Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Kwidzyn, kwidzyński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Baldram (Kwidzyn) wynosi 18 zł/m² na podstawie 18 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 18 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 18 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -94,4% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Uwaga: niska liczba transakcji (18) oznacza, że średnia cena jest mniej wiarygodna niż w lokalizacjach z bogatszą historią obrotu.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 12 sierpnia 2011 | 8994 zł | 1499 m² | 6 zł/m² |
| 6 czerwca 2011 | 50 000 zł | 1206 m² | 41 zł/m² |
| 17 stycznia 2011 | 48 000 zł | 1000 m² | 48 zł/m² |
| 6 maja 2010 | 25 000 zł | 2500 m² | 10 zł/m² |
| 4 września 2009 | 21 000 zł | 1721 m² | 12 zł/m² |
| 30 lipca 2009 | 59 000 zł | 1316 m² | 45 zł/m² |
| 13 lipca 2009 | 15 000 zł | 583 m² | 26 zł/m² |
| 19 listopada 2008 | 15 000 zł | 583 m² | 26 zł/m² |
| 7 lipca 2008 | 11 000 zł | 583 m² | 19 zł/m² |
| 26 maja 2008 | 10 000 zł | 501 m² | 20 zł/m² |
| 23 kwietnia 2008 | 48 000 zł | 4800 m² | 10 zł/m² |
| 17 lipca 2007 | 122 000 zł | 6537 m² | 19 zł/m² |
| 3 listopada 2006 | 5000 zł | 583 m² | 9 zł/m² |
| 29 września 2006 | 6000 zł | 537 m² | 11 zł/m² |
| 1 grudnia 2005 | 5000 zł | 539 m² | 9 zł/m² |
| 1 grudnia 2005 | 5000 zł | 538 m² | 9 zł/m² |
| 25 sierpnia 2005 | 13 000 zł | 1316 m² | 10 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Baldram wynosi 18 zł/m², czyli -94,4% względem średniej gminy Kwidzyn (319 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Kamionka (13 zł/m²), a najwyższe Korzeniewo (38 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 33 zł/m² | 127 | — | |
| 38 zł/m² | 58 | — | |
| 30 zł/m² | 53 | — | |
| 17 zł/m² | 27 | — | |
| 19 zł/m² | 22 | — | |
| 18 zł/m² | 21 | — | |
| 13 zł/m² | 21 | — | |
| 36 zł/m² | 18 | — | |
| 31 zł/m² | 18 | — | |
BaldramTen obręb | 18 zł/m² | 18 | — |
| 38 zł/m² | 16 | — | |
| brak danych | 12 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 18 transakcji gruntami w obrębie Baldram. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
17 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Baldram jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (0,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Baldram to 18 zł/m² z 18 transakcji. Obręb zajmuje 3. pozycję cenową w gminie Kwidzyn.
Łącznie odnotowano 18 transakcji działkami w obrębie Baldram (dane RCN, Kwidzyn). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka – średnia to 18 zł/m².
Obręb Baldram ze średnią 18 zł/m² plasuje się na 3. miejscu w gminie Kwidzyn (średnia gminna 319 zł/m², dane RCN 2026). Różnica wynika z lokalizacji i przeznaczenia gruntów.
Typowa działka w obrębie Baldram (Kwidzyn) ma ok. 1103 m² przy cenie 18 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane – budowlane, rolne i rekreacyjne.
Sprawdzenie konkretnej działki w Baldram (Kwidzyn): wejdź na Działkopedię, wpisz numer ewidencyjny. Darmowa analiza obejmuje cenę na tle RCN, ryzyka budowlane i status MPZP.
Szukasz tańszej alternatywy w gminie Kwidzyn? Obręb Kamionka ma średnią 13 zł/m² – wobec 18 zł/m² w Baldram. Gmina liczy łącznie 24 obrębów (dane GUGiK, 2026).
Dane z 18 transakcji wskazują na zmianę cen w obrębie Baldram o brak danych% rok do roku (RCN, 2026). Średnia to 18 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
