Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Malbork, malborski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie 3 (Malbork) wynosi 427 zł/m² na podstawie 36 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 427 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 36 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +145,8% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 14 września 2021 | 221 000 zł | 1709 m² | 129 zł/m² |
| 18 czerwca 2021 | 160 000 zł | 2534 m² | 63 zł/m² |
| 25 lutego 2020 | 125 000 zł | 645 m² | 194 zł/m² |
| 5 stycznia 2017 | 45 000 zł | 519 m² | 87 zł/m² |
| 30 sierpnia 2016 | 2000 zł | 52 m² | 38 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Obręb 3 wynosi 427 zł/m², czyli +145,8% względem średniej gminy Malbork (174 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie 3 jest znaczna: od 98 zł/m² w 2 do 386 zł/m² w 15.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 386 zł/m² | 86 | — | |
| 309 zł/m² | 75 | — | |
| 222 zł/m² | 69 | — | |
| 98 zł/m² | 45 | — | |
| 122 zł/m² | 40 | — | |
Obręb 3Ten obręb | 427 zł/m² | 36 | — |
| 149 zł/m² | 33 | — | |
| 117 zł/m² | 33 | — | |
| 159 zł/m² | 32 | +370.4% | |
| 272 zł/m² | 29 | — | |
| 111 zł/m² | 28 | — | |
| 178 zł/m² | 25 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu 3 obejmuje 36 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
5 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie 3 jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 1118).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (8,3%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Kupujący działkę w obrębie 3 zapłacą średnio 427 zł/m² – dane z 36 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 462 m².
Na terenie obrębu 3 zarejestrowano 36 transakcji działkami (dane GUGiK). Średnia 427 zł/m² dotyczy gruntów niezabudowanych od 2008 r.
Średnia cena w obrębie 3 (427 zł/m²) różni się o +145,8% od średniej gminnej (174 zł/m²). Obręb zajmuje 13. pozycję w gminie Malbork (dane RCN, 2026).
W obrębie 3 sprzedają się działki o przeciętnej powierzchni 462 m² w cenie 427 zł/m² (36 transakcji, Rejestr Cen Nieruchomości). Dominują grunty niezabudowane.
Chcesz sprawdzić działkę w 3? Wpisz numer ewidencyjny na Działkopedii. Otrzymasz: szacunek ceny na tle średniej 427 zł/m², ocenę ryzyk z 7 baz rządowych i porównanie z sąsiednimi obrębami.
W gminie Malbork funkcjonuje 18 obrębów. Obręb 3 (427 zł/m²) to 13. pozycja cenowa. Najtańszą alternatywą jest Obręb 2 (98 zł/m², dane RCN).
W obrębie 3 (Malbork) ceny działek wykazują trend brak danych% r/r (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026). Aktualna średnia: 427 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
