Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Za mało nowych danych

Wynik

—

Średnia cena/m²

142 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

W całym obszarze: 136 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Jedlina – maj 2026

Bojszowy, bieruńsko-lędziński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Średnia cena działki budowlanej w obrębie Jedlina (Bojszowy) wynosi 142 zł/m² na podstawie 21 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 22 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.

Powierzchnia obrębu: 1 141,09 haok. 2,6 km od środka gminy Bojszowy

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	142 zł/m²	RCN + Otodom/OLX
Liczba transakcji	21	RCN (GUGiK)
Vs średnia gminy	-8,1%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Ostatnie transakcje w obrębie Jedlina

Ostatnie transakcje w obrębie Jedlina
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
22 lipca 2022	68 320 zł	6832 m²	10 zł/m²
6 lipca 2022	72 000 zł	4507 m²	16 zł/m²
6 lipca 2022	107 280 zł	6712 m²	16 zł/m²
16 marca 2022	86 802 zł	5106 m²	17 zł/m²
16 marca 2022	146 934 zł	5422 m²	27 zł/m²
18 stycznia 2022	146 934 zł	5428 m²	27 zł/m²
23 listopada 2021	204 440 zł	5111 m²	40 zł/m²
21 września 2021	310 000 zł	3211 m²	97 zł/m²
30 czerwca 2021	80 000 zł	2662 m²	30 zł/m²
8 marca 2021	79 000 zł	6077 m²	13 zł/m²
26 lutego 2021	30 000 zł	4650 m²	6 zł/m²
15 lutego 2021	3000 zł	34 m²	88 zł/m²
15 lutego 2021	67 100 zł	754 m²	89 zł/m²
19 grudnia 2019	56 000 zł	5527 m²	10 zł/m²
16 grudnia 2019	81 125 zł	839 m²	97 zł/m²
16 grudnia 2019	81 125 zł	536 m²	151 zł/m²
26 kwietnia 2019	1 255 205 zł	22 851 m²	55 zł/m²
10 maja 2018	30 000 zł	5000 m²	6 zł/m²
15 stycznia 2018	61 400 zł	800 m²	77 zł/m²
3 listopada 2017	25 000 zł	594 m²	42 zł/m²
21 czerwca 2017	13 064 zł	1633 m²	8 zł/m²
29 sierpnia 2016	64 000 zł	644 m²	99 zł/m²
3 lutego 2016	95 000 zł	2427 m²	39 zł/m²
28 października 2015	26 000 zł	350 m²	74 zł/m²
21 sierpnia 2015	18 515 zł	529 m²	35 zł/m²
11 czerwca 2015	100 000 zł	1070 m²	93 zł/m²
29 maja 2014	140 000 zł	430 m²	326 zł/m²
29 maja 2014	140 000 zł	573 m²	244 zł/m²
7 grudnia 2012	30 500 zł	749 m²	41 zł/m²
14 stycznia 2011	130 000 zł	1090 m²	119 zł/m²
4 sierpnia 2010	64 400 zł	644 m²	100 zł/m²
29 lipca 2010	85 200 zł	852 m²	100 zł/m²
7 czerwca 2010	80 000 zł	1023 m²	78 zł/m²
29 marca 2010	120 000 zł	1500 m²	80 zł/m²
23 marca 2010	130 000 zł	1141 m²	114 zł/m²
29 grudnia 2009	88 475 zł	821 m²	108 zł/m²
29 grudnia 2009	88 475 zł	844 m²	105 zł/m²
29 grudnia 2009	44 813 zł	844 m²	53 zł/m²
24 listopada 2009	5236 zł	803 m²	7 zł/m²
6 kwietnia 2009	91 936 zł	7054 m²	13 zł/m²
24 lutego 2009	9863 zł	815 m²	12 zł/m²
24 lutego 2009	55 223 zł	7043 m²	8 zł/m²
10 grudnia 2008	123 220 zł	1593 m²	77 zł/m²
10 września 2008	10 562 zł	889 m²	12 zł/m²
10 września 2008	10 562 zł	731 m²	14 zł/m²
10 września 2008	1884 zł	289 m²	7 zł/m²
26 sierpnia 2008	150 000 zł	10 000 m²	15 zł/m²
7 lutego 2008	90 000 zł	10 000 m²	9 zł/m²
26 września 2007	75 000 zł	2752 m²	27 zł/m²
13 września 2007	159 881 zł	5791 m²	28 zł/m²
22 czerwca 2007	52 105 zł	3065 m²	17 zł/m²
21 czerwca 2007	40 086 zł	2358 m²	17 zł/m²
23 maja 2007	26 000 zł	1040 m²	25 zł/m²
8 maja 2007	23 000 zł	1294 m²	18 zł/m²
12 kwietnia 2007	11 892 zł	844 m²	14 zł/m²
12 kwietnia 2007	55 000 zł	6357 m²	9 zł/m²
12 stycznia 2007	700 000 zł	1011 m²	692 zł/m²
9 października 2006	22 000 zł	905 m²	24 zł/m²
21 września 2006	350 000 zł	634 m²	552 zł/m²

Ceny ofertowe a transakcyjne w obrębie Jedlina

Sprzedający w obrębie Jedlina żądają o 104,9% więcej niż wynoszą ceny transakcyjne. Tak duża rozbieżność to sygnał ostrzegawczy – wiele ofert może być nierealistycznie wycenionych.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Transakcyjna/m²	Ofertowa/m²	Różnica	Średnia rynkowa/m²	Transakcji
Budowlane	100 zł/m²	205 zł/m²	+104,9%	142 zł/m²	21

Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Bojszowy

Średnia cena działek w obrębie Jedlina wynosi 142 zł/m², czyli -8,1% względem średniej gminy Bojszowy (154 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Rozpiętość cenowa w obrębie Jedlina jest znaczna: od 84 zł/m² w Międzyrzecze do 174 zł/m² w Bojszowy Nowe.

Porównanie cen działek w obrębach gminy Bojszowy
Obręb	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Bojszowy	157 zł/m²	152	—
Świerczyniec	139 zł/m²	66	—
Bojszowy Nowe	174 zł/m²	61	—
Międzyrzecze	84 zł/m²	44	—
JedlinaTen obręb	142 zł/m²	21	-69.1%

Sprawdź inne obręby w Bojszowy

Zobacz wszystkie 5 obrębów w Bojszowy

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w obrębie Jedlina

Na mapie zaznaczono 136 transakcji gruntami w obrębie Jedlina. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.

transaction_date=2022-07-22; lat=50.04253310364159; lng=19.12378769467161; price_m2=10; area_m2=6832
transaction_date=2022-07-06; lat=50.04311366041985; lng=19.124404153909662; price_m2=15.98; area_m2=4507
transaction_date=2022-07-06; lat=50.042597766256144; lng=19.124859087972144; price_m2=15.98; area_m2=6712
transaction_date=2022-03-16; lat=50.04222465639675; lng=19.123131635437367; price_m2=17; area_m2=5106
transaction_date=2022-03-16; lat=50.04352703968218; lng=19.124348422553098; price_m2=27.1; area_m2=5422
transaction_date=2022-01-18; lat=50.04396665340513; lng=19.124529003437477; price_m2=27.07; area_m2=5428
transaction_date=2021-11-23; lat=50.048215630269944; lng=19.094410794385993; price_m2=40; area_m2=5111
transaction_date=2021-09-21; lat=50.049536445242836; lng=19.110566259396457; price_m2=96.54; area_m2=3211
transaction_date=2021-06-30; lat=50.04964566882795; lng=19.11042128819548; price_m2=30.05; area_m2=2662
transaction_date=2021-03-08; lat=50.04394367895124; lng=19.12638943518809; price_m2=13; area_m2=6077
transaction_date=2021-02-26; lat=50.04423056454928; lng=19.143364460764474; price_m2=6.45; area_m2=4650
transaction_date=2021-02-15; lat=50.052478601729945; lng=19.104697273521243; price_m2=88.24; area_m2=34
transaction_date=2021-02-15; lat=50.05257083786021; lng=19.104566141138996; price_m2=88.99; area_m2=754
transaction_date=2019-12-19; lat=50.04263482304961; lng=19.12749745883994; price_m2=10.13; area_m2=5527
transaction_date=2019-12-16; lat=50.04742782617976; lng=19.105416638518996; price_m2=96.69; area_m2=839
transaction_date=2019-12-16; lat=50.04778350735516; lng=19.105239211917205; price_m2=151.35; area_m2=536
transaction_date=2019-04-26; lat=50.0501127965214; lng=19.09450005831042; price_m2=54.93; area_m2=22851
transaction_date=2018-05-10; lat=50.043824152107085; lng=19.14287331860147; price_m2=6; area_m2=5000
transaction_date=2018-01-15; lat=50.05434064561884; lng=19.116164671002174; price_m2=76.75; area_m2=800
transaction_date=2017-11-03; lat=50.053036360888036; lng=19.099214850578786; price_m2=42.09; area_m2=594
transaction_date=2017-06-21; lat=50.03922904223553; lng=19.125729901884064; price_m2=8; area_m2=1633
transaction_date=2016-08-29; lat=50.055871291209655; lng=19.107544180487167; price_m2=99.38; area_m2=644
transaction_date=2016-02-03; lat=50.0538679523026; lng=19.1168825432016; price_m2=39.14; area_m2=2427
transaction_date=2015-10-28; lat=50.05407141992758; lng=19.159878809034282; price_m2=74.29; area_m2=350
transaction_date=2015-08-21; lat=50.05817633917271; lng=19.101964799023026; price_m2=35; area_m2=529
transaction_date=2015-06-11; lat=50.050681981453444; lng=19.108795316662967; price_m2=93.46; area_m2=1070
transaction_date=2014-05-29; lat=50.051535013774945; lng=19.104641885949615; price_m2=325.58; area_m2=430
transaction_date=2014-05-29; lat=50.051454220008615; lng=19.104434709907824; price_m2=244.33; area_m2=573
transaction_date=2012-12-07; lat=50.049140312553895; lng=19.145749373028394; price_m2=40.72; area_m2=749
transaction_date=2011-01-14; lat=50.04910453629424; lng=19.106307508067136; price_m2=119.27; area_m2=1090
transaction_date=2010-08-04; lat=50.055871291209655; lng=19.107544180487167; price_m2=100; area_m2=644
transaction_date=2010-07-29; lat=50.05560947023884; lng=19.107286160039326; price_m2=100; area_m2=852
transaction_date=2010-06-07; lat=50.05550090960054; lng=19.11062419498101; price_m2=78.2; area_m2=1023
transaction_date=2010-03-29; lat=50.04784142901301; lng=19.139568673212217; price_m2=80; area_m2=1500
transaction_date=2010-03-23; lat=50.05101095731931; lng=19.103856060463166; price_m2=113.94; area_m2=1141
transaction_date=2009-12-29; lat=50.05569360111722; lng=19.107921943716924; price_m2=107.76; area_m2=821
transaction_date=2009-12-29; lat=50.0554842400541; lng=19.107750541270445; price_m2=104.83; area_m2=844
transaction_date=2009-12-29; lat=50.0554842400541; lng=19.107750541270445; price_m2=53.1; area_m2=844
transaction_date=2009-11-24; lat=50.057094577462934; lng=19.152026673335754; price_m2=6.52; area_m2=803
transaction_date=2009-04-06; lat=50.037588167389735; lng=19.081158569098342; price_m2=13.03; area_m2=7054
transaction_date=2009-02-24; lat=50.03630121725519; lng=19.078929814209847; price_m2=12.1; area_m2=815
transaction_date=2009-02-24; lat=50.03626577115891; lng=19.079422817440374; price_m2=7.84; area_m2=7043
transaction_date=2008-12-10; lat=50.05048317337967; lng=19.109635905666796; price_m2=77.35; area_m2=1593
transaction_date=2008-09-10; lat=50.05681260901869; lng=19.154757034900328; price_m2=11.88; area_m2=889
transaction_date=2008-09-10; lat=50.05658937032747; lng=19.154808016663182; price_m2=14.45; area_m2=731
transaction_date=2008-09-10; lat=50.05665292327017; lng=19.154126416089344; price_m2=6.52; area_m2=289
transaction_date=2008-08-26; lat=50.042022938427564; lng=19.142802358614695; price_m2=15; area_m2=10000
transaction_date=2008-02-07; lat=50.042171446783044; lng=19.14338470003952; price_m2=9; area_m2=10000
transaction_date=2007-09-26; lat=50.04781343813242; lng=19.107100602443346; price_m2=27.25; area_m2=2752
transaction_date=2007-09-13; lat=50.040840042055784; lng=19.12988297810786; price_m2=27.61; area_m2=5791
transaction_date=2007-06-22; lat=50.03881903929637; lng=19.082576835879728; price_m2=17; area_m2=3065
transaction_date=2007-06-21; lat=50.03877296019388; lng=19.08358872243912; price_m2=17; area_m2=2358
transaction_date=2007-05-23; lat=50.05453582461562; lng=19.10195827431781; price_m2=25; area_m2=1040
transaction_date=2007-05-08; lat=50.049285145582466; lng=19.14724351878715; price_m2=17.77; area_m2=1294
transaction_date=2007-04-12; lat=50.03879115625518; lng=19.12713268098651; price_m2=14.09; area_m2=844
transaction_date=2007-04-12; lat=50.03811955782003; lng=19.08227104047326; price_m2=8.65; area_m2=6357
transaction_date=2007-01-12; lat=50.04885491675236; lng=19.109600313689892; price_m2=692.38; area_m2=1011
transaction_date=2006-10-09; lat=50.05113182089325; lng=19.099110104145474; price_m2=24.31; area_m2=905
transaction_date=2006-09-21; lat=50.05252179461309; lng=19.106286595808836; price_m2=552.05; area_m2=634

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

59 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Jedlina?

Profil ryzyka działek w obrębie Jedlina jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony, GDOS:UzytkiEkologiczne). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (60,3%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Szukasz działki w obrębie Jedlina? Skorzystaj z darmowej wyceny i oceń, czy cena jest rynkowa.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Jak interpretować ceny działek w obrębie Jedlina i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie Jedlina?+

Kupujący działkę w obrębie Jedlina zapłacą średnio 142 zł/m² – dane z 21 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 1089 m².

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie Jedlina?+

Na terenie obrębu Jedlina zarejestrowano 21 transakcji działkami (dane GUGiK). Średnia 142 zł/m² dotyczy gruntów niezabudowanych od 2008 r.

Jak obręb Jedlina wypada cenowo na tle gminy Bojszowy?+

Średnia cena w obrębie Jedlina (142 zł/m²) różni się o -8,1% od średniej gminnej (154 zł/m²). Obręb zajmuje 3. pozycję w gminie Bojszowy (dane RCN, 2026).

Jakie działki sprzedają się w obrębie Jedlina?+

W obrębie Jedlina sprzedają się działki o przeciętnej powierzchni 1089 m² w cenie 142 zł/m² (21 transakcji, Rejestr Cen Nieruchomości). Dominują grunty niezabudowane.

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie Jedlina?+

Chcesz sprawdzić działkę w Jedlina? Wpisz numer ewidencyjny na Działkopedii. Otrzymasz: szacunek ceny na tle średniej 142 zł/m², ocenę ryzyk z 7 baz rządowych i porównanie z sąsiednimi obrębami.

Jakie inne obręby w gminie Bojszowy warto sprawdzić?+

W gminie Bojszowy funkcjonuje 5 obrębów. Obręb Jedlina (142 zł/m²) to 3. pozycja cenowa. Najtańszą alternatywą jest Międzyrzecze (84 zł/m², dane RCN).

Jak zmieniają się ceny w obrębie Jedlina?+

W obrębie Jedlina (Bojszowy) ceny działek wykazują trend -69,1% r/r (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026). Aktualna średnia: 142 zł/m².

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało nowych danych

Średnia cena/m²

142 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

W całym obszarze: 136 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Za mało nowych danych

Wynik

—

Średnia cena/m²

142 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

W całym obszarze: 136 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Jedlina – maj 2026

Bojszowy, bieruńsko-lędziński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Powierzchnia obrębu: 1 141,09 haok. 2,6 km od środka gminy Bojszowy

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	142 zł/m²	RCN + Otodom/OLX
Liczba transakcji	21	RCN (GUGiK)
Vs średnia gminy	-8,1%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Ostatnie transakcje w obrębie Jedlina

Ostatnie transakcje w obrębie Jedlina
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
22 lipca 2022	68 320 zł	6832 m²	10 zł/m²
6 lipca 2022	72 000 zł	4507 m²	16 zł/m²
6 lipca 2022	107 280 zł	6712 m²	16 zł/m²
16 marca 2022	86 802 zł	5106 m²	17 zł/m²
16 marca 2022	146 934 zł	5422 m²	27 zł/m²
18 stycznia 2022	146 934 zł	5428 m²	27 zł/m²
23 listopada 2021	204 440 zł	5111 m²	40 zł/m²
21 września 2021	310 000 zł	3211 m²	97 zł/m²
30 czerwca 2021	80 000 zł	2662 m²	30 zł/m²
8 marca 2021	79 000 zł	6077 m²	13 zł/m²
26 lutego 2021	30 000 zł	4650 m²	6 zł/m²
15 lutego 2021	3000 zł	34 m²	88 zł/m²
15 lutego 2021	67 100 zł	754 m²	89 zł/m²
19 grudnia 2019	56 000 zł	5527 m²	10 zł/m²
16 grudnia 2019	81 125 zł	839 m²	97 zł/m²
16 grudnia 2019	81 125 zł	536 m²	151 zł/m²
26 kwietnia 2019	1 255 205 zł	22 851 m²	55 zł/m²
10 maja 2018	30 000 zł	5000 m²	6 zł/m²
15 stycznia 2018	61 400 zł	800 m²	77 zł/m²
3 listopada 2017	25 000 zł	594 m²	42 zł/m²
21 czerwca 2017	13 064 zł	1633 m²	8 zł/m²
29 sierpnia 2016	64 000 zł	644 m²	99 zł/m²
3 lutego 2016	95 000 zł	2427 m²	39 zł/m²
28 października 2015	26 000 zł	350 m²	74 zł/m²
21 sierpnia 2015	18 515 zł	529 m²	35 zł/m²
11 czerwca 2015	100 000 zł	1070 m²	93 zł/m²
29 maja 2014	140 000 zł	430 m²	326 zł/m²
29 maja 2014	140 000 zł	573 m²	244 zł/m²
7 grudnia 2012	30 500 zł	749 m²	41 zł/m²
14 stycznia 2011	130 000 zł	1090 m²	119 zł/m²
4 sierpnia 2010	64 400 zł	644 m²	100 zł/m²
29 lipca 2010	85 200 zł	852 m²	100 zł/m²
7 czerwca 2010	80 000 zł	1023 m²	78 zł/m²
29 marca 2010	120 000 zł	1500 m²	80 zł/m²
23 marca 2010	130 000 zł	1141 m²	114 zł/m²
29 grudnia 2009	88 475 zł	821 m²	108 zł/m²
29 grudnia 2009	88 475 zł	844 m²	105 zł/m²
29 grudnia 2009	44 813 zł	844 m²	53 zł/m²
24 listopada 2009	5236 zł	803 m²	7 zł/m²
6 kwietnia 2009	91 936 zł	7054 m²	13 zł/m²
24 lutego 2009	9863 zł	815 m²	12 zł/m²
24 lutego 2009	55 223 zł	7043 m²	8 zł/m²
10 grudnia 2008	123 220 zł	1593 m²	77 zł/m²
10 września 2008	10 562 zł	889 m²	12 zł/m²
10 września 2008	10 562 zł	731 m²	14 zł/m²
10 września 2008	1884 zł	289 m²	7 zł/m²
26 sierpnia 2008	150 000 zł	10 000 m²	15 zł/m²
7 lutego 2008	90 000 zł	10 000 m²	9 zł/m²
26 września 2007	75 000 zł	2752 m²	27 zł/m²
13 września 2007	159 881 zł	5791 m²	28 zł/m²
22 czerwca 2007	52 105 zł	3065 m²	17 zł/m²
21 czerwca 2007	40 086 zł	2358 m²	17 zł/m²
23 maja 2007	26 000 zł	1040 m²	25 zł/m²
8 maja 2007	23 000 zł	1294 m²	18 zł/m²
12 kwietnia 2007	11 892 zł	844 m²	14 zł/m²
12 kwietnia 2007	55 000 zł	6357 m²	9 zł/m²
12 stycznia 2007	700 000 zł	1011 m²	692 zł/m²
9 października 2006	22 000 zł	905 m²	24 zł/m²
21 września 2006	350 000 zł	634 m²	552 zł/m²

Ceny ofertowe a transakcyjne w obrębie Jedlina

Sprzedający w obrębie Jedlina żądają o 104,9% więcej niż wynoszą ceny transakcyjne. Tak duża rozbieżność to sygnał ostrzegawczy – wiele ofert może być nierealistycznie wycenionych.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Transakcyjna/m²	Ofertowa/m²	Różnica	Średnia rynkowa/m²	Transakcji
Budowlane	100 zł/m²	205 zł/m²	+104,9%	142 zł/m²	21

Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Bojszowy

Średnia cena działek w obrębie Jedlina wynosi 142 zł/m², czyli -8,1% względem średniej gminy Bojszowy (154 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Rozpiętość cenowa w obrębie Jedlina jest znaczna: od 84 zł/m² w Międzyrzecze do 174 zł/m² w Bojszowy Nowe.

Porównanie cen działek w obrębach gminy Bojszowy
Obręb	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Bojszowy	157 zł/m²	152	—
Świerczyniec	139 zł/m²	66	—
Bojszowy Nowe	174 zł/m²	61	—
Międzyrzecze	84 zł/m²	44	—
JedlinaTen obręb	142 zł/m²	21	-69.1%

Sprawdź inne obręby w Bojszowy

Zobacz wszystkie 5 obrębów w Bojszowy

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w obrębie Jedlina

Na mapie zaznaczono 136 transakcji gruntami w obrębie Jedlina. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.

transaction_date=2022-07-22; lat=50.04253310364159; lng=19.12378769467161; price_m2=10; area_m2=6832
transaction_date=2022-07-06; lat=50.04311366041985; lng=19.124404153909662; price_m2=15.98; area_m2=4507
transaction_date=2022-07-06; lat=50.042597766256144; lng=19.124859087972144; price_m2=15.98; area_m2=6712
transaction_date=2022-03-16; lat=50.04222465639675; lng=19.123131635437367; price_m2=17; area_m2=5106
transaction_date=2022-03-16; lat=50.04352703968218; lng=19.124348422553098; price_m2=27.1; area_m2=5422
transaction_date=2022-01-18; lat=50.04396665340513; lng=19.124529003437477; price_m2=27.07; area_m2=5428
transaction_date=2021-11-23; lat=50.048215630269944; lng=19.094410794385993; price_m2=40; area_m2=5111
transaction_date=2021-09-21; lat=50.049536445242836; lng=19.110566259396457; price_m2=96.54; area_m2=3211
transaction_date=2021-06-30; lat=50.04964566882795; lng=19.11042128819548; price_m2=30.05; area_m2=2662
transaction_date=2021-03-08; lat=50.04394367895124; lng=19.12638943518809; price_m2=13; area_m2=6077
transaction_date=2021-02-26; lat=50.04423056454928; lng=19.143364460764474; price_m2=6.45; area_m2=4650
transaction_date=2021-02-15; lat=50.052478601729945; lng=19.104697273521243; price_m2=88.24; area_m2=34
transaction_date=2021-02-15; lat=50.05257083786021; lng=19.104566141138996; price_m2=88.99; area_m2=754
transaction_date=2019-12-19; lat=50.04263482304961; lng=19.12749745883994; price_m2=10.13; area_m2=5527
transaction_date=2019-12-16; lat=50.04742782617976; lng=19.105416638518996; price_m2=96.69; area_m2=839
transaction_date=2019-12-16; lat=50.04778350735516; lng=19.105239211917205; price_m2=151.35; area_m2=536
transaction_date=2019-04-26; lat=50.0501127965214; lng=19.09450005831042; price_m2=54.93; area_m2=22851
transaction_date=2018-05-10; lat=50.043824152107085; lng=19.14287331860147; price_m2=6; area_m2=5000
transaction_date=2018-01-15; lat=50.05434064561884; lng=19.116164671002174; price_m2=76.75; area_m2=800
transaction_date=2017-11-03; lat=50.053036360888036; lng=19.099214850578786; price_m2=42.09; area_m2=594
transaction_date=2017-06-21; lat=50.03922904223553; lng=19.125729901884064; price_m2=8; area_m2=1633
transaction_date=2016-08-29; lat=50.055871291209655; lng=19.107544180487167; price_m2=99.38; area_m2=644
transaction_date=2016-02-03; lat=50.0538679523026; lng=19.1168825432016; price_m2=39.14; area_m2=2427
transaction_date=2015-10-28; lat=50.05407141992758; lng=19.159878809034282; price_m2=74.29; area_m2=350
transaction_date=2015-08-21; lat=50.05817633917271; lng=19.101964799023026; price_m2=35; area_m2=529
transaction_date=2015-06-11; lat=50.050681981453444; lng=19.108795316662967; price_m2=93.46; area_m2=1070
transaction_date=2014-05-29; lat=50.051535013774945; lng=19.104641885949615; price_m2=325.58; area_m2=430
transaction_date=2014-05-29; lat=50.051454220008615; lng=19.104434709907824; price_m2=244.33; area_m2=573
transaction_date=2012-12-07; lat=50.049140312553895; lng=19.145749373028394; price_m2=40.72; area_m2=749
transaction_date=2011-01-14; lat=50.04910453629424; lng=19.106307508067136; price_m2=119.27; area_m2=1090
transaction_date=2010-08-04; lat=50.055871291209655; lng=19.107544180487167; price_m2=100; area_m2=644
transaction_date=2010-07-29; lat=50.05560947023884; lng=19.107286160039326; price_m2=100; area_m2=852
transaction_date=2010-06-07; lat=50.05550090960054; lng=19.11062419498101; price_m2=78.2; area_m2=1023
transaction_date=2010-03-29; lat=50.04784142901301; lng=19.139568673212217; price_m2=80; area_m2=1500
transaction_date=2010-03-23; lat=50.05101095731931; lng=19.103856060463166; price_m2=113.94; area_m2=1141
transaction_date=2009-12-29; lat=50.05569360111722; lng=19.107921943716924; price_m2=107.76; area_m2=821
transaction_date=2009-12-29; lat=50.0554842400541; lng=19.107750541270445; price_m2=104.83; area_m2=844
transaction_date=2009-12-29; lat=50.0554842400541; lng=19.107750541270445; price_m2=53.1; area_m2=844
transaction_date=2009-11-24; lat=50.057094577462934; lng=19.152026673335754; price_m2=6.52; area_m2=803
transaction_date=2009-04-06; lat=50.037588167389735; lng=19.081158569098342; price_m2=13.03; area_m2=7054
transaction_date=2009-02-24; lat=50.03630121725519; lng=19.078929814209847; price_m2=12.1; area_m2=815
transaction_date=2009-02-24; lat=50.03626577115891; lng=19.079422817440374; price_m2=7.84; area_m2=7043
transaction_date=2008-12-10; lat=50.05048317337967; lng=19.109635905666796; price_m2=77.35; area_m2=1593
transaction_date=2008-09-10; lat=50.05681260901869; lng=19.154757034900328; price_m2=11.88; area_m2=889
transaction_date=2008-09-10; lat=50.05658937032747; lng=19.154808016663182; price_m2=14.45; area_m2=731
transaction_date=2008-09-10; lat=50.05665292327017; lng=19.154126416089344; price_m2=6.52; area_m2=289
transaction_date=2008-08-26; lat=50.042022938427564; lng=19.142802358614695; price_m2=15; area_m2=10000
transaction_date=2008-02-07; lat=50.042171446783044; lng=19.14338470003952; price_m2=9; area_m2=10000
transaction_date=2007-09-26; lat=50.04781343813242; lng=19.107100602443346; price_m2=27.25; area_m2=2752
transaction_date=2007-09-13; lat=50.040840042055784; lng=19.12988297810786; price_m2=27.61; area_m2=5791
transaction_date=2007-06-22; lat=50.03881903929637; lng=19.082576835879728; price_m2=17; area_m2=3065
transaction_date=2007-06-21; lat=50.03877296019388; lng=19.08358872243912; price_m2=17; area_m2=2358
transaction_date=2007-05-23; lat=50.05453582461562; lng=19.10195827431781; price_m2=25; area_m2=1040
transaction_date=2007-05-08; lat=50.049285145582466; lng=19.14724351878715; price_m2=17.77; area_m2=1294
transaction_date=2007-04-12; lat=50.03879115625518; lng=19.12713268098651; price_m2=14.09; area_m2=844
transaction_date=2007-04-12; lat=50.03811955782003; lng=19.08227104047326; price_m2=8.65; area_m2=6357
transaction_date=2007-01-12; lat=50.04885491675236; lng=19.109600313689892; price_m2=692.38; area_m2=1011
transaction_date=2006-10-09; lat=50.05113182089325; lng=19.099110104145474; price_m2=24.31; area_m2=905
transaction_date=2006-09-21; lat=50.05252179461309; lng=19.106286595808836; price_m2=552.05; area_m2=634

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

59 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Jedlina?

Profil ryzyka działek w obrębie Jedlina jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony, GDOS:UzytkiEkologiczne). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (60,3%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Szukasz działki w obrębie Jedlina? Skorzystaj z darmowej wyceny i oceń, czy cena jest rynkowa.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Jak interpretować ceny działek w obrębie Jedlina i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie Jedlina?+

Kupujący działkę w obrębie Jedlina zapłacą średnio 142 zł/m² – dane z 21 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 1089 m².

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie Jedlina?+

Na terenie obrębu Jedlina zarejestrowano 21 transakcji działkami (dane GUGiK). Średnia 142 zł/m² dotyczy gruntów niezabudowanych od 2008 r.

Jak obręb Jedlina wypada cenowo na tle gminy Bojszowy?+

Średnia cena w obrębie Jedlina (142 zł/m²) różni się o -8,1% od średniej gminnej (154 zł/m²). Obręb zajmuje 3. pozycję w gminie Bojszowy (dane RCN, 2026).

Jakie działki sprzedają się w obrębie Jedlina?+

W obrębie Jedlina sprzedają się działki o przeciętnej powierzchni 1089 m² w cenie 142 zł/m² (21 transakcji, Rejestr Cen Nieruchomości). Dominują grunty niezabudowane.

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie Jedlina?+

Jakie inne obręby w gminie Bojszowy warto sprawdzić?+

W gminie Bojszowy funkcjonuje 5 obrębów. Obręb Jedlina (142 zł/m²) to 3. pozycja cenowa. Najtańszą alternatywą jest Międzyrzecze (84 zł/m², dane RCN).

Jak zmieniają się ceny w obrębie Jedlina?+

W obrębie Jedlina (Bojszowy) ceny działek wykazują trend -69,1% r/r (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026). Aktualna średnia: 142 zł/m².

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało nowych danych

Średnia cena/m²

142 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

W całym obszarze: 136 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Jedlina – maj 2026

Ostatnie transakcje w obrębie Jedlina

Ceny ofertowe a transakcyjne w obrębie Jedlina

Działki na sprzedaż w obrębie Jedlina

Porównanie z innymi obrębami w Bojszowy

Sprawdź inne obręby w Bojszowy

Zobacz wszystkie 5 obrębów w Bojszowy

Mapa działek w obrębie Jedlina

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Jedlina?

Szukasz działki w obrębie Jedlina? Skorzystaj z darmowej wyceny i oceń, czy cena jest rynkowa.

Przydatne poradniki

Ceny działek budowlanych – jak czytać średnie ceny w okolicy?

Najtańsze działki w Polsce – kiedy niska cena jest okazją?

Ile kosztuje odrolnienie działki? Tabela opłat i kalkulator

Jak interpretować ceny działek w obrębie Jedlina i porównać je z okolicą?

Ceny działek Jedlina – maj 2026

Ostatnie transakcje w obrębie Jedlina

Ceny ofertowe a transakcyjne w obrębie Jedlina

Działki na sprzedaż w obrębie Jedlina

Porównanie z innymi obrębami w Bojszowy

Sprawdź inne obręby w Bojszowy

Zobacz wszystkie 5 obrębów w Bojszowy

Mapa działek w obrębie Jedlina

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Jedlina?

Szukasz działki w obrębie Jedlina? Skorzystaj z darmowej wyceny i oceń, czy cena jest rynkowa.

Przydatne poradniki

Ceny działek budowlanych – jak czytać średnie ceny w okolicy?

Najtańsze działki w Polsce – kiedy niska cena jest okazją?

Ile kosztuje odrolnienie działki? Tabela opłat i kalkulator

Jak interpretować ceny działek w obrębie Jedlina i porównać je z okolicą?