 zł | 2229 m² | 105 zł/m² |
| 3 września 2024 | 132 631 zł | 1116 m² | 119 zł/m² |
| 3 września 2024 | 169 346 zł | 1534 m² | 110 zł/m² |
| 3 września 2024 | 125 177 zł | 1135 m² | 110 zł/m² |
| 3 września 2024 | 171 118 zł | 1548 m² | 111 zł/m² |
| 3 września 2024 | 139 900 zł | 1267 m² | 110 zł/m² |
| 3 września 2024 | 122 520 zł | 1112 m² | 110 zł/m² |
| 22 sierpnia 2024 | 144 000 zł | 1257 m² | 115 zł/m² |
| 20 sierpnia 2024 | 230 000 zł | 1000 m² | 230 zł/m² |
| 20 sierpnia 2024 | 230 000 zł | 1000 m² | 230 zł/m² |
| 9 sierpnia 2024 | 93 000 zł | 1100 m² | 85 zł/m² |
| 9 sierpnia 2024 | 97 000 zł | 1107 m² | 88 zł/m² |
| 8 sierpnia 2024 | 177 000 zł | 1959 m² | 90 zł/m² |
| 31 lipca 2024 | 215 000 zł | 1072 m² | 201 zł/m² |
| 27 czerwca 2024 | 202 000 zł | 1018 m² | 198 zł/m² |
| 27 czerwca 2024 | 202 000 zł | 1119 m² | 181 zł/m² |
| 26 czerwca 2024 | 97 000 zł | 1100 m² | 88 zł/m² |
| 25 czerwca 2024 | 138 000 zł | 1044 m² | 132 zł/m² |
| 20 czerwca 2024 | 80 000 zł | 1445 m² | 55 zł/m² |
| 4 czerwca 2024 | 89 000 zł | 1204 m² | 74 zł/m² |
| 24 maja 2024 | 60 000 zł | 974 m² | 62 zł/m² |
| 26 kwietnia 2024 | 97 000 zł | 1106 m² | 88 zł/m² |
| 26 marca 2024 | 95 000 zł | 1118 m² | 85 zł/m² |
| 21 marca 2024 | 118 000 zł | 1031 m² | 114 zł/m² |
| 19 marca 2024 | 207 255 zł | 2062 m² | 101 zł/m² |
| 19 marca 2024 | 207 255 zł | 2062 m² | 101 zł/m² |
| 19 marca 2024 | 207 255 zł | 2062 m² | 101 zł/m² |
| 11 marca 2024 | 116 000 zł | 1345 m² | 86 zł/m² |
| 12 lutego 2024 | 95 000 zł | 1100 m² | 86 zł/m² |
| 22 grudnia 2023 | 135 920 zł | 1074 m² | 127 zł/m² |
| 22 grudnia 2023 | 60 000 zł | 1062 m² | 57 zł/m² |
| 8 grudnia 2023 | 134 500 zł | 1044 m² | 129 zł/m² |
| 6 grudnia 2023 | 115 000 zł | 1005 m² | 114 zł/m² |
| 22 listopada 2023 | 170 000 zł | 1280 m² | 133 zł/m² |
| 17 listopada 2023 | 134 500 zł | 1041 m² | 129 zł/m² |
| 8 listopada 2023 | 94 000 zł | 1338 m² | 70 zł/m² |
| 6 listopada 2023 | 235 667 zł | 14 500 m² | 16 zł/m² |
| 6 listopada 2023 | 779 333 zł | 47 900 m² | 16 zł/m² |
| 2 listopada 2023 | 74 000 zł | 700 m² | 106 zł/m² |
| 18 października 2023 | 83 500 zł | 1004 m² | 83 zł/m² |
| 13 października 2023 | 118 000 zł | 1039 m² | 114 zł/m² |
| 12 października 2023 | 95 000 zł | 1100 m² | 86 zł/m² |
| 26 września 2023 | 360 000 zł | 4265 m² | 84 zł/m² |
| 12 września 2023 | 148 500 zł | 1081 m² | 137 zł/m² |
| 12 września 2023 | 148 500 zł | 1105 m² | 134 zł/m² |
| 4 września 2023 | 77 000 zł | 1009 m² | 76 zł/m² |
| 23 sierpnia 2023 | 156 000 zł | 1355 m² | 115 zł/m² |
| 22 sierpnia 2023 | 89 000 zł | 1106 m² | 80 zł/m² |
| 22 sierpnia 2023 | 89 000 zł | 1100 m² | 81 zł/m² |
| 11 sierpnia 2023 | 227 000 zł | 1425 m² | 159 zł/m² |
| 28 lipca 2023 | 20 000 zł | 250 m² | 80 zł/m² |
| 26 lipca 2023 | 121 000 zł | 1058 m² | 114 zł/m² |
| 21 lipca 2023 | 261 125 zł | 2089 m² | 125 zł/m² |
| 21 lipca 2023 | 97 800 zł | 1100 m² | 89 zł/m² |
| 17 lipca 2023 | 119 900 zł | 3030 m² | 40 zł/m² |
| 7 lipca 2023 | 117 000 zł | 1001 m² | 117 zł/m² |
| 16 czerwca 2023 | 116 000 zł | 1001 m² | 116 zł/m² |
| 13 czerwca 2023 | 125 000 zł | 1079 m² | 116 zł/m² |
| 2 czerwca 2023 | 95 000 zł | 1001 m² | 95 zł/m² |
| 31 maja 2023 | 114 000 zł | 1058 m² | 108 zł/m² |
| 27 maja 2023 | 114 000 zł | 1000 m² | 114 zł/m² |
| 27 maja 2023 | 126 000 zł | 1075 m² | 117 zł/m² |
| 27 maja 2023 | 123 500 zł | 1062 m² | 116 zł/m² |
| 24 maja 2023 | 155 000 zł | 3020 m² | 51 zł/m² |
| 16 maja 2023 | 70 000 zł | 1023 m² | 68 zł/m² |
| 9 maja 2023 | 134 140 zł | 3891 m² | 34 zł/m² |
| 18 kwietnia 2023 | 123 000 zł | 1079 m² | 114 zł/m² |
| 5 kwietnia 2023 | 119 000 zł | 1407 m² | 85 zł/m² |
| 3 kwietnia 2023 | 89 900 zł | 3674 m² | 24 zł/m² |
| 29 marca 2023 | 163 260 zł | 1302 m² | 125 zł/m² |
| 27 marca 2023 | 115 000 zł | 1019 m² | 113 zł/m² |
| 21 marca 2023 | 125 260 zł | 1060 m² | 118 zł/m² |
| 6 marca 2023 | 100 000 zł | 1653 m² | 61 zł/m² |
| 1 marca 2023 | 109 000 zł | 1000 m² | 109 zł/m² |
| 17 lutego 2023 | 125 000 zł | 1143 m² | 109 zł/m² |
| 6 lutego 2023 | 99 900 zł | 2258 m² | 44 zł/m² |
| 21 listopada 2022 | 114 000 zł | 1000 m² | 114 zł/m² |
| 26 kwietnia 2022 | 60 200 zł | 1214 m² | 50 zł/m² |
| 8 kwietnia 2019 | 35 420 zł | 1012 m² | 35 zł/m² |
| 8 stycznia 2016 | 39 700 zł | 1000 m² | 40 zł/m² |
| 17 września 2015 | 100 000 zł | 1277 m² | 78 zł/m² |
| 11 września 2015 | 36 000 zł | 1473 m² | 24 zł/m² |
| 7 sierpnia 2015 | 39 000 zł | 1504 m² | 26 zł/m² |
| 25 maja 2015 | 56 000 zł | 1011 m² | 55 zł/m² |
| 11 marca 2015 | 37 000 zł | 741 m² | 50 zł/m² |
| 7 listopada 2014 | 60 000 zł | 1263 m² | 48 zł/m² |
| 3 listopada 2014 | 228 931 zł | 24 098 m² | 10 zł/m² |
| 20 października 2014 | 75 000 zł | 3000 m² | 25 zł/m² |
| 8 października 2014 | 75 025 zł | 3001 m² | 25 zł/m² |
| 3 września 2014 | 42 270 zł | 1409 m² | 30 zł/m² |
| 20 sierpnia 2014 | 9160 zł | 458 m² | 20 zł/m² |
| 30 lipca 2014 | 34 000 zł | 1138 m² | 30 zł/m² |
| 30 lipca 2014 | 32 000 zł | 1085 m² | 29 zł/m² |
| 15 lipca 2014 | 11 000 zł | 972 m² | 11 zł/m² |
| 30 czerwca 2014 | 100 000 zł | 2000 m² | 50 zł/m² |
| 18 czerwca 2014 | 24 000 zł | 613 m² | 39 zł/m² |
| 24 września 2013 | 73 236 zł | 2775 m² | 26 zł/m² |
| 13 września 2013 | 58 130 zł | 1394 m² | 42 zł/m² |
| 22 kwietnia 2013 | 34 900 zł | 1307 m² | 27 zł/m² |
| 27 marca 2013 | 38 000 zł | 1905 m² | 20 zł/m² |
| 21 kwietnia 2011 | 61 000 zł | 1167 m² | 52 zł/m² |
| 6 lutego 2008 | 100 000 zł | 4073 m² | 25 zł/m² |
Ceny ofertowe działek w obrębie Pomlewo są o 19,4% wyższe od cen transakcyjnych. To typowa różnica – warto negocjować, bo finalna cena zwykle spada poniżej ceny ofertowej.
Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.
| Typ | Transakcyjna/m² | Ofertowa/m² | Różnica | Średnia rynkowa/m² | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| Budowlane | 102 zł/m² | 122 zł/m² | +19,4% | 110 zł/m² | 149 |
Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.
Średnia cena działek w obrębie Pomlewo wynosi 110 zł/m², czyli +8,6% względem średniej gminy Przywidz (102 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Stara Huta (30 zł/m²), a najwyższe Nowa Wieś Przywidzka (133 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
PomlewoTen obręb | 110 zł/m² | 149 | — |
| 44 zł/m² | 62 | — | |
| 133 zł/m² | 46 | — | |
| 97 zł/m² | 35 | — | |
| 58 zł/m² | 29 | +14.5% | |
| 30 zł/m² | 27 | — | |
| 113 zł/m² | 26 | — | |
| 119 zł/m² | 25 | -59.2% | |
| 90 zł/m² | 24 | — | |
| 77 zł/m² | 24 | — | |
| 65 zł/m² | 19 | — | |
| brak danych | 14 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 207 transakcji działkami w obrębie Pomlewo z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
189 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Pomlewo jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site of facility: REMONTOWA OPERATOR S.A.).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:SpecjalneObszaryOchrony). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (84,5%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Pomlewo to 110 zł/m² z 149 transakcji. Obręb zajmuje 8. pozycję cenową w gminie Przywidz.
Łącznie odnotowano 149 transakcji działkami w obrębie Pomlewo (dane RCN, Przywidz). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka – średnia to 110 zł/m².
Obręb Pomlewo ze średnią 110 zł/m² plasuje się na 8. miejscu w gminie Przywidz (średnia gminna 102 zł/m², dane RCN 2026). Różnica wynika z lokalizacji i przeznaczenia gruntów.
Typowa działka w obrębie Pomlewo (Przywidz) ma ok. 1116 m² przy cenie 110 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane – budowlane, rolne i rekreacyjne.
Sprawdzenie konkretnej działki w Pomlewo (Przywidz): wejdź na Działkopedię, wpisz numer ewidencyjny. Darmowa analiza obejmuje cenę na tle RCN, ryzyka budowlane i status MPZP.
Szukasz tańszej alternatywy w gminie Przywidz? Obręb Stara Huta ma średnią 30 zł/m² – wobec 110 zł/m² w Pomlewo. Gmina liczy łącznie 17 obrębów (dane GUGiK, 2026).
Dane z 149 transakcji wskazują na zmianę cen w obrębie Pomlewo o brak danych% rok do roku (RCN, 2026). Średnia to 110 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
W całym obszarze: 207 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
