Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Karsin, kościerski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Bąk (Karsin) wynosi 60 zł/m² na podstawie 89 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 60 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 89 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -35,4% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Zbyt mało transakcji budowlanych (15) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 3 lutego 2026 | 60 000 zł | 9038 m² | 7 zł/m² |
| 6 października 2025 | 600 000 zł | 10 600 m² | 57 zł/m² |
| 26 września 2025 | 47 000 zł | 1253 m² | 38 zł/m² |
| 2 września 2025 | 52 040 zł | 1301 m² | 40 zł/m² |
| 2 września 2025 | 119 130 zł | 3971 m² | 30 zł/m² |
| 26 sierpnia 2025 | 120 000 zł | 1202 m² | 100 zł/m² |
| 14 marca 2025 | 112 000 zł | 1025 m² | 109 zł/m² |
| 14 marca 2025 | 112 000 zł | 1017 m² | 110 zł/m² |
| 14 marca 2025 | 60 000 zł | 1248 m² | 48 zł/m² |
| 26 listopada 2024 | 570 000 zł | 71 000 m² | 8 zł/m² |
| 20 czerwca 2024 | 70 000 zł | 851 m² | 82 zł/m² |
| 24 kwietnia 2024 | 73 898 zł | 1314 m² | 56 zł/m² |
| 25 marca 2024 | 116 875 zł | 1110 m² | 105 zł/m² |
| 10 stycznia 2024 | 50 000 zł | 5845 m² | 9 zł/m² |
| 28 sierpnia 2023 | 52 500 zł | 1050 m² | 50 zł/m² |
| 28 sierpnia 2023 | 73 000 zł | 1732 m² | 42 zł/m² |
| 28 sierpnia 2023 | 62 650 zł | 1253 m² | 50 zł/m² |
| 17 lipca 2023 | 59 830 zł | 1930 m² | 31 zł/m² |
| 17 lipca 2023 | 59 830 zł | 346 m² | 173 zł/m² |
| 7 listopada 2022 | 65 000 zł | 1303 m² | 50 zł/m² |
| 7 listopada 2022 | 65 000 zł | 769 m² | 85 zł/m² |
| 7 listopada 2022 | 91 000 zł | 1303 m² | 70 zł/m² |
| 7 listopada 2022 | 91 000 zł | 1303 m² | 70 zł/m² |
| 7 listopada 2022 | 91 000 zł | 769 m² | 118 zł/m² |
| 18 marca 2022 | 50 000 zł | 1995 m² | 25 zł/m² |
| 12 sierpnia 2021 | 150 000 zł | 5120 m² | 29 zł/m² |
| 14 maja 2021 | 35 000 zł | 2891 m² | 12 zł/m² |
| 10 grudnia 2020 | 40 000 zł | 2381 m² | 17 zł/m² |
| 1 grudnia 2020 | 60 000 zł | 2700 m² | 22 zł/m² |
| 14 września 2020 | 88 000 zł | 1200 m² | 73 zł/m² |
| 14 września 2020 | 88 000 zł | 1200 m² | 73 zł/m² |
| 11 sierpnia 2020 | 17 000 zł | 999 m² | 17 zł/m² |
| 17 lipca 2020 | 72 900 zł | 2718 m² | 27 zł/m² |
| 16 lipca 2020 | 216 600 zł | 5120 m² | 42 zł/m² |
| 24 czerwca 2020 | 95 000 zł | 1134 m² | 84 zł/m² |
| 24 czerwca 2020 | 39 000 zł | 1200 m² | 33 zł/m² |
| 25 maja 2020 | 40 000 zł | 1158 m² | 35 zł/m² |
| 14 maja 2020 | 42 000 zł | 1081 m² | 39 zł/m² |
| 27 lutego 2020 | 28 580 zł | 1429 m² | 20 zł/m² |
| 31 stycznia 2020 | 20 000 zł | 3100 m² | 6 zł/m² |
| 13 grudnia 2019 | 47 000 zł | 6800 m² | 7 zł/m² |
| 4 października 2019 | 55 000 zł | 2701 m² | 20 zł/m² |
| 29 maja 2019 | 28 000 zł | 1063 m² | 26 zł/m² |
| 15 maja 2019 | 42 800 zł | 1587 m² | 27 zł/m² |
| 8 lutego 2019 | 35 000 zł | 2176 m² | 16 zł/m² |
| 27 grudnia 2018 | 20 500 zł | 850 m² | 24 zł/m² |
| 20 października 2018 | 25 600 zł | 1066 m² | 24 zł/m² |
| 4 października 2018 | 25 600 zł | 1065 m² | 24 zł/m² |
| 19 sierpnia 2016 | 35 000 zł | 1401 m² | 25 zł/m² |
| 5 kwietnia 2016 | 30 000 zł | 1995 m² | 15 zł/m² |
| 17 lutego 2016 | 25 000 zł | 2347 m² | 11 zł/m² |
| 24 sierpnia 2015 | 45 000 zł | 860 m² | 52 zł/m² |
| 10 grudnia 2014 | 30 000 zł | 2001 m² | 15 zł/m² |
| 8 października 2013 | 800 zł | 40 m² | 20 zł/m² |
| 3 lipca 2013 | 16 000 zł | 985 m² | 16 zł/m² |
| 23 grudnia 2009 | 3000 zł | 403 m² | 7 zł/m² |
| 7 maja 2009 | 20 046 zł | 3341 m² | 6 zł/m² |
| 17 lutego 2009 | 25 000 zł | 3018 m² | 8 zł/m² |
| 23 października 2007 | 230 000 zł | 10 900 m² | 21 zł/m² |
| 21 listopada 2006 | 170 000 zł | 4600 m² | 37 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Bąk wynosi 60 zł/m², czyli -35,4% względem średniej gminy Karsin (93 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w obrębie Bąk znajdziesz w Górki (24 zł/m²), a najdroższe w Borsk (158 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
BąkTen obręb | 60 zł/m² | 89 | — |
| 158 zł/m² | 86 | — | |
| 81 zł/m² | 85 | — | |
| 67 zł/m² | 55 | — | |
| 24 zł/m² | 45 | — | |
| 31 zł/m² | 34 | — | |
| 44 zł/m² | 27 | — | |
| 51 zł/m² | 25 | — | |
| 64 zł/m² | 21 | — | |
| brak danych | 14 | — | |
| brak danych | 11 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 89 transakcji działkami w obrębie Bąk z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
60 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Bąk jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (37,1%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena działki w obrębie Bąk (Karsin) wynosi 60 zł/m² na podstawie 89 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).
Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 89 transakcji dotyczących działek w obrębie Bąk (dane aktualne na 2026). Średnia cena wynosi 60 zł/m².
W porównaniu ze średnią dla gminy Karsin (93 zł/m²), obręb Bąk ze średnią 60 zł/m² odbiega o -35,4% (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026).
Działki w obrębie Bąk mają przeciętnie 1259 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 60 zł/m², a na tle gminy Karsin (93 zł/m²) obręb odbiega o -35,4%.
Wpisz numer ewidencyjny działki z obrębu Bąk w wyszukiwarkę Działkopedii. System zweryfikuje cenę na tle 89 transakcji (średnia 60 zł/m²), sprawdzi strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
Porównaj 11 obrębów gminy Karsin na stronie gminy na Działkopedii. Najtańszy to Górki (24 zł/m²), obecny obręb Bąk ma średnią 60 zł/m².
Roczna zmiana cen działek w obrębie Bąk wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 60 zł/m² z 89 transakcji.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
