Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 119 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Wojkowice, będziński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Żychcice (Wojkowice) wynosi 81 zł/m² na podstawie 41 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 81 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 41 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -39,5% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 13 stycznia 2026 | 4500 zł | 758 m² | 6 zł/m² |
| 16 grudnia 2024 | 240 000 zł | 2060 m² | 117 zł/m² |
| 14 maja 2024 | 40 000 zł | 2289 m² | 17 zł/m² |
| 9 listopada 2023 | 5000 zł | 257 m² | 19 zł/m² |
| 22 sierpnia 2023 | 35 000 zł | 1239 m² | 28 zł/m² |
| 17 sierpnia 2023 | 35 000 zł | 1084 m² | 32 zł/m² |
| 15 października 2020 | 12 000 zł | 670 m² | 18 zł/m² |
| 6 września 2019 | 72 000 zł | 1670 m² | 43 zł/m² |
| 28 czerwca 2019 | 64 000 zł | 1935 m² | 33 zł/m² |
| 4 kwietnia 2019 | 50 000 zł | 1130 m² | 44 zł/m² |
| 3 kwietnia 2019 | 25 000 zł | 1573 m² | 16 zł/m² |
| 18 stycznia 2019 | 175 000 zł | 1277 m² | 137 zł/m² |
| 28 grudnia 2018 | 405 000 zł | 1044 m² | 388 zł/m² |
| 7 grudnia 2018 | 68 000 zł | 902 m² | 75 zł/m² |
| 13 listopada 2018 | 375 000 zł | 2190 m² | 171 zł/m² |
| 3 października 2018 | 167 000 zł | 1153 m² | 145 zł/m² |
| 2 sierpnia 2018 | 6000 zł | 425 m² | 14 zł/m² |
| 30 września 2015 | 19 500 zł | 1326 m² | 15 zł/m² |
| 2 czerwca 2015 | 15 000 zł | 1845 m² | 8 zł/m² |
| 16 kwietnia 2015 | 95 000 zł | 1048 m² | 91 zł/m² |
| 26 lutego 2015 | 50 000 zł | 546 m² | 92 zł/m² |
| 29 maja 2014 | 74 000 zł | 254 m² | 291 zł/m² |
| 8 maja 2014 | 155 zł | 31 m² | 5 zł/m² |
| 7 czerwca 2013 | 83 000 zł | 793 m² | 105 zł/m² |
| 22 stycznia 2013 | 83 500 zł | 977 m² | 85 zł/m² |
| 20 grudnia 2012 | 85 000 zł | 1691 m² | 50 zł/m² |
| 4 października 2012 | 72 369 zł | 684 m² | 106 zł/m² |
| 4 października 2012 | 72 369 zł | 534 m² | 136 zł/m² |
| 6 sierpnia 2012 | 96 060 zł | 1551 m² | 62 zł/m² |
| 6 sierpnia 2012 | 96 600 zł | 1610 m² | 60 zł/m² |
| 11 października 2011 | 3500 zł | 510 m² | 7 zł/m² |
| 4 października 2011 | 13 260 zł | 1326 m² | 10 zł/m² |
| 21 czerwca 2011 | 3000 zł | 430 m² | 7 zł/m² |
| 19 kwietnia 2011 | 112 000 zł | 1005 m² | 111 zł/m² |
| 19 kwietnia 2011 | 71 460 zł | 808 m² | 88 zł/m² |
| 10 lutego 2011 | 170 000 zł | 750 m² | 227 zł/m² |
| 29 grudnia 2010 | 32 000 zł | 582 m² | 55 zł/m² |
| 5 października 2010 | 15 000 zł | 1596 m² | 9 zł/m² |
| 30 lipca 2010 | 130 500 zł | 920 m² | 142 zł/m² |
| 28 maja 2010 | 80 000 zł | 954 m² | 84 zł/m² |
| 17 grudnia 2009 | 87 435 zł | 1005 m² | 87 zł/m² |
| 15 lipca 2009 | 94 000 zł | 797 m² | 118 zł/m² |
| 10 lipca 2009 | 50 000 zł | 808 m² | 62 zł/m² |
| 25 marca 2009 | 56 000 zł | 902 m² | 62 zł/m² |
| 6 marca 2009 | 25 000 zł | 758 m² | 33 zł/m² |
| 6 października 2008 | 148 000 zł | 822 m² | 180 zł/m² |
| 10 września 2008 | 88 000 zł | 781 m² | 113 zł/m² |
| 10 września 2008 | 88 000 zł | 848 m² | 104 zł/m² |
| 3 września 2008 | 93 000 zł | 848 m² | 110 zł/m² |
| 28 sierpnia 2008 | 89 600 zł | 1295 m² | 69 zł/m² |
| 28 sierpnia 2008 | 89 600 zł | 797 m² | 112 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Żychcice wynosi 81 zł/m², czyli -39,5% względem średniej gminy Wojkowice (133 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Ceny gruntów w obrębie Żychcice (81 zł/m²) plasują się 39,6% poniżej poziomu pozostałych obrębów w gminie Wojkowice, gdzie średnia cena sięga 133 zł/m².
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 133 zł/m² | 165 | — | |
ŻychciceTen obręb | 81 zł/m² | 41 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Żychcice obejmuje 119 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
51 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Żychcice jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 17).
Ochrona przyrody
OKBrak obszarów chronionych w analizowanym promieniu.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (91,6%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Żychcice to 81 zł/m² z 41 transakcji. Obręb zajmuje 1. pozycję cenową w gminie Wojkowice.
Łącznie odnotowano 41 transakcji działkami w obrębie Żychcice (dane RCN, Wojkowice). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka – średnia to 81 zł/m².
Obręb Żychcice ze średnią 81 zł/m² plasuje się na 1. miejscu w gminie Wojkowice (średnia gminna 133 zł/m², dane RCN 2026). Różnica wynika z lokalizacji i przeznaczenia gruntów.
Typowa działka w obrębie Żychcice (Wojkowice) ma ok. 855 m² przy cenie 81 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane – budowlane, rolne i rekreacyjne.
Sprawdzenie konkretnej działki w Żychcice (Wojkowice): wejdź na Działkopedię, wpisz numer ewidencyjny. Darmowa analiza obejmuje cenę na tle RCN, ryzyka budowlane i status MPZP.
Szukasz tańszej alternatywy w gminie Wojkowice? Obręb Wojkowice ma średnią 133 zł/m² – wobec 81 zł/m² w Żychcice. Gmina liczy łącznie 2 obrębów (dane GUGiK, 2026).
Dane z 41 transakcji wskazują na zmianę cen w obrębie Żychcice o brak danych% rok do roku (RCN, 2026). Średnia to 81 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 119 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
