Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 343 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Karsin, kościerski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Wiele (Karsin) wynosi 67 zł/m² na podstawie 55 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026. Indeks Atrakcyjności: 86/100 (bardzo atrakcyjna).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 67 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 55 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -28,5% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Wynik 86/100 w Indeksie Atrakcyjności oznacza, że Obręb Wiele ma silny trend wzrostowy cen, wysoką płynność rynku i rosnącą liczbę transakcji rok do roku.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 19 grudnia 2025 | 58 000 zł | 1125 m² | 52 zł/m² |
| 2 października 2025 | 255 000 zł | 1124 m² | 227 zł/m² |
| 2 października 2025 | 255 000 zł | 1123 m² | 227 zł/m² |
| 17 września 2025 | 140 000 zł | 1000 m² | 140 zł/m² |
| 28 kwietnia 2025 | 122 250 zł | 815 m² | 150 zł/m² |
| 13 marca 2025 | 100 000 zł | 1001 m² | 100 zł/m² |
| 18 lutego 2025 | 69 000 zł | 864 m² | 80 zł/m² |
| 25 września 2024 | 103 500 zł | 1005 m² | 103 zł/m² |
| 17 września 2024 | 100 000 zł | 1250 m² | 80 zł/m² |
| 4 lipca 2024 | 550 000 zł | 1115 m² | 493 zł/m² |
| 4 lipca 2024 | 550 000 zł | 1274 m² | 432 zł/m² |
| 26 kwietnia 2024 | 225 000 zł | 2994 m² | 75 zł/m² |
| 25 marca 2024 | 109 581 zł | 1004 m² | 109 zł/m² |
| 14 lutego 2024 | 375 000 zł | 629 m² | 596 zł/m² |
| 9 lutego 2024 | 100 000 zł | 1250 m² | 80 zł/m² |
| 10 listopada 2023 | 96 900 zł | 688 m² | 141 zł/m² |
| 14 września 2023 | 150 000 zł | 1001 m² | 150 zł/m² |
| 24 lipca 2023 | 333 740 zł | 1530 m² | 218 zł/m² |
| 27 kwietnia 2023 | 310 000 zł | 4391 m² | 71 zł/m² |
| 12 kwietnia 2023 | 103 000 zł | 1006 m² | 102 zł/m² |
| 24 marca 2023 | 162 000 zł | 654 m² | 248 zł/m² |
| 10 marca 2023 | 1000 zł | 169 m² | 6 zł/m² |
| 25 lutego 2023 | 150 000 zł | 3000 m² | 50 zł/m² |
| 3 stycznia 2023 | 185 000 zł | 1150 m² | 161 zł/m² |
| 8 grudnia 2022 | 10 000 zł | 196 m² | 51 zł/m² |
| 8 grudnia 2022 | 10 000 zł | 451 m² | 22 zł/m² |
| 25 października 2022 | 40 000 zł | 1002 m² | 40 zł/m² |
| 26 września 2022 | 168 000 zł | 1121 m² | 150 zł/m² |
| 1 września 2022 | 179 000 zł | 700 m² | 256 zł/m² |
| 2 sierpnia 2022 | 98 000 zł | 1043 m² | 94 zł/m² |
| 19 lipca 2022 | 300 000 zł | 38 328 m² | 8 zł/m² |
| 1 czerwca 2022 | 40 000 zł | 300 m² | 133 zł/m² |
| 22 kwietnia 2022 | 100 000 zł | 1045 m² | 96 zł/m² |
| 18 lutego 2022 | 10 000 zł | 800 m² | 13 zł/m² |
| 19 stycznia 2022 | 120 000 zł | 5185 m² | 23 zł/m² |
| 5 stycznia 2022 | 86 000 zł | 2600 m² | 33 zł/m² |
| 6 października 2021 | 80 000 zł | 3032 m² | 26 zł/m² |
| 13 września 2021 | 25 000 zł | 1014 m² | 25 zł/m² |
| 3 sierpnia 2021 | 210 000 zł | 6013 m² | 35 zł/m² |
| 5 lipca 2021 | 180 000 zł | 4014 m² | 45 zł/m² |
| 1 lipca 2021 | 62 988 zł | 1086 m² | 58 zł/m² |
| 21 czerwca 2021 | 20 500 zł | 1010 m² | 20 zł/m² |
| 15 czerwca 2021 | 45 000 zł | 1006 m² | 45 zł/m² |
| 14 czerwca 2021 | 50 000 zł | 936 m² | 53 zł/m² |
| 1 czerwca 2021 | 70 000 zł | 238 m² | 294 zł/m² |
| 1 czerwca 2021 | 70 000 zł | 1143 m² | 61 zł/m² |
| 1 czerwca 2021 | 70 000 zł | 228 m² | 307 zł/m² |
| 20 maja 2021 | 54 500 zł | 1031 m² | 53 zł/m² |
| 26 lutego 2021 | 80 000 zł | 2453 m² | 33 zł/m² |
| 16 lutego 2021 | 59 868 zł | 6652 m² | 9 zł/m² |
| 19 stycznia 2021 | 27 000 zł | 1628 m² | 17 zł/m² |
| 7 stycznia 2021 | 25 300 zł | 1012 m² | 25 zł/m² |
| 23 grudnia 2020 | 56 000 zł | 1014 m² | 55 zł/m² |
| 15 grudnia 2020 | 5000 zł | 108 m² | 46 zł/m² |
| 9 października 2020 | 97 000 zł | 1150 m² | 84 zł/m² |
| 1 października 2020 | 250 000 zł | 2793 m² | 90 zł/m² |
| 29 września 2020 | 63 500 zł | 10 300 m² | 6 zł/m² |
| 25 września 2020 | 41 500 zł | 923 m² | 45 zł/m² |
| 27 sierpnia 2020 | 130 000 zł | 742 m² | 175 zł/m² |
| 23 czerwca 2020 | 60 000 zł | 1030 m² | 58 zł/m² |
| 18 czerwca 2020 | 43 000 zł | 1030 m² | 42 zł/m² |
| 4 czerwca 2020 | 68 500 zł | 1071 m² | 64 zł/m² |
| 26 lutego 2020 | 30 000 zł | 1002 m² | 30 zł/m² |
| 26 lutego 2020 | 30 000 zł | 1001 m² | 30 zł/m² |
| 14 lutego 2020 | 29 000 zł | 980 m² | 30 zł/m² |
| 27 stycznia 2020 | 50 000 zł | 848 m² | 59 zł/m² |
| 20 grudnia 2019 | 40 000 zł | 1002 m² | 40 zł/m² |
| 26 listopada 2019 | 60 000 zł | 897 m² | 67 zł/m² |
| 8 października 2019 | 65 000 zł | 1175 m² | 55 zł/m² |
| 3 października 2019 | 64 200 zł | 1070 m² | 60 zł/m² |
| 26 września 2019 | 45 000 zł | 1016 m² | 44 zł/m² |
| 21 sierpnia 2019 | 50 000 zł | 1242 m² | 40 zł/m² |
| 19 sierpnia 2019 | 40 000 zł | 1000 m² | 40 zł/m² |
| 30 kwietnia 2019 | 45 716 zł | 1039 m² | 44 zł/m² |
| 20 lutego 2019 | 17 000 zł | 3000 m² | 6 zł/m² |
| 24 stycznia 2019 | 50 000 zł | 1271 m² | 39 zł/m² |
| 23 stycznia 2019 | 20 000 zł | 1800 m² | 11 zł/m² |
| 13 grudnia 2018 | 73 485 zł | 1633 m² | 45 zł/m² |
| 18 października 2018 | 38 000 zł | 615 m² | 62 zł/m² |
| 10 września 2018 | 48 700 zł | 1006 m² | 48 zł/m² |
| 10 sierpnia 2018 | 50 000 zł | 835 m² | 60 zł/m² |
| 18 lipca 2018 | 50 000 zł | 1145 m² | 44 zł/m² |
| 18 lipca 2018 | 50 000 zł | 1000 m² | 50 zł/m² |
| 4 lipca 2018 | 44 000 zł | 1116 m² | 39 zł/m² |
| 25 maja 2018 | 50 000 zł | 1457 m² | 34 zł/m² |
| 16 maja 2018 | 47 500 zł | 1031 m² | 46 zł/m² |
| 17 kwietnia 2018 | 74 000 zł | 1729 m² | 43 zł/m² |
| 16 kwietnia 2018 | 60 000 zł | 1805 m² | 33 zł/m² |
| 28 lutego 2018 | 40 000 zł | 1258 m² | 32 zł/m² |
| 22 września 2017 | 40 000 zł | 661 m² | 61 zł/m² |
| 14 sierpnia 2017 | 20 000 zł | 1016 m² | 20 zł/m² |
| 8 sierpnia 2017 | 59 000 zł | 2994 m² | 20 zł/m² |
| 17 lutego 2017 | 46 000 zł | 1565 m² | 29 zł/m² |
| 10 lutego 2017 | 255 000 zł | 10 200 m² | 25 zł/m² |
| 16 grudnia 2016 | 27 000 zł | 1300 m² | 21 zł/m² |
| 17 października 2016 | 77 000 zł | 1302 m² | 59 zł/m² |
| 2 listopada 2015 | 8200 zł | 164 m² | 50 zł/m² |
| 1 lipca 2015 | 100 000 zł | 10 200 m² | 10 zł/m² |
| 14 kwietnia 2015 | 110 000 zł | 10 200 m² | 11 zł/m² |
| 30 stycznia 2015 | 26 700 zł | 5000 m² | 5 zł/m² |
| 21 listopada 2014 | 30 000 zł | 5477 m² | 5 zł/m² |
| 5 sierpnia 2014 | 8610 zł | 287 m² | 30 zł/m² |
| 14 stycznia 2014 | 100 000 zł | 10 200 m² | 10 zł/m² |
| 10 października 2013 | 38 000 zł | 1273 m² | 30 zł/m² |
| 7 października 2013 | 28 000 zł | 707 m² | 40 zł/m² |
| 31 sierpnia 2013 | 28 000 zł | 839 m² | 33 zł/m² |
| 21 maja 2013 | 995 zł | 39 m² | 26 zł/m² |
| 3 stycznia 2013 | 15 000 zł | 645 m² | 23 zł/m² |
| 5 października 2012 | 40 000 zł | 1002 m² | 40 zł/m² |
| 5 października 2012 | 40 000 zł | 1000 m² | 40 zł/m² |
| 18 września 2012 | 47 000 zł | 3017 m² | 16 zł/m² |
| 18 września 2012 | 45 000 zł | 3004 m² | 15 zł/m² |
| 17 września 2012 | 35 000 zł | 1032 m² | 34 zł/m² |
| 5 lipca 2012 | 30 000 zł | 835 m² | 36 zł/m² |
| 18 czerwca 2012 | 29 000 zł | 1009 m² | 29 zł/m² |
| 27 kwietnia 2012 | 5000 zł | 600 m² | 8 zł/m² |
| 26 marca 2012 | 10 000 zł | 600 m² | 17 zł/m² |
| 15 marca 2012 | 70 000 zł | 10 200 m² | 7 zł/m² |
| 15 lutego 2012 | 80 000 zł | 2376 m² | 34 zł/m² |
| 18 stycznia 2012 | 168 500 zł | 700 m² | 241 zł/m² |
| 12 stycznia 2012 | 30 000 zł | 835 m² | 36 zł/m² |
| 25 listopada 2011 | 555 zł | 37 m² | 15 zł/m² |
| 17 października 2011 | 40 560 zł | 1352 m² | 30 zł/m² |
| 22 września 2011 | 30 000 zł | 1001 m² | 30 zł/m² |
| 22 września 2011 | 73 710 zł | 1281 m² | 58 zł/m² |
| 18 lipca 2011 | 25 000 zł | 683 m² | 37 zł/m² |
| 2 czerwca 2011 | 25 000 zł | 800 m² | 31 zł/m² |
| 28 stycznia 2011 | 20 000 zł | 800 m² | 25 zł/m² |
| 1 grudnia 2010 | 43 000 zł | 1085 m² | 40 zł/m² |
| 15 listopada 2010 | 30 800 zł | 770 m² | 40 zł/m² |
| 18 października 2010 | 113 000 zł | 1149 m² | 98 zł/m² |
| 13 września 2010 | 106 000 zł | 1193 m² | 89 zł/m² |
| 19 sierpnia 2010 | 11 000 zł | 600 m² | 18 zł/m² |
| 30 lipca 2010 | 25 000 zł | 1085 m² | 23 zł/m² |
| 27 lipca 2010 | 114 048 zł | 3456 m² | 33 zł/m² |
| 21 lipca 2010 | 50 000 zł | 1030 m² | 49 zł/m² |
| 8 lipca 2010 | 90 000 zł | 4426 m² | 20 zł/m² |
| 22 czerwca 2010 | 30 060 zł | 1002 m² | 30 zł/m² |
| 26 maja 2010 | 110 000 zł | 5189 m² | 21 zł/m² |
| 12 maja 2010 | 15 000 zł | 692 m² | 22 zł/m² |
| 2 kwietnia 2010 | 40 600 zł | 1015 m² | 40 zł/m² |
| 31 marca 2010 | 36 000 zł | 904 m² | 40 zł/m² |
| 22 stycznia 2010 | 40 320 zł | 1008 m² | 40 zł/m² |
| 15 grudnia 2009 | 44 000 zł | 1003 m² | 44 zł/m² |
| 4 grudnia 2009 | 12 122 zł | 1102 m² | 11 zł/m² |
| 2 października 2009 | 60 000 zł | 1173 m² | 51 zł/m² |
| 17 września 2009 | 45 000 zł | 3005 m² | 15 zł/m² |
| 6 lipca 2009 | 54 000 zł | 1150 m² | 47 zł/m² |
| 16 czerwca 2009 | 36 563 zł | 1125 m² | 33 zł/m² |
| 16 czerwca 2009 | 67 828 zł | 1043 m² | 65 zł/m² |
| 16 czerwca 2009 | 32 695 zł | 1006 m² | 33 zł/m² |
| 16 czerwca 2009 | 71 322 zł | 1123 m² | 64 zł/m² |
| 16 czerwca 2009 | 75 275 zł | 1124 m² | 67 zł/m² |
| 8 maja 2009 | 57 000 zł | 1149 m² | 50 zł/m² |
| 8 kwietnia 2009 | 20 000 zł | 801 m² | 25 zł/m² |
| 20 marca 2009 | 23 880 zł | 1194 m² | 20 zł/m² |
| 13 lutego 2009 | 100 000 zł | 2793 m² | 36 zł/m² |
| 24 listopada 2008 | 20 000 zł | 3500 m² | 6 zł/m² |
| 17 listopada 2008 | 42 000 zł | 600 m² | 70 zł/m² |
| 17 listopada 2008 | 106 960 zł | 1856 m² | 58 zł/m² |
| 22 października 2008 | 25 000 zł | 910 m² | 27 zł/m² |
| 8 października 2008 | 20 000 zł | 602 m² | 33 zł/m² |
| 19 września 2008 | 50 000 zł | 1043 m² | 48 zł/m² |
| 4 września 2008 | 67 320 zł | 10 200 m² | 7 zł/m² |
| 13 sierpnia 2008 | 39 000 zł | 1069 m² | 36 zł/m² |
| 17 lipca 2008 | 30 000 zł | 1025 m² | 29 zł/m² |
| 16 lipca 2008 | 40 000 zł | 988 m² | 40 zł/m² |
| 15 lipca 2008 | 6000 zł | 742 m² | 8 zł/m² |
| 12 maja 2008 | 12 000 zł | 1379 m² | 9 zł/m² |
| 18 kwietnia 2008 | 35 000 zł | 3009 m² | 12 zł/m² |
| 11 kwietnia 2008 | 87 000 zł | 559 m² | 156 zł/m² |
| 11 lutego 2008 | 20 520 zł | 631 m² | 33 zł/m² |
| 7 listopada 2007 | 10 000 zł | 700 m² | 14 zł/m² |
| 2 października 2007 | 23 430 zł | 781 m² | 30 zł/m² |
| 24 września 2007 | 33 000 zł | 1102 m² | 30 zł/m² |
| 21 września 2007 | 11 250 zł | 476 m² | 24 zł/m² |
| 20 sierpnia 2007 | 40 000 zł | 1500 m² | 27 zł/m² |
| 24 lipca 2007 | 20 900 zł | 697 m² | 30 zł/m² |
| 21 czerwca 2007 | 23 000 zł | 769 m² | 30 zł/m² |
| 14 czerwca 2007 | 10 000 zł | 1016 m² | 10 zł/m² |
| 11 maja 2007 | 15 000 zł | 805 m² | 19 zł/m² |
| 4 kwietnia 2007 | 86 000 zł | 995 m² | 86 zł/m² |
| 15 marca 2007 | 20 000 zł | 1015 m² | 20 zł/m² |
| 15 marca 2007 | 10 000 zł | 600 m² | 17 zł/m² |
| 12 lutego 2007 | 12 000 zł | 1100 m² | 11 zł/m² |
| 12 lutego 2007 | 18 000 zł | 1269 m² | 14 zł/m² |
| 8 lutego 2007 | 14 364 zł | 1197 m² | 12 zł/m² |
| 2 lutego 2007 | 10 000 zł | 742 m² | 13 zł/m² |
| 2 lutego 2007 | 18 000 zł | 671 m² | 27 zł/m² |
| 28 grudnia 2006 | 8000 zł | 575 m² | 14 zł/m² |
| 15 grudnia 2006 | 12 000 zł | 1043 m² | 12 zł/m² |
| 14 grudnia 2006 | 14 364 zł | 1197 m² | 12 zł/m² |
| 6 grudnia 2006 | 16 000 zł | 611 m² | 26 zł/m² |
| 4 grudnia 2006 | 11 000 zł | 600 m² | 18 zł/m² |
| 11 października 2006 | 20 000 zł | 1800 m² | 11 zł/m² |
| 5 października 2006 | 18 000 zł | 858 m² | 21 zł/m² |
| 14 lipca 2006 | 19 000 zł | 918 m² | 21 zł/m² |
| 7 lipca 2006 | 10 000 zł | 661 m² | 15 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Wiele wynosi 67 zł/m², czyli -28,5% względem średniej gminy Karsin (93 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Wiele jest znaczna: od 24 zł/m² w Górki do 158 zł/m² w Borsk.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 60 zł/m² | 89 | — | |
| 158 zł/m² | 86 | — | |
| 81 zł/m² | 85 | — | |
WieleTen obręb | 67 zł/m² | 55 | — |
| 24 zł/m² | 45 | — | |
| 31 zł/m² | 34 | — | |
| 44 zł/m² | 27 | — | |
| 51 zł/m² | 25 | — | |
| 64 zł/m² | 21 | — | |
| brak danych | 14 | — | |
| brak danych | 11 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 343 transakcji działkami w obrębie Wiele z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
198 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Wiele jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 4572).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (28,5%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Kupujący działkę w obrębie Wiele zapłacą średnio 67 zł/m² – dane z 55 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 1015 m².
Dla obrębu Wiele Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 55 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 67 zł/m² (GUGiK, 2026).
W porównaniu ze średnią dla gminy Karsin (93 zł/m²), obręb Wiele ze średnią 67 zł/m² odbiega o -28,5% (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026).
W obrębie Wiele sprzedają się działki o przeciętnej powierzchni 1015 m² w cenie 67 zł/m² (55 transakcji, Rejestr Cen Nieruchomości). Dominują grunty niezabudowane.
Aby sprawdzić konkretną działkę w obrębie Wiele, wpisz numer ewidencyjny w narzędziu „Sprawdź działkę” na Działkopedii. Otrzymasz średnią cenę na tle 55 transakcji z okolicy i ocenę bezpieczeństwa.
Porównaj 11 obrębów gminy Karsin na stronie gminy na Działkopedii. Najtańszy to Górki (24 zł/m²), obecny obręb Wiele ma średnią 67 zł/m².
W obrębie Wiele (Karsin) ceny działek wykazują trend brak danych% r/r (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026). Aktualna średnia: 67 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 343 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
