Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Kochanowice, lubliniecki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Lubecko (Kochanowice) wynosi 91 zł/m² na podstawie 33 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026. Indeks Atrakcyjności: 3/100 (niska atrakcyjność).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 91 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 33 | RCN (GUGiK) |
| Trend roczny | -92.2% | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -9,3% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Roczny trend cen działek obrębie Lubecko wynosi -92.2%. Zmiana bazuje na transakcjach z ostatnich 12 miesięcy z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wynik 3/100 oznacza, że Obręb Lubecko pozostaje rynkiem praktycznie nieaktywnym – pojedyncze transakcje nie tworzą wiarygodnego trendu cenowego.
Ceny działek w obrębie Lubecko wyraźnie spadły: -92,2% w ciągu ostatnie 12 miesięcy. Średnia cena wynosi obecnie 91 zł/m² (dane RCN).
Korekta cenowa na rynku działek budowlanych obrębu Lubecko faworyzuje cierpliwych kupujących. Oczekiwania sprzedających dostosowują się do rynku wolniej niż same transakcje, więc dyskonty widać dziś najczęściej w negocjacjach, a nie w cenach wywoławczych z ogłoszeń.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 2 grudnia 2025 | 24 000 zł | 2482 m² | 10 zł/m² |
| 17 października 2025 | 4900 zł | 681 m² | 7 zł/m² |
| 25 września 2025 | 19 550 zł | 2210 m² | 9 zł/m² |
| 25 września 2025 | 19 550 zł | 2209 m² | 9 zł/m² |
| 25 września 2025 | 19 550 zł | 1701 m² | 11 zł/m² |
| 14 maja 2025 | 30 000 zł | 596 m² | 50 zł/m² |
| 14 maja 2025 | 30 000 zł | 4029 m² | 7 zł/m² |
| 17 października 2024 | 75 000 zł | 2790 m² | 27 zł/m² |
| 14 października 2024 | 100 000 zł | 1707 m² | 59 zł/m² |
| 3 lipca 2024 | 60 000 zł | 1070 m² | 56 zł/m² |
| 22 kwietnia 2024 | 124 000 zł | 1240 m² | 100 zł/m² |
| 5 lutego 2024 | 390 000 zł | 2496 m² | 156 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Lubecko wynosi 91 zł/m², czyli -9,3% względem średniej gminy Kochanowice (100 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w obrębie Lubecko znajdziesz w Jawornica (62 zł/m²), a najdroższe w Kochanowice (98 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
LubeckoTen obręb | 91 zł/m² | 33 | -92.2% |
| 62 zł/m² | 32 | — | |
| 98 zł/m² | 26 | — | |
| 78 zł/m² | 26 | +777.1% | |
| brak danych | 13 | — | |
| brak danych | 6 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 33 transakcji działkami w obrębie Lubecko z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
12 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka dla działek w obrębie Lubecko jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 1 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ParkiKrajobrazowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (100,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena działki w obrębie Lubecko (Kochanowice) wynosi 91 zł/m² na podstawie 33 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).
Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 33 transakcji dotyczących działek w obrębie Lubecko (dane aktualne na 2026). Średnia cena wynosi 91 zł/m².
W porównaniu ze średnią dla gminy Kochanowice (100 zł/m²), obręb Lubecko ze średnią 91 zł/m² odbiega o -9,3% (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026).
Działki w obrębie Lubecko mają przeciętnie 1701 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 91 zł/m², a na tle gminy Kochanowice (100 zł/m²) obręb odbiega o -9,3%.
Wpisz numer ewidencyjny działki z obrębu Lubecko w wyszukiwarkę Działkopedii. System zweryfikuje cenę na tle 33 transakcji (średnia 91 zł/m²), sprawdzi strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
Porównaj 6 obrębów gminy Kochanowice na stronie gminy na Działkopedii. Najtańszy to Jawornica (62 zł/m²), obecny obręb Lubecko ma średnią 91 zł/m².
Roczna zmiana cen działek w obrębie Lubecko wynosi -92,2% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 91 zł/m² z 33 transakcji.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
