Ceny działek w gminie Koszęcin – październik 2026

Średnia rynkowa działek w gminie Koszęcin wynosi 128 zł/m². Łączy średnią transakcyjną z RCN (173 transakcje) ze średnią ofertową z portali ogłoszeniowych (47 ofert). Stan na 2026 r. To wynik dla działek budowlanych, nie wycena konkretnej działki.

Roczna zmiana cen działek w gminie Koszęcin wynosi +24,4% (dane RCN, 2026). Średnia transakcyjna z RCN to 114 zł/m² z 173 transakcji.

Według RCN spośród obrębów gminy Koszęcin najniższą opublikowaną średnią transakcyjną ma obręb Sadów. Średnia rynkowa całej gminy wynosi 128 zł/m², a średnia powiatu 109 zł/m². Obie średnie dotyczą całych obszarów, a nie konkretnego obrębu.

Średnia transakcyjna działek budowlanych w gminie Koszęcin wynosi 114 zł/m². Podstawą są dane z RCN: 173 transakcje budowlane (stan na 2026 r.). Średnia rynkowa z podsumowania strony wynosi 128 zł/m², dotyczy działek budowlanych i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych. Te dwie średnie liczymy na różnych próbach, więc mogą się różnić.

Same dane obszarowe nie rozstrzygają, czy konkretna działka w gminie Koszęcin jest dobrym zakupem. Średnia rynkowa wynosi 128 zł/m². Podstawa tej miary: 173 transakcje budowlane z RCN i 47 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Zmiana średniej transakcyjnej rok do roku wyniosła +24,4%. Przed zadatkiem porównaj ofertę z transakcjami działek tego samego typu i sprawdź MPZP lub WZ, status planu ogólnego, dostęp do drogi publicznej, media i wpisy w księdze wieczystej. Dane cenowe: stan na 2026 r.

MPZP Koszęcin dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie.

W gminie Koszęcin przeciętna powierzchnia sprzedawanej działki to 1483 m² (dane RCN, 2026). Działki mniejsze niż 1000 m² to głównie grunty budowlane, a większe niż 3000 m² to grunty rolne lub rolno-budowlane.

Liczba obrębów ewidencyjnych w gminie Koszęcin: 7. Ceny działek różnią się między nimi; najtańszym jest obręb Sadów. Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).

Średnia transakcyjna gruntów rolnych w gminie Koszęcin wynosi 45 zł/m². Podstawą są dane z RCN: 54 transakcje gruntów rolnych (stan na 2026 r.). To osobna miara, inna niż średnia rynkowa z podsumowania strony. Dla konkretnego gruntu sprawdź dodatkowo klasę gleby, powierzchnię, dostęp do drogi i ograniczenia prawne.