Ceny działek w obrębie Bąk – wrzesień 2026

Średnia transakcyjna działek w obrębie Bąk wynosi 31 zł/m² i opiera się wyłącznie na transakcjach z RCN (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 16 transakcji budowlanych z RCN. Obręb jest najtańszy z 6 w rankingu średnich cen obrębów gminy Karsin.

Łącznie w obrębie Bąk (dane RCN, Karsin) odnotowano 129 transakcji działkami. Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka; średnia to 31 zł/m².

Obręb Bąk (31 zł/m²) różni się o -63,8% od średniej dla gminy Karsin (84 zł/m²). Ranking w gminie: najtańszy z 6. W bazie RCN odnotowano 129 transakcji dla tego obrębu.

Typowa działka w obrębie Bąk (Karsin) ma ok. 1259 m² przy cenie 31 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane - budowlane, rolne i rekreacyjne.

Sprawdzenie działki w obrębie Bąk powinno objąć średnią cenę z 16 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.

Wśród 11 obrębów gminy Karsin najtańszy jest Osowo (40 zł/m²), a obręb Bąk ma średnią 31 zł/m². Takie zestawienie dobrze pokazuje skalę lokalnych różnic.

Ceny ziemi rolnej w obrębie Bąk nie mają osobnej próby; średnia 31 zł/m² (16 transakcji, RCN 2026) łączy grunty rolne z działkami pod zabudowę i odbiega o -63,8% od średniej gminy Karsin (84 zł/m²). Cenę gruntu rolnego ustal na podstawie transakcji tego samego typu w gminie lub powiecie.