Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Stara Kiszewa, kościerski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Chwarzno (Stara Kiszewa) wynosi 94 zł/m² na podstawie 60 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 94 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 60 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +49,5% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Zbyt mało transakcji budowlanych (17) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 5 stycznia 2026 | 90 000 zł | 1336 m² | 67 zł/m² |
| 7 października 2025 | 84 000 zł | 453 m² | 185 zł/m² |
| 7 października 2025 | 2000 zł | 108 m² | 19 zł/m² |
| 7 października 2025 | 82 000 zł | 1178 m² | 70 zł/m² |
| 2 września 2025 | 87 000 zł | 453 m² | 192 zł/m² |
| 2 września 2025 | 1000 zł | 108 m² | 9 zł/m² |
| 2 września 2025 | 86 000 zł | 1219 m² | 71 zł/m² |
| 11 sierpnia 2025 | 78 000 zł | 453 m² | 172 zł/m² |
| 11 sierpnia 2025 | 1000 zł | 108 m² | 9 zł/m² |
| 24 czerwca 2025 | 73 000 zł | 1008 m² | 72 zł/m² |
| 26 marca 2025 | 60 000 zł | 1067 m² | 56 zł/m² |
| 23 listopada 2024 | 50 000 zł | 3100 m² | 16 zł/m² |
| 23 listopada 2024 | 50 000 zł | 6100 m² | 8 zł/m² |
| 24 października 2024 | 155 039 zł | 9781 m² | 16 zł/m² |
| 12 września 2024 | 30 000 zł | 3001 m² | 10 zł/m² |
| 20 marca 2024 | 2000 zł | 397 m² | 5 zł/m² |
| 20 marca 2024 | 70 000 zł | 1177 m² | 59 zł/m² |
| 12 marca 2024 | 50 000 zł | 1168 m² | 43 zł/m² |
| 5 marca 2024 | 1000 zł | 139 m² | 7 zł/m² |
| 5 marca 2024 | 87 000 zł | 1245 m² | 70 zł/m² |
| 16 lutego 2024 | 2000 zł | 139 m² | 14 zł/m² |
| 16 lutego 2024 | 82 000 zł | 1162 m² | 71 zł/m² |
| 16 lutego 2024 | 82 000 zł | 1172 m² | 70 zł/m² |
| 12 czerwca 2023 | 72 320 zł | 1269 m² | 57 zł/m² |
| 24 maja 2023 | 67 680 zł | 1128 m² | 60 zł/m² |
| 14 listopada 2022 | 83 000 zł | 1143 m² | 73 zł/m² |
| 26 października 2022 | 69 000 zł | 1012 m² | 68 zł/m² |
| 14 stycznia 2022 | 40 000 zł | 1206 m² | 33 zł/m² |
| 28 grudnia 2021 | 60 000 zł | 628 m² | 96 zł/m² |
| 28 grudnia 2021 | 60 000 zł | 1529 m² | 39 zł/m² |
| 22 października 2021 | 40 000 zł | 1152 m² | 35 zł/m² |
| 22 października 2021 | 40 000 zł | 1240 m² | 32 zł/m² |
| 20 września 2021 | 27 118 zł | 1143 m² | 24 zł/m² |
| 10 sierpnia 2021 | 71 000 zł | 1504 m² | 47 zł/m² |
| 24 maja 2021 | 11 000 zł | 230 m² | 48 zł/m² |
| 24 sierpnia 2020 | 42 000 zł | 1047 m² | 40 zł/m² |
| 30 sierpnia 2019 | 86 000 zł | 1171 m² | 73 zł/m² |
| 30 sierpnia 2019 | 86 000 zł | 1135 m² | 76 zł/m² |
| 30 sierpnia 2019 | 86 000 zł | 1141 m² | 75 zł/m² |
| 21 lutego 2019 | 4000 zł | 687 m² | 6 zł/m² |
| 21 lutego 2019 | 7000 zł | 1188 m² | 6 zł/m² |
| 23 marca 2016 | 70 000 zł | 10 425 m² | 7 zł/m² |
| 26 listopada 2015 | 1000 zł | 135 m² | 7 zł/m² |
| 9 września 2013 | 60 000 zł | 11 244 m² | 5 zł/m² |
| 5 sierpnia 2013 | 220 000 zł | 28 451 m² | 8 zł/m² |
| 6 sierpnia 2012 | 24 164 zł | 863 m² | 28 zł/m² |
| 1 lutego 2010 | 155 000 zł | 2800 m² | 55 zł/m² |
| 23 października 2008 | 45 000 zł | 2023 m² | 22 zł/m² |
| 23 listopada 2007 | 8040 zł | 804 m² | 10 zł/m² |
| 27 października 2006 | 61 500 zł | 2800 m² | 22 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Chwarzno wynosi 94 zł/m², czyli +49,5% względem średniej gminy Stara Kiszewa (63 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Chwarzno jest znaczna: od 25 zł/m² w Nowy Bukowiec do 94 zł/m² w Wygonin.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 73 zł/m² | 105 | — | |
| 78 zł/m² | 102 | — | |
| 58 zł/m² | 99 | — | |
| 94 zł/m² | 68 | — | |
| 70 zł/m² | 63 | — | |
ChwarznoTen obręb | 94 zł/m² | 60 | — |
| 68 zł/m² | 58 | — | |
| 52 zł/m² | 53 | — | |
| 32 zł/m² | 53 | — | |
| 52 zł/m² | 40 | — | |
| 90 zł/m² | 33 | — | |
| 25 zł/m² | 26 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Chwarzno obejmuje 60 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
50 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Chwarzno jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (25,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Kupujący działkę w obrębie Chwarzno zapłacą średnio 94 zł/m² – dane z 60 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 1142 m².
Na terenie obrębu Chwarzno zarejestrowano 60 transakcji działkami (dane GUGiK). Średnia 94 zł/m² dotyczy gruntów niezabudowanych od 2008 r.
Średnia cena w obrębie Chwarzno (94 zł/m²) różni się o +49,5% od średniej gminnej (63 zł/m²). Obręb zajmuje 16. pozycję w gminie Stara Kiszewa (dane RCN, 2026).
W obrębie Chwarzno sprzedają się działki o przeciętnej powierzchni 1142 m² w cenie 94 zł/m² (60 transakcji, Rejestr Cen Nieruchomości). Dominują grunty niezabudowane.
Chcesz sprawdzić działkę w Chwarzno? Wpisz numer ewidencyjny na Działkopedii. Otrzymasz: szacunek ceny na tle średniej 94 zł/m², ocenę ryzyk z 7 baz rządowych i porównanie z sąsiednimi obrębami.
W gminie Stara Kiszewa funkcjonuje 22 obrębów. Obręb Chwarzno (94 zł/m²) to 16. pozycja cenowa. Najtańszą alternatywą jest Nowy Bukowiec (25 zł/m², dane RCN).
W obrębie Chwarzno (Stara Kiszewa) ceny działek wykazują trend brak danych% r/r (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026). Aktualna średnia: 94 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
