Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Stare Pole, malborski | Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026
Rynek obrębu Krzyżanowo nie jest pusty – w bazie mamy 11 transakcji – jednak do publikacji średniej liczy się wyłącznie wiarygodna próbka, a tu nadal działa ograniczenie: 7 wiarygodnych transakcji łącznie i 0 budowlanych. Dlatego szerzej patrzymy na średnią gminy Stare Pole, która wynosi 62 zł/m².
Do publikacji średniej wymagamy 50 wiarygodnych transakcji lub 20 budowlanych – Krzyżanowo nie spełnia progu.
Najbliższy punkt odniesienia w tej gminie daje dziś obręb Stare Pole ze średnią 86 zł/m² i 134 transakcjami. Pełne tło cenowe zobaczysz też na poziomie gminy Stare Pole.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | Brak wystarczających danych cenowych | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 7 | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 20 kwietnia 2026 | — |
Przy 7 transakcjach w Rejestrze Cen Nieruchomości średnia cena może odbiegać od rzeczywistej wartości rynkowej.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 18 lipca 2024 | 5000 zł | 501 m² | 10 zł/m² |
| 17 lipca 2024 | 5000 zł | 493 m² | 10 zł/m² |
| 12 grudnia 2022 | 5000 zł | 484 m² | 10 zł/m² |
| 25 sierpnia 2020 | 10 000 zł | 995 m² | 10 zł/m² |
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 86 zł/m² | 134 | — | |
| brak danych | 33 | — | |
| brak danych | 18 | — | |
| brak danych | 17 | — | |
| brak danych | 12 | — | |
| brak danych | 10 | — | |
| brak danych | 8 | — | |
| brak danych | 7 | — | |
KrzyżanowoTen obręb | brak danych | 7 | — |
| brak danych | 6 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Krzyżanowo obejmuje 7 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
4 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Krzyżanowo jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q100). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 936).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (0,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
