Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Dębnica Kaszubska, słupski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Krzynia (Dębnica Kaszubska) wynosi 54 zł/m² na podstawie 40 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 54 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 40 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -17,6% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 3 listopada 2025 | 50 000 zł | 1033 m² | 48 zł/m² |
| 6 września 2023 | 50 000 zł | 400 m² | 125 zł/m² |
| 16 listopada 2021 | 100 000 zł | 6006 m² | 17 zł/m² |
| 20 sierpnia 2021 | 70 000 zł | 795 m² | 88 zł/m² |
| 3 marca 2021 | 58 600 zł | 586 m² | 100 zł/m² |
| 13 lipca 2020 | 45 000 zł | 901 m² | 50 zł/m² |
| 17 maja 2019 | 18 000 zł | 426 m² | 42 zł/m² |
| 16 maja 2019 | 53 000 zł | 1168 m² | 45 zł/m² |
| 7 maja 2019 | 17 000 zł | 375 m² | 45 zł/m² |
| 16 kwietnia 2019 | 45 000 zł | 901 m² | 50 zł/m² |
| 13 sierpnia 2018 | 31 000 zł | 808 m² | 38 zł/m² |
| 10 listopada 2017 | 29 815 zł | 1018 m² | 29 zł/m² |
| 27 lutego 2006 | 12 000 zł | 747 m² | 16 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Krzynia wynosi 54 zł/m², czyli -17,6% względem średniej gminy Dębnica Kaszubska (65 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Dobra (24 zł/m²), a najwyższe Krzywań (104 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 70 zł/m² | 125 | — | |
| 45 zł/m² | 57 | — | |
| 104 zł/m² | 55 | — | |
KrzyniaTen obręb | 54 zł/m² | 40 | — |
| 74 zł/m² | 32 | — | |
| 24 zł/m² | 28 | — | |
| 45 zł/m² | 21 | — | |
| 25 zł/m² | 19 | — | |
| 72 zł/m² | 15 | — | |
| brak danych | 14 | — | |
| brak danych | 14 | — | |
| brak danych | 10 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 40 transakcji działkami w obrębie Krzynia z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
13 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Krzynia jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (45,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena gruntu w obrębie Krzynia kształtuje się na poziomie 54 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 40 transakcji). Na tle gminy Dębnica Kaszubska (65 zł/m²) obręb odbiega o -17,6%.
W obrębie Krzynia (Dębnica Kaszubska) zarejestrowano 40 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 54 zł/m².
Obręb Krzynia ze średnią 54 zł/m² plasuje się na 5. miejscu w gminie Dębnica Kaszubska (średnia gminna 65 zł/m², dane RCN 2026). Różnica wynika z lokalizacji i przeznaczenia gruntów.
Według 40 transakcji z RCN, w obrębie Krzynia typowa parcela ma 677 m² i kosztuje 54 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Dębnica Kaszubska i popyt na grunty pod zabudowę.
Darmowe narzędzie na Działkopedii pozwala sprawdzić dowolną działkę w obrębie Krzynia: średnia cena z 40 transakcji z okolicy, ocena bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Szukasz tańszej alternatywy w gminie Dębnica Kaszubska? Obręb Dobra ma średnią 24 zł/m² – wobec 54 zł/m² w Krzynia. Gmina liczy łącznie 24 obrębów (dane GUGiK, 2026).
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) trend cenowy w obrębie Krzynia to brak danych% rocznie. Średnia 54 zł/m² opiera się na 40 transakcjach z aktów notarialnych.
Cena ziemi rolnej w obrębie Krzynia zależy od klasy gleby (I–VI) – przy czym klasy I–III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową – dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia z RCN dla wszystkich typów działek to 54 zł/m²; po wyodrębnieniu działek budowlanych ceny gruntów ornych zwykle plasują się poniżej średniej obrębu.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
