Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Suchy Dąb, gdański | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Grabiny Zameczek (Suchy Dąb) wynosi 164 zł/m² na podstawie 18 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 164 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 18 | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Przy 18 transakcjach w Rejestrze Cen Nieruchomości średnia cena może odbiegać od rzeczywistej wartości rynkowej.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 4 września 2025 | 44 000 zł | 5094 m² | 9 zł/m² |
| 14 lipca 2025 | 220 000 zł | 1018 m² | 216 zł/m² |
| 1 lipca 2025 | 250 000 zł | 1019 m² | 245 zł/m² |
| 14 października 2024 | 235 000 zł | 986 m² | 238 zł/m² |
| 27 maja 2024 | 350 000 zł | 2882 m² | 121 zł/m² |
| 21 lutego 2024 | 59 600 zł | 737 m² | 81 zł/m² |
| 16 lutego 2024 | 520 000 zł | 65 469 m² | 8 zł/m² |
| 14 lutego 2024 | 46 986 zł | 635 m² | 74 zł/m² |
| 14 lutego 2024 | 289 000 zł | 2541 m² | 114 zł/m² |
| 19 stycznia 2024 | 245 000 zł | 1324 m² | 185 zł/m² |
| 21 grudnia 2023 | 173 000 zł | 1562 m² | 111 zł/m² |
| 20 grudnia 2021 | 200 000 zł | 32 845 m² | 6 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Grabiny Zameczek wynosi 164 zł/m², czyli 0% względem średniej gminy Suchy Dąb (164 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Grunty w obrębie Grabiny Zameczek kosztują 164 zł/m², przewyższając średnią cenę pozostałych obrębów w gminie Suchy Dąb (156 zł/m²) o 4,9%. To jedna z droższych lokalizacji w regionie.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 156 zł/m² | 19 | — | |
Grabiny ZameczekTen obręb | 164 zł/m² | 18 | — |
| brak danych | 6 | — | |
| brak danych | 5 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Grabiny Zameczek obejmuje 18 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
12 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Grabiny Zameczek jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (100,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Działka w obrębie Grabiny Zameczek kosztuje przeciętnie 164 zł/m² (dane RCN, 2026). To 0% w stosunku do średniej gminnej 164 zł/m².
Dla obrębu Grabiny Zameczek Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 18 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 164 zł/m² (GUGiK, 2026).
Na tle 8 obrębów gminy Suchy Dąb, obręb Grabiny Zameczek ze średnią 164 zł/m² zajmuje 2. pozycję (dane GUGiK, 2026). Dominują działki budowlane, co wpływa na średnią dla obrębu.
W obrębie Grabiny Zameczek (Suchy Dąb) obraca się głównie gruntami o powierzchni ok. 1533 m² – zarówno budowlanymi, jak i rolnymi. Średnia cena 164 zł/m² z 18 transakcji (dane RCN).
Aby sprawdzić konkretną działkę w obrębie Grabiny Zameczek, wpisz numer ewidencyjny w narzędziu „Sprawdź działkę” na Działkopedii. Otrzymasz średnią cenę na tle 18 transakcji z okolicy i ocenę bezpieczeństwa.
Wśród 8 obrębów gminy Suchy Dąb najkorzystniejsze ceny oferuje Suchy Dąb (156 zł/m²). Obręb Grabiny Zameczek ze średnią 164 zł/m² zajmuje 2. pozycję (dane RCN, 2026).
Trend cenowy w obrębie Grabiny Zameczek wynosi brak danych% r/r przy średniej 164 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
