Ceny działek w powiecie bieruńsko-lędzińskim – listopad 2026

Średnia rynkowa działek w powiecie bieruńsko-lędzińskim wynosi 198 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Liczba transakcji RCN w tej próbie: 252. Względem średniej województwa (170 zł/m²) różnica wynosi +16,6%.

Według 252 transakcji z RCN za 2026, ceny działek w powiecie bieruńsko-lędzińskim wykazują trend -7% rok do roku. Średnia transakcyjna to 190 zł/m², a powiat jest 16. najtańszy z 35 w rankingu województwa.

Najniższą średnią transakcyjną w powiecie bieruńsko-lędzińskim ma gmina Chełm Śląski - 77 zł/m², a najwyższą gmina Bojszowy - 202 zł/m². Obie średnie pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości.

W powiecie bieruńsko-lędzińskim Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK) obejmuje 13 146 transakcji działkami. Dane dotyczą sprzedaży gruntów niezabudowanych od 2008 roku.

Dane o cenach działek opierają się na Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK) - najobszerniejszym publicznym źródle cen transakcyjnych gruntów w Polsce (ponad 2,3 mln transakcji działkami od 2008 r.).

Wartość rynkową działki w powiecie bieruńsko-lędzińskim oszacujesz na kilka sposobów: wycena online, operat szacunkowy od rzeczoznawcy majątkowego albo samodzielna analiza danych z Rejestru Cen Nieruchomości.

Przed zakupem działki w powiecie bieruńsko-lędzińskim sprawdź: przeznaczenie w MPZP, dostęp do drogi publicznej, uzbrojenie terenu (prąd, woda, kanalizacja), klasę gruntu oraz księgę wieczystą. Zweryfikuj też, czy działka nie leży w strefie zalewowej (ISOK) lub na obszarze osuwiskowym (PIG-PIB).

Średnia rynkowa działek w powiecie bieruńsko-lędzińskim wynosi 198 zł/m². Podstawa tej miary: 252 transakcje budowlane z RCN i 142 aktywne oferty budowlane z portali ogłoszeniowych. Średnia całego województwa to 170 zł/m², a różnica wynosi +16,6%.

Osobnej średniej dla gruntów rolnych w powiecie bieruńsko-lędzińskim nie publikujemy. Podana na stronie średnia rynkowa 198 zł/m² uwzględnia oferty działek budowlanych, więc nie jest ceną ziemi rolnej. Podstawa tej miary: 252 transakcje budowlane z RCN i 142 aktywne oferty budowlane z portali ogłoszeniowych. Cena konkretnego gruntu ornego zależy od klasy gleby, dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP.