Ceny działek w gminie Sadlinki – maj 2026

Inne narzędzia

Profil gminy

Ceny działek w gminie Sadlinki – maj 2026

kwidzyński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 161 transakcji wszystkich typów działek

Średnia cena działki w gminie Sadlinki wynosi 26 zł/m² na podstawie 161 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 39 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.

Powierzchnia gminy: 11 234,04 ha

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	26 zł/m²	RCN + Otodom/OLX
Liczba transakcji	161	RCN (GUGiK)
Liczba obrębów	13	GUGiK
Aktywne oferty	59	Otodom/OLX
Pozycja w powiecie	1. / 6 (-85,2% vs powiat 176 zł/m²)	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

W porównaniu z pozostałymi gminami powiatu kwidzyńskiego, Gmina Sadlinki zajmuje 1. pozycję cenową od najtańszej do najdroższej. Ranking obejmuje wszystkie gminy powiatu z dostępnymi danymi transakcyjnymi z Rejestru Cen Nieruchomości.

Zbyt mało transakcji budowlanych (0) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Sadlinki?

W gminie Sadlinki brak danych z MPZP dla analizowanych transakcji. Klasyfikacja gruntów oparta jest na użytkach z ewidencji gruntów i budynków (EGiB).

EGiB161 transakcji w podzialeGłówne typy: 119 transakcji

Zakres danych

Tabela pokazuje wszystkie typy działek z 161 wiarygodnych transakcji cenowych wykorzystanych do statystyki ceny. 42 transakcji należy do kategorii zabudowane lub inne, dlatego sama suma głównych typów byłaby zaniżona.

Struktura cen według typu działki
Typ	Średnia/m²	Transakcji	% całości
Rolne	15 zł/m²	119	73,9%
Pozostałe kategorie
Zabudowane	52 zł/m²	24	14,9%
Inne	19 zł/m²	18	11,2%

Zobacz wszystkie 59 ofert w Sadlinki →

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Sadlinki

Na rynku w gminie Sadlinki jest teraz 59 aktywnych ofert działek. Niżej pokazujemy 59 najnowszych zapisanych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

24 oferty typu budowlanego

Pokazujemy do 10 z 59 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
Olszanica	1 zł/m²	240 000 zł	190 000 m²	Gratka	1 980
Sadlinki	5 zł/m²	70 000 zł	14 200 m²	Otodom	1 084
Olszanica	10 zł/m²	200 000 zł	20 000 m²	Gratka	1 784
Olszanica	11 zł/m²	220 000 zł	19 600 m²	Gratka	1 784
Okrągła Łąka	14 zł/m²	140 000 zł	9 830 m²	szybko	39
Okrągła Łąka	17 zł/m²	900 000 zł	54 000 m²	adresowo	30
Karpiny	36 zł/m²	58 000 zł	1 630 m²	Otodom	29
Karpiny	36 zł/m²	50 616 zł	1 406 m²	Otodom	112
Karpiny	38 zł/m²	65 000 zł	1 700 m²	nieruchomosci-online	39
Okrągła Łąka	41 zł/m²	64 780 zł	1 580 m²	nieruchomosci-online	39

Jak Sadlinki wypada na tle innych gmin w powiecie kwidzyńskim?

Czy gminie Sadlinki jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 5 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.

Grunty w gminie Sadlinki kosztują 26 zł/m², co jest o 43% poniżej średniej ceny pozostałych gmin w powiecie kwidzyńskim (46 zł/m²). To jedna z tańszych lokalizacji w regionie.

Porównanie cen działek dla Sadlinki i innych gmin w powiecie kwidzyńskim
Nazwa	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Kwidzyn	319 zł/m²	22	-26.0%
Prabuty	49 zł/m²	83	+21.5%
Kwidzyn	46 zł/m²	448	+48.1%
Ryjewo	44 zł/m²	61	---
Gardeja	38 zł/m²	189	---
Sadlinki	26 zł/m²	161	+80.0%

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Mapa działek w gminie Sadlinki

Poniższa mapa prezentuje 161 transakcji działkami w gminie Sadlinki z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.

transaction_date=2026-01-12; lat=53.655520555929414; lng=18.86329625602381; price_m2=75.55; area_m2=1156
transaction_date=2025-09-15; lat=53.65342053532511; lng=18.86067620786239; price_m2=60; area_m2=805
transaction_date=2025-08-29; lat=53.65581473910023; lng=18.865183123125554; price_m2=51.44; area_m2=1594
transaction_date=2025-08-14; lat=53.654052666110985; lng=18.869061954197473; price_m2=48.93; area_m2=2003
transaction_date=2025-06-05; lat=53.685966675273804; lng=18.866937302327006; price_m2=10.37; area_m2=22176
transaction_date=2025-06-05; lat=53.68692619423337; lng=18.86653091701627; price_m2=10.37; area_m2=22169
transaction_date=2025-02-28; lat=53.69785673948081; lng=18.890738609943575; price_m2=7.97; area_m2=4644
transaction_date=2024-12-05; lat=53.65499518327591; lng=18.866829644080397; price_m2=15.92; area_m2=628
transaction_date=2024-10-21; lat=53.646596349573606; lng=18.788445895907667; price_m2=10.93; area_m2=2287
transaction_date=2024-10-18; lat=53.65429518534579; lng=18.858494324994364; price_m2=27.89; area_m2=2743
transaction_date=2024-09-17; lat=53.65480522329242; lng=18.85735176968398; price_m2=28.91; area_m2=1747
transaction_date=2024-01-29; lat=53.61543999890566; lng=18.814857133769564; price_m2=5.59; area_m2=3400
transaction_date=2023-10-23; lat=53.698986610152666; lng=18.88946875798843; price_m2=11.33; area_m2=3002
transaction_date=2023-08-23; lat=53.65581473910023; lng=18.865183123125554; price_m2=40.78; area_m2=1594
transaction_date=2023-07-12; lat=53.66191813855827; lng=18.860811282185516; price_m2=47.44; area_m2=1170
transaction_date=2023-07-07; lat=53.65500259142269; lng=18.85697076913362; price_m2=32; area_m2=1700
transaction_date=2023-04-03; lat=53.6761011658037; lng=18.785831899913223; price_m2=5.05; area_m2=9900
transaction_date=2023-04-03; lat=53.6744886054059; lng=18.787996159635597; price_m2=5.05; area_m2=10900
transaction_date=2023-01-24; lat=53.66848398875122; lng=18.772162266812256; price_m2=11.83; area_m2=3549
transaction_date=2022-09-29; lat=53.654482630248786; lng=18.858076413861006; price_m2=29.98; area_m2=1648
transaction_date=2021-09-16; lat=53.65400800043459; lng=18.86060834572618; price_m2=27.02; area_m2=1262
transaction_date=2016-05-13; lat=53.66819267871142; lng=18.883117744207773; price_m2=17.75; area_m2=1127
transaction_date=2016-05-13; lat=53.68039118367666; lng=18.90793468146627; price_m2=13.33; area_m2=150
transaction_date=2016-04-29; lat=53.66970750372024; lng=18.88883521662592; price_m2=8.88; area_m2=1577
transaction_date=2016-04-25; lat=53.693009605558586; lng=18.811272982330387; price_m2=25.41; area_m2=30300
transaction_date=2016-04-25; lat=53.69376632489178; lng=18.81120919530276; price_m2=20.32; area_m2=37900
transaction_date=2015-05-21; lat=53.671435842526314; lng=18.88889239692601; price_m2=25.24; area_m2=1347
transaction_date=2015-05-13; lat=53.67179064371017; lng=18.89016000204271; price_m2=26.95; area_m2=1002
transaction_date=2015-05-13; lat=53.67167447380423; lng=18.88913461338175; price_m2=25.68; area_m2=1363
transaction_date=2011-12-12; lat=53.67068889481868; lng=18.884298434609867; price_m2=33.3; area_m2=3003
transaction_date=2011-10-07; lat=53.641643272178975; lng=18.750089427274407; price_m2=12.64; area_m2=292
transaction_date=2011-09-23; lat=53.65502717540744; lng=18.866872438338362; price_m2=21.99; area_m2=682
transaction_date=2011-08-31; lat=53.65434459380503; lng=18.870651421733847; price_m2=7.08; area_m2=5100
transaction_date=2011-08-25; lat=53.658497309532805; lng=18.8644787420786; price_m2=16.72; area_m2=2393
transaction_date=2011-08-10; lat=53.680329431915084; lng=18.896791809803023; price_m2=19.17; area_m2=600
transaction_date=2011-06-21; lat=53.65113836719213; lng=18.86563687406211; price_m2=18.16; area_m2=826
transaction_date=2011-04-27; lat=53.65851927814543; lng=18.865792634375385; price_m2=21.06; area_m2=4700
transaction_date=2011-04-21; lat=53.689573338929556; lng=18.794510056786145; price_m2=130.42; area_m2=74
transaction_date=2011-03-08; lat=53.64373510050179; lng=18.85488166702108; price_m2=15.99; area_m2=2752
transaction_date=2011-03-07; lat=53.644018284759305; lng=18.854230851320484; price_m2=16.36; area_m2=2751
transaction_date=2011-03-03; lat=53.64481806621389; lng=18.748626553294205; price_m2=73.17; area_m2=12
transaction_date=2011-02-08; lat=53.6676174696574; lng=18.777244006985597; price_m2=5.71; area_m2=3500
transaction_date=2010-08-27; lat=53.664477722620944; lng=18.868750507830704; price_m2=21.28; area_m2=752
transaction_date=2010-07-19; lat=53.669640447970764; lng=18.879389041729926; price_m2=19.71; area_m2=1522
transaction_date=2010-07-09; lat=53.65846767649583; lng=18.870771123467154; price_m2=30.69; area_m2=945
transaction_date=2010-06-30; lat=53.65644427855848; lng=18.870355627692945; price_m2=19.4; area_m2=1340
transaction_date=2010-06-09; lat=53.65976500291987; lng=18.86947940041439; price_m2=30.11; area_m2=548
transaction_date=2010-05-13; lat=53.65963870657207; lng=18.86965534505607; price_m2=35.83; area_m2=1200
transaction_date=2010-04-01; lat=53.67095475616991; lng=18.88278789496845; price_m2=39.92; area_m2=1002
transaction_date=2010-03-31; lat=53.67504958182086; lng=18.88569854056009; price_m2=9.67; area_m2=3101
transaction_date=2010-03-17; lat=53.66841104082346; lng=18.88294423704335; price_m2=14.57; area_m2=1373
transaction_date=2009-12-02; lat=53.63239144433365; lng=18.77638561327656; price_m2=6.85; area_m2=1301
transaction_date=2009-11-10; lat=53.66819267871142; lng=18.883117744207773; price_m2=17.75; area_m2=1127
transaction_date=2009-09-21; lat=53.65672501869742; lng=18.87069427405695; price_m2=8.75; area_m2=457
transaction_date=2009-08-03; lat=53.66681268994647; lng=18.867817833952174; price_m2=16.44; area_m2=3042
transaction_date=2009-07-30; lat=53.698912318199014; lng=18.811788868121923; price_m2=55.66; area_m2=2156
transaction_date=2009-07-09; lat=53.63209801377481; lng=18.760353730528518; price_m2=9.8; area_m2=3060
transaction_date=2009-05-12; lat=53.6711333190301; lng=18.889406426594412; price_m2=23.92; area_m2=1254
transaction_date=2009-04-14; lat=53.653796316342294; lng=18.86496917758153; price_m2=8.5; area_m2=3531
transaction_date=2009-03-16; lat=53.65748124805662; lng=18.87028403188187; price_m2=30.7; area_m2=1140
transaction_date=2009-01-27; lat=53.65976888110996; lng=18.865943383283295; price_m2=8.4; area_m2=1428
transaction_date=2009-01-26; lat=53.67160406133624; lng=18.8905355644675; price_m2=19.98; area_m2=1001
transaction_date=2008-12-23; lat=53.654909119189824; lng=18.869772625751835; price_m2=19.96; area_m2=1002
transaction_date=2008-12-19; lat=53.65113970403234; lng=18.861016880572357; price_m2=14.44; area_m2=800
transaction_date=2008-12-16; lat=53.69718804379723; lng=18.892295095618653; price_m2=9.87; area_m2=3040
transaction_date=2008-12-02; lat=53.69617412832392; lng=18.89371062941621; price_m2=9.77; area_m2=3070
transaction_date=2008-12-02; lat=53.69643142872305; lng=18.894013947421502; price_m2=9.77; area_m2=3070
transaction_date=2008-11-26; lat=53.6671578535266; lng=18.867393638181493; price_m2=13.03; area_m2=3071
transaction_date=2008-11-14; lat=53.69859999406702; lng=18.890327907463863; price_m2=9.98; area_m2=3007
transaction_date=2008-10-30; lat=53.69755426563958; lng=18.89163748191598; price_m2=9.95; area_m2=3016
transaction_date=2008-09-26; lat=53.66734908743585; lng=18.866969581831995; price_m2=11.77; area_m2=3059
transaction_date=2008-09-12; lat=53.66187505813998; lng=18.863964550645118; price_m2=5.35; area_m2=1495
transaction_date=2008-08-11; lat=53.656923696070464; lng=18.86878237980209; price_m2=17.89; area_m2=2012
transaction_date=2008-07-15; lat=53.669640447970764; lng=18.879389041729926; price_m2=12.48; area_m2=1522
transaction_date=2008-06-30; lat=53.65542026124005; lng=18.87112357482489; price_m2=13.47; area_m2=891
transaction_date=2008-06-16; lat=53.66976527635465; lng=18.880099033521326; price_m2=9.75; area_m2=3078
transaction_date=2008-05-21; lat=53.66485566815792; lng=18.871186285146674; price_m2=10.13; area_m2=987
transaction_date=2008-05-15; lat=53.64702081878159; lng=18.751002014016205; price_m2=21.35; area_m2=1200
transaction_date=2008-04-25; lat=53.669939706016926; lng=18.879730575053014; price_m2=10; area_m2=1900
transaction_date=2008-04-22; lat=53.65405603081991; lng=18.871352694462303; price_m2=11.03; area_m2=3172
transaction_date=2008-04-18; lat=53.662834907345584; lng=18.874390527605872; price_m2=7.61; area_m2=1314
transaction_date=2008-04-04; lat=53.655115502621506; lng=18.870164604556763; price_m2=15.95; area_m2=1191
transaction_date=2008-03-17; lat=53.665877588055494; lng=18.87063719186408; price_m2=10.2; area_m2=49
transaction_date=2008-03-17; lat=53.66593922182421; lng=18.8701942048817; price_m2=17.5; area_m2=2000
transaction_date=2008-03-07; lat=53.65836328360799; lng=18.86852243420758; price_m2=13.44; area_m2=1339
transaction_date=2008-03-07; lat=53.66526572556576; lng=18.863343895801542; price_m2=21.33; area_m2=1500
transaction_date=2008-03-06; lat=53.64147646209198; lng=18.74968001526826; price_m2=18.72; area_m2=18
transaction_date=2008-03-05; lat=53.656480509475706; lng=18.86824153250154; price_m2=15.19; area_m2=1646
transaction_date=2008-01-04; lat=53.65502189306021; lng=18.870654572531688; price_m2=16.65; area_m2=1201
transaction_date=2007-12-12; lat=53.6588235526057; lng=18.867113198393362; price_m2=10.28; area_m2=1362
transaction_date=2007-12-05; lat=53.66217667412316; lng=18.87158811186135; price_m2=15; area_m2=1987
transaction_date=2007-11-20; lat=53.66236614596172; lng=18.87083236445022; price_m2=16; area_m2=1163
transaction_date=2007-11-08; lat=53.65549751920332; lng=18.866047655584033; price_m2=8.86; area_m2=1355
transaction_date=2007-10-30; lat=53.64207842009662; lng=18.74944910867248; price_m2=18.75; area_m2=20
transaction_date=2007-10-16; lat=53.66959065118649; lng=18.88049087142753; price_m2=11.28; area_m2=3102
transaction_date=2007-09-19; lat=53.65988944356632; lng=18.86651110390531; price_m2=15; area_m2=1500
transaction_date=2007-09-14; lat=53.66868880790857; lng=18.883179817460285; price_m2=10; area_m2=2500
transaction_date=2007-09-13; lat=53.661435273240656; lng=18.865677243934673; price_m2=28; area_m2=650
transaction_date=2007-09-07; lat=53.657689603879724; lng=18.867245863790078; price_m2=10.02; area_m2=1997
transaction_date=2007-09-05; lat=53.65843046376639; lng=18.868043827152288; price_m2=9.84; area_m2=3050
transaction_date=2007-08-27; lat=53.657040650193515; lng=18.871697810173536; price_m2=16.67; area_m2=1500
transaction_date=2007-08-03; lat=53.65449739840711; lng=18.865935416333816; price_m2=9; area_m2=7737
transaction_date=2007-08-03; lat=53.67070047615927; lng=18.889090361066504; price_m2=20; area_m2=1802
transaction_date=2007-07-27; lat=53.657427337934585; lng=18.86336751361595; price_m2=10; area_m2=1595
transaction_date=2007-07-19; lat=53.66247703117648; lng=18.866992623213328; price_m2=19.1; area_m2=566
transaction_date=2007-07-19; lat=53.66182731039264; lng=18.86886158557956; price_m2=19.06; area_m2=758
transaction_date=2007-07-13; lat=53.65578305207101; lng=18.866012401271703; price_m2=6; area_m2=1000
transaction_date=2007-05-15; lat=53.64711107496743; lng=18.763357252781436; price_m2=6.32; area_m2=1900
transaction_date=2007-05-07; lat=53.66197609527995; lng=18.8650821485171; price_m2=20; area_m2=715
transaction_date=2006-11-23; lat=53.64726518044097; lng=18.791637847200416; price_m2=104.6; area_m2=956
transaction_date=2006-10-17; lat=53.68916366934661; lng=18.85497599687425; price_m2=5.53; area_m2=5426
transaction_date=2006-10-11; lat=53.658717553949; lng=18.867561275509285; price_m2=11.86; area_m2=1981
transaction_date=2006-06-23; lat=53.66024167220573; lng=18.87429140704344; price_m2=27.08; area_m2=1662
transaction_date=2006-05-17; lat=53.65678653715676; lng=18.86816334013229; price_m2=11.97; area_m2=1504
transaction_date=2005-12-12; lat=53.66376462617499; lng=18.86847538598471; price_m2=12.03; area_m2=1147
transaction_date=2005-11-30; lat=53.6458359314507; lng=18.749089389058053; price_m2=5.26; area_m2=95
transaction_date=2005-11-02; lat=53.658346613449325; lng=18.86711747832459; price_m2=9.77; area_m2=3071
transaction_date=2005-09-15; lat=53.66831720087124; lng=18.882981097573904; price_m2=5.97; area_m2=2513
transaction_date=2005-08-31; lat=53.65596397754772; lng=18.871600054264835; price_m2=8.51; area_m2=1609

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

119 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie Sadlinki?

Zakres danych

Liczby obejmują wszystkie typy działek (budowlane: 161)

Kto kupuje działki w gminie Sadlinki? Przeanalizowaliśmy strukturę 426 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości pod kątem typów nabywców i zbywców.

Osoby fizyczne

95,5%

Firmy

2,1%

Gminy / Skarb Państwa

2,4%

Struktura kupujących na podstawie 426 transakcji.

Rynek działek w gminie Sadlinki to przede wszystkim nabywcy indywidualni (95,5% transakcji). Podmioty gospodarcze stanowią 2,1%, a gminy 2,4% obrotu.

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Sadlinki?

Profil ryzyka działek w gminie Sadlinki jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 430).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +6). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (0,0%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Masz na oku działkę w gminie Sadlinki? Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane za darmo.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Sadlinki i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Sadlinki?+

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w gminie Sadlinki to 26 zł/m² z 161 transakcji. Gmina zajmuje 1. pozycję cenową w powiecie.

W którym obrębie Sadlinki są najtańsze działki?+

Najtańsze działki w Sadlinki znajdziesz w obrębie Sadlinki (dane RCN). Gmina ma 13 obrębów – porównanie cen przed zakupem to pierwszy krok do optymalnego wyboru.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Sadlinki?+

Działki budowlane w gminie Sadlinki są droższe od rolnych. Ogólna średnia cena to 26 zł/m² (161 transakcji, dane RCN 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym w MPZP kosztują z reguły 20-50% więcej.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Sadlinki?+

Aby sprawdzić MPZP w gminie Sadlinki, wejdź na stronę BIP Sadlinki (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy – koszt to ok. 30-50 zł.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Sadlinki?+

W gminie Sadlinki przeciętna powierzchnia sprzedawanej działki to 2916 m² (dane RCN, 2026). Parcele poniżej 1000 m² to głównie grunty budowlane, powyżej 3000 m² – rolne lub rolno-budowlane.

Ile obrębów jest w gminie Sadlinki?+

Na obszarze gminy Sadlinki działa 13 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 26 zł/m² z 161 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało nowych danych

Średnia cena/m²

26 zł/m²

Transakcje (3 lata)

161

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Za mało nowych danych

Wynik

—

Średnia cena/m²

26 zł/m²

Transakcje (3 lata)

161

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia

Profil gminy

Ceny działek w gminie Sadlinki – maj 2026

kwidzyński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 161 transakcji wszystkich typów działek

Powierzchnia gminy: 11 234,04 ha

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	26 zł/m²	RCN + Otodom/OLX
Liczba transakcji	161	RCN (GUGiK)
Liczba obrębów	13	GUGiK
Aktywne oferty	59	Otodom/OLX
Pozycja w powiecie	1. / 6 (-85,2% vs powiat 176 zł/m²)	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Zbyt mało transakcji budowlanych (0) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Sadlinki?

W gminie Sadlinki brak danych z MPZP dla analizowanych transakcji. Klasyfikacja gruntów oparta jest na użytkach z ewidencji gruntów i budynków (EGiB).

EGiB161 transakcji w podzialeGłówne typy: 119 transakcji

Zakres danych

Struktura cen według typu działki
Typ	Średnia/m²	Transakcji	% całości
Rolne	15 zł/m²	119	73,9%
Pozostałe kategorie
Zabudowane	52 zł/m²	24	14,9%
Inne	19 zł/m²	18	11,2%

Zobacz wszystkie 59 ofert w Sadlinki →

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Sadlinki

Na rynku w gminie Sadlinki jest teraz 59 aktywnych ofert działek. Niżej pokazujemy 59 najnowszych zapisanych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

24 oferty typu budowlanego

Pokazujemy do 10 z 59 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
Olszanica	1 zł/m²	240 000 zł	190 000 m²	Gratka	1 980
Sadlinki	5 zł/m²	70 000 zł	14 200 m²	Otodom	1 084
Olszanica	10 zł/m²	200 000 zł	20 000 m²	Gratka	1 784
Olszanica	11 zł/m²	220 000 zł	19 600 m²	Gratka	1 784
Okrągła Łąka	14 zł/m²	140 000 zł	9 830 m²	szybko	39
Okrągła Łąka	17 zł/m²	900 000 zł	54 000 m²	adresowo	30
Karpiny	36 zł/m²	58 000 zł	1 630 m²	Otodom	29
Karpiny	36 zł/m²	50 616 zł	1 406 m²	Otodom	112
Karpiny	38 zł/m²	65 000 zł	1 700 m²	nieruchomosci-online	39
Okrągła Łąka	41 zł/m²	64 780 zł	1 580 m²	nieruchomosci-online	39

Jak Sadlinki wypada na tle innych gmin w powiecie kwidzyńskim?

Czy gminie Sadlinki jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 5 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.

Grunty w gminie Sadlinki kosztują 26 zł/m², co jest o 43% poniżej średniej ceny pozostałych gmin w powiecie kwidzyńskim (46 zł/m²). To jedna z tańszych lokalizacji w regionie.

Porównanie cen działek dla Sadlinki i innych gmin w powiecie kwidzyńskim
Nazwa	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Kwidzyn	319 zł/m²	22	-26.0%
Prabuty	49 zł/m²	83	+21.5%
Kwidzyn	46 zł/m²	448	+48.1%
Ryjewo	44 zł/m²	61	---
Gardeja	38 zł/m²	189	---
Sadlinki	26 zł/m²	161	+80.0%

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Mapa działek w gminie Sadlinki

transaction_date=2026-01-12; lat=53.655520555929414; lng=18.86329625602381; price_m2=75.55; area_m2=1156
transaction_date=2025-09-15; lat=53.65342053532511; lng=18.86067620786239; price_m2=60; area_m2=805
transaction_date=2025-08-29; lat=53.65581473910023; lng=18.865183123125554; price_m2=51.44; area_m2=1594
transaction_date=2025-08-14; lat=53.654052666110985; lng=18.869061954197473; price_m2=48.93; area_m2=2003
transaction_date=2025-06-05; lat=53.685966675273804; lng=18.866937302327006; price_m2=10.37; area_m2=22176
transaction_date=2025-06-05; lat=53.68692619423337; lng=18.86653091701627; price_m2=10.37; area_m2=22169
transaction_date=2025-02-28; lat=53.69785673948081; lng=18.890738609943575; price_m2=7.97; area_m2=4644
transaction_date=2024-12-05; lat=53.65499518327591; lng=18.866829644080397; price_m2=15.92; area_m2=628
transaction_date=2024-10-21; lat=53.646596349573606; lng=18.788445895907667; price_m2=10.93; area_m2=2287
transaction_date=2024-10-18; lat=53.65429518534579; lng=18.858494324994364; price_m2=27.89; area_m2=2743
transaction_date=2024-09-17; lat=53.65480522329242; lng=18.85735176968398; price_m2=28.91; area_m2=1747
transaction_date=2024-01-29; lat=53.61543999890566; lng=18.814857133769564; price_m2=5.59; area_m2=3400
transaction_date=2023-10-23; lat=53.698986610152666; lng=18.88946875798843; price_m2=11.33; area_m2=3002
transaction_date=2023-08-23; lat=53.65581473910023; lng=18.865183123125554; price_m2=40.78; area_m2=1594
transaction_date=2023-07-12; lat=53.66191813855827; lng=18.860811282185516; price_m2=47.44; area_m2=1170
transaction_date=2023-07-07; lat=53.65500259142269; lng=18.85697076913362; price_m2=32; area_m2=1700
transaction_date=2023-04-03; lat=53.6761011658037; lng=18.785831899913223; price_m2=5.05; area_m2=9900
transaction_date=2023-04-03; lat=53.6744886054059; lng=18.787996159635597; price_m2=5.05; area_m2=10900
transaction_date=2023-01-24; lat=53.66848398875122; lng=18.772162266812256; price_m2=11.83; area_m2=3549
transaction_date=2022-09-29; lat=53.654482630248786; lng=18.858076413861006; price_m2=29.98; area_m2=1648
transaction_date=2021-09-16; lat=53.65400800043459; lng=18.86060834572618; price_m2=27.02; area_m2=1262
transaction_date=2016-05-13; lat=53.66819267871142; lng=18.883117744207773; price_m2=17.75; area_m2=1127
transaction_date=2016-05-13; lat=53.68039118367666; lng=18.90793468146627; price_m2=13.33; area_m2=150
transaction_date=2016-04-29; lat=53.66970750372024; lng=18.88883521662592; price_m2=8.88; area_m2=1577
transaction_date=2016-04-25; lat=53.693009605558586; lng=18.811272982330387; price_m2=25.41; area_m2=30300
transaction_date=2016-04-25; lat=53.69376632489178; lng=18.81120919530276; price_m2=20.32; area_m2=37900
transaction_date=2015-05-21; lat=53.671435842526314; lng=18.88889239692601; price_m2=25.24; area_m2=1347
transaction_date=2015-05-13; lat=53.67179064371017; lng=18.89016000204271; price_m2=26.95; area_m2=1002
transaction_date=2015-05-13; lat=53.67167447380423; lng=18.88913461338175; price_m2=25.68; area_m2=1363
transaction_date=2011-12-12; lat=53.67068889481868; lng=18.884298434609867; price_m2=33.3; area_m2=3003
transaction_date=2011-10-07; lat=53.641643272178975; lng=18.750089427274407; price_m2=12.64; area_m2=292
transaction_date=2011-09-23; lat=53.65502717540744; lng=18.866872438338362; price_m2=21.99; area_m2=682
transaction_date=2011-08-31; lat=53.65434459380503; lng=18.870651421733847; price_m2=7.08; area_m2=5100
transaction_date=2011-08-25; lat=53.658497309532805; lng=18.8644787420786; price_m2=16.72; area_m2=2393
transaction_date=2011-08-10; lat=53.680329431915084; lng=18.896791809803023; price_m2=19.17; area_m2=600
transaction_date=2011-06-21; lat=53.65113836719213; lng=18.86563687406211; price_m2=18.16; area_m2=826
transaction_date=2011-04-27; lat=53.65851927814543; lng=18.865792634375385; price_m2=21.06; area_m2=4700
transaction_date=2011-04-21; lat=53.689573338929556; lng=18.794510056786145; price_m2=130.42; area_m2=74
transaction_date=2011-03-08; lat=53.64373510050179; lng=18.85488166702108; price_m2=15.99; area_m2=2752
transaction_date=2011-03-07; lat=53.644018284759305; lng=18.854230851320484; price_m2=16.36; area_m2=2751
transaction_date=2011-03-03; lat=53.64481806621389; lng=18.748626553294205; price_m2=73.17; area_m2=12
transaction_date=2011-02-08; lat=53.6676174696574; lng=18.777244006985597; price_m2=5.71; area_m2=3500
transaction_date=2010-08-27; lat=53.664477722620944; lng=18.868750507830704; price_m2=21.28; area_m2=752
transaction_date=2010-07-19; lat=53.669640447970764; lng=18.879389041729926; price_m2=19.71; area_m2=1522
transaction_date=2010-07-09; lat=53.65846767649583; lng=18.870771123467154; price_m2=30.69; area_m2=945
transaction_date=2010-06-30; lat=53.65644427855848; lng=18.870355627692945; price_m2=19.4; area_m2=1340
transaction_date=2010-06-09; lat=53.65976500291987; lng=18.86947940041439; price_m2=30.11; area_m2=548
transaction_date=2010-05-13; lat=53.65963870657207; lng=18.86965534505607; price_m2=35.83; area_m2=1200
transaction_date=2010-04-01; lat=53.67095475616991; lng=18.88278789496845; price_m2=39.92; area_m2=1002
transaction_date=2010-03-31; lat=53.67504958182086; lng=18.88569854056009; price_m2=9.67; area_m2=3101
transaction_date=2010-03-17; lat=53.66841104082346; lng=18.88294423704335; price_m2=14.57; area_m2=1373
transaction_date=2009-12-02; lat=53.63239144433365; lng=18.77638561327656; price_m2=6.85; area_m2=1301
transaction_date=2009-11-10; lat=53.66819267871142; lng=18.883117744207773; price_m2=17.75; area_m2=1127
transaction_date=2009-09-21; lat=53.65672501869742; lng=18.87069427405695; price_m2=8.75; area_m2=457
transaction_date=2009-08-03; lat=53.66681268994647; lng=18.867817833952174; price_m2=16.44; area_m2=3042
transaction_date=2009-07-30; lat=53.698912318199014; lng=18.811788868121923; price_m2=55.66; area_m2=2156
transaction_date=2009-07-09; lat=53.63209801377481; lng=18.760353730528518; price_m2=9.8; area_m2=3060
transaction_date=2009-05-12; lat=53.6711333190301; lng=18.889406426594412; price_m2=23.92; area_m2=1254
transaction_date=2009-04-14; lat=53.653796316342294; lng=18.86496917758153; price_m2=8.5; area_m2=3531
transaction_date=2009-03-16; lat=53.65748124805662; lng=18.87028403188187; price_m2=30.7; area_m2=1140
transaction_date=2009-01-27; lat=53.65976888110996; lng=18.865943383283295; price_m2=8.4; area_m2=1428
transaction_date=2009-01-26; lat=53.67160406133624; lng=18.8905355644675; price_m2=19.98; area_m2=1001
transaction_date=2008-12-23; lat=53.654909119189824; lng=18.869772625751835; price_m2=19.96; area_m2=1002
transaction_date=2008-12-19; lat=53.65113970403234; lng=18.861016880572357; price_m2=14.44; area_m2=800
transaction_date=2008-12-16; lat=53.69718804379723; lng=18.892295095618653; price_m2=9.87; area_m2=3040
transaction_date=2008-12-02; lat=53.69617412832392; lng=18.89371062941621; price_m2=9.77; area_m2=3070
transaction_date=2008-12-02; lat=53.69643142872305; lng=18.894013947421502; price_m2=9.77; area_m2=3070
transaction_date=2008-11-26; lat=53.6671578535266; lng=18.867393638181493; price_m2=13.03; area_m2=3071
transaction_date=2008-11-14; lat=53.69859999406702; lng=18.890327907463863; price_m2=9.98; area_m2=3007
transaction_date=2008-10-30; lat=53.69755426563958; lng=18.89163748191598; price_m2=9.95; area_m2=3016
transaction_date=2008-09-26; lat=53.66734908743585; lng=18.866969581831995; price_m2=11.77; area_m2=3059
transaction_date=2008-09-12; lat=53.66187505813998; lng=18.863964550645118; price_m2=5.35; area_m2=1495
transaction_date=2008-08-11; lat=53.656923696070464; lng=18.86878237980209; price_m2=17.89; area_m2=2012
transaction_date=2008-07-15; lat=53.669640447970764; lng=18.879389041729926; price_m2=12.48; area_m2=1522
transaction_date=2008-06-30; lat=53.65542026124005; lng=18.87112357482489; price_m2=13.47; area_m2=891
transaction_date=2008-06-16; lat=53.66976527635465; lng=18.880099033521326; price_m2=9.75; area_m2=3078
transaction_date=2008-05-21; lat=53.66485566815792; lng=18.871186285146674; price_m2=10.13; area_m2=987
transaction_date=2008-05-15; lat=53.64702081878159; lng=18.751002014016205; price_m2=21.35; area_m2=1200
transaction_date=2008-04-25; lat=53.669939706016926; lng=18.879730575053014; price_m2=10; area_m2=1900
transaction_date=2008-04-22; lat=53.65405603081991; lng=18.871352694462303; price_m2=11.03; area_m2=3172
transaction_date=2008-04-18; lat=53.662834907345584; lng=18.874390527605872; price_m2=7.61; area_m2=1314
transaction_date=2008-04-04; lat=53.655115502621506; lng=18.870164604556763; price_m2=15.95; area_m2=1191
transaction_date=2008-03-17; lat=53.665877588055494; lng=18.87063719186408; price_m2=10.2; area_m2=49
transaction_date=2008-03-17; lat=53.66593922182421; lng=18.8701942048817; price_m2=17.5; area_m2=2000
transaction_date=2008-03-07; lat=53.65836328360799; lng=18.86852243420758; price_m2=13.44; area_m2=1339
transaction_date=2008-03-07; lat=53.66526572556576; lng=18.863343895801542; price_m2=21.33; area_m2=1500
transaction_date=2008-03-06; lat=53.64147646209198; lng=18.74968001526826; price_m2=18.72; area_m2=18
transaction_date=2008-03-05; lat=53.656480509475706; lng=18.86824153250154; price_m2=15.19; area_m2=1646
transaction_date=2008-01-04; lat=53.65502189306021; lng=18.870654572531688; price_m2=16.65; area_m2=1201
transaction_date=2007-12-12; lat=53.6588235526057; lng=18.867113198393362; price_m2=10.28; area_m2=1362
transaction_date=2007-12-05; lat=53.66217667412316; lng=18.87158811186135; price_m2=15; area_m2=1987
transaction_date=2007-11-20; lat=53.66236614596172; lng=18.87083236445022; price_m2=16; area_m2=1163
transaction_date=2007-11-08; lat=53.65549751920332; lng=18.866047655584033; price_m2=8.86; area_m2=1355
transaction_date=2007-10-30; lat=53.64207842009662; lng=18.74944910867248; price_m2=18.75; area_m2=20
transaction_date=2007-10-16; lat=53.66959065118649; lng=18.88049087142753; price_m2=11.28; area_m2=3102
transaction_date=2007-09-19; lat=53.65988944356632; lng=18.86651110390531; price_m2=15; area_m2=1500
transaction_date=2007-09-14; lat=53.66868880790857; lng=18.883179817460285; price_m2=10; area_m2=2500
transaction_date=2007-09-13; lat=53.661435273240656; lng=18.865677243934673; price_m2=28; area_m2=650
transaction_date=2007-09-07; lat=53.657689603879724; lng=18.867245863790078; price_m2=10.02; area_m2=1997
transaction_date=2007-09-05; lat=53.65843046376639; lng=18.868043827152288; price_m2=9.84; area_m2=3050
transaction_date=2007-08-27; lat=53.657040650193515; lng=18.871697810173536; price_m2=16.67; area_m2=1500
transaction_date=2007-08-03; lat=53.65449739840711; lng=18.865935416333816; price_m2=9; area_m2=7737
transaction_date=2007-08-03; lat=53.67070047615927; lng=18.889090361066504; price_m2=20; area_m2=1802
transaction_date=2007-07-27; lat=53.657427337934585; lng=18.86336751361595; price_m2=10; area_m2=1595
transaction_date=2007-07-19; lat=53.66247703117648; lng=18.866992623213328; price_m2=19.1; area_m2=566
transaction_date=2007-07-19; lat=53.66182731039264; lng=18.86886158557956; price_m2=19.06; area_m2=758
transaction_date=2007-07-13; lat=53.65578305207101; lng=18.866012401271703; price_m2=6; area_m2=1000
transaction_date=2007-05-15; lat=53.64711107496743; lng=18.763357252781436; price_m2=6.32; area_m2=1900
transaction_date=2007-05-07; lat=53.66197609527995; lng=18.8650821485171; price_m2=20; area_m2=715
transaction_date=2006-11-23; lat=53.64726518044097; lng=18.791637847200416; price_m2=104.6; area_m2=956
transaction_date=2006-10-17; lat=53.68916366934661; lng=18.85497599687425; price_m2=5.53; area_m2=5426
transaction_date=2006-10-11; lat=53.658717553949; lng=18.867561275509285; price_m2=11.86; area_m2=1981
transaction_date=2006-06-23; lat=53.66024167220573; lng=18.87429140704344; price_m2=27.08; area_m2=1662
transaction_date=2006-05-17; lat=53.65678653715676; lng=18.86816334013229; price_m2=11.97; area_m2=1504
transaction_date=2005-12-12; lat=53.66376462617499; lng=18.86847538598471; price_m2=12.03; area_m2=1147
transaction_date=2005-11-30; lat=53.6458359314507; lng=18.749089389058053; price_m2=5.26; area_m2=95
transaction_date=2005-11-02; lat=53.658346613449325; lng=18.86711747832459; price_m2=9.77; area_m2=3071
transaction_date=2005-09-15; lat=53.66831720087124; lng=18.882981097573904; price_m2=5.97; area_m2=2513
transaction_date=2005-08-31; lat=53.65596397754772; lng=18.871600054264835; price_m2=8.51; area_m2=1609

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

119 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie Sadlinki?

Zakres danych

Liczby obejmują wszystkie typy działek (budowlane: 161)

Kto kupuje działki w gminie Sadlinki? Przeanalizowaliśmy strukturę 426 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości pod kątem typów nabywców i zbywców.

Osoby fizyczne

95,5%

Firmy

2,1%

Gminy / Skarb Państwa

2,4%

Struktura kupujących na podstawie 426 transakcji.

Rynek działek w gminie Sadlinki to przede wszystkim nabywcy indywidualni (95,5% transakcji). Podmioty gospodarcze stanowią 2,1%, a gminy 2,4% obrotu.

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Sadlinki?

Profil ryzyka działek w gminie Sadlinki jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 430).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +6). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (0,0%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Masz na oku działkę w gminie Sadlinki? Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane za darmo.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Sadlinki i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Sadlinki?+

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w gminie Sadlinki to 26 zł/m² z 161 transakcji. Gmina zajmuje 1. pozycję cenową w powiecie.

W którym obrębie Sadlinki są najtańsze działki?+

Najtańsze działki w Sadlinki znajdziesz w obrębie Sadlinki (dane RCN). Gmina ma 13 obrębów – porównanie cen przed zakupem to pierwszy krok do optymalnego wyboru.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Sadlinki?+

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Sadlinki?+

Aby sprawdzić MPZP w gminie Sadlinki, wejdź na stronę BIP Sadlinki (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy – koszt to ok. 30-50 zł.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Sadlinki?+

Ile obrębów jest w gminie Sadlinki?+

Na obszarze gminy Sadlinki działa 13 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 26 zł/m² z 161 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało nowych danych

Średnia cena/m²

26 zł/m²

Transakcje (3 lata)

161

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia