Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Sadlinki, kwidzyński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Karpiny (Sadlinki) wynosi 28 zł/m² na podstawie 42 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 18 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 28 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 42 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +7,3% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 15 września 2025 | 48 300 zł | 805 m² | 60 zł/m² |
| 14 sierpnia 2025 | 98 000 zł | 2003 m² | 49 zł/m² |
| 5 grudnia 2024 | 10 000 zł | 628 m² | 16 zł/m² |
| 18 października 2024 | 76 500 zł | 2743 m² | 28 zł/m² |
| 17 września 2024 | 50 500 zł | 1747 m² | 29 zł/m² |
| 7 lipca 2023 | 54 400 zł | 1700 m² | 32 zł/m² |
| 29 września 2022 | 49 400 zł | 1648 m² | 30 zł/m² |
| 16 września 2021 | 34 100 zł | 1262 m² | 27 zł/m² |
| 23 września 2011 | 15 000 zł | 682 m² | 22 zł/m² |
| 31 sierpnia 2011 | 36 100 zł | 5100 m² | 7 zł/m² |
| 8 marca 2011 | 44 000 zł | 2752 m² | 16 zł/m² |
| 7 marca 2011 | 45 000 zł | 2751 m² | 16 zł/m² |
| 14 kwietnia 2009 | 30 000 zł | 3531 m² | 9 zł/m² |
| 23 grudnia 2008 | 20 000 zł | 1002 m² | 20 zł/m² |
| 19 grudnia 2008 | 11 553 zł | 800 m² | 14 zł/m² |
| 30 czerwca 2008 | 12 000 zł | 891 m² | 13 zł/m² |
| 22 kwietnia 2008 | 35 000 zł | 3172 m² | 11 zł/m² |
| 4 kwietnia 2008 | 19 000 zł | 1191 m² | 16 zł/m² |
| 4 stycznia 2008 | 20 000 zł | 1201 m² | 17 zł/m² |
| 3 sierpnia 2007 | 69 633 zł | 7737 m² | 9 zł/m² |
| 31 sierpnia 2005 | 13 700 zł | 1609 m² | 9 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Karpiny wynosi 28 zł/m², czyli +7,3% względem średniej gminy Sadlinki (26 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Ceny gruntów w obrębie Karpiny (28 zł/m²) są o 31,2% wyższe niż w pozostałych obrębów w gminie Sadlinki (21 zł/m²), co czyni tę lokalizację ponadprzeciętnie drogą.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 21 zł/m² | 86 | — | |
KarpinyTen obręb | 28 zł/m² | 42 | — |
| brak danych | 11 | — | |
| brak danych | 8 | — | |
| brak danych | 5 | — | |
| brak danych | 5 | — | |
| brak danych | 5 | — | |
| brak danych | 5 | — | |
| brak danych | 5 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Karpiny obejmuje 24 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
21 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Karpiny jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q100). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (0,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Za metr kwadratowy działki w obrębie Karpiny trzeba zapłacić przeciętnie 28 zł (42 transakcji, dane RCN 2026). Średnia gminna (Sadlinki) to 26 zł/m².
W obrębie Karpiny (Sadlinki) zarejestrowano 42 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 28 zł/m².
Obręb Karpiny (28 zł/m²) odbiega o +7,3% od średniej dla gminy Sadlinki (26 zł/m²). Pozycja 2. wśród 13 obrębów gminy. W bazie RCN odnotowano 42 transakcji dla tego obrębu.
Profil transakcji w obrębie Karpiny: średnia 28 zł/m², typowa powierzchnia 1674 m², łącznie 42 transakcji (RCN, 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe od średniej.
Darmowe narzędzie na Działkopedii pozwala sprawdzić dowolną działkę w obrębie Karpiny: średnia cena z 42 transakcji z okolicy, ocena bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Oprócz Karpiny (28 zł/m²) warto sprawdzić obręb Sadlinki (21 zł/m²) – najtańszy w gminie Sadlinki. Gmina liczy 13 obrębów o zróżnicowanych cenach.
Ceny w obrębie Karpiny zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 28 zł/m². Na tle gminy Sadlinki (26 zł/m²) obręb odbiega o +7,3%.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
