Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Lubichowo, starogardzki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Ocypel (Lubichowo) wynosi 31 zł/m² na podstawie 25 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 31 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 25 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -50,6% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 27 stycznia 2020 | 49 000 zł | 705 m² | 70 zł/m² |
| 23 grudnia 2019 | 101 680 zł | 1271 m² | 80 zł/m² |
| 7 października 2019 | 83 000 zł | 1282 m² | 65 zł/m² |
| 7 sierpnia 2019 | 33 500 zł | 574 m² | 58 zł/m² |
| 6 czerwca 2017 | 45 000 zł | 797 m² | 56 zł/m² |
| 13 kwietnia 2017 | 40 000 zł | 680 m² | 59 zł/m² |
| 17 lutego 2017 | 32 000 zł | 893 m² | 36 zł/m² |
| 6 września 2016 | 10 000 zł | 1021 m² | 10 zł/m² |
| 2 sierpnia 2016 | 64 500 zł | 1275 m² | 51 zł/m² |
| 20 lipca 2016 | 34 500 zł | 362 m² | 95 zł/m² |
| 17 lipca 2013 | 1500 zł | 179 m² | 8 zł/m² |
| 17 lipca 2013 | 1500 zł | 209 m² | 7 zł/m² |
| 17 lipca 2013 | 500 zł | 71 m² | 7 zł/m² |
| 17 lipca 2013 | 500 zł | 75 m² | 7 zł/m² |
| 23 sierpnia 2012 | 10 000 zł | 878 m² | 11 zł/m² |
| 26 kwietnia 2005 | 5000 zł | 771 m² | 6 zł/m² |
| 6 kwietnia 2005 | 1130 zł | 113 m² | 10 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Ocypel wynosi 31 zł/m², czyli -50,6% względem średniej gminy Lubichowo (63 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Ocypel najtaniej jest w Szteklin (29 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Lubichowo (65 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 65 zł/m² | 38 | — | |
OcypelTen obręb | 31 zł/m² | 25 | — |
| 48 zł/m² | 20 | — | |
| 56 zł/m² | 15 | — | |
| 29 zł/m² | 15 | — | |
| brak danych | 5 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Ocypel obejmuje 25 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
17 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Ocypel jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (44,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Za metr kwadratowy działki w obrębie Ocypel trzeba zapłacić przeciętnie 31 zł (25 transakcji, dane RCN 2026). Średnia gminna (Lubichowo) to 63 zł/m².
W obrębie Ocypel (Lubichowo) zarejestrowano 25 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 31 zł/m².
Obręb Ocypel (31 zł/m²) odbiega o -50,6% od średniej dla gminy Lubichowo (63 zł/m²). Pozycja 2. wśród 12 obrębów gminy. W bazie RCN odnotowano 25 transakcji dla tego obrębu.
Profil transakcji w obrębie Ocypel: średnia 31 zł/m², typowa powierzchnia 705 m², łącznie 25 transakcji (RCN, 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe od średniej.
Darmowe narzędzie na Działkopedii pozwala sprawdzić dowolną działkę w obrębie Ocypel: średnia cena z 25 transakcji z okolicy, ocena bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Oprócz Ocypel (31 zł/m²) warto sprawdzić obręb Szteklin (29 zł/m²) – najtańszy w gminie Lubichowo. Gmina liczy 12 obrębów o zróżnicowanych cenach.
Ceny w obrębie Ocypel zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 31 zł/m². Na tle gminy Lubichowo (63 zł/m²) obręb odbiega o -50,6%.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
