Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Kartuzy, kartuski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Smętowo (Kartuzy) wynosi 57 zł/m² na podstawie 44 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 57 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 44 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -57,8% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 22 grudnia 2025 | 112 900 zł | 1656 m² | 68 zł/m² |
| 5 listopada 2025 | 285 000 zł | 940 m² | 303 zł/m² |
| 25 lipca 2025 | 70 000 zł | 1038 m² | 67 zł/m² |
| 30 maja 2025 | 138 000 zł | 1010 m² | 137 zł/m² |
| 31 stycznia 2024 | 400 000 zł | 5497 m² | 73 zł/m² |
| 7 listopada 2023 | 108 000 zł | 1402 m² | 77 zł/m² |
| 25 maja 2023 | 120 000 zł | 1000 m² | 120 zł/m² |
| 25 maja 2023 | 120 000 zł | 1171 m² | 102 zł/m² |
| 23 lutego 2023 | 390 000 zł | 3600 m² | 108 zł/m² |
| 26 października 2022 | 40 000 zł | 1004 m² | 40 zł/m² |
| 26 października 2022 | 44 000 zł | 1063 m² | 41 zł/m² |
| 18 października 2022 | 46 000 zł | 1068 m² | 43 zł/m² |
| 22 lipca 2022 | 85 000 zł | 1148 m² | 74 zł/m² |
| 2 listopada 2021 | 55 430 zł | 1045 m² | 53 zł/m² |
| 22 października 2021 | 100 000 zł | 6609 m² | 15 zł/m² |
| 2 czerwca 2021 | 50 000 zł | 1013 m² | 49 zł/m² |
| 4 maja 2021 | 67 500 zł | 940 m² | 72 zł/m² |
| 28 grudnia 2020 | 84 000 zł | 1493 m² | 56 zł/m² |
| 23 października 2020 | 55 000 zł | 1091 m² | 50 zł/m² |
| 27 kwietnia 2020 | 45 000 zł | 1226 m² | 37 zł/m² |
| 26 listopada 2019 | 40 000 zł | 1091 m² | 37 zł/m² |
| 23 kwietnia 2018 | 300 zł | 24 m² | 13 zł/m² |
| 12 marca 2018 | 160 000 zł | 2045 m² | 78 zł/m² |
| 27 kwietnia 2016 | 100 000 zł | 3600 m² | 28 zł/m² |
| 14 stycznia 2016 | 53 000 zł | 1504 m² | 35 zł/m² |
| 8 października 2014 | 35 000 zł | 1579 m² | 22 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Smętowo wynosi 57 zł/m², czyli -57,8% względem średniej gminy Kartuzy (135 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Głusino (27 zł/m²), a najwyższe Sitno (202 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 107 zł/m² | 157 | -15.0% | |
| 112 zł/m² | 132 | +6.9% | |
| 180 zł/m² | 93 | — | |
| 76 zł/m² | 82 | — | |
| 65 zł/m² | 80 | — | |
| 123 zł/m² | 61 | — | |
| 147 zł/m² | 60 | — | |
| 140 zł/m² | 60 | — | |
| 69 zł/m² | 54 | — | |
SmętowoTen obręb | 57 zł/m² | 44 | — |
| 202 zł/m² | 20 | — | |
| 27 zł/m² | 17 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 44 transakcji działkami w obrębie Smętowo z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
26 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Smętowo jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:ParkiKrajobrazowe +4). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (11,4%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Smętowo to 57 zł/m² z 44 transakcji. Obręb zajmuje 7. pozycję cenową w gminie Kartuzy.
W bazie RCN figuruje 44 transakcji z obrębu Smętowo (Kartuzy). Średnia cena 57 zł/m² opiera się na gruntach niezabudowanych z aktów notarialnych.
Obręb Smętowo (57 zł/m²) odbiega o -57,8% od średniej dla gminy Kartuzy (135 zł/m²). Pozycja 7. wśród 26 obrębów gminy. W bazie RCN odnotowano 44 transakcji dla tego obrębu.
Typowa działka w obrębie Smętowo (Kartuzy) ma ok. 1091 m² przy cenie 57 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane – budowlane, rolne i rekreacyjne.
Konkretną działkę w obrębie Smętowo (Kartuzy) sprawdzisz za darmo na Działkopedii – wpisz numer ewidencyjny lub wskaż ją na mapie. System porówna nieruchomość z transakcjami z RCN.
Oprócz Smętowo (57 zł/m²) warto sprawdzić obręb Głusino (27 zł/m²) – najtańszy w gminie Kartuzy. Gmina liczy 26 obrębów o zróżnicowanych cenach.
Dane z 44 transakcji wskazują na zmianę cen w obrębie Smętowo o brak danych% rok do roku (RCN, 2026). Średnia to 57 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
