Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 249 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Tczew, tczewski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Bałdowo (Tczew) wynosi 76 zł/m² na podstawie 114 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 76 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 114 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -67,2% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 9 stycznia 2026 | 199 440 zł | 1108 m² | 180 zł/m² |
| 23 grudnia 2025 | 24 316 zł | 377 m² | 65 zł/m² |
| 22 grudnia 2025 | 308 000 zł | 1635 m² | 188 zł/m² |
| 5 grudnia 2025 | 22 620 zł | 377 m² | 60 zł/m² |
| 10 czerwca 2025 | 219 000 zł | 1093 m² | 200 zł/m² |
| 10 czerwca 2025 | 310 000 zł | 1145 m² | 271 zł/m² |
| 15 kwietnia 2025 | 205 000 zł | 1043 m² | 197 zł/m² |
| 21 marca 2025 | 175 000 zł | 647 m² | 270 zł/m² |
| 28 lutego 2025 | 240 000 zł | 821 m² | 292 zł/m² |
| 27 listopada 2024 | 241 000 zł | 968 m² | 249 zł/m² |
| 1 sierpnia 2024 | 177 790 zł | 773 m² | 230 zł/m² |
| 24 czerwca 2024 | 200 000 zł | 1020 m² | 196 zł/m² |
| 18 czerwca 2024 | 25 812 zł | 478 m² | 54 zł/m² |
| 18 czerwca 2024 | 13 446 zł | 249 m² | 54 zł/m² |
| 29 maja 2024 | 112 000 zł | 1017 m² | 110 zł/m² |
| 29 maja 2024 | 112 000 zł | 1016 m² | 110 zł/m² |
| 28 maja 2024 | 16 500 zł | 535 m² | 31 zł/m² |
| 29 kwietnia 2024 | 223 000 zł | 1179 m² | 189 zł/m² |
| 4 kwietnia 2024 | 202 491 zł | 969 m² | 209 zł/m² |
| 8 marca 2024 | 132 000 zł | 1000 m² | 132 zł/m² |
| 8 marca 2024 | 132 000 zł | 1739 m² | 76 zł/m² |
| 15 grudnia 2023 | 8721 zł | 323 m² | 27 zł/m² |
| 21 listopada 2023 | 214 000 zł | 1078 m² | 199 zł/m² |
| 28 września 2023 | 53 227 zł | 865 m² | 62 zł/m² |
| 28 września 2023 | 53 227 zł | 645 m² | 83 zł/m² |
| 28 września 2023 | 44 265 zł | 1362 m² | 33 zł/m² |
| 28 września 2023 | 2080 zł | 64 m² | 33 zł/m² |
| 24 lipca 2023 | 260 000 zł | 1254 m² | 207 zł/m² |
| 19 lipca 2023 | 79 000 zł | 754 m² | 105 zł/m² |
| 29 września 2022 | 934 286 zł | 109 916 m² | 9 zł/m² |
| 16 września 2022 | 90 000 zł | 10 200 m² | 9 zł/m² |
| 21 czerwca 2022 | 140 000 zł | 858 m² | 163 zł/m² |
| 3 czerwca 2022 | 105 000 zł | 927 m² | 113 zł/m² |
| 30 maja 2022 | 149 000 zł | 970 m² | 154 zł/m² |
| 28 grudnia 2021 | 700 000 zł | 35 600 m² | 20 zł/m² |
| 22 grudnia 2021 | 130 000 zł | 886 m² | 147 zł/m² |
| 12 sierpnia 2021 | 230 080 zł | 745 m² | 309 zł/m² |
| 12 sierpnia 2021 | 230 080 zł | 693 m² | 332 zł/m² |
| 20 kwietnia 2021 | 170 000 zł | 1014 m² | 168 zł/m² |
| 15 lutego 2021 | 130 000 zł | 1861 m² | 70 zł/m² |
| 29 stycznia 2021 | 74 500 zł | 858 m² | 87 zł/m² |
| 23 września 2020 | 159 000 zł | 1356 m² | 117 zł/m² |
| 23 września 2020 | 159 000 zł | 1408 m² | 113 zł/m² |
| 21 września 2020 | 91 000 zł | 1010 m² | 90 zł/m² |
| 22 czerwca 2020 | 135 000 zł | 968 m² | 139 zł/m² |
| 18 czerwca 2020 | 99 000 zł | 999 m² | 99 zł/m² |
| 12 czerwca 2020 | 104 000 zł | 1170 m² | 89 zł/m² |
| 27 listopada 2019 | 80 000 zł | 1171 m² | 68 zł/m² |
| 9 listopada 2019 | 204 800 zł | 1197 m² | 171 zł/m² |
| 9 listopada 2019 | 204 800 zł | 1152 m² | 178 zł/m² |
| 26 sierpnia 2019 | 70 000 zł | 1156 m² | 61 zł/m² |
| 16 maja 2018 | 90 000 zł | 949 m² | 95 zł/m² |
| 9 stycznia 2018 | 390 000 zł | 1105 m² | 353 zł/m² |
| 22 grudnia 2017 | 60 000 zł | 1216 m² | 49 zł/m² |
| 22 grudnia 2016 | 984 000 zł | 4900 m² | 201 zł/m² |
| 16 grudnia 2016 | 70 000 zł | 1113 m² | 63 zł/m² |
| 8 listopada 2016 | 100 000 zł | 1010 m² | 99 zł/m² |
| 18 listopada 2015 | 69 700 zł | 820 m² | 85 zł/m² |
| 25 lutego 2015 | 25 000 zł | 860 m² | 29 zł/m² |
| 10 lutego 2014 | 100 000 zł | 1254 m² | 80 zł/m² |
| 24 października 2013 | 54 000 zł | 710 m² | 76 zł/m² |
| 12 lutego 2013 | 100 000 zł | 1003 m² | 100 zł/m² |
| 23 listopada 2012 | 50 000 zł | 927 m² | 54 zł/m² |
| 21 marca 2012 | 75 000 zł | 699 m² | 107 zł/m² |
| 26 sierpnia 2011 | 90 000 zł | 964 m² | 93 zł/m² |
| 17 sierpnia 2011 | 100 000 zł | 1202 m² | 83 zł/m² |
| 29 lipca 2011 | 69 000 zł | 1105 m² | 62 zł/m² |
| 7 lipca 2011 | 85 000 zł | 922 m² | 92 zł/m² |
| 22 czerwca 2011 | 95 000 zł | 990 m² | 96 zł/m² |
| 27 kwietnia 2011 | 132 000 zł | 1067 m² | 124 zł/m² |
| 31 marca 2011 | 41 000 zł | 853 m² | 48 zł/m² |
| 7 marca 2011 | 15 000 zł | 164 m² | 91 zł/m² |
| 2 lutego 2011 | 135 000 zł | 1004 m² | 134 zł/m² |
| 21 października 2010 | 70 000 zł | 1232 m² | 57 zł/m² |
| 18 czerwca 2010 | 30 500 zł | 855 m² | 36 zł/m² |
| 13 maja 2010 | 82 000 zł | 1088 m² | 75 zł/m² |
| 13 kwietnia 2010 | 82 000 zł | 820 m² | 100 zł/m² |
| 13 kwietnia 2010 | 92 180 zł | 838 m² | 110 zł/m² |
| 23 marca 2010 | 80 000 zł | 855 m² | 94 zł/m² |
| 3 lutego 2010 | 42 700 zł | 862 m² | 50 zł/m² |
| 17 grudnia 2009 | 109 000 zł | 1280 m² | 85 zł/m² |
| 16 czerwca 2009 | 100 000 zł | 861 m² | 116 zł/m² |
| 15 czerwca 2009 | 90 000 zł | 1081 m² | 83 zł/m² |
| 27 sierpnia 2008 | 100 000 zł | 1248 m² | 80 zł/m² |
| 27 sierpnia 2008 | 25 000 zł | 1093 m² | 23 zł/m² |
| 3 lipca 2008 | 70 000 zł | 860 m² | 81 zł/m² |
| 31 marca 2008 | 145 000 zł | 1267 m² | 114 zł/m² |
| 20 marca 2008 | 40 000 zł | 1637 m² | 24 zł/m² |
| 12 marca 2008 | 44 000 zł | 1035 m² | 43 zł/m² |
| 21 lutego 2008 | 150 000 zł | 801 m² | 187 zł/m² |
| 12 lutego 2008 | 99 270 zł | 1091 m² | 91 zł/m² |
| 31 grudnia 2007 | 30 622 zł | 1004 m² | 31 zł/m² |
| 20 grudnia 2007 | 30 000 zł | 1057 m² | 28 zł/m² |
| 20 grudnia 2007 | 85 224 zł | 1184 m² | 72 zł/m² |
| 20 grudnia 2007 | 82 921 zł | 1152 m² | 72 zł/m² |
| 17 grudnia 2007 | 25 000 zł | 651 m² | 38 zł/m² |
| 29 listopada 2007 | 52 650 zł | 2106 m² | 25 zł/m² |
| 27 listopada 2007 | 48 800 zł | 778 m² | 63 zł/m² |
| 7 listopada 2007 | 40 000 zł | 1010 m² | 40 zł/m² |
| 7 listopada 2007 | 40 000 zł | 856 m² | 47 zł/m² |
| 22 października 2007 | 50 015 zł | 1108 m² | 45 zł/m² |
| 12 września 2007 | 57 920 zł | 1055 m² | 55 zł/m² |
| 31 sierpnia 2007 | 127 000 zł | 1635 m² | 78 zł/m² |
| 19 czerwca 2007 | 19 400 zł | 776 m² | 25 zł/m² |
| 24 maja 2007 | 39 216 zł | 1634 m² | 24 zł/m² |
| 10 kwietnia 2007 | 41 320 zł | 1033 m² | 40 zł/m² |
| 30 marca 2007 | 30 920 zł | 773 m² | 40 zł/m² |
| 26 marca 2007 | 30 500 zł | 1008 m² | 30 zł/m² |
| 29 grudnia 2006 | 31 110 zł | 1037 m² | 30 zł/m² |
| 28 grudnia 2006 | 20 000 zł | 658 m² | 30 zł/m² |
| 15 grudnia 2006 | 43 920 zł | 1208 m² | 36 zł/m² |
| 15 grudnia 2006 | 51 240 zł | 1430 m² | 36 zł/m² |
| 12 grudnia 2006 | 52 000 zł | 1938 m² | 27 zł/m² |
| 24 listopada 2006 | 48 000 zł | 1569 m² | 31 zł/m² |
| 15 listopada 2006 | 50 000 zł | 1208 m² | 41 zł/m² |
| 3 listopada 2006 | 32 727 zł | 1073 m² | 31 zł/m² |
| 3 listopada 2006 | 32 940 zł | 1080 m² | 31 zł/m² |
| 6 października 2006 | 52 000 zł | 1042 m² | 50 zł/m² |
| 3 października 2006 | 46 000 zł | 1190 m² | 39 zł/m² |
| 22 września 2006 | 27 420 zł | 899 m² | 31 zł/m² |
| 19 września 2006 | 44 000 zł | 1118 m² | 39 zł/m² |
| 13 września 2006 | 25 000 zł | 999 m² | 25 zł/m² |
| 4 września 2006 | 52 150 zł | 1043 m² | 50 zł/m² |
| 4 września 2006 | 38 456 zł | 1012 m² | 38 zł/m² |
| 30 sierpnia 2006 | 78 000 zł | 1949 m² | 40 zł/m² |
| 25 sierpnia 2006 | 38 000 zł | 1043 m² | 36 zł/m² |
| 25 sierpnia 2006 | 32 147 zł | 1054 m² | 31 zł/m² |
| 25 sierpnia 2006 | 27 847 zł | 913 m² | 31 zł/m² |
| 21 sierpnia 2006 | 39 330 zł | 1035 m² | 38 zł/m² |
| 9 sierpnia 2006 | 30 000 zł | 979 m² | 31 zł/m² |
| 9 sierpnia 2006 | 22 400 zł | 896 m² | 25 zł/m² |
| 28 czerwca 2006 | 42 000 zł | 1131 m² | 37 zł/m² |
| 15 grudnia 2005 | 170 000 zł | 797 m² | 213 zł/m² |
| 29 listopada 2005 | 40 500 zł | 1076 m² | 38 zł/m² |
| 14 października 2005 | 56 000 zł | 1867 m² | 30 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Bałdowo wynosi 76 zł/m², czyli -67,2% względem średniej gminy Tczew (233 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w obrębie Bałdowo znajdziesz w Malenin (13 zł/m²), a najdroższe w Zajączkowo (287 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 119 zł/m² | 155 | — | |
| 127 zł/m² | 142 | — | |
| 90 zł/m² | 116 | -1.1% | |
BałdowoTen obręb | 76 zł/m² | 114 | — |
| 69 zł/m² | 106 | -74.7% | |
| 65 zł/m² | 80 | — | |
| 168 zł/m² | 63 | — | |
| 115 zł/m² | 63 | — | |
| 90 zł/m² | 61 | — | |
| 287 zł/m² | 55 | — | |
| 70 zł/m² | 47 | — | |
| 13 zł/m² | 41 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Bałdowo obejmuje 249 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
135 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Bałdowo jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (43,8%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena działki w obrębie Bałdowo (Tczew) wynosi 76 zł/m² na podstawie 114 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).
Na terenie obrębu Bałdowo zarejestrowano 114 transakcji działkami (dane GUGiK). Średnia 76 zł/m² dotyczy gruntów niezabudowanych od 2008 r.
Na tle 24 obrębów gminy Tczew, obręb Bałdowo ze średnią 76 zł/m² zajmuje 15. pozycję (dane GUGiK, 2026). Dominują działki budowlane, co wpływa na średnią dla obrębu.
Działki w obrębie Bałdowo mają przeciętnie 999 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 76 zł/m², a na tle gminy Tczew (233 zł/m²) obręb odbiega o -67,2%.
Chcesz sprawdzić działkę w Bałdowo? Wpisz numer ewidencyjny na Działkopedii. Otrzymasz: szacunek ceny na tle średniej 76 zł/m², ocenę ryzyk z 7 baz rządowych i porównanie z sąsiednimi obrębami.
Wśród 24 obrębów gminy Tczew najkorzystniejsze ceny oferuje Malenin (13 zł/m²). Obręb Bałdowo ze średnią 76 zł/m² zajmuje 15. pozycję (dane RCN, 2026).
Roczna zmiana cen działek w obrębie Bałdowo wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 76 zł/m² z 114 transakcji.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 249 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
