Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Bestwina, bielski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Bestwinka Kaniowska (Bestwina) wynosi 90 zł/m² na podstawie 31 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 90 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 31 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -21,2% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 12 lutego 2026 | 113 000 zł | 800 m² | 141 zł/m² |
| 15 stycznia 2026 | 100 000 zł | 1000 m² | 100 zł/m² |
| 29 grudnia 2025 | 25 000 zł | 273 m² | 92 zł/m² |
| 29 kwietnia 2024 | 150 000 zł | 1250 m² | 120 zł/m² |
| 11 kwietnia 2024 | 90 000 zł | 842 m² | 107 zł/m² |
| 22 sierpnia 2023 | 7000 zł | 773 m² | 9 zł/m² |
| 22 sierpnia 2023 | 106 000 zł | 1058 m² | 100 zł/m² |
| 22 sierpnia 2023 | 129 750 zł | 4325 m² | 30 zł/m² |
| 28 września 2021 | 60 258 zł | 726 m² | 83 zł/m² |
| 24 września 2021 | 80 000 zł | 1170 m² | 68 zł/m² |
| 12 sierpnia 2021 | 107 610 zł | 1266 m² | 85 zł/m² |
| 20 maja 2021 | 269 000 zł | 900 m² | 299 zł/m² |
| 11 lutego 2021 | 80 000 zł | 1096 m² | 73 zł/m² |
| 1 lutego 2021 | 52 500 zł | 1018 m² | 52 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Bestwinka Kaniowska wynosi 90 zł/m², czyli -21,2% względem średniej gminy Bestwina (114 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Bestwinka Bestwińska (76 zł/m²), a najwyższe Kaniów (181 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 107 zł/m² | 53 | — | |
Bestwinka KaniowskaTen obręb | 90 zł/m² | 31 | — |
| 181 zł/m² | 22 | — | |
| 76 zł/m² | 22 | — | |
| brak danych | 12 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Bestwinka Kaniowska obejmuje 31 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
14 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Bestwinka Kaniowska jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (16,1%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena gruntu w obrębie Bestwinka Kaniowska kształtuje się na poziomie 90 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 31 transakcji). Na tle gminy Bestwina (114 zł/m²) obręb odbiega o -21,2%.
W obrębie Bestwinka Kaniowska (Bestwina) zarejestrowano 31 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 90 zł/m².
Obręb Bestwinka Kaniowska ze średnią 90 zł/m² plasuje się na 2. miejscu w gminie Bestwina (średnia gminna 114 zł/m², dane RCN 2026). Różnica wynika z lokalizacji i przeznaczenia gruntów.
Według 31 transakcji z RCN, w obrębie Bestwinka Kaniowska typowa parcela ma 900 m² i kosztuje 90 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Bestwina i popyt na grunty pod zabudowę.
Darmowe narzędzie na Działkopedii pozwala sprawdzić dowolną działkę w obrębie Bestwinka Kaniowska: średnia cena z 31 transakcji z okolicy, ocena bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Szukasz tańszej alternatywy w gminie Bestwina? Obręb Bestwinka Bestwińska ma średnią 76 zł/m² – wobec 90 zł/m² w Bestwinka Kaniowska. Gmina liczy łącznie 5 obrębów (dane GUGiK, 2026).
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) trend cenowy w obrębie Bestwinka Kaniowska to brak danych% rocznie. Średnia 90 zł/m² opiera się na 31 transakcjach z aktów notarialnych.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
