Profil gminy
Średnia cena działki w gminie Stare Pole wynosi 56 zł/m² na podstawie 17 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 16 września 2026. Indeks Atrakcyjności: 42/100.
Gmina Stare Pole jest 3. najtańsza z 6 w rankingu cenowym powiatu malborskiego, a jej średnia cena m² różni się od powiatowej o -60,2%. Ten wynik warto czytać razem z profilem działek dominujących w gminie.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia transakcyjna /m² | 56 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 16 | GUGiK |
| Pozycja w powiecie | 3. najtańsza z 6 · -60,2% vs śr. powiatu | RCN (GUGiK) |
W gminie Stare Pole Indeks Atrakcyjności wynosi 42/100. Trend cenowy nie jest pokazywany, bo próba w porównywanych okresach jest za mała. Podstawą są dane z RCN: 550 transakcji. Indeks liczymy sami na danych RCN; nie mierzy płynności rynku ani czasu sprzedaży.
Statystyka oparta na 17 transakcjach ma ograniczoną dokładność. Traktuj ją jako orientację, nie wycenę.
Dane z MPZP obejmują 10,1% transakcji w gminie Stare Pole. Podział według przeznaczenia dotyczy tylko tej części próby; pozostałych transakcji nie przypisujemy do kategorii planistycznych.
| Typ działki | Śr. transakcyjna /m² | Transakcji | Udział |
|---|---|---|---|
| Rolne | 13 zł/m² | 122 | 49,6% |
| Budowlane | 56 zł/m² | 17 | 6,9% |
Obecnie w gminie Stare Pole dostępnych jest 7 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Katalog obejmuje 7 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane |
|---|---|---|
| Stare Pole | 56 zł/m² | 17 |
| Ząbrowo | brak danych | brak danych |
| Klecie | brak danych | brak danych |
| Królewo | brak danych | brak danych |
| Janówka | brak danych | brak danych |
| Złotowo | brak danych | brak danych |
| Kaczynos | brak danych | brak danych |
| Krzyżanowo | brak danych | brak danych |
| Kaczynos Kolonia | brak danych | brak danych |
| Kławki | brak danych | brak danych |
| Kikojty | brak danych | brak danych |
| Krasnołęka | brak danych | brak danych |
| Parwark | brak danych | brak danych |
| Szlagnowo | brak danych | brak danych |
| Szaleniec | brak danych | brak danych |
| Kraszewo | brak danych | brak danych |
Zestawienie porównuje średnią w gminie Stare Pole ze średnimi, które obejmują 3 sąsiednie gminy. Podstawa średniej może się różnić między gminami: transakcje z RCN, oferty albo oba źródła.
Ceny gruntów w gminie Stare Pole (56 zł/m²) są o 9% niższe niż średnia dla pozostałych gmin powiatu malborskiego, która wynosi 61 zł/m².
| Nazwa | Średnia /m² | Transakcje budowlane | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Malbork | 179 zł/m² | 128 | +35,3% |
| Malbork | 145 zł/m² | 53 | -47,4% |
| Miłoradz | 61 zł/m² | 11 | --- |
| Stare Pole | 56 zł/m² | 17 | --- |
Na pełnej mapie zobaczysz transakcje z RCN dla gminy Stare Pole. Otwórz ją, aby porównać ceny i powierzchnie działek sprzedanych w poszczególnych częściach tego obszaru.
Struktura uczestników rynku działek w gminie Stare Pole opiera się na 550 transakcjach zarejestrowanych w aktach notarialnych.
W gminie Stare Pole dane obszarowe wskazują 5 wskaźników do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Plan ogólny wyznacza gminne ramy dla nowych miejscowych planów i decyzji WZ. Nie rozstrzyga samodzielnie, czy na konkretnej działce można zrealizować planowaną zabudowę. Okres przejściowy zakończył się 31 sierpnia 2026 r. Studia uwarunkowań utraciły moc najpóźniej tego dnia. Od 1 września 2026 r. typowa nowa WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, oraz położenia działki w OUZ; ustawa przewiduje wyjątki.
Średnia transakcyjna działek w gminie Stare Pole wynosi 56 zł/m² i opiera się na danych z RCN (17 transakcji, stan na 2026 r.). Danych ofertowych nie użyto, bo nie osiągnęły progu publikacji. To wynik dla działek budowlanych, nie wycena konkretnej działki.
Średnia transakcyjna działek budowlanych w gminie Stare Pole wynosi 56 zł/m². Podstawa tej miary: 17 transakcji budowlanych z RCN. Stan na 2026 r. To wynik dla działek budowlanych, nie wycena konkretnej działki.
MPZP Stare Pole dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie.
W gminie Stare Pole przeciętna powierzchnia sprzedawanej działki to 9030 m² (dane RCN, 2026). Działki mniejsze niż 1000 m² to głównie grunty budowlane, a większe niż 3000 m² to grunty rolne lub rolno-budowlane.
Liczba obrębów ujętych w zestawieniu w gminie Stare Pole: 16. Średnia transakcyjna gminy wynosi 56 zł/m² i opiera się wyłącznie na transakcjach z RCN (stan na 2026 r.). Ceny poszczególnych obrębów można porównać tylko tam, gdzie próby osiągają próg publikacji.
Średnia transakcyjna gruntów rolnych w gminie Stare Pole wynosi 13 zł/m². Podstawą są dane z RCN: 122 transakcje gruntów rolnych (stan na 2026 r.). To osobna miara, inna niż średnia transakcyjna z podsumowania strony. Dla konkretnego gruntu sprawdź dodatkowo klasę gleby, powierzchnię, dostęp do drogi i ograniczenia prawne.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 16 września 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →

Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tej gminie.