Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Poniżej przeciętnej

Wynik

27/100

Średnia cena/m²

78 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, dane z RCN

W całym obszarze: 79 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Kochcice – maj 2026

Kochanowice, lubliniecki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Średnia cena działki budowlanej w obrębie Kochcice (Kochanowice) wynosi 78 zł/m² na podstawie 26 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026. Indeks Atrakcyjności: 27/100 (poniżej przeciętnej).

Powierzchnia obrębu: 3 955,44 haok. 2,3 km od środka gminy Kochanowice

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	78 zł/m²	RCN (GUGiK)
Liczba transakcji	26	RCN (GUGiK)
Vs średnia gminy	-22%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Obręb Kochcice uzyskuje 27/100 w Indeksie Atrakcyjności. Niewielka liczba transakcji i brak wyraźnego wzrostu cen stawiają tę lokalizację poniżej średniej krajowej.

Ostatnie transakcje w obrębie Kochcice

Ostatnie transakcje w obrębie Kochcice
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
14 stycznia 2026	120 503 zł	999 m²	121 zł/m²
4 listopada 2025	54 080 zł	845 m²	64 zł/m²
3 października 2025	230 000 zł	2501 m²	92 zł/m²
25 września 2025	100 000 zł	1400 m²	71 zł/m²
11 lipca 2025	38 380 zł	5720 m²	7 zł/m²
23 kwietnia 2025	42 000 zł	6993 m²	6 zł/m²
26 marca 2025	200 000 zł	891 m²	224 zł/m²
11 grudnia 2024	130 000 zł	2189 m²	59 zł/m²
11 grudnia 2024	130 000 zł	1130 m²	115 zł/m²
21 października 2024	103 608 zł	1224 m²	85 zł/m²
16 października 2024	69 880 zł	919 m²	76 zł/m²
16 października 2024	79 135 zł	910 m²	87 zł/m²
11 października 2024	35 000 zł	3451 m²	10 zł/m²
4 października 2024	95 000 zł	1309 m²	73 zł/m²
3 października 2024	50 000 zł	9440 m²	5 zł/m²
3 października 2024	50 000 zł	1200 m²	42 zł/m²
10 września 2024	100 000 zł	1065 m²	94 zł/m²
10 września 2024	100 000 zł	6467 m²	15 zł/m²
5 września 2024	38 870 zł	598 m²	65 zł/m²
19 czerwca 2024	185 000 zł	12 100 m²	15 zł/m²
19 czerwca 2024	185 000 zł	7900 m²	23 zł/m²
19 czerwca 2024	185 000 zł	12 100 m²	15 zł/m²
4 czerwca 2024	57 680 zł	721 m²	80 zł/m²
11 marca 2024	66 000 zł	1060 m²	62 zł/m²
7 marca 2024	80 000 zł	7136 m²	11 zł/m²
18 października 2023	120 000 zł	1000 m²	120 zł/m²
18 października 2023	120 000 zł	950 m²	126 zł/m²
11 października 2023	50 000 zł	817 m²	61 zł/m²
25 sierpnia 2023	68 000 zł	895 m²	76 zł/m²
25 sierpnia 2023	64 000 zł	900 m²	71 zł/m²
25 sierpnia 2023	64 000 zł	900 m²	71 zł/m²
3 sierpnia 2023	50 000 zł	966 m²	52 zł/m²
20 czerwca 2023	1200 zł	97 m²	12 zł/m²
25 kwietnia 2023	600 zł	97 m²	6 zł/m²
25 kwietnia 2023	199 955 zł	3051 m²	66 zł/m²
25 kwietnia 2023	399 805 zł	3404 m²	117 zł/m²
25 kwietnia 2023	1200 zł	97 m²	12 zł/m²
25 kwietnia 2023	399 805 zł	3659 m²	109 zł/m²
6 kwietnia 2023	74 750 zł	1150 m²	65 zł/m²
22 marca 2023	54 000 zł	891 m²	61 zł/m²
27 lutego 2023	95 657 zł	1098 m²	87 zł/m²
27 lutego 2023	80 750 zł	900 m²	90 zł/m²
27 lutego 2023	91 195 zł	909 m²	100 zł/m²

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Kochanowice

Średnia cena działek w obrębie Kochcice wynosi 78 zł/m², czyli -22% względem średniej gminy Kochanowice (100 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

W obrębie Kochcice najtaniej jest w Jawornica (62 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Kochanowice (98 zł/m²).

Porównanie cen działek w obrębach gminy Kochanowice
Obręb	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Lubecko	91 zł/m²	33	-92.2%
Jawornica	62 zł/m²	32	—
Kochanowice	98 zł/m²	26	—
KochciceTen obręb	78 zł/m²	26	+777.1%
Harbułtowice	brak danych	13	—
Droniowice	brak danych	6	—

Sprawdź inne obręby w Kochanowice

Zobacz wszystkie 6 obrębów w Kochanowice

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w obrębie Kochcice

Na mapie zaznaczono 79 transakcji gruntami w obrębie Kochcice. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.

transaction_date=2026-01-14; lat=50.7045115204158; lng=18.68444000110281; price_m2=120.62; area_m2=999
transaction_date=2025-11-04; lat=50.710579665871116; lng=18.6891933825772; price_m2=64; area_m2=845
transaction_date=2025-10-03; lat=50.70474692964082; lng=18.70017291190721; price_m2=91.96; area_m2=2501
transaction_date=2025-09-25; lat=50.75038581806781; lng=18.673542756442316; price_m2=71.43; area_m2=1400
transaction_date=2025-07-11; lat=50.718294664047114; lng=18.70356503925242; price_m2=6.71; area_m2=5720
transaction_date=2025-04-23; lat=50.71407646216428; lng=18.69288389764846; price_m2=6.01; area_m2=6993
transaction_date=2025-03-26; lat=50.71073910385387; lng=18.68640131414593; price_m2=224.47; area_m2=891
transaction_date=2024-12-11; lat=50.70864619970117; lng=18.691136317795845; price_m2=59.39; area_m2=2189
transaction_date=2024-12-11; lat=50.708015621346654; lng=18.690378649676646; price_m2=115.04; area_m2=1130
transaction_date=2024-10-21; lat=50.70520503440844; lng=18.684948361359332; price_m2=84.65; area_m2=1224
transaction_date=2024-10-16; lat=50.705361321524414; lng=18.684152133189798; price_m2=76.04; area_m2=919
transaction_date=2024-10-16; lat=50.70548705774837; lng=18.684359137631137; price_m2=86.96; area_m2=910
transaction_date=2024-10-11; lat=50.711111709789705; lng=18.71285727381062; price_m2=10.14; area_m2=3451
transaction_date=2024-10-04; lat=50.70943341895289; lng=18.68717155023686; price_m2=72.57; area_m2=1309
transaction_date=2024-10-03; lat=50.71400248172621; lng=18.68482542534447; price_m2=5.3; area_m2=9440
transaction_date=2024-10-03; lat=50.71391598156142; lng=18.68416134049772; price_m2=41.67; area_m2=1200
transaction_date=2024-09-10; lat=50.71488347499809; lng=18.675309580220627; price_m2=93.9; area_m2=1065
transaction_date=2024-09-10; lat=50.714771857042216; lng=18.674848512165617; price_m2=15.46; area_m2=6467
transaction_date=2024-09-05; lat=50.71110272563451; lng=18.681828994289326; price_m2=65; area_m2=598
transaction_date=2024-06-19; lat=50.72485177619166; lng=18.707332832681757; price_m2=15.29; area_m2=12100
transaction_date=2024-06-19; lat=50.72612752923069; lng=18.70698937145009; price_m2=23.42; area_m2=7900
transaction_date=2024-06-19; lat=50.72537228503487; lng=18.707237170060537; price_m2=15.29; area_m2=12100
transaction_date=2024-06-04; lat=50.71037539297214; lng=18.681283543742964; price_m2=80; area_m2=721
transaction_date=2024-03-11; lat=50.70596248149761; lng=18.682848523153083; price_m2=62.26; area_m2=1060
transaction_date=2024-03-07; lat=50.719976828563304; lng=18.705503717216956; price_m2=11.21; area_m2=7136
transaction_date=2023-10-18; lat=50.711706487817516; lng=18.687664299091328; price_m2=120; area_m2=1000
transaction_date=2023-10-18; lat=50.711938583367385; lng=18.68778227184868; price_m2=126.32; area_m2=950
transaction_date=2023-10-11; lat=50.70605574948228; lng=18.68239891007844; price_m2=61.2; area_m2=817
transaction_date=2023-08-25; lat=50.710559842524674; lng=18.68617941075331; price_m2=75.98; area_m2=895
transaction_date=2023-08-25; lat=50.7109180971533; lng=18.68662286135054; price_m2=71.11; area_m2=900
transaction_date=2023-08-25; lat=50.711097268346116; lng=18.686844660632776; price_m2=71.11; area_m2=900
transaction_date=2023-08-03; lat=50.70628651594073; lng=18.682448897800803; price_m2=51.76; area_m2=966
transaction_date=2023-06-20; lat=50.756071010649954; lng=18.69196040779232; price_m2=12.37; area_m2=97
transaction_date=2023-04-25; lat=50.756071010649954; lng=18.69196040779232; price_m2=6.19; area_m2=97
transaction_date=2023-04-25; lat=50.75735030462094; lng=18.68863321820412; price_m2=65.54; area_m2=3051
transaction_date=2023-04-25; lat=50.75722096115393; lng=18.690125149149722; price_m2=117.45; area_m2=3404
transaction_date=2023-04-25; lat=50.756071010649954; lng=18.69196040779232; price_m2=12.37; area_m2=97
transaction_date=2023-04-25; lat=50.75703576555366; lng=18.69123575374173; price_m2=109.27; area_m2=3659
transaction_date=2023-04-06; lat=50.74875833998397; lng=18.67843640227045; price_m2=65; area_m2=1150
transaction_date=2023-03-22; lat=50.71073910385387; lng=18.68640131414593; price_m2=60.61; area_m2=891
transaction_date=2023-02-27; lat=50.70489291556564; lng=18.68369065430824; price_m2=87.12; area_m2=1098
transaction_date=2023-02-27; lat=50.70508227106575; lng=18.683841812579708; price_m2=89.72; area_m2=900
transaction_date=2023-02-27; lat=50.7052217874242; lng=18.683996970523086; price_m2=100.32; area_m2=909

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

43 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Kochcice?

Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Kochcice wskazuje na 1 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.

Powódź

Brak stref zalewowych w analizowanym promieniu.

Geologia

Brak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ParkiKrajobrazowe +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (87,3%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Planujesz zakup gruntu w obrębie Kochcice? Nasza darmowa wycena porówna Twoją działkę z transakcjami z RCN.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Jak interpretować ceny działek w obrębie Kochcice i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie Kochcice?+

Za metr kwadratowy działki w obrębie Kochcice trzeba zapłacić przeciętnie 78 zł (26 transakcji, dane RCN 2026). Średnia gminna (Kochanowice) to 100 zł/m².

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie Kochcice?+

W obrębie Kochcice (Kochanowice) zarejestrowano 26 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 78 zł/m².

Jak obręb Kochcice wypada cenowo na tle gminy Kochanowice?+

Obręb Kochcice (78 zł/m²) odbiega o -22% od średniej dla gminy Kochanowice (100 zł/m²). Pozycja 2. wśród 6 obrębów gminy. W bazie RCN odnotowano 26 transakcji dla tego obrębu.

Jakie działki sprzedają się w obrębie Kochcice?+

Profil transakcji w obrębie Kochcice: średnia 78 zł/m², typowa powierzchnia 950 m², łącznie 26 transakcji (RCN, 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe od średniej.

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie Kochcice?+

Darmowe narzędzie na Działkopedii pozwala sprawdzić dowolną działkę w obrębie Kochcice: średnia cena z 26 transakcji z okolicy, ocena bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.

Jakie inne obręby w gminie Kochanowice warto sprawdzić?+

Oprócz Kochcice (78 zł/m²) warto sprawdzić obręb Jawornica (62 zł/m²) – najtańszy w gminie Kochanowice. Gmina liczy 6 obrębów o zróżnicowanych cenach.

Jak zmieniają się ceny w obrębie Kochcice?+

Ceny w obrębie Kochcice zmieniły się o +777,1% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 78 zł/m². Na tle gminy Kochanowice (100 zł/m²) obręb odbiega o -22%.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

27/100

Poniżej przeciętnej

Średnia cena/m²

78 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, dane z RCN

W całym obszarze: 79 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Poniżej przeciętnej

Wynik

27/100

Średnia cena/m²

78 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, dane z RCN

W całym obszarze: 79 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Kochcice – maj 2026

Kochanowice, lubliniecki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Powierzchnia obrębu: 3 955,44 haok. 2,3 km od środka gminy Kochanowice

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	78 zł/m²	RCN (GUGiK)
Liczba transakcji	26	RCN (GUGiK)
Vs średnia gminy	-22%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Obręb Kochcice uzyskuje 27/100 w Indeksie Atrakcyjności. Niewielka liczba transakcji i brak wyraźnego wzrostu cen stawiają tę lokalizację poniżej średniej krajowej.

Ostatnie transakcje w obrębie Kochcice

Ostatnie transakcje w obrębie Kochcice
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
14 stycznia 2026	120 503 zł	999 m²	121 zł/m²
4 listopada 2025	54 080 zł	845 m²	64 zł/m²
3 października 2025	230 000 zł	2501 m²	92 zł/m²
25 września 2025	100 000 zł	1400 m²	71 zł/m²
11 lipca 2025	38 380 zł	5720 m²	7 zł/m²
23 kwietnia 2025	42 000 zł	6993 m²	6 zł/m²
26 marca 2025	200 000 zł	891 m²	224 zł/m²
11 grudnia 2024	130 000 zł	2189 m²	59 zł/m²
11 grudnia 2024	130 000 zł	1130 m²	115 zł/m²
21 października 2024	103 608 zł	1224 m²	85 zł/m²
16 października 2024	69 880 zł	919 m²	76 zł/m²
16 października 2024	79 135 zł	910 m²	87 zł/m²
11 października 2024	35 000 zł	3451 m²	10 zł/m²
4 października 2024	95 000 zł	1309 m²	73 zł/m²
3 października 2024	50 000 zł	9440 m²	5 zł/m²
3 października 2024	50 000 zł	1200 m²	42 zł/m²
10 września 2024	100 000 zł	1065 m²	94 zł/m²
10 września 2024	100 000 zł	6467 m²	15 zł/m²
5 września 2024	38 870 zł	598 m²	65 zł/m²
19 czerwca 2024	185 000 zł	12 100 m²	15 zł/m²
19 czerwca 2024	185 000 zł	7900 m²	23 zł/m²
19 czerwca 2024	185 000 zł	12 100 m²	15 zł/m²
4 czerwca 2024	57 680 zł	721 m²	80 zł/m²
11 marca 2024	66 000 zł	1060 m²	62 zł/m²
7 marca 2024	80 000 zł	7136 m²	11 zł/m²
18 października 2023	120 000 zł	1000 m²	120 zł/m²
18 października 2023	120 000 zł	950 m²	126 zł/m²
11 października 2023	50 000 zł	817 m²	61 zł/m²
25 sierpnia 2023	68 000 zł	895 m²	76 zł/m²
25 sierpnia 2023	64 000 zł	900 m²	71 zł/m²
25 sierpnia 2023	64 000 zł	900 m²	71 zł/m²
3 sierpnia 2023	50 000 zł	966 m²	52 zł/m²
20 czerwca 2023	1200 zł	97 m²	12 zł/m²
25 kwietnia 2023	600 zł	97 m²	6 zł/m²
25 kwietnia 2023	199 955 zł	3051 m²	66 zł/m²
25 kwietnia 2023	399 805 zł	3404 m²	117 zł/m²
25 kwietnia 2023	1200 zł	97 m²	12 zł/m²
25 kwietnia 2023	399 805 zł	3659 m²	109 zł/m²
6 kwietnia 2023	74 750 zł	1150 m²	65 zł/m²
22 marca 2023	54 000 zł	891 m²	61 zł/m²
27 lutego 2023	95 657 zł	1098 m²	87 zł/m²
27 lutego 2023	80 750 zł	900 m²	90 zł/m²
27 lutego 2023	91 195 zł	909 m²	100 zł/m²

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Kochanowice

Średnia cena działek w obrębie Kochcice wynosi 78 zł/m², czyli -22% względem średniej gminy Kochanowice (100 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

W obrębie Kochcice najtaniej jest w Jawornica (62 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Kochanowice (98 zł/m²).

Porównanie cen działek w obrębach gminy Kochanowice
Obręb	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Lubecko	91 zł/m²	33	-92.2%
Jawornica	62 zł/m²	32	—
Kochanowice	98 zł/m²	26	—
KochciceTen obręb	78 zł/m²	26	+777.1%
Harbułtowice	brak danych	13	—
Droniowice	brak danych	6	—

Sprawdź inne obręby w Kochanowice

Zobacz wszystkie 6 obrębów w Kochanowice

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w obrębie Kochcice

Na mapie zaznaczono 79 transakcji gruntami w obrębie Kochcice. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.

transaction_date=2026-01-14; lat=50.7045115204158; lng=18.68444000110281; price_m2=120.62; area_m2=999
transaction_date=2025-11-04; lat=50.710579665871116; lng=18.6891933825772; price_m2=64; area_m2=845
transaction_date=2025-10-03; lat=50.70474692964082; lng=18.70017291190721; price_m2=91.96; area_m2=2501
transaction_date=2025-09-25; lat=50.75038581806781; lng=18.673542756442316; price_m2=71.43; area_m2=1400
transaction_date=2025-07-11; lat=50.718294664047114; lng=18.70356503925242; price_m2=6.71; area_m2=5720
transaction_date=2025-04-23; lat=50.71407646216428; lng=18.69288389764846; price_m2=6.01; area_m2=6993
transaction_date=2025-03-26; lat=50.71073910385387; lng=18.68640131414593; price_m2=224.47; area_m2=891
transaction_date=2024-12-11; lat=50.70864619970117; lng=18.691136317795845; price_m2=59.39; area_m2=2189
transaction_date=2024-12-11; lat=50.708015621346654; lng=18.690378649676646; price_m2=115.04; area_m2=1130
transaction_date=2024-10-21; lat=50.70520503440844; lng=18.684948361359332; price_m2=84.65; area_m2=1224
transaction_date=2024-10-16; lat=50.705361321524414; lng=18.684152133189798; price_m2=76.04; area_m2=919
transaction_date=2024-10-16; lat=50.70548705774837; lng=18.684359137631137; price_m2=86.96; area_m2=910
transaction_date=2024-10-11; lat=50.711111709789705; lng=18.71285727381062; price_m2=10.14; area_m2=3451
transaction_date=2024-10-04; lat=50.70943341895289; lng=18.68717155023686; price_m2=72.57; area_m2=1309
transaction_date=2024-10-03; lat=50.71400248172621; lng=18.68482542534447; price_m2=5.3; area_m2=9440
transaction_date=2024-10-03; lat=50.71391598156142; lng=18.68416134049772; price_m2=41.67; area_m2=1200
transaction_date=2024-09-10; lat=50.71488347499809; lng=18.675309580220627; price_m2=93.9; area_m2=1065
transaction_date=2024-09-10; lat=50.714771857042216; lng=18.674848512165617; price_m2=15.46; area_m2=6467
transaction_date=2024-09-05; lat=50.71110272563451; lng=18.681828994289326; price_m2=65; area_m2=598
transaction_date=2024-06-19; lat=50.72485177619166; lng=18.707332832681757; price_m2=15.29; area_m2=12100
transaction_date=2024-06-19; lat=50.72612752923069; lng=18.70698937145009; price_m2=23.42; area_m2=7900
transaction_date=2024-06-19; lat=50.72537228503487; lng=18.707237170060537; price_m2=15.29; area_m2=12100
transaction_date=2024-06-04; lat=50.71037539297214; lng=18.681283543742964; price_m2=80; area_m2=721
transaction_date=2024-03-11; lat=50.70596248149761; lng=18.682848523153083; price_m2=62.26; area_m2=1060
transaction_date=2024-03-07; lat=50.719976828563304; lng=18.705503717216956; price_m2=11.21; area_m2=7136
transaction_date=2023-10-18; lat=50.711706487817516; lng=18.687664299091328; price_m2=120; area_m2=1000
transaction_date=2023-10-18; lat=50.711938583367385; lng=18.68778227184868; price_m2=126.32; area_m2=950
transaction_date=2023-10-11; lat=50.70605574948228; lng=18.68239891007844; price_m2=61.2; area_m2=817
transaction_date=2023-08-25; lat=50.710559842524674; lng=18.68617941075331; price_m2=75.98; area_m2=895
transaction_date=2023-08-25; lat=50.7109180971533; lng=18.68662286135054; price_m2=71.11; area_m2=900
transaction_date=2023-08-25; lat=50.711097268346116; lng=18.686844660632776; price_m2=71.11; area_m2=900
transaction_date=2023-08-03; lat=50.70628651594073; lng=18.682448897800803; price_m2=51.76; area_m2=966
transaction_date=2023-06-20; lat=50.756071010649954; lng=18.69196040779232; price_m2=12.37; area_m2=97
transaction_date=2023-04-25; lat=50.756071010649954; lng=18.69196040779232; price_m2=6.19; area_m2=97
transaction_date=2023-04-25; lat=50.75735030462094; lng=18.68863321820412; price_m2=65.54; area_m2=3051
transaction_date=2023-04-25; lat=50.75722096115393; lng=18.690125149149722; price_m2=117.45; area_m2=3404
transaction_date=2023-04-25; lat=50.756071010649954; lng=18.69196040779232; price_m2=12.37; area_m2=97
transaction_date=2023-04-25; lat=50.75703576555366; lng=18.69123575374173; price_m2=109.27; area_m2=3659
transaction_date=2023-04-06; lat=50.74875833998397; lng=18.67843640227045; price_m2=65; area_m2=1150
transaction_date=2023-03-22; lat=50.71073910385387; lng=18.68640131414593; price_m2=60.61; area_m2=891
transaction_date=2023-02-27; lat=50.70489291556564; lng=18.68369065430824; price_m2=87.12; area_m2=1098
transaction_date=2023-02-27; lat=50.70508227106575; lng=18.683841812579708; price_m2=89.72; area_m2=900
transaction_date=2023-02-27; lat=50.7052217874242; lng=18.683996970523086; price_m2=100.32; area_m2=909

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

43 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Kochcice?

Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Kochcice wskazuje na 1 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.

Powódź

Brak stref zalewowych w analizowanym promieniu.

Geologia

Brak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ParkiKrajobrazowe +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (87,3%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Planujesz zakup gruntu w obrębie Kochcice? Nasza darmowa wycena porówna Twoją działkę z transakcjami z RCN.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Jak interpretować ceny działek w obrębie Kochcice i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie Kochcice?+

Za metr kwadratowy działki w obrębie Kochcice trzeba zapłacić przeciętnie 78 zł (26 transakcji, dane RCN 2026). Średnia gminna (Kochanowice) to 100 zł/m².

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie Kochcice?+

W obrębie Kochcice (Kochanowice) zarejestrowano 26 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 78 zł/m².

Jak obręb Kochcice wypada cenowo na tle gminy Kochanowice?+

Obręb Kochcice (78 zł/m²) odbiega o -22% od średniej dla gminy Kochanowice (100 zł/m²). Pozycja 2. wśród 6 obrębów gminy. W bazie RCN odnotowano 26 transakcji dla tego obrębu.

Jakie działki sprzedają się w obrębie Kochcice?+

Profil transakcji w obrębie Kochcice: średnia 78 zł/m², typowa powierzchnia 950 m², łącznie 26 transakcji (RCN, 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe od średniej.

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie Kochcice?+

Jakie inne obręby w gminie Kochanowice warto sprawdzić?+

Oprócz Kochcice (78 zł/m²) warto sprawdzić obręb Jawornica (62 zł/m²) – najtańszy w gminie Kochanowice. Gmina liczy 6 obrębów o zróżnicowanych cenach.

Jak zmieniają się ceny w obrębie Kochcice?+

Ceny w obrębie Kochcice zmieniły się o +777,1% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 78 zł/m². Na tle gminy Kochanowice (100 zł/m²) obręb odbiega o -22%.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

27/100

Poniżej przeciętnej

Średnia cena/m²

78 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, dane z RCN

W całym obszarze: 79 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Kochcice – maj 2026

Ostatnie transakcje w obrębie Kochcice

Działki na sprzedaż w obrębie Kochcice

Porównanie z innymi obrębami w Kochanowice

Sprawdź inne obręby w Kochanowice

Zobacz wszystkie 6 obrębów w Kochanowice

Mapa działek w obrębie Kochcice

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Kochcice?

Planujesz zakup gruntu w obrębie Kochcice? Nasza darmowa wycena porówna Twoją działkę z transakcjami z RCN.

Przydatne poradniki

Ceny działek budowlanych – jak czytać średnie ceny w okolicy?

Najtańsze działki w Polsce – kiedy niska cena jest okazją?

Ile kosztuje odrolnienie działki? Tabela opłat i kalkulator

Jak interpretować ceny działek w obrębie Kochcice i porównać je z okolicą?

Ceny działek Kochcice – maj 2026

Ostatnie transakcje w obrębie Kochcice

Działki na sprzedaż w obrębie Kochcice

Porównanie z innymi obrębami w Kochanowice

Sprawdź inne obręby w Kochanowice

Zobacz wszystkie 6 obrębów w Kochanowice

Mapa działek w obrębie Kochcice

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Kochcice?

Planujesz zakup gruntu w obrębie Kochcice? Nasza darmowa wycena porówna Twoją działkę z transakcjami z RCN.

Przydatne poradniki

Ceny działek budowlanych – jak czytać średnie ceny w okolicy?

Najtańsze działki w Polsce – kiedy niska cena jest okazją?

Ile kosztuje odrolnienie działki? Tabela opłat i kalkulator

Jak interpretować ceny działek w obrębie Kochcice i porównać je z okolicą?