Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Dębnica Kaszubska, słupski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Dobieszewo (Dębnica Kaszubska) wynosi 72 zł/m² na podstawie 15 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 72 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 15 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +11,5% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Ze względu na niewielką liczbę transakcji (15), dane mogą nie odzwierciedlać pełnego obrazu rynku.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 25 listopada 2025 | 60 000 zł | 1000 m² | 60 zł/m² |
| 13 sierpnia 2025 | 15 000 zł | 1316 m² | 11 zł/m² |
| 12 maja 2025 | 11 120 zł | 2000 m² | 6 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Dobieszewo wynosi 72 zł/m², czyli +11,5% względem średniej gminy Dębnica Kaszubska (65 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Dobra (24 zł/m²), a najwyższe Krzywań (104 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 70 zł/m² | 125 | — | |
| 45 zł/m² | 57 | — | |
| 104 zł/m² | 55 | — | |
| 54 zł/m² | 40 | — | |
| 74 zł/m² | 32 | — | |
| 24 zł/m² | 28 | — | |
| 45 zł/m² | 21 | — | |
| 25 zł/m² | 19 | — | |
DobieszewoTen obręb | 72 zł/m² | 15 | — |
| brak danych | 14 | — | |
| brak danych | 14 | — | |
| brak danych | 10 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 15 transakcji działkami w obrębie Dobieszewo z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
3 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Dobieszewo jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ParkiKrajobrazowe +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (40,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Dobieszewo to 72 zł/m² z 15 transakcji. Obręb zajmuje 7. pozycję cenową w gminie Dębnica Kaszubska.
W bazie RCN figuruje 15 transakcji z obrębu Dobieszewo (Dębnica Kaszubska). Średnia cena 72 zł/m² opiera się na gruntach niezabudowanych z aktów notarialnych.
Obręb Dobieszewo (72 zł/m²) odbiega o +11,5% od średniej dla gminy Dębnica Kaszubska (65 zł/m²). Pozycja 7. wśród 24 obrębów gminy. W bazie RCN odnotowano 15 transakcji dla tego obrębu.
Typowa działka w obrębie Dobieszewo (Dębnica Kaszubska) ma ok. 1669 m² przy cenie 72 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane – budowlane, rolne i rekreacyjne.
Konkretną działkę w obrębie Dobieszewo (Dębnica Kaszubska) sprawdzisz za darmo na Działkopedii – wpisz numer ewidencyjny lub wskaż ją na mapie. System porówna nieruchomość z transakcjami z RCN.
Oprócz Dobieszewo (72 zł/m²) warto sprawdzić obręb Dobra (24 zł/m²) – najtańszy w gminie Dębnica Kaszubska. Gmina liczy 24 obrębów o zróżnicowanych cenach.
Dane z 15 transakcji wskazują na zmianę cen w obrębie Dobieszewo o brak danych% rok do roku (RCN, 2026). Średnia to 72 zł/m².
Cena ziemi rolnej w obrębie Dobieszewo zależy od klasy gleby (I–VI) – przy czym klasy I–III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową – dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia z RCN dla wszystkich typów działek to 72 zł/m²; po wyodrębnieniu działek budowlanych ceny gruntów ornych zwykle plasują się poniżej średniej obrębu.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
