Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Stara Kiszewa, kościerski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Kobyle (Stara Kiszewa) wynosi 26 zł/m² na podstawie 21 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 26 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 21 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -59% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 8 października 2025 | 90 000 zł | 1216 m² | 74 zł/m² |
| 4 lipca 2025 | 85 500 zł | 1181 m² | 72 zł/m² |
| 16 października 2024 | 60 000 zł | 4538 m² | 13 zł/m² |
| 16 października 2024 | 60 000 zł | 3291 m² | 18 zł/m² |
| 16 czerwca 2023 | 55 000 zł | 7008 m² | 8 zł/m² |
| 25 sierpnia 2022 | 17 000 zł | 3400 m² | 5 zł/m² |
| 14 lipca 2021 | 49 000 zł | 816 m² | 60 zł/m² |
| 14 lipca 2021 | 49 000 zł | 1005 m² | 49 zł/m² |
| 1 lutego 2021 | 65 000 zł | 2010 m² | 32 zł/m² |
| 11 sierpnia 2020 | 32 000 zł | 1012 m² | 32 zł/m² |
| 4 czerwca 2020 | 282 900 zł | 12 539 m² | 23 zł/m² |
| 12 czerwca 2019 | 2500 zł | 500 m² | 5 zł/m² |
| 24 stycznia 2019 | 24 000 zł | 1000 m² | 24 zł/m² |
| 26 kwietnia 2011 | 35 560 zł | 3000 m² | 12 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Kobyle wynosi 26 zł/m², czyli -59% względem średniej gminy Stara Kiszewa (63 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Nowy Bukowiec (25 zł/m²), a najwyższe Wygonin (94 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 73 zł/m² | 105 | — | |
| 78 zł/m² | 102 | — | |
| 58 zł/m² | 99 | — | |
| 94 zł/m² | 68 | — | |
| 70 zł/m² | 63 | — | |
| 94 zł/m² | 60 | — | |
| 68 zł/m² | 58 | — | |
| 52 zł/m² | 53 | — | |
| 32 zł/m² | 53 | — | |
| 52 zł/m² | 40 | — | |
| 25 zł/m² | 26 | — | |
KobyleTen obręb | 26 zł/m² | 21 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 21 transakcji gruntami w obrębie Kobyle. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
14 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Kobyle jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 3679).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:SpecjalneObszaryOchrony). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (38,1%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Za metr kwadratowy działki w obrębie Kobyle trzeba zapłacić przeciętnie 26 zł (21 transakcji, dane RCN 2026). Średnia gminna (Stara Kiszewa) to 63 zł/m².
Łącznie odnotowano 21 transakcji działkami w obrębie Kobyle (dane RCN, Stara Kiszewa). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka – średnia to 26 zł/m².
Ceny w obrębie Kobyle (26 zł/m²) różnią się o -59% od średniej gminnej 63 zł/m². W bazie RCN odnotowano 21 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Profil transakcji w obrębie Kobyle: średnia 26 zł/m², typowa powierzchnia 2010 m², łącznie 21 transakcji (RCN, 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe od średniej.
Sprawdzenie konkretnej działki w Kobyle (Stara Kiszewa): wejdź na Działkopedię, wpisz numer ewidencyjny. Darmowa analiza obejmuje cenę na tle RCN, ryzyka budowlane i status MPZP.
Gmina Stara Kiszewa ma 22 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Nowy Bukowiec (25 zł/m²). Porównanie cen wszystkich obrębów jest dostępne na stronie gminy na Działkopedii.
Ceny w obrębie Kobyle zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 26 zł/m². Na tle gminy Stara Kiszewa (63 zł/m²) obręb odbiega o -59%.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
