Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Koszęcin, lubliniecki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Sadów (Koszęcin) wynosi 93 zł/m² na podstawie 28 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 93 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 28 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -23,2% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 12 września 2025 | 84 000 zł | 866 m² | 97 zł/m² |
| 18 lipca 2025 | 100 000 zł | 1242 m² | 81 zł/m² |
| 9 czerwca 2025 | 31 150 zł | 623 m² | 50 zł/m² |
| 7 kwietnia 2025 | 122 900 zł | 1229 m² | 100 zł/m² |
| 21 lutego 2025 | 149 950 zł | 1003 m² | 150 zł/m² |
| 29 października 2024 | 89 000 zł | 988 m² | 90 zł/m² |
| 21 sierpnia 2024 | 153 000 zł | 1397 m² | 110 zł/m² |
| 22 lipca 2024 | 15 000 zł | 269 m² | 56 zł/m² |
| 29 kwietnia 2024 | 90 000 zł | 967 m² | 93 zł/m² |
| 29 kwietnia 2024 | 90 000 zł | 967 m² | 93 zł/m² |
| 22 lutego 2024 | 140 000 zł | 1180 m² | 119 zł/m² |
| 2 lutego 2024 | 80 000 zł | 944 m² | 85 zł/m² |
| 18 grudnia 2023 | 85 000 zł | 638 m² | 133 zł/m² |
| 24 listopada 2023 | 110 000 zł | 7441 m² | 15 zł/m² |
| 10 listopada 2023 | 699 999 zł | 17 721 m² | 40 zł/m² |
| 6 listopada 2023 | 85 000 zł | 872 m² | 97 zł/m² |
| 12 października 2023 | 100 000 zł | 1178 m² | 85 zł/m² |
| 4 października 2023 | 80 000 zł | 622 m² | 129 zł/m² |
| 15 września 2023 | 50 000 zł | 820 m² | 61 zł/m² |
| 11 września 2023 | 81 000 zł | 918 m² | 88 zł/m² |
| 25 maja 2023 | 67 125 zł | 896 m² | 75 zł/m² |
| 18 maja 2023 | 83 000 zł | 931 m² | 89 zł/m² |
| 27 kwietnia 2023 | 100 000 zł | 1172 m² | 85 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Sadów wynosi 93 zł/m², czyli -23,2% względem średniej gminy Koszęcin (121 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Sadów jest znaczna: od 93 zł/m² w Strzebiń do 161 zł/m² w Brusiek.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 151 zł/m² | 45 | -88.7% | |
| 93 zł/m² | 34 | — | |
SadówTen obręb | 93 zł/m² | 28 | — |
| 119 zł/m² | 24 | — | |
| 161 zł/m² | 17 | — | |
| brak danych | 11 | — | |
| brak danych | 7 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 28 transakcji gruntami w obrębie Sadów. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
23 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka dla działek w obrębie Sadów jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 4580).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ParkiKrajobrazowe, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (92,9%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Działka w obrębie Sadów kosztuje przeciętnie 93 zł/m² (dane RCN, 2026). To -23,2% w stosunku do średniej gminnej 121 zł/m².
Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 28 transakcji dotyczących działek w obrębie Sadów (dane aktualne na 2026). Średnia cena wynosi 93 zł/m².
Średnia cena w obrębie Sadów (93 zł/m²) różni się o -23,2% od średniej gminnej (121 zł/m²). Obręb zajmuje 1. pozycję w gminie Koszęcin (dane RCN, 2026).
W obrębie Sadów (Koszęcin) obraca się głównie gruntami o powierzchni ok. 956 m² – zarówno budowlanymi, jak i rolnymi. Średnia cena 93 zł/m² z 28 transakcji (dane RCN).
Wpisz numer ewidencyjny działki z obrębu Sadów w wyszukiwarkę Działkopedii. System zweryfikuje cenę na tle 28 transakcji (średnia 93 zł/m²), sprawdzi strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
W gminie Koszęcin funkcjonuje 7 obrębów. Obręb Sadów (93 zł/m²) to 1. pozycja cenowa. Najtańszą alternatywą jest Strzebiń (93 zł/m², dane RCN).
Trend cenowy w obrębie Sadów wynosi brak danych% r/r przy średniej 93 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
