Średnia cena działki budowlanej w obrębie Chłapowo (Władysławowo) wynosi 482 zł/m² na podstawie 26 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 25 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Dane zaktualizowane: 3 listopada 2026.
Średnia cena działek w obrębie Chłapowo wynosi 482 zł/m², czyli +40,1% względem średniej gminy Władysławowo (344 zł/m²). Dane z RCN i portali ogłoszeniowych.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 413 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa /m² | 585 zł/m² | Portale ogłoszeniowe |
| Średnia rynkowa /m² | 482 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | +40,1% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 3 listopada 2026 | — |
Szukasz ogłoszeń działek w obrębie Chłapowo?
Zobacz 55 ofert| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 13 sierpnia 2026 | 150 000 zł | 1080 m² | 139 zł/m² |
| 11 sierpnia 2026 | 50 000 zł | 520 m² | 96 zł/m² |
| 9 lipca 2026 | 498 000 zł | 1198 m² | 416 zł/m² |
| 11 maja 2026 | 50 382 zł | 528 m² | 95 zł/m² |
| 11 maja 2026 | 49 618 zł | 520 m² | 95 zł/m² |
| 31 marca 2026 | 155 000 zł | 3135 m² | 49 zł/m² |
| 4 marca 2026 | 330 000 zł | 1154 m² | 286 zł/m² |
| 16 października 2025 | 0 zł | 1001 m² | 34 zł/m² |
| 11 września 2025 | 748 000 zł | 1046 m² | 715 zł/m² |
| 24 lipca 2025 | 0 zł | 8754 m² | 22 zł/m² |
| 19 maja 2025 | 70 000 zł | 520 m² | 135 zł/m² |
| 29 kwietnia 2025 | 270 000 zł | 3000 m² | 90 zł/m² |
| 31 marca 2025 | 399 000 zł | 1007 m² | 396 zł/m² |
| 31 marca 2025 | 399 000 zł | 1081 m² | 369 zł/m² |
| 27 lutego 2025 | 360 000 zł | 800 m² | 450 zł/m² |
| 30 stycznia 2025 | 950 000 zł | 920 m² | 1033 zł/m² |
| 14 stycznia 2025 | 0 zł | 447 m² | 405 zł/m² |
| 13 grudnia 2024 | 500 000 zł | 1100 m² | 455 zł/m² |
| 26 listopada 2024 | 660 000 zł | 1154 m² | 572 zł/m² |
| 16 listopada 2024 | 0 zł | 1008 m² | 298 zł/m² |
| 22 października 2024 | 608 400 zł | 780 m² | 780 zł/m² |
| 16 września 2024 | 850 000 zł | 819 m² | 1038 zł/m² |
| 7 czerwca 2024 | 57 000 zł | 1780 m² | 32 zł/m² |
| 4 czerwca 2024 | 6 450 000 zł | 11 900 m² | 542 zł/m² |
| 9 maja 2024 | 477 200 zł | 799 m² | 597 zł/m² |
| 15 lutego 2024 | 20 000 zł | 752 m² | 27 zł/m² |
| 7 lutego 2024 | 0 zł | 1183 m² | 322 zł/m² |
| 7 lutego 2024 | 356 700 zł | 1169 m² | 305 zł/m² |
| 7 lutego 2024 | 12 300 zł | 434 m² | 28 zł/m² |
| 27 grudnia 2023 | 305 000 zł | 798 m² | 382 zł/m² |
| 18 grudnia 2023 | 200 000 zł | 819 m² | 244 zł/m² |
| 6 grudnia 2023 | 550 000 zł | 919 m² | 598 zł/m² |
| 6 grudnia 2023 | 20 000 zł | 750 m² | 27 zł/m² |
| 26 października 2023 | 0 zł | 752 m² | 27 zł/m² |
| 26 października 2023 | 20 000 zł | 751 m² | 27 zł/m² |
| 23 października 2023 | 4 000 000 zł | 3262 m² | 1226 zł/m² |
| 23 października 2023 | 0 zł | 225 m² | 311 zł/m² |
| 21 sierpnia 2023 | 890 000 zł | 3222 m² | 276 zł/m² |
| 19 lipca 2023 | 0 zł | 8754 m² | 26 zł/m² |
| 11 lipca 2023 | 375 150 zł | 1109 m² | 338 zł/m² |
| 26 czerwca 2023 | 550 000 zł | 919 m² | 598 zł/m² |
| 24 czerwca 2019 | 130 000 zł | 3000 m² | 43 zł/m² |
| 25 kwietnia 2019 | 0 zł | 1200 m² | 300 zł/m² |
| 8 lutego 2008 | 150 081 zł | 989 m² | 152 zł/m² |
| 8 lutego 2008 | 149 929 zł | 988 m² | 152 zł/m² |
W obrębie Chłapowo dla kategorii „budowlane” średnia ofertowa wynosi 585 zł/m², a średnia transakcyjna 413 zł/m²; różnica wynosi +41,5%. Porównanie opiera się na 25 ofertach z portali ogłoszeniowych (aktualne ogłoszenia) oraz 26 transakcjach z RCN (ostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026)). To porównanie dwóch źródeł, nie prognoza ceny konkretnej działki ani wyniku negocjacji.
| Typ | Transakcyjna /m² | Ofertowa /m² | Różnica | Średnia rynkowa /m² |
|---|---|---|---|---|
| Budowlaneostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026) | 413 zł/m² | 585 zł/m² | +41,5% | 482 zł/m² |
Według Rejestru Cen Nieruchomości spośród pozostałych obrębów gminy najniższą średnią transakcyjną ma obręb Tupadły, a najwyższą obręb Rozewie. Wynoszą one odpowiednio 252 i 605 zł/m². To średnie dla całych obszarów, nie ceny konkretnych działek.
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane | Transakcje w danych RCN |
|---|---|---|---|
| Ostrowo | 288 zł/m² | 31 | 2044 |
| Chłapowo · ten obręb | 482 zł/m² | 26 | 2007 |
| Tupadły | 437 zł/m² | 25 | 748 |
| Władysławowo · obręb nr 9 | 365 zł/m² | 18 | 186 |
| Rozewie | 426 zł/m² | 14 | 150 |
| Władysławowo · obręb nr 8 | za mało transakcji | 11 | 212 |
| Karwia | 423 zł/m² | 5 | 739 |
| Jastrzębia Góra · obręb nr 17 | za mało transakcji | 3 | 15 |
| Władysławowo · obręb nr 3 | za mało transakcji | za mało transakcji | 146 |
| Władysławowo · obręb nr 1 | za mało transakcji | za mało transakcji | 34 |
| Jastrzębia Góra · obręb nr 21 | za mało transakcji | za mało transakcji | 13 |
| Jastrzębia Góra · obręb nr 15 | za mało transakcji | za mało transakcji | 6 |
| Jastrzębia Góra · obręb nr 26 | za mało transakcji | za mało transakcji | 5 |
| Jastrzębia Góra · obręb nr 16 | za mało transakcji | za mało transakcji | 4 |
| Jastrzębia Góra · obręb nr 23 | za mało transakcji | za mało transakcji | 2 |
| Jastrzębia Góra · obręb nr 25 | za mało transakcji | za mało transakcji | 2 |
| Jastrzębia Góra · obręb nr 27 | za mało transakcji | za mało transakcji | 2 |
| Jastrzębia Góra · obręb nr 14 | za mało transakcji | za mało transakcji | 1 |
| Jastrzębia Góra · obręb nr 24 | za mało transakcji | za mało transakcji | 1 |
| Jastrzębia Góra · obręb nr 29 | za mało transakcji | za mało transakcji | 1 |
Każda kropka to jedna sprzedaż działki budowlanej, rolnej lub leśnej z wiarygodną ceną w RCN, a mapa obejmuje najwyżej 5000 najnowszych takich sprzedaży w obrębie Chłapowo, więc kropek bywa mniej niż wszystkich transakcji. Cenę, powierzchnię i datę transakcji sprawdzisz po otwarciu pełnej mapy.
W obrębie Chłapowo dane obszarowe wskazują 3 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Średnia rynkowa działek w obrębie Chłapowo wynosi 482 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 26 transakcji budowlanych z RCN i 25 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Obręb jest najdroższy z 6 w rankingu średnich cen obrębów gminy Władysławowo.
Liczba transakcji RCN w próbie cenowej obrębu Chłapowo (gmina Władysławowo): 26. Średnia rynkowa wynosi 482 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych.
Obręb Chłapowo (482 zł/m²) różni się o +40,1% od średniej dla gminy Władysławowo (344 zł/m²). Ranking w gminie: najdroższy z 6. W bazie RCN odnotowano 2007 transakcji dla tego obrębu.
Działki w obrębie Chłapowo mają przeciętnie 951 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia transakcyjna to 413 zł/m², a na tle gminy Władysławowo (344 zł/m²) obręb odbiega o +40,1%.
Sprawdzenie działki w obrębie Chłapowo powinno objąć średnią cenę z 26 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Gmina Władysławowo ma 20 obrębów. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Tupadły (252 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.
Średnia rynkowa działek w obrębie Chłapowo wynosi 482 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 26 transakcji budowlanych z RCN i 25 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Nie należy traktować tej średniej jako osobnej ceny ziemi rolnej. Porównywalne transakcje rolne sprawdź na poziomie gminy lub powiatu.
Dane aktualne na: 3 listopada 2026
działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych
Wszystkie typy działek: 56 wiarygodnych transakcji
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tym obrębie.
