Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 204 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Pelplin, tczewski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Rożental (Pelplin) wynosi 29 zł/m² na podstawie 25 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 29 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 25 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -79% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 14 listopada 2025 | 170 000 zł | 959 m² | 177 zł/m² |
| 27 października 2025 | 300 000 zł | 3335 m² | 90 zł/m² |
| 29 sierpnia 2025 | 90 200 zł | 659 m² | 137 zł/m² |
| 28 sierpnia 2025 | 183 500 zł | 787 m² | 233 zł/m² |
| 25 kwietnia 2025 | 115 375 zł | 923 m² | 125 zł/m² |
| 25 kwietnia 2025 | 119 000 zł | 952 m² | 125 zł/m² |
| 15 kwietnia 2025 | 100 000 zł | 993 m² | 101 zł/m² |
| 13 lutego 2025 | 118 000 zł | 985 m² | 120 zł/m² |
| 14 sierpnia 2024 | 1 800 000 zł | 175 274 m² | 10 zł/m² |
| 24 maja 2024 | 14 000 zł | 1064 m² | 13 zł/m² |
| 31 stycznia 2024 | 60 000 zł | 725 m² | 83 zł/m² |
| 4 sierpnia 2023 | 103 000 zł | 1043 m² | 99 zł/m² |
| 13 czerwca 2023 | 89 000 zł | 1097 m² | 81 zł/m² |
| 28 kwietnia 2023 | 89 000 zł | 1000 m² | 89 zł/m² |
| 28 kwietnia 2023 | 79 000 zł | 2043 m² | 39 zł/m² |
| 22 lipca 2022 | 113 000 zł | 989 m² | 114 zł/m² |
| 4 maja 2022 | 50 540 zł | 722 m² | 70 zł/m² |
| 16 kwietnia 2021 | 1 156 808 zł | 175 274 m² | 7 zł/m² |
| 3 lutego 2021 | 676 500 zł | 3500 m² | 193 zł/m² |
| 6 marca 2020 | 20 000 zł | 3022 m² | 7 zł/m² |
| 14 lutego 2020 | 850 000 zł | 134 539 m² | 6 zł/m² |
| 12 marca 2018 | 100 000 zł | 910 m² | 110 zł/m² |
| 12 marca 2018 | 100 000 zł | 742 m² | 135 zł/m² |
| 24 listopada 2017 | 120 000 zł | 4700 m² | 26 zł/m² |
| 24 listopada 2017 | 130 000 zł | 3300 m² | 39 zł/m² |
| 12 kwietnia 2017 | 5500 zł | 600 m² | 9 zł/m² |
| 8 lutego 2017 | 250 000 zł | 1048 m² | 239 zł/m² |
| 2 stycznia 2015 | 119 112 zł | 15 900 m² | 7 zł/m² |
| 4 czerwca 2014 | 55 000 zł | 3927 m² | 14 zł/m² |
| 14 sierpnia 2013 | 70 000 zł | 13 662 m² | 5 zł/m² |
| 31 stycznia 2008 | 51 800 zł | 1854 m² | 28 zł/m² |
| 30 stycznia 2008 | 52 000 zł | 1630 m² | 32 zł/m² |
| 23 stycznia 2008 | 61 200 zł | 1831 m² | 33 zł/m² |
| 23 stycznia 2008 | 53 800 zł | 1930 m² | 28 zł/m² |
| 3 stycznia 2008 | 35 700 zł | 1267 m² | 28 zł/m² |
| 3 stycznia 2008 | 35 200 zł | 1248 m² | 28 zł/m² |
| 3 stycznia 2008 | 34 700 zł | 1231 m² | 28 zł/m² |
| 20 grudnia 2007 | 79 600 zł | 1884 m² | 42 zł/m² |
| 20 grudnia 2007 | 53 200 zł | 1907 m² | 28 zł/m² |
| 6 grudnia 2007 | 88 900 zł | 3198 m² | 28 zł/m² |
| 6 grudnia 2007 | 55 100 zł | 1902 m² | 29 zł/m² |
| 6 grudnia 2007 | 64 800 zł | 1930 m² | 34 zł/m² |
| 6 grudnia 2007 | 50 100 zł | 1790 m² | 28 zł/m² |
| 6 grudnia 2007 | 52 000 zł | 1826 m² | 28 zł/m² |
| 6 grudnia 2007 | 34 300 zł | 1219 m² | 28 zł/m² |
| 7 listopada 2007 | 20 000 zł | 864 m² | 23 zł/m² |
| 16 lutego 2007 | 16 140 zł | 807 m² | 20 zł/m² |
| 8 stycznia 2007 | 20 000 zł | 936 m² | 21 zł/m² |
| 19 grudnia 2006 | 15 000 zł | 796 m² | 19 zł/m² |
| 9 czerwca 2006 | 11 000 zł | 622 m² | 18 zł/m² |
| 19 kwietnia 2006 | 10 000 zł | 961 m² | 10 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Rożental wynosi 29 zł/m², czyli -79% względem średniej gminy Pelplin (139 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Rożental jest znaczna: od 16 zł/m² w Międzyłęż do 176 zł/m² w Pelplin.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 36 zł/m² | 55 | — | |
| 58 zł/m² | 54 | — | |
| 176 zł/m² | 43 | — | |
| 17 zł/m² | 33 | — | |
RożentalTen obręb | 29 zł/m² | 25 | — |
| 30 zł/m² | 22 | — | |
| 16 zł/m² | 21 | — | |
| 42 zł/m² | 20 | — | |
| 66 zł/m² | 19 | — | |
| 25 zł/m² | 19 | — | |
| 21 zł/m² | 19 | — | |
| 16 zł/m² | 16 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 204 transakcji gruntami w obrębie Rożental. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
51 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Rożental jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site of facility: FERMA DROBIU MICHAŁ WYSOCKI PIOTR DELEWSKI S.C.).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (12,3%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Działka w obrębie Rożental kosztuje przeciętnie 29 zł/m² (dane RCN, 2026). To -79% w stosunku do średniej gminnej 139 zł/m².
Dla obrębu Rożental Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 25 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 29 zł/m² (GUGiK, 2026).
Na tle 14 obrębów gminy Pelplin, obręb Rożental ze średnią 29 zł/m² zajmuje 6. pozycję (dane GUGiK, 2026). Dominują działki o zróżnicowanym przeznaczeniu, co wpływa na średnią dla obrębu.
W obrębie Rożental (Pelplin) obraca się głównie gruntami o powierzchni ok. 1005 m² – zarówno budowlanymi, jak i rolnymi. Średnia cena 29 zł/m² z 25 transakcji (dane RCN).
Aby sprawdzić konkretną działkę w obrębie Rożental, wpisz numer ewidencyjny w narzędziu „Sprawdź działkę” na Działkopedii. Otrzymasz średnią cenę na tle 25 transakcji z okolicy i ocenę bezpieczeństwa.
Wśród 14 obrębów gminy Pelplin najkorzystniejsze ceny oferuje Międzyłęż (16 zł/m²). Obręb Rożental ze średnią 29 zł/m² zajmuje 6. pozycję (dane RCN, 2026).
Trend cenowy w obrębie Rożental wynosi brak danych% r/r przy średniej 29 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 204 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
