Ceny działek Olpuch – czerwiec 2026

Stara Kiszewa, kościerski

Średnia cena działki budowlanej w obrębie Olpuch (Stara Kiszewa) wynosi 52 zł/m² na podstawie 20 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026.

Szukasz ogłoszeń działek w obrębie Olpuch?

Zobacz 6 ofert →

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	52 zł/m²	RCN (GUGiK)
Średnia rynkowa /m²	52 zł/m²	RCN + oferty
Vs średnia gminy	-14,3%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	10 czerwca 2026	—

Ostatnie transakcje działek

Ostatnie transakcje w obrębie Olpuch

Ostatnie transakcje w obrębie Olpuch
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
19 stycznia 2026	65 000 zł	3201 m²	20 zł/m²
15 stycznia 2026	66 000 zł	3228 m²	20 zł/m²
15 stycznia 2026	68 000 zł	3290 m²	21 zł/m²
30 maja 2025	158 500 zł	1200 m²	132 zł/m²
24 lutego 2025	103 275 zł	1215 m²	85 zł/m²
19 lutego 2025	35 000 zł	1855 m²	19 zł/m²
19 lutego 2025	35 000 zł	1814 m²	19 zł/m²
17 lutego 2025	95 965 zł	1129 m²	85 zł/m²
16 grudnia 2024	90 000 zł	1119 m²	80 zł/m²
11 października 2024	80 000 zł	2200 m²	36 zł/m²
12 stycznia 2024	90 000 zł	894 m²	101 zł/m²
31 lipca 2023	120 000 zł	3000 m²	40 zł/m²
22 czerwca 2023	258 060 zł	1075 m²	240 zł/m²
22 czerwca 2023	258 060 zł	960 m²	269 zł/m²
23 sierpnia 2022	75 000 zł	1200 m²	63 zł/m²
19 maja 2022	140 000 zł	2636 m²	53 zł/m²
14 lipca 2021	100 200 zł	1207 m²	83 zł/m²
16 lutego 2021	32 900 zł	1316 m²	25 zł/m²
8 lutego 2021	62 000 zł	1207 m²	51 zł/m²
8 lutego 2021	62 000 zł	1016 m²	61 zł/m²
5 stycznia 2021	20 000 zł	555 m²	36 zł/m²
5 stycznia 2021	68 000 zł	1005 m²	68 zł/m²
28 września 2020	53 000 zł	1001 m²	53 zł/m²
13 lipca 2020	60 000 zł	1004 m²	60 zł/m²
1 czerwca 2020	440 000 zł	776 m²	567 zł/m²
8 maja 2020	30 000 zł	1011 m²	30 zł/m²
8 maja 2020	45 000 zł	1006 m²	45 zł/m²
5 marca 2020	18 000 zł	300 m²	60 zł/m²
2 października 2019	105 000 zł	993 m²	106 zł/m²
2 października 2019	105 000 zł	1098 m²	96 zł/m²
2 października 2019	105 000 zł	1128 m²	93 zł/m²
2 października 2019	100 000 zł	993 m²	101 zł/m²
2 października 2019	100 000 zł	1009 m²	99 zł/m²
2 października 2019	100 000 zł	1103 m²	91 zł/m²
26 września 2019	50 000 zł	2636 m²	19 zł/m²
8 sierpnia 2019	90 000 zł	2024 m²	44 zł/m²
5 lipca 2019	18 000 zł	825 m²	22 zł/m²
18 czerwca 2019	58 000 zł	1020 m²	57 zł/m²
18 czerwca 2019	58 000 zł	1014 m²	57 zł/m²
27 kwietnia 2019	35 000 zł	1009 m²	35 zł/m²
13 lutego 2017	11 300 zł	1600 m²	7 zł/m²
29 stycznia 2014	47 000 zł	1012 m²	46 zł/m²
23 lipca 2013	10 000 zł	757 m²	13 zł/m²
11 stycznia 2013	40 000 zł	753 m²	53 zł/m²
5 marca 2012	80 000 zł	1500 m²	53 zł/m²
24 listopada 2011	26 600 zł	1396 m²	19 zł/m²
14 października 2011	70 000 zł	2248 m²	31 zł/m²
7 października 2010	30 000 zł	4130 m²	7 zł/m²
23 września 2010	29 000 zł	588 m²	49 zł/m²
2 września 2010	60 000 zł	787 m²	76 zł/m²
26 kwietnia 2010	47 000 zł	7691 m²	6 zł/m²
22 kwietnia 2010	20 000 zł	3048 m²	7 zł/m²
5 marca 2009	80 000 zł	4800 m²	17 zł/m²
23 lutego 2009	60 000 zł	5700 m²	11 zł/m²
23 lutego 2009	180 000 zł	8500 m²	21 zł/m²
18 lutego 2009	60 000 zł	4700 m²	13 zł/m²
14 sierpnia 2008	67 000 zł	2857 m²	23 zł/m²
16 kwietnia 2008	103 000 zł	11 800 m²	9 zł/m²
27 lutego 2008	100 000 zł	14 741 m²	7 zł/m²
23 października 2007	22 290 zł	743 m²	30 zł/m²
18 października 2007	38 000 zł	833 m²	46 zł/m²
20 sierpnia 2007	20 000 zł	1273 m²	16 zł/m²
20 lipca 2007	70 000 zł	1944 m²	36 zł/m²
8 maja 2007	20 000 zł	1026 m²	19 zł/m²
15 lutego 2007	20 000 zł	1023 m²	20 zł/m²
31 stycznia 2007	20 000 zł	1055 m²	19 zł/m²
21 listopada 2006	15 000 zł	1215 m²	12 zł/m²
26 października 2006	24 000 zł	1487 m²	16 zł/m²
4 października 2006	25 000 zł	2000 m²	13 zł/m²
11 września 2006	36 000 zł	1300 m²	28 zł/m²
18 listopada 2005	19 251 zł	837 m²	23 zł/m²

Inne obręby w gminie

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Stara Kiszewa

Średnia cena działek w obrębie Olpuch wynosi 52 zł/m², czyli -14,3% względem średniej gminy Stara Kiszewa (60 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

W obrębie Olpuch najtaniej jest w Pałubin (30 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Chwarzno (64 zł/m²).

Porównanie cen działek w obrębach gminy Stara Kiszewa
Obręb	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Nowe Polaszki	54 zł/m²	96	—
Stara Kiszewa	60 zł/m²	93	—
Lipy	31 zł/m²	52	—
Konarzyny	73 zł/m²	51	—
Pałubin	54 zł/m²	42	—
Góra	53 zł/m²	27	—
Stare Polaszki	48 zł/m²	23	—
OlpuchTen obręb	52 zł/m²	20	—
Chwarzno	64 zł/m²	16	—
Bartoszylas	56 zł/m²	15	—
Stary Bukowiec	brak danych	12	—
Wygonin	brak danych	10	—

Sprawdź inne obręby w Stara Kiszewa

Zobacz wszystkie 22 obrębów w Stara Kiszewa

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w okolicy

Mapa działek w obrębie Olpuch

Mapa dla obrębu Olpuch obejmuje 20 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.

transaction_date=2026-01-19; lat=54.00603026710952; lng=18.0452609723619; price_m2=20.31; area_m2=3201
transaction_date=2026-01-15; lat=54.00611750448118; lng=18.043958561279617; price_m2=20.45; area_m2=3228
transaction_date=2026-01-15; lat=54.006687445146426; lng=18.043615039288596; price_m2=20.67; area_m2=3290
transaction_date=2025-05-30; lat=54.006056623438695; lng=18.030613874437403; price_m2=132.08; area_m2=1200
transaction_date=2025-02-24; lat=54.00002375717419; lng=18.030305584965458; price_m2=85; area_m2=1215
transaction_date=2025-02-19; lat=54.00641915700018; lng=18.044523021079062; price_m2=18.87; area_m2=1855
transaction_date=2025-02-19; lat=54.00620345295725; lng=18.04522382534552; price_m2=19.29; area_m2=1814
transaction_date=2025-02-17; lat=54.0001800939941; lng=18.02997482533022; price_m2=85; area_m2=1129
transaction_date=2024-12-16; lat=54.00034365184081; lng=18.029670421787777; price_m2=80.43; area_m2=1119
transaction_date=2024-10-11; lat=54.01688167809435; lng=18.032671659756915; price_m2=36.36; area_m2=2200
transaction_date=2024-01-12; lat=53.999896179916504; lng=18.033621895638376; price_m2=100.67; area_m2=894
transaction_date=2023-07-31; lat=54.016437665117714; lng=18.033799393784747; price_m2=40; area_m2=3000
transaction_date=2023-06-22; lat=54.00085009261794; lng=18.030298829814917; price_m2=240.06; area_m2=1075
transaction_date=2023-06-22; lat=54.00097769895209; lng=18.030734626084; price_m2=268.81; area_m2=960
transaction_date=2022-08-23; lat=54.006056623438695; lng=18.030613874437403; price_m2=62.5; area_m2=1200
transaction_date=2022-05-19; lat=54.01707607849685; lng=18.032133851878363; price_m2=53.11; area_m2=2636
transaction_date=2021-07-14; lat=54.00983039911406; lng=18.03240309857286; price_m2=83.02; area_m2=1207
transaction_date=2021-02-16; lat=54.0183330452243; lng=18.034144534742342; price_m2=25; area_m2=1316
transaction_date=2021-02-08; lat=54.00983039911406; lng=18.03240309857286; price_m2=51.37; area_m2=1207
transaction_date=2021-02-08; lat=54.00943485390265; lng=18.03189372950655; price_m2=61.02; area_m2=1016
transaction_date=2021-01-05; lat=54.009888943293; lng=18.033589221196426; price_m2=36.04; area_m2=555
transaction_date=2021-01-05; lat=54.0100035297023; lng=18.033274323515258; price_m2=67.66; area_m2=1005
transaction_date=2020-09-28; lat=54.00962415786541; lng=18.031522799910114; price_m2=52.95; area_m2=1001
transaction_date=2020-07-13; lat=54.01012318084673; lng=18.03289010952536; price_m2=59.76; area_m2=1004
transaction_date=2020-06-01; lat=54.000458770112004; lng=18.041094645861218; price_m2=567.01; area_m2=776
transaction_date=2020-05-08; lat=54.00996611550851; lng=18.032532601598263; price_m2=29.67; area_m2=1011
transaction_date=2020-05-08; lat=54.00974987181406; lng=18.032160482890006; price_m2=44.73; area_m2=1006
transaction_date=2020-03-05; lat=54.00160819608156; lng=18.028553172214146; price_m2=60; area_m2=300
transaction_date=2019-10-02; lat=54.00042990196871; lng=18.030958983072054; price_m2=105.74; area_m2=993
transaction_date=2019-10-02; lat=54.00037274346841; lng=18.03064478085324; price_m2=95.63; area_m2=1098
transaction_date=2019-10-02; lat=54.00036540047015; lng=18.030419753519883; price_m2=93.09; area_m2=1128
transaction_date=2019-10-02; lat=54.00042990196871; lng=18.030958983072054; price_m2=100.7; area_m2=993
transaction_date=2019-10-02; lat=54.00087233585632; lng=18.031214455955514; price_m2=99.11; area_m2=1009
transaction_date=2019-10-02; lat=54.00068710815864; lng=18.030789509144753; price_m2=90.66; area_m2=1103
transaction_date=2019-09-26; lat=54.01707607849685; lng=18.032133851878363; price_m2=18.97; area_m2=2636
transaction_date=2019-08-08; lat=54.01395726602946; lng=18.03023745223238; price_m2=44.47; area_m2=2024
transaction_date=2019-07-05; lat=54.00170121245523; lng=18.030947199155438; price_m2=21.82; area_m2=825
transaction_date=2019-06-18; lat=54.014299377214215; lng=18.029145629401377; price_m2=56.86; area_m2=1020
transaction_date=2019-06-18; lat=54.014377986162536; lng=18.02986266900483; price_m2=57.2; area_m2=1014
transaction_date=2019-04-27; lat=54.01627368906555; lng=18.032021364090898; price_m2=34.69; area_m2=1009
transaction_date=2017-02-13; lat=53.98135674168108; lng=18.06034568724108; price_m2=7.06; area_m2=1600
transaction_date=2014-01-29; lat=53.99970402646473; lng=18.040359250544842; price_m2=46.44; area_m2=1012
transaction_date=2013-07-23; lat=54.001855810731; lng=18.03055234102593; price_m2=13.21; area_m2=757
transaction_date=2013-01-11; lat=54.002470355499; lng=18.02928904247724; price_m2=53.12; area_m2=753
transaction_date=2012-03-05; lat=54.008630921211655; lng=18.023161772256827; price_m2=53.33; area_m2=1500
transaction_date=2011-11-24; lat=54.01827410441964; lng=18.03157771503414; price_m2=19.05; area_m2=1396
transaction_date=2011-10-14; lat=54.0055726337001; lng=18.022421765032366; price_m2=31.14; area_m2=2248
transaction_date=2010-10-07; lat=54.006197762955516; lng=18.023352456213523; price_m2=7.26; area_m2=4130
transaction_date=2010-09-23; lat=54.00758307304546; lng=18.03061099067321; price_m2=49.32; area_m2=588
transaction_date=2010-09-02; lat=54.01866025628864; lng=18.030090245389616; price_m2=76.24; area_m2=787
transaction_date=2010-04-26; lat=54.01826868815323; lng=18.03432035398402; price_m2=6.11; area_m2=7691
transaction_date=2010-04-22; lat=54.018577348169686; lng=18.033242711202345; price_m2=6.56; area_m2=3048
transaction_date=2009-03-05; lat=54.00733251071587; lng=18.022506354067122; price_m2=16.67; area_m2=4800
transaction_date=2009-02-23; lat=54.009661787375634; lng=18.039926725770336; price_m2=10.53; area_m2=5700
transaction_date=2009-02-23; lat=54.00756068915832; lng=18.03697920785604; price_m2=21.18; area_m2=8500
transaction_date=2009-02-18; lat=54.00761486751107; lng=18.036051439279113; price_m2=12.77; area_m2=4700
transaction_date=2008-08-14; lat=54.01393142110397; lng=18.028952157492707; price_m2=23.45; area_m2=2857
transaction_date=2008-04-16; lat=54.007686410285366; lng=18.025137150529805; price_m2=8.73; area_m2=11800
transaction_date=2008-02-27; lat=54.01898199669944; lng=18.036648457715565; price_m2=6.78; area_m2=14741
transaction_date=2007-10-23; lat=54.00994379598099; lng=18.030970666405878; price_m2=30; area_m2=743
transaction_date=2007-10-18; lat=54.00239345791223; lng=18.028646347755235; price_m2=45.62; area_m2=833
transaction_date=2007-08-20; lat=53.99941124089425; lng=18.039438447501265; price_m2=15.71; area_m2=1273
transaction_date=2007-07-20; lat=54.002439077602084; lng=18.026628022938752; price_m2=36.01; area_m2=1944
transaction_date=2007-05-08; lat=54.016551702753404; lng=18.031704404757757; price_m2=19.49; area_m2=1026
transaction_date=2007-02-15; lat=54.014967693023024; lng=18.03034964146077; price_m2=19.55; area_m2=1023
transaction_date=2007-01-31; lat=54.016309678287655; lng=18.031380153742326; price_m2=18.96; area_m2=1055
transaction_date=2006-11-21; lat=53.99965683243745; lng=18.03972609214115; price_m2=12.35; area_m2=1215
transaction_date=2006-10-26; lat=53.99968297936492; lng=18.039038823620768; price_m2=16.14; area_m2=1487
transaction_date=2006-10-04; lat=54.01047426624792; lng=18.026762199610662; price_m2=12.5; area_m2=2000
transaction_date=2006-09-11; lat=54.00781189103952; lng=18.02453238415163; price_m2=27.69; area_m2=1300
transaction_date=2005-11-18; lat=54.00261389844963; lng=18.028918241833978; price_m2=23; area_m2=837

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

71 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Olpuch?

Profil ryzyka działek w obrębie Olpuch jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +5). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (26,2%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Audyt Działki

Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.

Sprawdź działkę za darmo

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Chcesz wiedzieć, ile warta jest konkretna działka w obrębie Olpuch? Darmowa wycena zajmie kilka sekund.

Audyt Działki od 149 zł pokazuje pełne ryzyka, plan miejscowy i interpretację danych dla konkretnej parceli w tym obrębie.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Pytania i odpowiedzi

Jak interpretować ceny działek w obrębie Olpuch i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie Olpuch?

Kupujący działkę w obrębie Olpuch zapłacą średnio 52 zł/m² - dane z 20 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 1098 m².

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie Olpuch?

Łącznie odnotowano 20 transakcji działkami w obrębie Olpuch (dane RCN, Stara Kiszewa). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka - średnia to 52 zł/m².

Jak obręb Olpuch wypada cenowo na tle gminy Stara Kiszewa?

Ceny w obrębie Olpuch (52 zł/m²) różnią się o -14,3% od średniej gminnej 60 zł/m². W bazie RCN odnotowano 20 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).

Jakie działki sprzedają się w obrębie Olpuch?

Działki w obrębie Olpuch mają przeciętnie 1098 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 52 zł/m², a na tle gminy Stara Kiszewa (60 zł/m²) obręb odbiega o -14,3%.

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie Olpuch?

Sprawdzenie działki w obrębie Olpuch powinno objąć średnią cenę z 20 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.

Jakie inne obręby w gminie Stara Kiszewa warto sprawdzić?

Gmina Stara Kiszewa ma 22 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Pałubin (30 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.

Jak zmieniają się ceny w obrębie Olpuch?

Trend cenowy w obrębie Olpuch wynosi brak danych% r/r przy średniej 52 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.

Jakie są ceny ziemi i gruntów w obrębie Olpuch?

Cena ziemi rolnej w obrębie Olpuch zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 52 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tym samym obrębie.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026

Podsumowanie

Sprawdź działkę za darmo

Średnia cena/m²

52 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, dane z RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Średnia cena/m²

52 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, dane z RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Sprawdź działkę przed zakupem

Sprawdź za darmo

Ceny działek Olpuch – czerwiec 2026

Stara Kiszewa, kościerski

Szukasz ogłoszeń działek w obrębie Olpuch?

Zobacz 6 ofert →

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	52 zł/m²	RCN (GUGiK)
Średnia rynkowa /m²	52 zł/m²	RCN + oferty
Vs średnia gminy	-14,3%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	10 czerwca 2026	—

Ostatnie transakcje działek

Ostatnie transakcje w obrębie Olpuch

Ostatnie transakcje w obrębie Olpuch
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
19 stycznia 2026	65 000 zł	3201 m²	20 zł/m²
15 stycznia 2026	66 000 zł	3228 m²	20 zł/m²
15 stycznia 2026	68 000 zł	3290 m²	21 zł/m²
30 maja 2025	158 500 zł	1200 m²	132 zł/m²
24 lutego 2025	103 275 zł	1215 m²	85 zł/m²
19 lutego 2025	35 000 zł	1855 m²	19 zł/m²
19 lutego 2025	35 000 zł	1814 m²	19 zł/m²
17 lutego 2025	95 965 zł	1129 m²	85 zł/m²
16 grudnia 2024	90 000 zł	1119 m²	80 zł/m²
11 października 2024	80 000 zł	2200 m²	36 zł/m²
12 stycznia 2024	90 000 zł	894 m²	101 zł/m²
31 lipca 2023	120 000 zł	3000 m²	40 zł/m²
22 czerwca 2023	258 060 zł	1075 m²	240 zł/m²
22 czerwca 2023	258 060 zł	960 m²	269 zł/m²
23 sierpnia 2022	75 000 zł	1200 m²	63 zł/m²
19 maja 2022	140 000 zł	2636 m²	53 zł/m²
14 lipca 2021	100 200 zł	1207 m²	83 zł/m²
16 lutego 2021	32 900 zł	1316 m²	25 zł/m²
8 lutego 2021	62 000 zł	1207 m²	51 zł/m²
8 lutego 2021	62 000 zł	1016 m²	61 zł/m²
5 stycznia 2021	20 000 zł	555 m²	36 zł/m²
5 stycznia 2021	68 000 zł	1005 m²	68 zł/m²
28 września 2020	53 000 zł	1001 m²	53 zł/m²
13 lipca 2020	60 000 zł	1004 m²	60 zł/m²
1 czerwca 2020	440 000 zł	776 m²	567 zł/m²
8 maja 2020	30 000 zł	1011 m²	30 zł/m²
8 maja 2020	45 000 zł	1006 m²	45 zł/m²
5 marca 2020	18 000 zł	300 m²	60 zł/m²
2 października 2019	105 000 zł	993 m²	106 zł/m²
2 października 2019	105 000 zł	1098 m²	96 zł/m²
2 października 2019	105 000 zł	1128 m²	93 zł/m²
2 października 2019	100 000 zł	993 m²	101 zł/m²
2 października 2019	100 000 zł	1009 m²	99 zł/m²
2 października 2019	100 000 zł	1103 m²	91 zł/m²
26 września 2019	50 000 zł	2636 m²	19 zł/m²
8 sierpnia 2019	90 000 zł	2024 m²	44 zł/m²
5 lipca 2019	18 000 zł	825 m²	22 zł/m²
18 czerwca 2019	58 000 zł	1020 m²	57 zł/m²
18 czerwca 2019	58 000 zł	1014 m²	57 zł/m²
27 kwietnia 2019	35 000 zł	1009 m²	35 zł/m²
13 lutego 2017	11 300 zł	1600 m²	7 zł/m²
29 stycznia 2014	47 000 zł	1012 m²	46 zł/m²
23 lipca 2013	10 000 zł	757 m²	13 zł/m²
11 stycznia 2013	40 000 zł	753 m²	53 zł/m²
5 marca 2012	80 000 zł	1500 m²	53 zł/m²
24 listopada 2011	26 600 zł	1396 m²	19 zł/m²
14 października 2011	70 000 zł	2248 m²	31 zł/m²
7 października 2010	30 000 zł	4130 m²	7 zł/m²
23 września 2010	29 000 zł	588 m²	49 zł/m²
2 września 2010	60 000 zł	787 m²	76 zł/m²
26 kwietnia 2010	47 000 zł	7691 m²	6 zł/m²
22 kwietnia 2010	20 000 zł	3048 m²	7 zł/m²
5 marca 2009	80 000 zł	4800 m²	17 zł/m²
23 lutego 2009	60 000 zł	5700 m²	11 zł/m²
23 lutego 2009	180 000 zł	8500 m²	21 zł/m²
18 lutego 2009	60 000 zł	4700 m²	13 zł/m²
14 sierpnia 2008	67 000 zł	2857 m²	23 zł/m²
16 kwietnia 2008	103 000 zł	11 800 m²	9 zł/m²
27 lutego 2008	100 000 zł	14 741 m²	7 zł/m²
23 października 2007	22 290 zł	743 m²	30 zł/m²
18 października 2007	38 000 zł	833 m²	46 zł/m²
20 sierpnia 2007	20 000 zł	1273 m²	16 zł/m²
20 lipca 2007	70 000 zł	1944 m²	36 zł/m²
8 maja 2007	20 000 zł	1026 m²	19 zł/m²
15 lutego 2007	20 000 zł	1023 m²	20 zł/m²
31 stycznia 2007	20 000 zł	1055 m²	19 zł/m²
21 listopada 2006	15 000 zł	1215 m²	12 zł/m²
26 października 2006	24 000 zł	1487 m²	16 zł/m²
4 października 2006	25 000 zł	2000 m²	13 zł/m²
11 września 2006	36 000 zł	1300 m²	28 zł/m²
18 listopada 2005	19 251 zł	837 m²	23 zł/m²

Inne obręby w gminie

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Stara Kiszewa

Średnia cena działek w obrębie Olpuch wynosi 52 zł/m², czyli -14,3% względem średniej gminy Stara Kiszewa (60 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

W obrębie Olpuch najtaniej jest w Pałubin (30 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Chwarzno (64 zł/m²).

Porównanie cen działek w obrębach gminy Stara Kiszewa
Obręb	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Nowe Polaszki	54 zł/m²	96	—
Stara Kiszewa	60 zł/m²	93	—
Lipy	31 zł/m²	52	—
Konarzyny	73 zł/m²	51	—
Pałubin	54 zł/m²	42	—
Góra	53 zł/m²	27	—
Stare Polaszki	48 zł/m²	23	—
OlpuchTen obręb	52 zł/m²	20	—
Chwarzno	64 zł/m²	16	—
Bartoszylas	56 zł/m²	15	—
Stary Bukowiec	brak danych	12	—
Wygonin	brak danych	10	—

Sprawdź inne obręby w Stara Kiszewa

Zobacz wszystkie 22 obrębów w Stara Kiszewa

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w okolicy

Mapa działek w obrębie Olpuch

Mapa dla obrębu Olpuch obejmuje 20 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.

transaction_date=2026-01-19; lat=54.00603026710952; lng=18.0452609723619; price_m2=20.31; area_m2=3201
transaction_date=2026-01-15; lat=54.00611750448118; lng=18.043958561279617; price_m2=20.45; area_m2=3228
transaction_date=2026-01-15; lat=54.006687445146426; lng=18.043615039288596; price_m2=20.67; area_m2=3290
transaction_date=2025-05-30; lat=54.006056623438695; lng=18.030613874437403; price_m2=132.08; area_m2=1200
transaction_date=2025-02-24; lat=54.00002375717419; lng=18.030305584965458; price_m2=85; area_m2=1215
transaction_date=2025-02-19; lat=54.00641915700018; lng=18.044523021079062; price_m2=18.87; area_m2=1855
transaction_date=2025-02-19; lat=54.00620345295725; lng=18.04522382534552; price_m2=19.29; area_m2=1814
transaction_date=2025-02-17; lat=54.0001800939941; lng=18.02997482533022; price_m2=85; area_m2=1129
transaction_date=2024-12-16; lat=54.00034365184081; lng=18.029670421787777; price_m2=80.43; area_m2=1119
transaction_date=2024-10-11; lat=54.01688167809435; lng=18.032671659756915; price_m2=36.36; area_m2=2200
transaction_date=2024-01-12; lat=53.999896179916504; lng=18.033621895638376; price_m2=100.67; area_m2=894
transaction_date=2023-07-31; lat=54.016437665117714; lng=18.033799393784747; price_m2=40; area_m2=3000
transaction_date=2023-06-22; lat=54.00085009261794; lng=18.030298829814917; price_m2=240.06; area_m2=1075
transaction_date=2023-06-22; lat=54.00097769895209; lng=18.030734626084; price_m2=268.81; area_m2=960
transaction_date=2022-08-23; lat=54.006056623438695; lng=18.030613874437403; price_m2=62.5; area_m2=1200
transaction_date=2022-05-19; lat=54.01707607849685; lng=18.032133851878363; price_m2=53.11; area_m2=2636
transaction_date=2021-07-14; lat=54.00983039911406; lng=18.03240309857286; price_m2=83.02; area_m2=1207
transaction_date=2021-02-16; lat=54.0183330452243; lng=18.034144534742342; price_m2=25; area_m2=1316
transaction_date=2021-02-08; lat=54.00983039911406; lng=18.03240309857286; price_m2=51.37; area_m2=1207
transaction_date=2021-02-08; lat=54.00943485390265; lng=18.03189372950655; price_m2=61.02; area_m2=1016
transaction_date=2021-01-05; lat=54.009888943293; lng=18.033589221196426; price_m2=36.04; area_m2=555
transaction_date=2021-01-05; lat=54.0100035297023; lng=18.033274323515258; price_m2=67.66; area_m2=1005
transaction_date=2020-09-28; lat=54.00962415786541; lng=18.031522799910114; price_m2=52.95; area_m2=1001
transaction_date=2020-07-13; lat=54.01012318084673; lng=18.03289010952536; price_m2=59.76; area_m2=1004
transaction_date=2020-06-01; lat=54.000458770112004; lng=18.041094645861218; price_m2=567.01; area_m2=776
transaction_date=2020-05-08; lat=54.00996611550851; lng=18.032532601598263; price_m2=29.67; area_m2=1011
transaction_date=2020-05-08; lat=54.00974987181406; lng=18.032160482890006; price_m2=44.73; area_m2=1006
transaction_date=2020-03-05; lat=54.00160819608156; lng=18.028553172214146; price_m2=60; area_m2=300
transaction_date=2019-10-02; lat=54.00042990196871; lng=18.030958983072054; price_m2=105.74; area_m2=993
transaction_date=2019-10-02; lat=54.00037274346841; lng=18.03064478085324; price_m2=95.63; area_m2=1098
transaction_date=2019-10-02; lat=54.00036540047015; lng=18.030419753519883; price_m2=93.09; area_m2=1128
transaction_date=2019-10-02; lat=54.00042990196871; lng=18.030958983072054; price_m2=100.7; area_m2=993
transaction_date=2019-10-02; lat=54.00087233585632; lng=18.031214455955514; price_m2=99.11; area_m2=1009
transaction_date=2019-10-02; lat=54.00068710815864; lng=18.030789509144753; price_m2=90.66; area_m2=1103
transaction_date=2019-09-26; lat=54.01707607849685; lng=18.032133851878363; price_m2=18.97; area_m2=2636
transaction_date=2019-08-08; lat=54.01395726602946; lng=18.03023745223238; price_m2=44.47; area_m2=2024
transaction_date=2019-07-05; lat=54.00170121245523; lng=18.030947199155438; price_m2=21.82; area_m2=825
transaction_date=2019-06-18; lat=54.014299377214215; lng=18.029145629401377; price_m2=56.86; area_m2=1020
transaction_date=2019-06-18; lat=54.014377986162536; lng=18.02986266900483; price_m2=57.2; area_m2=1014
transaction_date=2019-04-27; lat=54.01627368906555; lng=18.032021364090898; price_m2=34.69; area_m2=1009
transaction_date=2017-02-13; lat=53.98135674168108; lng=18.06034568724108; price_m2=7.06; area_m2=1600
transaction_date=2014-01-29; lat=53.99970402646473; lng=18.040359250544842; price_m2=46.44; area_m2=1012
transaction_date=2013-07-23; lat=54.001855810731; lng=18.03055234102593; price_m2=13.21; area_m2=757
transaction_date=2013-01-11; lat=54.002470355499; lng=18.02928904247724; price_m2=53.12; area_m2=753
transaction_date=2012-03-05; lat=54.008630921211655; lng=18.023161772256827; price_m2=53.33; area_m2=1500
transaction_date=2011-11-24; lat=54.01827410441964; lng=18.03157771503414; price_m2=19.05; area_m2=1396
transaction_date=2011-10-14; lat=54.0055726337001; lng=18.022421765032366; price_m2=31.14; area_m2=2248
transaction_date=2010-10-07; lat=54.006197762955516; lng=18.023352456213523; price_m2=7.26; area_m2=4130
transaction_date=2010-09-23; lat=54.00758307304546; lng=18.03061099067321; price_m2=49.32; area_m2=588
transaction_date=2010-09-02; lat=54.01866025628864; lng=18.030090245389616; price_m2=76.24; area_m2=787
transaction_date=2010-04-26; lat=54.01826868815323; lng=18.03432035398402; price_m2=6.11; area_m2=7691
transaction_date=2010-04-22; lat=54.018577348169686; lng=18.033242711202345; price_m2=6.56; area_m2=3048
transaction_date=2009-03-05; lat=54.00733251071587; lng=18.022506354067122; price_m2=16.67; area_m2=4800
transaction_date=2009-02-23; lat=54.009661787375634; lng=18.039926725770336; price_m2=10.53; area_m2=5700
transaction_date=2009-02-23; lat=54.00756068915832; lng=18.03697920785604; price_m2=21.18; area_m2=8500
transaction_date=2009-02-18; lat=54.00761486751107; lng=18.036051439279113; price_m2=12.77; area_m2=4700
transaction_date=2008-08-14; lat=54.01393142110397; lng=18.028952157492707; price_m2=23.45; area_m2=2857
transaction_date=2008-04-16; lat=54.007686410285366; lng=18.025137150529805; price_m2=8.73; area_m2=11800
transaction_date=2008-02-27; lat=54.01898199669944; lng=18.036648457715565; price_m2=6.78; area_m2=14741
transaction_date=2007-10-23; lat=54.00994379598099; lng=18.030970666405878; price_m2=30; area_m2=743
transaction_date=2007-10-18; lat=54.00239345791223; lng=18.028646347755235; price_m2=45.62; area_m2=833
transaction_date=2007-08-20; lat=53.99941124089425; lng=18.039438447501265; price_m2=15.71; area_m2=1273
transaction_date=2007-07-20; lat=54.002439077602084; lng=18.026628022938752; price_m2=36.01; area_m2=1944
transaction_date=2007-05-08; lat=54.016551702753404; lng=18.031704404757757; price_m2=19.49; area_m2=1026
transaction_date=2007-02-15; lat=54.014967693023024; lng=18.03034964146077; price_m2=19.55; area_m2=1023
transaction_date=2007-01-31; lat=54.016309678287655; lng=18.031380153742326; price_m2=18.96; area_m2=1055
transaction_date=2006-11-21; lat=53.99965683243745; lng=18.03972609214115; price_m2=12.35; area_m2=1215
transaction_date=2006-10-26; lat=53.99968297936492; lng=18.039038823620768; price_m2=16.14; area_m2=1487
transaction_date=2006-10-04; lat=54.01047426624792; lng=18.026762199610662; price_m2=12.5; area_m2=2000
transaction_date=2006-09-11; lat=54.00781189103952; lng=18.02453238415163; price_m2=27.69; area_m2=1300
transaction_date=2005-11-18; lat=54.00261389844963; lng=18.028918241833978; price_m2=23; area_m2=837

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

71 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Olpuch?

Profil ryzyka działek w obrębie Olpuch jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +5). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (26,2%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Audyt Działki

Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.

Sprawdź działkę za darmo

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Chcesz wiedzieć, ile warta jest konkretna działka w obrębie Olpuch? Darmowa wycena zajmie kilka sekund.

Audyt Działki od 149 zł pokazuje pełne ryzyka, plan miejscowy i interpretację danych dla konkretnej parceli w tym obrębie.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Pytania i odpowiedzi

Jak interpretować ceny działek w obrębie Olpuch i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie Olpuch?

Kupujący działkę w obrębie Olpuch zapłacą średnio 52 zł/m² - dane z 20 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 1098 m².

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie Olpuch?

Łącznie odnotowano 20 transakcji działkami w obrębie Olpuch (dane RCN, Stara Kiszewa). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka - średnia to 52 zł/m².

Jak obręb Olpuch wypada cenowo na tle gminy Stara Kiszewa?

Ceny w obrębie Olpuch (52 zł/m²) różnią się o -14,3% od średniej gminnej 60 zł/m². W bazie RCN odnotowano 20 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).

Jakie działki sprzedają się w obrębie Olpuch?

Działki w obrębie Olpuch mają przeciętnie 1098 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 52 zł/m², a na tle gminy Stara Kiszewa (60 zł/m²) obręb odbiega o -14,3%.

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie Olpuch?

Sprawdzenie działki w obrębie Olpuch powinno objąć średnią cenę z 20 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.

Jakie inne obręby w gminie Stara Kiszewa warto sprawdzić?

Gmina Stara Kiszewa ma 22 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Pałubin (30 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.

Jak zmieniają się ceny w obrębie Olpuch?

Trend cenowy w obrębie Olpuch wynosi brak danych% r/r przy średniej 52 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.

Jakie są ceny ziemi i gruntów w obrębie Olpuch?

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026

Podsumowanie

Sprawdź działkę za darmo

Średnia cena/m²

52 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, dane z RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Średnia cena/m²

52 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, dane z RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Sprawdź działkę przed zakupem

Sprawdź za darmo

Ceny działek Olpuch – czerwiec 2026

Szukasz ogłoszeń działek w obrębie Olpuch?

Ostatnie transakcje w obrębie Olpuch

Porównanie z innymi obrębami w Stara Kiszewa

Sprawdź inne obręby w Stara Kiszewa

Zobacz wszystkie 22 obrębów w Stara Kiszewa

Mapa działek w obrębie Olpuch

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Olpuch?

Następne kroki przed decyzją o działce

Jak czytać EKW przed zakupem

Jak ustalić księgę wieczystą działki

Jak znaleźć właściciela działki

Jak czytać księgę wieczystą działki

Chcesz wiedzieć, ile warta jest konkretna działka w obrębie Olpuch? Darmowa wycena zajmie kilka sekund.

Jak interpretować ceny działek w obrębie Olpuch i porównać je z okolicą?

Ceny działek Olpuch – czerwiec 2026

Szukasz ogłoszeń działek w obrębie Olpuch?

Ostatnie transakcje w obrębie Olpuch

Porównanie z innymi obrębami w Stara Kiszewa

Sprawdź inne obręby w Stara Kiszewa

Zobacz wszystkie 22 obrębów w Stara Kiszewa

Mapa działek w obrębie Olpuch

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Olpuch?

Następne kroki przed decyzją o działce

Jak czytać EKW przed zakupem

Jak ustalić księgę wieczystą działki

Jak znaleźć właściciela działki

Jak czytać księgę wieczystą działki

Chcesz wiedzieć, ile warta jest konkretna działka w obrębie Olpuch? Darmowa wycena zajmie kilka sekund.

Jak interpretować ceny działek w obrębie Olpuch i porównać je z okolicą?