Profil powiatu

Ceny działek w powiecie kartuskim – sierpień 2026

Średnia cena działki budowlanej w powiecie kartuskim wynosi 167 zł/m² na podstawie 4723 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 1539 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 sierpnia 2026. Trend roczny: +15,7%. Indeks Atrakcyjności: 72/100 (atrakcyjna).

Średnia rynkowa167 zł/m²

Transakcyjna143 zł/m²

Ofertowa204 zł/m²

Pozycja w woj.12 / 20

Indeks Atrakcyjności 72/1004723 transakcji budowlanych · +15,7% r/r8 gminRCN (GUGiK) + Otodom/OLX

Szukasz ogłoszeń działek w powiecie kartuskim?Zobacz 5705 ofert

Ile kosztuje działka w powiecie kartuskim?

Średnia cena działki budowlanej w powiecie kartuskim to 167 zł/m² według metodologii rynkowej, która łączy realne ceny z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z aktualnymi ofertami portali, odcinając wartości skrajne. To pełniejszy obraz niż sama średnia transakcyjna, bo obejmuje też gminy z niewielką liczbą transakcji.

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	143 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	204 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	167 zł/m²	RCN + oferty
Liczba gmin	8	GUGiK
Najtańsza gmina	Sulęczyno – 61 zł/m²	RCN (GUGiK)
Pozycja w województwie	9. najdroższy z 20 · +12,5% vs śr. woj	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 sierpnia 2026	—

Miejsce powiatu kartuskiego w rankingu powiatów województwa pomorskiego: 9. najdroższy z 20. To pomocne odniesienie, gdy porównujesz powiat z sąsiednimi regionami, zwłaszcza przy wyborze kierunku poszukiwań działki.

Wynik 72/100 w Indeksie Atrakcyjności oznacza, że Powiat kartuski ma aktywny rynek z dodatnim trendem cenowym i dobrą płynnością obrotu.

Masz na oku konkretną działkę?Sprawdź jej cenę, plan i ryzyka - za darmo, w 15 sekund.

Jakie typy działek sprzedają się w powiecie kartuskim?

W powiecie kartuskim 27,5% transakcji dotyczy działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na precyzyjną klasyfikację gruntów według przeznaczenia.

Budowlane 56,3%Rolne 40,2%Leśne 2,5%Usługowe 0,7%Przemysłowe 0,2%

Typ działki	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Budowlane	143 zł/m²	4723	56,3%
Rolne	59 zł/m²	3374	40,2%
Leśne	31 zł/m²	213	2,5%
Usługowe	112 zł/m²	57	0,7%
Przemysłowe	89 zł/m²	16	0,2%

Ceny ofertowe a transakcyjne w powiecie kartuskim

Ceny w ogłoszeniach w powiecie kartuskim są o 43,3% wyższe od cen z aktów notarialnych. Tak duża różnica wskazuje na zawyżone oczekiwania sprzedających – negocjuj zdecydowanie.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²
Budowlane	143 zł/m²	204 zł/m²	+43,3%	167 zł/m²
Rolne	59 zł/m²	85 zł/m²	+44,7%	70 zł/m²
Leśne	31 zł/m²	105 zł/m²	+239,1%	61 zł/m²

Średnia rynkowa = 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa. Ceny transakcyjne: RCN (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości.

Działki na sprzedaż w powiecie kartuskim

W powiecie kartuskim dostępnych jest obecnie 5705 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog obejmuje 12 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.

Chmielno · 3 433 m²Budowlana · 1 dni na rynku · Otodom176 000 zł51 zł/m²

Stężyca · 3 000 m²Budowlana · 1 dni na rynku · Otodom270 000 zł90 zł/m²

Gowidlino · 1 200 m²Budowlana · 2 dni na rynku · OLX159 000 zł133 zł/m²

Zobacz wszystkie 5 705 ofert w powiecie kartuskim →

Gminy w powiecie kartuskim – ceny działek

Rozpiętość cenowa w powiecie kartuskim jest znaczna: od 61 zł/m² w Sulęczyno do 199 zł/m² w Żukowo.

W powiecie kartuskim najniższą średnią cenę działek ma gmina Sulęczyno (61 zł/m²), a najwyższą gmina Żukowo (199 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Gminy w powiecie kartuskim – ceny działek
Gmina	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Chmielno	110 zł/m²	181	+93,0%
Kartuzy	143 zł/m²	325	+20,7%
Przodkowo	145 zł/m²	565	+21,3%
Sierakowice	91 zł/m²	243	+76,5%
Somonino	104 zł/m²	292	+12,9%
Stężyca	108 zł/m²	647	+4,2%
Sulęczyno	85 zł/m²	113	+104,8%
Żukowo	228 zł/m²	2358	+0,7%

Status planu ogólnego gmin w powiecie kartuskim

Od 2023 r. gminy mają obowiązek uchwalenia planu ogólnego gminy, który zastępuje studium uwarunkowań (Dz.U. 2023 poz. 1688). Plan ogólny wyznacza strefy planistyczne i przesądza o tym, gdzie dopuszczalna jest zabudowa - to kluczowa informacja przy zakupie działki w powiecie kartuskim.

W powiecie kartuskim 6 z 8 gmin udostępniło publicznie projekt planu ogólnego lub sygnalizuje jego uchwalenie (75%). Lista pokazuje aktualny status każdej gminy.

ChmielnoProjekt planu wyłożony

KartuzyProjekt planu wyłożony

PrzodkowoProjekt planu wyłożony

SierakowicePlan ogólny uchwalony

SomoninoPlan ogólny uchwalony

StężycaPrace w toku

SulęczynoPlan ogólny uchwalony

ŻukowoPrace w toku

kartuski na tle województwa

Ceny gruntów w powiecie kartuskim (167 zł/m²) są o 19,6% wyższe niż w pozostałych powiatach województwa, gdzie mediana sięga 140 zł/m². Ranking obejmuje 20 powiatów z dostępnymi danymi transakcyjnymi RCN.

Ceny działek w powiatach województwa pomorskiego
Powiat	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Sopot	2003 zł/m²	32	—
Gdynia	733 zł/m²	773	-1,1%
Gdańsk	551 zł/m²	2022	+4,4%
pucki	234 zł/m²	1380	+4,5%
nowodworski	185 zł/m²	281	-50,2%
chojnicki	182 zł/m²	29	—
gdański	172 zł/m²	1553	+3,8%
wejherowski	171 zł/m²	1998	+17,9%
kartuski · ta strona	167 zł/m²	4723	+15,7%
Słupsk	153 zł/m²	805	-0,0%
malborski	140 zł/m²	216	-41,3%
kwidzyński	130 zł/m²	29	—
tczewski	123 zł/m²	1077	+6,0%
lęborski	117 zł/m²	750	+23,0%
słupski	93 zł/m²	3741	+20,4%
bytowski	88 zł/m²	192	-4,5%
kościerski	83 zł/m²	2817	+26,6%
starogardzki	69 zł/m²	289	—
sztumski	63 zł/m²	100	—
człuchowski	63 zł/m²	453	-13,6%

Ranking powiatów województwa pomorskie wg średniej rynkowej ceny działek (RCN/GUGiK).

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje działka w powiecie kartuskim?

Działka w powiecie kartuskim kosztuje przeciętnie 167 zł/m² (4723 transakcji, dane RCN 2026). Względem średniej wojewódzkiej 149 zł/m² różni się o +12,5%.

Jak zmieniają się ceny działek w powiecie kartuskim?

Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (2026) wskazują na zmianę cen w powiecie kartuskim o +15,7% w ujęciu rocznym. Średnia to 167 zł/m², a na tle województwa (149 zł/m²) powiat odbiega o +12,5%.

Która gmina w powiecie kartuskim ma najtańsze działki?

Najtańszą gminą w powiecie kartuskim jest Sulęczyno ze średnią ceną 61 zł/m² (dane RCN, 2026). Średnia powiatowa to 167 zł/m².

Ile transakcji działkami odnotowano w powiecie kartuskim?

W bazie Rejestru Cen Nieruchomości figuruje 4723 transakcji działkami z obszaru powiatu kartuskiego. Średnia cena z tych transakcji wynosi 167 zł/m² (GUGiK, 2026).

Skąd pochodzą dane o cenach działek?

Źródłem danych jest Rejestr Cen Nieruchomości (RCN) - publiczny rejestr prowadzony przez GUGiK. Obejmuje blisko 2 mln transakcji działkami od 2008 r., w tym 4723 transakcji w powiecie kartuskim.

Jak sprawdzić wartość działki w powiecie kartuskim?

Wartość działki w powiecie kartuskim sprawdzisz, porównując ją z 4723 transakcjami z Rejestru Cen Nieruchomości. Darmowa wycena po numerze ewidencyjnym pokazuje średnią cenę za m² i ocenę bezpieczeństwa.

Na co zwrócić uwagę kupując działkę w powiecie kartuskim?

Działka w powiecie kartuskim za 167 zł/m² to inwestycja wymagająca weryfikacji: MPZP, księga wieczysta, geologia (PIG-PIB), powodzie (ISOK), przyroda (GDOŚ). Takie sprawdzenie powinno łączyć dane cenowe z rejestrami ryzyk.

Jak ceny działek w powiecie kartuskim wypadają na tle województwa?

W porównaniu z innymi powiatami województwa powiecie kartuskim jest 9. najdroższy z 20. Średnia cena wynosi tu 167 zł/m² wobec wojewódzkiej 149 zł/m² (dane GUGiK, 4723 transakcji).

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w powiecie kartuskim?

Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w powiecie kartuskim mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych - każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 4723 transakcji to 167 zł/m². Grunty orne klas IV-VI bywają tańsze od tej średniej, ale w gminach z aktywnym rynkiem deweloperskim i MPZP z funkcją mieszkaniową różnica między rolą a budowlanką zaciera się.

Następne kroki przed decyzją o działce

Powiązane poradniki

PoradnikCo wpływa na cenę działkiPlan, dojazd, media, kształt, sąsiedztwo i popyt.PoradnikWycena działki metodą porównawcząCeny lokalne i korekty za media, dojazd, plan i kształt.PoradnikJak ocenić tanią działkęJak odróżnić okazję od ryzyka planistycznego lub prawnego.

Powiązane narzędzia

Ceny działek w PolsceŚrednia rynkowa /m² we wszystkich województwach i powiatach.Darmowa ocena działkiWynik 0-100 dla konkretnej działki w 60 sekund.Wycena działkiSzacunkowa wartość na tle transakcji RCN w okolicy.Ranking gminPorównanie gmin powiatu wg kryteriów.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 sierpnia 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Atrakcyjna

Wynik

72/100

Sprawdź swoją działkę za darmo

Średnia cena/m²

167 zł/m²

Transakcje (3 lata)

4723

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

W całym obszarze: 14 810 wiarygodnych transakcji cenowych.

Trend r/r

+15,7%

Aktywne oferty

5705

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Masz na oku działkę w powiecie kartuskim?

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Audyt Działki od 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej parceli w tym powiecie.

Profil powiatu

Ceny działek w powiecie kartuskim – sierpień 2026

Średnia rynkowa167 zł/m²

Transakcyjna143 zł/m²

Ofertowa204 zł/m²

Pozycja w woj.12 / 20

Indeks Atrakcyjności 72/1004723 transakcji budowlanych · +15,7% r/r8 gminRCN (GUGiK) + Otodom/OLX

Szukasz ogłoszeń działek w powiecie kartuskim?Zobacz 5705 ofert

Ile kosztuje działka w powiecie kartuskim?

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	143 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	204 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	167 zł/m²	RCN + oferty
Liczba gmin	8	GUGiK
Najtańsza gmina	Sulęczyno – 61 zł/m²	RCN (GUGiK)
Pozycja w województwie	9. najdroższy z 20 · +12,5% vs śr. woj	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 sierpnia 2026	—

Wynik 72/100 w Indeksie Atrakcyjności oznacza, że Powiat kartuski ma aktywny rynek z dodatnim trendem cenowym i dobrą płynnością obrotu.

Masz na oku konkretną działkę?Sprawdź jej cenę, plan i ryzyka - za darmo, w 15 sekund.

Jakie typy działek sprzedają się w powiecie kartuskim?

W powiecie kartuskim 27,5% transakcji dotyczy działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na precyzyjną klasyfikację gruntów według przeznaczenia.

Budowlane 56,3%Rolne 40,2%Leśne 2,5%Usługowe 0,7%Przemysłowe 0,2%

Typ działki	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Budowlane	143 zł/m²	4723	56,3%
Rolne	59 zł/m²	3374	40,2%
Leśne	31 zł/m²	213	2,5%
Usługowe	112 zł/m²	57	0,7%
Przemysłowe	89 zł/m²	16	0,2%

Ceny ofertowe a transakcyjne w powiecie kartuskim

Ceny w ogłoszeniach w powiecie kartuskim są o 43,3% wyższe od cen z aktów notarialnych. Tak duża różnica wskazuje na zawyżone oczekiwania sprzedających – negocjuj zdecydowanie.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²
Budowlane	143 zł/m²	204 zł/m²	+43,3%	167 zł/m²
Rolne	59 zł/m²	85 zł/m²	+44,7%	70 zł/m²
Leśne	31 zł/m²	105 zł/m²	+239,1%	61 zł/m²

Średnia rynkowa = 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa. Ceny transakcyjne: RCN (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości.

Działki na sprzedaż w powiecie kartuskim

Chmielno · 3 433 m²Budowlana · 1 dni na rynku · Otodom176 000 zł51 zł/m²

Stężyca · 3 000 m²Budowlana · 1 dni na rynku · Otodom270 000 zł90 zł/m²

Gowidlino · 1 200 m²Budowlana · 2 dni na rynku · OLX159 000 zł133 zł/m²

Zobacz wszystkie 5 705 ofert w powiecie kartuskim →

Gminy w powiecie kartuskim – ceny działek

Rozpiętość cenowa w powiecie kartuskim jest znaczna: od 61 zł/m² w Sulęczyno do 199 zł/m² w Żukowo.

W powiecie kartuskim najniższą średnią cenę działek ma gmina Sulęczyno (61 zł/m²), a najwyższą gmina Żukowo (199 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Gminy w powiecie kartuskim – ceny działek
Gmina	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Chmielno	110 zł/m²	181	+93,0%
Kartuzy	143 zł/m²	325	+20,7%
Przodkowo	145 zł/m²	565	+21,3%
Sierakowice	91 zł/m²	243	+76,5%
Somonino	104 zł/m²	292	+12,9%
Stężyca	108 zł/m²	647	+4,2%
Sulęczyno	85 zł/m²	113	+104,8%
Żukowo	228 zł/m²	2358	+0,7%

Status planu ogólnego gmin w powiecie kartuskim

W powiecie kartuskim 6 z 8 gmin udostępniło publicznie projekt planu ogólnego lub sygnalizuje jego uchwalenie (75%). Lista pokazuje aktualny status każdej gminy.

ChmielnoProjekt planu wyłożony

KartuzyProjekt planu wyłożony

PrzodkowoProjekt planu wyłożony

SierakowicePlan ogólny uchwalony

SomoninoPlan ogólny uchwalony

StężycaPrace w toku

SulęczynoPlan ogólny uchwalony

ŻukowoPrace w toku

kartuski na tle województwa

Ceny działek w powiatach województwa pomorskiego
Powiat	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Sopot	2003 zł/m²	32	—
Gdynia	733 zł/m²	773	-1,1%
Gdańsk	551 zł/m²	2022	+4,4%
pucki	234 zł/m²	1380	+4,5%
nowodworski	185 zł/m²	281	-50,2%
chojnicki	182 zł/m²	29	—
gdański	172 zł/m²	1553	+3,8%
wejherowski	171 zł/m²	1998	+17,9%
kartuski · ta strona	167 zł/m²	4723	+15,7%
Słupsk	153 zł/m²	805	-0,0%
malborski	140 zł/m²	216	-41,3%
kwidzyński	130 zł/m²	29	—
tczewski	123 zł/m²	1077	+6,0%
lęborski	117 zł/m²	750	+23,0%
słupski	93 zł/m²	3741	+20,4%
bytowski	88 zł/m²	192	-4,5%
kościerski	83 zł/m²	2817	+26,6%
starogardzki	69 zł/m²	289	—
sztumski	63 zł/m²	100	—
człuchowski	63 zł/m²	453	-13,6%

Ranking powiatów województwa pomorskie wg średniej rynkowej ceny działek (RCN/GUGiK).

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje działka w powiecie kartuskim?

Działka w powiecie kartuskim kosztuje przeciętnie 167 zł/m² (4723 transakcji, dane RCN 2026). Względem średniej wojewódzkiej 149 zł/m² różni się o +12,5%.

Jak zmieniają się ceny działek w powiecie kartuskim?

Która gmina w powiecie kartuskim ma najtańsze działki?

Najtańszą gminą w powiecie kartuskim jest Sulęczyno ze średnią ceną 61 zł/m² (dane RCN, 2026). Średnia powiatowa to 167 zł/m².

Ile transakcji działkami odnotowano w powiecie kartuskim?

W bazie Rejestru Cen Nieruchomości figuruje 4723 transakcji działkami z obszaru powiatu kartuskiego. Średnia cena z tych transakcji wynosi 167 zł/m² (GUGiK, 2026).

Skąd pochodzą dane o cenach działek?

Źródłem danych jest Rejestr Cen Nieruchomości (RCN) - publiczny rejestr prowadzony przez GUGiK. Obejmuje blisko 2 mln transakcji działkami od 2008 r., w tym 4723 transakcji w powiecie kartuskim.

Jak sprawdzić wartość działki w powiecie kartuskim?

Na co zwrócić uwagę kupując działkę w powiecie kartuskim?

Jak ceny działek w powiecie kartuskim wypadają na tle województwa?

W porównaniu z innymi powiatami województwa powiecie kartuskim jest 9. najdroższy z 20. Średnia cena wynosi tu 167 zł/m² wobec wojewódzkiej 149 zł/m² (dane GUGiK, 4723 transakcji).

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w powiecie kartuskim?

Następne kroki przed decyzją o działce

Powiązane poradniki

Powiązane narzędzia

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 sierpnia 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Atrakcyjna

Wynik

72/100

Sprawdź swoją działkę za darmo

Średnia cena/m²

167 zł/m²

Transakcje (3 lata)

4723

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

W całym obszarze: 14 810 wiarygodnych transakcji cenowych.

Trend r/r

+15,7%

Aktywne oferty

5705

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Masz na oku działkę w powiecie kartuskim?

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Audyt Działki od 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej parceli w tym powiecie.

Ceny działek w powiecie kartuskim – sierpień 2026

Ile kosztuje działka w powiecie kartuskim?

Jak zmieniały się ceny w powiecie kartuskim?

Jakie typy działek sprzedają się w powiecie kartuskim?

Ceny ofertowe a transakcyjne w powiecie kartuskim

Działki na sprzedaż w powiecie kartuskim

Gminy w powiecie kartuskim – ceny działek

Status planu ogólnego gmin w powiecie kartuskim

kartuski na tle województwa

Mapa transakcji w powiecie kartuskim

Najczęstsze pytania

Następne kroki przed decyzją o działce

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Ceny działek w powiecie kartuskim – sierpień 2026

Ile kosztuje działka w powiecie kartuskim?

Jak zmieniały się ceny w powiecie kartuskim?

Jakie typy działek sprzedają się w powiecie kartuskim?

Ceny ofertowe a transakcyjne w powiecie kartuskim

Działki na sprzedaż w powiecie kartuskim

Gminy w powiecie kartuskim – ceny działek

Status planu ogólnego gmin w powiecie kartuskim

kartuski na tle województwa

Mapa transakcji w powiecie kartuskim

Najczęstsze pytania

Następne kroki przed decyzją o działce

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.