Profil obrębu
Kartuzy, kartuski
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Kiełpino (Kartuzy) wynosi 175 zł/m² na podstawie 92 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 17 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 sierpnia 2026. Indeks Atrakcyjności: 35/100 (poniżej przeciętnej).
Średnia cena działek w obrębie Kiełpino wynosi 175 zł/m², czyli +22,3% względem średniej gminy Kartuzy (143 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 125 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa/m² | 249 zł/m² | Otodom/OLX |
| Średnia rynkowa /m² | 175 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | +22,3% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 sierpnia 2026 | — |
Przy wyniku 35/100 Obręb Kiełpino notuje ograniczony obrót gruntami oraz słaby lub spadkowy trend cenowy.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 8 stycznia 2026 | 1 678 656 zł | 9992 m² | 168 zł/m² |
| 5 grudnia 2025 | 199 000 zł | 1310 m² | 152 zł/m² |
| 5 grudnia 2025 | 199 000 zł | 1258 m² | 158 zł/m² |
| 16 października 2025 | 230 000 zł | 1008 m² | 228 zł/m² |
| 21 sierpnia 2025 | 238 500 zł | 950 m² | 251 zł/m² |
| 31 lipca 2025 | 262 000 zł | 1139 m² | 230 zł/m² |
| 10 lipca 2025 | 30 000 zł | 238 m² | 126 zł/m² |
| 4 lipca 2025 | 295 000 zł | 850 m² | 347 zł/m² |
| 18 czerwca 2025 | 240 000 zł | 1052 m² | 228 zł/m² |
| 26 maja 2025 | 110 000 zł | 801 m² | 137 zł/m² |
| 10 marca 2025 | 75 068 zł | 9800 m² | 8 zł/m² |
| 21 lutego 2025 | 320 000 zł | 1695 m² | 189 zł/m² |
| 21 lutego 2025 | 320 000 zł | 1497 m² | 214 zł/m² |
| 18 lutego 2025 | 539 000 zł | 727 m² | 741 zł/m² |
| 12 lutego 2025 | 136 000 zł | 857 m² | 159 zł/m² |
| 14 stycznia 2025 | 175 000 zł | 1009 m² | 173 zł/m² |
| 14 stycznia 2025 | 170 000 zł | 1038 m² | 164 zł/m² |
| 30 grudnia 2024 | 180 000 zł | 1013 m² | 178 zł/m² |
| 18 grudnia 2024 | 753 840 zł | 1002 m² | 752 zł/m² |
| 26 listopada 2024 | 140 000 zł | 1058 m² | 132 zł/m² |
| 30 października 2024 | 170 000 zł | 1003 m² | 169 zł/m² |
| 25 października 2024 | 123 000 zł | 1015 m² | 121 zł/m² |
| 14 października 2024 | 499 000 zł | 1460 m² | 342 zł/m² |
| 14 października 2024 | 499 000 zł | 1566 m² | 319 zł/m² |
| 1 października 2024 | 102 000 zł | 874 m² | 117 zł/m² |
| 16 września 2024 | 11 950 zł | 239 m² | 50 zł/m² |
| 11 września 2024 | 12 000 zł | 240 m² | 50 zł/m² |
| 10 września 2024 | 11 950 zł | 239 m² | 50 zł/m² |
| 6 września 2024 | 154 000 zł | 911 m² | 169 zł/m² |
| 28 sierpnia 2024 | 140 000 zł | 1000 m² | 140 zł/m² |
| 25 lipca 2024 | 120 000 zł | 800 m² | 150 zł/m² |
| 5 lipca 2024 | 140 000 zł | 1001 m² | 140 zł/m² |
| 10 czerwca 2024 | 190 000 zł | 1034 m² | 184 zł/m² |
| 10 czerwca 2024 | 119 000 zł | 954 m² | 125 zł/m² |
| 23 maja 2024 | 225 000 zł | 1072 m² | 210 zł/m² |
| 23 kwietnia 2024 | 130 000 zł | 1085 m² | 120 zł/m² |
| 19 kwietnia 2024 | 150 000 zł | 1220 m² | 123 zł/m² |
| 2 kwietnia 2024 | 210 000 zł | 1243 m² | 169 zł/m² |
| 21 lutego 2024 | 7921 zł | 66 m² | 120 zł/m² |
| 2 października 2023 | 12 000 zł | 188 m² | 64 zł/m² |
| 1 września 2023 | 104 100 zł | 1041 m² | 100 zł/m² |
| 10 sierpnia 2023 | 249 000 zł | 1605 m² | 155 zł/m² |
| 2 sierpnia 2023 | 100 000 zł | 9794 m² | 10 zł/m² |
| 6 czerwca 2023 | 29 969 zł | 236 m² | 127 zł/m² |
| 2 czerwca 2023 | 170 000 zł | 1219 m² | 139 zł/m² |
| 25 maja 2023 | 99 000 zł | 942 m² | 105 zł/m² |
| 16 maja 2023 | 150 000 zł | 1211 m² | 124 zł/m² |
| 18 stycznia 2023 | 74 000 zł | 2715 m² | 27 zł/m² |
| 6 grudnia 2022 | 164 120 zł | 7460 m² | 22 zł/m² |
| 29 listopada 2022 | 128 000 zł | 1069 m² | 120 zł/m² |
| 20 października 2022 | 400 000 zł | 1071 m² | 373 zł/m² |
| 5 września 2022 | 59 730 zł | 2715 m² | 22 zł/m² |
| 7 czerwca 2022 | 215 000 zł | 1002 m² | 215 zł/m² |
| 6 czerwca 2022 | 148 000 zł | 1156 m² | 128 zł/m² |
| 23 maja 2022 | 70 000 zł | 932 m² | 75 zł/m² |
| 11 maja 2022 | 99 000 zł | 1085 m² | 91 zł/m² |
| 15 kwietnia 2022 | 200 000 zł | 1698 m² | 118 zł/m² |
| 28 marca 2022 | 155 000 zł | 757 m² | 205 zł/m² |
| 18 lutego 2022 | 85 000 zł | 1000 m² | 85 zł/m² |
| 21 stycznia 2022 | 110 000 zł | 1007 m² | 109 zł/m² |
| 3 stycznia 2022 | 72 360 zł | 804 m² | 90 zł/m² |
| 3 stycznia 2022 | 72 360 zł | 804 m² | 90 zł/m² |
| 3 stycznia 2022 | 172 308 zł | 1038 m² | 166 zł/m² |
| 9 listopada 2021 | 160 000 zł | 1002 m² | 160 zł/m² |
| 22 października 2021 | 324 000 zł | 5894 m² | 55 zł/m² |
| 14 października 2021 | 230 650 zł | 869 m² | 133 zł/m² |
| 14 października 2021 | 230 650 zł | 906 m² | 127 zł/m² |
| 12 października 2021 | 185 000 zł | 1156 m² | 160 zł/m² |
| 30 września 2021 | 70 000 zł | 1209 m² | 58 zł/m² |
| 24 września 2021 | 129 000 zł | 1537 m² | 84 zł/m² |
| 26 sierpnia 2021 | 110 110 zł | 1573 m² | 70 zł/m² |
| 17 sierpnia 2021 | 137 000 zł | 1029 m² | 133 zł/m² |
| 5 sierpnia 2021 | 969 000 zł | 9690 m² | 100 zł/m² |
| 5 sierpnia 2021 | 844 600 zł | 8446 m² | 100 zł/m² |
| 3 sierpnia 2021 | 110 000 zł | 1550 m² | 71 zł/m² |
| 1 lipca 2021 | 115 000 zł | 1002 m² | 115 zł/m² |
| 8 czerwca 2021 | 100 000 zł | 1009 m² | 99 zł/m² |
| 28 kwietnia 2021 | 166 000 zł | 1444 m² | 115 zł/m² |
| 21 kwietnia 2021 | 80 000 zł | 1287 m² | 62 zł/m² |
| 15 kwietnia 2021 | 118 000 zł | 1192 m² | 99 zł/m² |
| 26 marca 2021 | 85 000 zł | 1300 m² | 65 zł/m² |
| 24 lutego 2021 | 74 000 zł | 1108 m² | 67 zł/m² |
| 8 lutego 2021 | 454 300 zł | 4553 m² | 100 zł/m² |
| 4 lutego 2021 | 400 000 zł | 27 300 m² | 15 zł/m² |
| 18 stycznia 2021 | 95 000 zł | 1544 m² | 62 zł/m² |
| 15 stycznia 2021 | 82 000 zł | 990 m² | 83 zł/m² |
| 26 listopada 2020 | 125 000 zł | 1001 m² | 125 zł/m² |
| 4 listopada 2020 | 126 500 zł | 1003 m² | 126 zł/m² |
| 28 września 2020 | 152 560 zł | 971 m² | 157 zł/m² |
| 28 września 2020 | 152 560 zł | 936 m² | 163 zł/m² |
| 18 września 2020 | 55 000 zł | 578 m² | 95 zł/m² |
| 4 września 2020 | 99 000 zł | 883 m² | 112 zł/m² |
| 28 sierpnia 2020 | 430 000 zł | 697 m² | 617 zł/m² |
| 7 sierpnia 2020 | 120 000 zł | 1276 m² | 94 zł/m² |
| 25 czerwca 2020 | 12 500 zł | 643 m² | 19 zł/m² |
| 8 czerwca 2020 | 115 000 zł | 1297 m² | 89 zł/m² |
| 14 maja 2020 | 40 000 zł | 688 m² | 58 zł/m² |
| 8 kwietnia 2020 | 82 500 zł | 956 m² | 86 zł/m² |
| 12 marca 2020 | 10 000 zł | 1300 m² | 8 zł/m² |
| 4 lutego 2020 | 70 000 zł | 1002 m² | 70 zł/m² |
| 20 stycznia 2020 | 68 511 zł | 1114 m² | 62 zł/m² |
| 9 stycznia 2020 | 95 000 zł | 1023 m² | 93 zł/m² |
| 3 stycznia 2020 | 55 000 zł | 1019 m² | 54 zł/m² |
| 19 listopada 2019 | 101 640 zł | 1452 m² | 70 zł/m² |
| 31 października 2019 | 90 000 zł | 1077 m² | 84 zł/m² |
| 22 października 2019 | 65 000 zł | 920 m² | 71 zł/m² |
| 7 października 2019 | 84 000 zł | 1034 m² | 81 zł/m² |
| 17 maja 2019 | 35 000 zł | 600 m² | 58 zł/m² |
| 17 maja 2019 | 40 000 zł | 700 m² | 57 zł/m² |
| 15 kwietnia 2019 | 101 900 zł | 1292 m² | 79 zł/m² |
| 28 stycznia 2019 | 60 000 zł | 1000 m² | 60 zł/m² |
| 16 stycznia 2019 | 72 000 zł | 1296 m² | 56 zł/m² |
| 11 stycznia 2019 | 78 500 zł | 1007 m² | 78 zł/m² |
| 11 stycznia 2019 | 78 500 zł | 1013 m² | 77 zł/m² |
| 26 listopada 2018 | 70 000 zł | 1137 m² | 62 zł/m² |
| 24 października 2018 | 70 000 zł | 808 m² | 87 zł/m² |
| 10 października 2018 | 55 000 zł | 1016 m² | 54 zł/m² |
| 28 września 2018 | 55 000 zł | 1016 m² | 54 zł/m² |
| 10 września 2018 | 21 000 zł | 700 m² | 30 zł/m² |
| 27 czerwca 2018 | 50 000 zł | 1005 m² | 50 zł/m² |
| 25 czerwca 2018 | 100 000 zł | 1307 m² | 77 zł/m² |
| 25 czerwca 2018 | 100 000 zł | 1147 m² | 87 zł/m² |
| 5 czerwca 2018 | 70 000 zł | 1053 m² | 66 zł/m² |
| 16 maja 2018 | 65 000 zł | 1000 m² | 65 zł/m² |
| 8 maja 2018 | 63 000 zł | 885 m² | 71 zł/m² |
| 26 marca 2018 | 250 000 zł | 4428 m² | 56 zł/m² |
| 23 marca 2018 | 80 000 zł | 1112 m² | 72 zł/m² |
| 21 marca 2018 | 68 900 zł | 855 m² | 81 zł/m² |
| 23 lutego 2018 | 7260 zł | 121 m² | 60 zł/m² |
| 22 lutego 2018 | 21 780 zł | 484 m² | 45 zł/m² |
| 13 lutego 2018 | 55 000 zł | 836 m² | 66 zł/m² |
| 27 listopada 2017 | 170 000 zł | 940 m² | 181 zł/m² |
| 31 marca 2016 | 80 000 zł | 1640 m² | 49 zł/m² |
| 22 marca 2016 | 40 000 zł | 1141 m² | 35 zł/m² |
| 16 marca 2016 | 80 000 zł | 952 m² | 84 zł/m² |
| 15 marca 2016 | 60 000 zł | 936 m² | 64 zł/m² |
| 7 marca 2016 | 60 000 zł | 1005 m² | 60 zł/m² |
| 2 lutego 2016 | 80 000 zł | 1640 m² | 49 zł/m² |
| 19 stycznia 2016 | 60 000 zł | 1101 m² | 55 zł/m² |
| 18 stycznia 2016 | 20 000 zł | 1422 m² | 14 zł/m² |
| 13 stycznia 2016 | 82 000 zł | 828 m² | 99 zł/m² |
| 30 grudnia 2015 | 7000 zł | 1329 m² | 5 zł/m² |
| 16 grudnia 2015 | 53 000 zł | 1142 m² | 46 zł/m² |
| 14 grudnia 2015 | 70 000 zł | 12 248 m² | 6 zł/m² |
| 11 grudnia 2015 | 50 000 zł | 1045 m² | 48 zł/m² |
| 20 listopada 2015 | 50 000 zł | 1035 m² | 48 zł/m² |
| 17 grudnia 2014 | 55 000 zł | 1250 m² | 44 zł/m² |
| 11 grudnia 2014 | 79 000 zł | 1169 m² | 68 zł/m² |
| 5 grudnia 2014 | 30 000 zł | 1004 m² | 30 zł/m² |
| 14 listopada 2014 | 33 000 zł | 1095 m² | 30 zł/m² |
| 3 listopada 2014 | 55 110 zł | 1002 m² | 55 zł/m² |
| 30 września 2014 | 90 000 zł | 1938 m² | 46 zł/m² |
| 11 września 2014 | 50 450 zł | 1009 m² | 50 zł/m² |
| 1 września 2014 | 95 000 zł | 1224 m² | 78 zł/m² |
| 19 sierpnia 2014 | 50 000 zł | 1044 m² | 48 zł/m² |
Ceny wywoławcze w obrębie Kiełpino przewyższają ceny transakcyjne o 99,1%. Przy tak dużej rozbieżności koniecznie zweryfikuj wartość działki na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
| Typ | Transakcyjna /m² | Ofertowa /m² | Różnica | Średnia rynkowa /m² |
|---|---|---|---|---|
| Budowlane | 125 zł/m² | 249 zł/m² | +99,1% | 175 zł/m² |
Rozpiętość cenowa w obrębie Kiełpino jest znaczna: od 83 zł/m² w Brodnica do 205 zł/m² w Sitno.
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji |
|---|---|---|
| Kiełpino · ten obręb | 175 zł/m² | 92 |
| Brodnica | 104 zł/m² | 44 |
| Mezowo | 111 zł/m² | 38 |
| Dzierżążno | 112 zł/m² | 32 |
| Łapalice | 167 zł/m² | 23 |
| Sitno | 205 zł/m² | 19 |
| Brodnica Dolna | 201 zł/m² | 15 |
| Grzybno | brak danych | 13 |
| Prokowo | brak danych | 9 |
| Ręboszewo | brak danych | 7 |
| Staniszewo | brak danych | 6 |
| Kosy | brak danych | 5 |
| Sianowo | brak danych | 5 |
| Smętowo | brak danych | 5 |
| Kaliska | brak danych | 3 |
| Kolonia | brak danych | 3 |
Mapa prezentuje 92 transakcji działkami w obrębie Kiełpino z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Profil ryzyka działek w obrębie Kiełpino jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Kupujący działkę w obrębie Kiełpino zapłacą średnio 175 zł/m² - dane z 92 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 1005 m².
W obrębie Kiełpino (Kartuzy) zarejestrowano 92 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 175 zł/m².
Na tle 26 obrębów gminy Kartuzy obręb Kiełpino ze średnią 175 zł/m² jest 3. najdroższy z 7 (dane GUGiK, 2026). Dominują działki o zróżnicowanym przeznaczeniu, co wpływa na średnią dla obrębu.
Działki w obrębie Kiełpino mają przeciętnie 1005 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 175 zł/m², a na tle gminy Kartuzy (143 zł/m²) obręb odbiega o +22,3%.
Konkretną działkę w obrębie Kiełpino (Kartuzy) najlepiej sprawdzić po numerze ewidencyjnym albo wskazaniu na mapie. Porównanie z transakcjami RCN pokazuje, czy cena odstaje od lokalnego rynku.
Wśród 26 obrębów gminy Kartuzy najkorzystniejsze ceny oferuje Brodnica (83 zł/m²). Obręb Kiełpino ze średnią 175 zł/m² jest 3. najdroższy z 7 (dane RCN, 2026).
Trend cenowy w obrębie Kiełpino wynosi -79% r/r przy średniej 175 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w obrębie Kiełpino mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych - każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 92 transakcji to 175 zł/m². Grunty orne klas IV-VI bywają tańsze od tej średniej, ale obecność MPZP z funkcją mieszkaniową szybko zaciera różnicę między rolą a budowlanką.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 sierpnia 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Audyt Działki od 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej parceli w tym obrębie.
