Blachownia, częstochowski
Średnia cena działki w obrębie Gorzelnia (Blachownia) wynosi 114 zł/m² na podstawie 16 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. ofertowa/m² | 114 zł/m² | Otodom/OLX |
| Średnia rynkowa /m² | 114 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | -34,5% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 10 czerwca 2026 | — |
Uwaga: niska liczba transakcji (16) oznacza, że średnia cena jest mniej wiarygodna niż w lokalizacjach z bogatszą historią obrotu.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 11 października 2022 | 143 000 zł | 1334 m² | 107 zł/m² |
| 11 sierpnia 2022 | 240 000 zł | 3482 m² | 69 zł/m² |
| 21 lipca 2022 | 93 000 zł | 934 m² | 100 zł/m² |
| 27 kwietnia 2022 | 50 000 zł | 2353 m² | 21 zł/m² |
| 28 stycznia 2022 | 100 000 zł | 1427 m² | 70 zł/m² |
| 30 grudnia 2021 | 180 000 zł | 3000 m² | 60 zł/m² |
| 16 grudnia 2021 | 650 000 zł | 4135 m² | 48 zł/m² |
| 16 grudnia 2021 | 650 000 zł | 6803 m² | 66 zł/m² |
| 28 lipca 2021 | 249 095 zł | 1273 m² | 196 zł/m² |
| 28 lipca 2021 | 249 095 zł | 980 m² | 254 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Gorzelnia wynosi 114 zł/m², czyli -34,5% względem średniej gminy Blachownia (174 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
GorzelniaTen obręb | 114 zł/m² | 0 | — |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Gorzelnia obejmuje 0 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
10 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka dla działek w obrębie Gorzelnia jest korzystny. Wszystkie badane wskaźniki środowiskowe i geologiczne mieszczą się w bezpiecznych normach.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
OKBrak obszarów chronionych w analizowanym promieniu.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (100,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.
Sprawdź działkę za darmoPoradniki
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Jak ustalić właściciela przez księgę wieczystą, urząd i dane ewidencyjne.
Audyt Działki od 149 zł pokazuje pełne ryzyka, plan miejscowy i interpretację danych dla konkretnej parceli w tym obrębie.
Kupujący działkę w obrębie Gorzelnia zapłacą średnio 114 zł/m² - dane z 16 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to BRAK_DANYCH m².
Łącznie odnotowano 16 transakcji działkami w obrębie Gorzelnia (dane RCN, Blachownia). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka - średnia to 114 zł/m².
Ceny w obrębie Gorzelnia (114 zł/m²) różnią się o -34,5% od średniej gminnej 174 zł/m². W bazie RCN odnotowano 16 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Działki w obrębie Gorzelnia mają przeciętnie BRAK_DANYCH m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 114 zł/m², a na tle gminy Blachownia (174 zł/m²) obręb odbiega o -34,5%.
Sprawdzenie działki w obrębie Gorzelnia powinno objąć średnią cenę z 16 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Trend cenowy w obrębie Gorzelnia wynosi brak danych% r/r przy średniej 114 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Cena ziemi rolnej w obrębie Gorzelnia zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 114 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tym samym obrębie.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026
ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Sprawdź działkę przed zakupem
Sprawdź za darmo