Profil powiatu

Ceny działek w powiecie kartuskim – wrzesień 2026

Średnia cena działki budowlanej w powiecie kartuskim wynosi 168 zł/m² na podstawie 4841 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 1238 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Dane zaktualizowane: 16 września 2026. Trend roczny: +10,1%. Indeks Atrakcyjności: 72/100.

Średnia rynkowa168 zł/m²

Transakcyjna143 zł/m²

Ofertowa206 zł/m²

Pozycja w woj.12 / 20

Indeks Atrakcyjności 72/1004841 transakcji budowlanych · +10,1% r/r8 gminRCN (GUGiK) + portale ogłoszeniowe

Szukasz ogłoszeń działek w powiecie kartuskim?Zobacz 4947 ofert

Ile kosztuje działka w powiecie kartuskim?

Średnia rynkowa działek budowlanych w powiecie kartuskim wynosi 168 zł/m². Łączy ceny z aktów notarialnych (RCN, GUGiK) z aktualnymi ofertami z portali ogłoszeniowych i pomija wartości skrajne.

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	143 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	206 zł/m²	Portale ogłoszeniowe
Średnia rynkowa /m²	168 zł/m²	RCN + oferty
Liczba gmin	8	GUGiK
Najtańsza gmina	Sulęczyno – 61 zł/m²	RCN (GUGiK)
Pozycja w województwie	9. najdroższy z 20 · +10,7% vs śr. woj	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	16 września 2026	—

Miejsce powiatu kartuskiego w rankingu powiatów województwa pomorskiego: 9. najdroższy z 20. To pomocne odniesienie, gdy porównujesz powiat z sąsiednimi regionami, zwłaszcza przy wyborze kierunku poszukiwań działki.

W powiecie kartuskim Indeks Atrakcyjności wynosi 72/100. Średnia transakcyjna wzrosła o 10,1% rok do roku. Podstawą są dane z RCN: 28 795 transakcji. Indeks liczymy sami na danych RCN; nie mierzy płynności rynku ani czasu sprzedaży.

Masz na oku konkretną działkę?Sprawdź jej cenę, plan i ryzyka - za darmo, w 15 sekund.

Jakie typy działek sprzedają się w powiecie kartuskim?

Dane z MPZP obejmują 27,5% transakcji w powiecie kartuskim. Podział według przeznaczenia dotyczy tylko tej części próby; pozostałych transakcji nie przypisujemy do kategorii planistycznych.

Budowlane 32,1%Rolne 22,8%Leśne 1,4%Usługowe 0,4%Przemysłowe 0,1%

Typ działki	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Budowlane	143 zł/m²	4841	32,1%
Rolne	59 zł/m²	3429	22,8%
Leśne	31 zł/m²	214	1,4%
Usługowe	114 zł/m²	56	0,4%
Przemysłowe	89 zł/m²	16	0,1%

Ceny ofertowe a transakcyjne w powiecie kartuskim

W powiecie kartuskim dla kategorii „budowlane” średnia ofertowa wynosi 206 zł/m², a średnia transakcyjna 143 zł/m²; różnica wynosi +43,6%. Porównanie opiera się na 1238 ofertach z portali ogłoszeniowych (aktualne ogłoszenia) oraz 4841 transakcjach z RCN (wszystkie lata dostępne w rejestrze). To porównanie dwóch źródeł, nie prognoza ceny konkretnej działki ani wyniku negocjacji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²
Budowlane	143 zł/m²	206 zł/m²	+43,6%	168 zł/m²
Rolne	59 zł/m²	78 zł/m²	+30,8%	67 zł/m²
Leśne	31 zł/m²	107 zł/m²	+241,7%	61 zł/m²

Średnia rynkowa = 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa. Ceny transakcyjne z RCN (GUGiK): wszystkie lata dostępne w rejestrze. Ceny ofertowe z portali ogłoszeniowych: aktualne ogłoszenia.

Działki na sprzedaż w powiecie kartuskim

W powiecie kartuskim dostępnych jest obecnie 4947 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog obejmuje 12 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.

Szymbark · 1 502 m²Budowlana · 1 dni na rynku · adresowo220 000 zł146 zł/m²

Stężyca · 9 800 m²Budowlana · 1 dni na rynku · adresowo1 500 000 zł153 zł/m²

Gołubie · 936 m²Budowlana · 1 dni na rynku · adresowo149 000 zł159 zł/m²

Zobacz wszystkie 4 947 ofert w powiecie kartuskim →

Gminy w powiecie kartuskim – ceny działek

Rozpiętość cenowa w powiecie kartuskim jest znaczna: od 61 zł/m² w Sulęczyno do 199 zł/m² w Żukowo.

W powiecie kartuskim najniższą średnią cenę działek ma gmina Sulęczyno (61 zł/m²), a najwyższą gmina Żukowo (199 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Gminy w powiecie kartuskim – ceny działek
Gmina	Średnia /m²	Transakcje budowlane	Trend r/r
Chmielno	108 zł/m²	198	+72,3%
Kartuzy	146 zł/m²	358	-2,8%
Przodkowo	141 zł/m²	602	-1,1%
Sierakowice	88 zł/m²	264	+77,2%
Somonino	104 zł/m²	313	-11,1%
Stężyca	110 zł/m²	700	-12,0%
Sulęczyno	88 zł/m²	117	+70,6%
Żukowo	233 zł/m²	2514	+8,7%

Status planu ogólnego gmin w powiecie kartuskim

Od 2023 r. gminy mają obowiązek uchwalenia planu ogólnego gminy, który zastępuje studium uwarunkowań (Dz.U. 2023 poz. 1688). Plan ogólny wyznacza strefy planistyczne, ale sam nie rozstrzyga, czy na konkretnej działce w powiecie kartuskim można budować, i nie uchyla obowiązujących MPZP. Dla działki bez MPZP sprawdź warunki uzyskania WZ: od 1 września 2026 r. co do zasady wymagany jest plan ogólny, który wszedł w życie, i położenie w obszarze uzupełnienia zabudowy (OUZ); ustawa przewiduje wyjątki.

W powiecie kartuskim 6 z 8 gmin udostępniło publicznie projekt planu ogólnego lub sygnalizuje jego uchwalenie (75%). Lista pokazuje aktualny status każdej gminy.

ChmielnoPlan ogólny uchwalony

KartuzyPubliczny projekt planu

PrzodkowoPubliczny projekt planu

SierakowicePlan ogólny uchwalony

SomoninoPlan ogólny uchwalony

StężycaPrace w toku

SulęczynoPlan ogólny uchwalony

ŻukowoPrace w toku

kartuski na tle województwa

Ceny gruntów w powiecie kartuskim (168 zł/m²) są o 19,7% wyższe niż w pozostałych powiatach województwa, gdzie mediana sięga 141 zł/m². Ranking obejmuje 20 powiatów z dostępnymi danymi transakcyjnymi RCN.

Ceny działek w powiatach województwa pomorskiego
Powiat	Średnia rynkowa /m²	Transakcje budowlane	Trend r/r
Sopot	2205 zł/m²	14	—
Gdynia	773 zł/m²	833	+20,6%
Gdańsk	547 zł/m²	2050	+2,4%
pucki	227 zł/m²	1449	-8,3%
nowodworski	186 zł/m²	286	—
wejherowski	180 zł/m²	3551	+5,3%
chojnicki	177 zł/m²	30	—
gdański	177 zł/m²	1619	+0,4%
kartuski · ta strona	169 zł/m²	4841	+9,3%
Słupsk	160 zł/m²	843	-2,4%
malborski	141 zł/m²	223	+11,1%
kwidzyński	131 zł/m²	29	—
lęborski	121 zł/m²	784	+16,9%
tczewski	119 zł/m²	1092	-8,3%
słupski	96 zł/m²	3848	+13,4%
bytowski	89 zł/m²	200	-4,5%
kościerski	83 zł/m²	2831	+29,4%
starogardzki	68 zł/m²	292	—
sztumski	64 zł/m²	108	—
człuchowski	60 zł/m²	528	-6,2%

Ranking powiatów województwa pomorskie według średniej ceny działek; podstawą średniej są transakcje RCN, oferty albo oba źródła, zależnie od powiatu.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje działka w powiecie kartuskim?

Średnia rynkowa działek w powiecie kartuskim wynosi 168 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Liczba transakcji RCN w tej próbie: 4841. Względem średniej województwa (152 zł/m²) różnica wynosi +10,7%.

Jak zmieniają się ceny działek w powiecie kartuskim?

Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (2026) wskazują na zmianę cen w powiecie kartuskim o +10,1% w ujęciu rocznym. Średnia to 168 zł/m², a na tle województwa (152 zł/m²) powiat odbiega o +10,7%.

Która gmina w powiecie kartuskim ma najtańsze działki?

Najtańszą gminą w powiecie kartuskim jest Sulęczyno ze średnią ceną 61 zł/m² (dane RCN, 2026). Średnia powiatowa to 168 zł/m².

Ile transakcji działkami odnotowano w powiecie kartuskim?

Baza Rejestru Cen Nieruchomości obejmuje dla powiatu kartuskiego 28 795 transakcji działkami. Średnia transakcyjna wynosi 143 zł/m² (GUGiK, 2026).

Skąd pochodzą dane o cenach działek?

Źródłem danych jest Rejestr Cen Nieruchomości (RCN) - publiczny rejestr prowadzony przez GUGiK. Obejmuje ponad 2,3 mln transakcji działkami od 2008 r., w tym 4841 transakcji w powiecie kartuskim.

Jak sprawdzić wartość działki w powiecie kartuskim?

Wartość działki w powiecie kartuskim sprawdzisz, porównując ją z 4841 transakcjami z Rejestru Cen Nieruchomości. Darmowa wycena po numerze ewidencyjnym pokazuje średnią cenę za m² i ocenę bezpieczeństwa.

Na co zwrócić uwagę kupując działkę w powiecie kartuskim?

Działka w powiecie kartuskim za 168 zł/m² to inwestycja wymagająca weryfikacji: MPZP, księga wieczysta, geologia (PIG-PIB), powodzie (ISOK), przyroda (GDOŚ). Takie sprawdzenie powinno łączyć dane cenowe z rejestrami ryzyk.

Jak ceny działek w powiecie kartuskim wypadają na tle województwa?

W porównaniu z innymi powiatami województwa powiecie kartuskim jest 9. najdroższy z 20. Średnia cena wynosi tu 168 zł/m² wobec wojewódzkiej 152 zł/m² (dane GUGiK, 4841 transakcji).

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w powiecie kartuskim?

Dla powiecie kartuskim nie publikujemy osobnej średniej dla gruntów rolnych. Średnia 168 zł/m² z 4841 transakcji RCN liczy razem grunty budowlane, rolne i leśne, więc nie jest ceną ziemi rolnej. Cena gruntu ornego zależy od klasy gleby, dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP, a w gminach z aktywnym rynkiem mieszkaniowym różnica między rolą a działką budowlaną bywa niewielka.

Następne kroki przed decyzją o działce

Powiązane poradniki

PoradnikCo wpływa na cenę działkiPlan, dojazd, media, kształt, sąsiedztwo i popyt.PoradnikWycena działki metodą porównawcząCeny lokalne i korekty za media, dojazd, plan i kształt.PoradnikJak ocenić tanią działkęJak odróżnić okazję od ryzyka planistycznego lub prawnego.

Powiązane narzędzia

Ceny działek w PolsceŚrednie ceny /m² we wszystkich województwach i powiatach.Darmowa ocena działkiWynik 0-100 dla konkretnej działki w 60 sekund.Wycena działkiSzacunkowa wartość na tle transakcji RCN w okolicy.Ranking gminPorównanie gmin powiatu wg kryteriów.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 16 września 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Indeks Atrakcyjności

Wynik

72/100

Sprawdź swoją działkę za darmo

Średnia cena/m²

168 zł/m²

Transakcje budowlane

4841

działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych

W całym obszarze: 15 058 wiarygodnych transakcji cenowych.

Trend r/r

+10,1%

Aktywne oferty

4947

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Masz na oku działkę w powiecie kartuskim?

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tym powiecie.

Profil powiatu

Ceny działek w powiecie kartuskim – wrzesień 2026

Średnia rynkowa168 zł/m²

Transakcyjna143 zł/m²

Ofertowa206 zł/m²

Pozycja w woj.12 / 20

Indeks Atrakcyjności 72/1004841 transakcji budowlanych · +10,1% r/r8 gminRCN (GUGiK) + portale ogłoszeniowe

Szukasz ogłoszeń działek w powiecie kartuskim?Zobacz 4947 ofert

Ile kosztuje działka w powiecie kartuskim?

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	143 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	206 zł/m²	Portale ogłoszeniowe
Średnia rynkowa /m²	168 zł/m²	RCN + oferty
Liczba gmin	8	GUGiK
Najtańsza gmina	Sulęczyno – 61 zł/m²	RCN (GUGiK)
Pozycja w województwie	9. najdroższy z 20 · +10,7% vs śr. woj	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	16 września 2026	—

Masz na oku konkretną działkę?Sprawdź jej cenę, plan i ryzyka - za darmo, w 15 sekund.

Jakie typy działek sprzedają się w powiecie kartuskim?

Dane z MPZP obejmują 27,5% transakcji w powiecie kartuskim. Podział według przeznaczenia dotyczy tylko tej części próby; pozostałych transakcji nie przypisujemy do kategorii planistycznych.

Budowlane 32,1%Rolne 22,8%Leśne 1,4%Usługowe 0,4%Przemysłowe 0,1%

Typ działki	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Budowlane	143 zł/m²	4841	32,1%
Rolne	59 zł/m²	3429	22,8%
Leśne	31 zł/m²	214	1,4%
Usługowe	114 zł/m²	56	0,4%
Przemysłowe	89 zł/m²	16	0,1%

Ceny ofertowe a transakcyjne w powiecie kartuskim

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²
Budowlane	143 zł/m²	206 zł/m²	+43,6%	168 zł/m²
Rolne	59 zł/m²	78 zł/m²	+30,8%	67 zł/m²
Leśne	31 zł/m²	107 zł/m²	+241,7%	61 zł/m²

Średnia rynkowa = 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa. Ceny transakcyjne z RCN (GUGiK): wszystkie lata dostępne w rejestrze. Ceny ofertowe z portali ogłoszeniowych: aktualne ogłoszenia.

Działki na sprzedaż w powiecie kartuskim

Szymbark · 1 502 m²Budowlana · 1 dni na rynku · adresowo220 000 zł146 zł/m²

Stężyca · 9 800 m²Budowlana · 1 dni na rynku · adresowo1 500 000 zł153 zł/m²

Gołubie · 936 m²Budowlana · 1 dni na rynku · adresowo149 000 zł159 zł/m²

Zobacz wszystkie 4 947 ofert w powiecie kartuskim →

Gminy w powiecie kartuskim – ceny działek

Rozpiętość cenowa w powiecie kartuskim jest znaczna: od 61 zł/m² w Sulęczyno do 199 zł/m² w Żukowo.

W powiecie kartuskim najniższą średnią cenę działek ma gmina Sulęczyno (61 zł/m²), a najwyższą gmina Żukowo (199 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Gminy w powiecie kartuskim – ceny działek
Gmina	Średnia /m²	Transakcje budowlane	Trend r/r
Chmielno	108 zł/m²	198	+72,3%
Kartuzy	146 zł/m²	358	-2,8%
Przodkowo	141 zł/m²	602	-1,1%
Sierakowice	88 zł/m²	264	+77,2%
Somonino	104 zł/m²	313	-11,1%
Stężyca	110 zł/m²	700	-12,0%
Sulęczyno	88 zł/m²	117	+70,6%
Żukowo	233 zł/m²	2514	+8,7%

Status planu ogólnego gmin w powiecie kartuskim

W powiecie kartuskim 6 z 8 gmin udostępniło publicznie projekt planu ogólnego lub sygnalizuje jego uchwalenie (75%). Lista pokazuje aktualny status każdej gminy.

ChmielnoPlan ogólny uchwalony

KartuzyPubliczny projekt planu

PrzodkowoPubliczny projekt planu

SierakowicePlan ogólny uchwalony

SomoninoPlan ogólny uchwalony

StężycaPrace w toku

SulęczynoPlan ogólny uchwalony

ŻukowoPrace w toku

kartuski na tle województwa

Ceny działek w powiatach województwa pomorskiego
Powiat	Średnia rynkowa /m²	Transakcje budowlane	Trend r/r
Sopot	2205 zł/m²	14	—
Gdynia	773 zł/m²	833	+20,6%
Gdańsk	547 zł/m²	2050	+2,4%
pucki	227 zł/m²	1449	-8,3%
nowodworski	186 zł/m²	286	—
wejherowski	180 zł/m²	3551	+5,3%
chojnicki	177 zł/m²	30	—
gdański	177 zł/m²	1619	+0,4%
kartuski · ta strona	169 zł/m²	4841	+9,3%
Słupsk	160 zł/m²	843	-2,4%
malborski	141 zł/m²	223	+11,1%
kwidzyński	131 zł/m²	29	—
lęborski	121 zł/m²	784	+16,9%
tczewski	119 zł/m²	1092	-8,3%
słupski	96 zł/m²	3848	+13,4%
bytowski	89 zł/m²	200	-4,5%
kościerski	83 zł/m²	2831	+29,4%
starogardzki	68 zł/m²	292	—
sztumski	64 zł/m²	108	—
człuchowski	60 zł/m²	528	-6,2%

Ranking powiatów województwa pomorskie według średniej ceny działek; podstawą średniej są transakcje RCN, oferty albo oba źródła, zależnie od powiatu.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje działka w powiecie kartuskim?

Jak zmieniają się ceny działek w powiecie kartuskim?

Która gmina w powiecie kartuskim ma najtańsze działki?

Najtańszą gminą w powiecie kartuskim jest Sulęczyno ze średnią ceną 61 zł/m² (dane RCN, 2026). Średnia powiatowa to 168 zł/m².

Ile transakcji działkami odnotowano w powiecie kartuskim?

Baza Rejestru Cen Nieruchomości obejmuje dla powiatu kartuskiego 28 795 transakcji działkami. Średnia transakcyjna wynosi 143 zł/m² (GUGiK, 2026).

Skąd pochodzą dane o cenach działek?

Jak sprawdzić wartość działki w powiecie kartuskim?

Na co zwrócić uwagę kupując działkę w powiecie kartuskim?

Jak ceny działek w powiecie kartuskim wypadają na tle województwa?

W porównaniu z innymi powiatami województwa powiecie kartuskim jest 9. najdroższy z 20. Średnia cena wynosi tu 168 zł/m² wobec wojewódzkiej 152 zł/m² (dane GUGiK, 4841 transakcji).

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w powiecie kartuskim?

Następne kroki przed decyzją o działce

Powiązane poradniki

Powiązane narzędzia

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 16 września 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Indeks Atrakcyjności

Wynik

72/100

Sprawdź swoją działkę za darmo

Średnia cena/m²

168 zł/m²

Transakcje budowlane

4841

działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych

W całym obszarze: 15 058 wiarygodnych transakcji cenowych.

Trend r/r

+10,1%

Aktywne oferty

4947

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Masz na oku działkę w powiecie kartuskim?

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tym powiecie.

Ceny działek w powiecie kartuskim – wrzesień 2026

Ile kosztuje działka w powiecie kartuskim?

Jak zmieniały się ceny w powiecie kartuskim?

Jakie typy działek sprzedają się w powiecie kartuskim?

Ceny ofertowe a transakcyjne w powiecie kartuskim

Działki na sprzedaż w powiecie kartuskim

Gminy w powiecie kartuskim – ceny działek

Status planu ogólnego gmin w powiecie kartuskim

kartuski na tle województwa

Mapa transakcji w powiecie kartuskim

Najczęstsze pytania

Następne kroki przed decyzją o działce

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Ceny działek w powiecie kartuskim – wrzesień 2026

Ile kosztuje działka w powiecie kartuskim?

Jak zmieniały się ceny w powiecie kartuskim?

Jakie typy działek sprzedają się w powiecie kartuskim?

Ceny ofertowe a transakcyjne w powiecie kartuskim

Działki na sprzedaż w powiecie kartuskim

Gminy w powiecie kartuskim – ceny działek

Status planu ogólnego gmin w powiecie kartuskim

kartuski na tle województwa

Mapa transakcji w powiecie kartuskim

Najczęstsze pytania

Następne kroki przed decyzją o działce

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.