Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Malbork, malborski | Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026
Obręb 2 ma już zapisane transakcje, ale to wciąż za mało na publikację średniej m². Przy 51 odnotowanych sprzedażach nadal blokuje nas próg jakościowy: 45 wiarygodnych transakcji łącznie i 11 budowlanych, więc jako tło pokazujemy średnią dla gminy Malbork – 174 zł/m².
Do publikacji średniej wymagamy 50 wiarygodnych transakcji lub 20 budowlanych – Obręb 2 nie spełnia progu.
Najbliższy punkt odniesienia w tej gminie daje dziś obręb Obręb 15 ze średnią 386 zł/m² i 86 transakcjami. Pełne tło cenowe zobaczysz też na poziomie gminy Malbork.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | Brak wystarczających danych cenowych | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 45 | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 20 kwietnia 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 21 listopada 2025 | 170 000 zł | 1438 m² | 118 zł/m² |
| 15 maja 2025 | 135 000 zł | 835 m² | 162 zł/m² |
| 3 lipca 2024 | 191 500 zł | 1728 m² | 111 zł/m² |
| 5 sierpnia 2021 | 80 000 zł | 924 m² | 87 zł/m² |
| 15 czerwca 2021 | 18 344 zł | 169 m² | 109 zł/m² |
| 3 marca 2021 | 80 000 zł | 248 m² | 323 zł/m² |
| 3 marca 2021 | 80 000 zł | 900 m² | 89 zł/m² |
| 8 kwietnia 2020 | 60 000 zł | 249 m² | 241 zł/m² |
| 8 kwietnia 2020 | 60 000 zł | 907 m² | 66 zł/m² |
| 19 września 2019 | 54 000 zł | 249 m² | 217 zł/m² |
| 20 maja 2019 | 53 000 zł | 250 m² | 212 zł/m² |
| 20 maja 2019 | 53 000 zł | 926 m² | 57 zł/m² |
| 16 maja 2019 | 24 427 zł | 273 m² | 89 zł/m² |
| 25 kwietnia 2019 | 55 000 zł | 250 m² | 220 zł/m² |
| 25 kwietnia 2019 | 55 000 zł | 960 m² | 57 zł/m² |
| 11 września 2018 | 9811 zł | 114 m² | 86 zł/m² |
| 13 lutego 2018 | 80 000 zł | 1940 m² | 41 zł/m² |
| 11 grudnia 2017 | 47 200 zł | 944 m² | 50 zł/m² |
| 13 listopada 2017 | 55 000 zł | 899 m² | 61 zł/m² |
| 28 kwietnia 2017 | 50 000 zł | 897 m² | 56 zł/m² |
| 29 grudnia 2016 | 8000 zł | 250 m² | 32 zł/m² |
| 25 listopada 2016 | 8000 zł | 250 m² | 32 zł/m² |
| 25 listopada 2016 | 40 000 zł | 964 m² | 41 zł/m² |
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 386 zł/m² | 86 | — | |
| 309 zł/m² | 75 | — | |
| 222 zł/m² | 69 | — | |
| 159 zł/m² | 32 | +370.4% | |
| 178 zł/m² | 25 | — | |
Obręb 2Ten obręb | brak danych | 45 | — |
| brak danych | 40 | — | |
| brak danych | 36 | — | |
| brak danych | 33 | — | |
| brak danych | 33 | — | |
| brak danych | 29 | — | |
| brak danych | 28 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu 2 obejmuje 45 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
23 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie 2 jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 1118).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (11,1%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
