Koszęcin, lubliniecki
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Strzebiń (Koszęcin) wynosi 94 zł/m² na podstawie 38 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026. Indeks Atrakcyjności: 81/100 (bardzo atrakcyjna).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 94 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Średnia rynkowa /m² | 94 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | -23,5% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 10 czerwca 2026 | — |
Obręb Strzebiń uzyskuje 81/100 w Indeksie Atrakcyjności. Wynik odzwierciedla rosnące ceny, dużą liczbę transakcji i przyspieszający obrót gruntami w ostatnich 12 miesiącach.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 14 stycznia 2026 | 44 280 zł | 629 m² | 70 zł/m² |
| 29 grudnia 2025 | 36 245 zł | 659 m² | 55 zł/m² |
| 29 grudnia 2025 | 45 650 zł | 830 m² | 55 zł/m² |
| 12 grudnia 2025 | 110 700 zł | 562 m² | 197 zł/m² |
| 3 grudnia 2025 | 250 000 zł | 18 564 m² | 13 zł/m² |
| 2 grudnia 2025 | 4600 zł | 36 m² | 128 zł/m² |
| 24 listopada 2025 | 35 670 zł | 629 m² | 57 zł/m² |
| 24 listopada 2025 | 1230 zł | 200 m² | 6 zł/m² |
| 24 listopada 2025 | 35 670 zł | 629 m² | 57 zł/m² |
| 30 października 2025 | 125 000 zł | 575 m² | 217 zł/m² |
| 30 października 2025 | 125 000 zł | 570 m² | 219 zł/m² |
| 1 października 2025 | 35 000 zł | 451 m² | 78 zł/m² |
| 1 października 2025 | 90 000 zł | 1059 m² | 85 zł/m² |
| 28 lipca 2025 | 50 000 zł | 1095 m² | 46 zł/m² |
| 21 lipca 2025 | 80 000 zł | 798 m² | 100 zł/m² |
| 7 kwietnia 2025 | 150 000 zł | 1614 m² | 93 zł/m² |
| 11 marca 2025 | 139 000 zł | 1411 m² | 99 zł/m² |
| 3 marca 2025 | 135 000 zł | 837 m² | 161 zł/m² |
| 4 lutego 2025 | 102 000 zł | 1603 m² | 64 zł/m² |
| 9 grudnia 2024 | 122 160 zł | 720 m² | 170 zł/m² |
| 9 grudnia 2024 | 122 160 zł | 807 m² | 151 zł/m² |
| 14 października 2024 | 50 000 zł | 787 m² | 64 zł/m² |
| 14 października 2024 | 50 000 zł | 9740 m² | 5 zł/m² |
| 4 października 2024 | 40 000 zł | 914 m² | 44 zł/m² |
| 2 października 2024 | 63 000 zł | 904 m² | 70 zł/m² |
| 2 października 2024 | 126 000 zł | 920 m² | 137 zł/m² |
| 2 października 2024 | 63 000 zł | 904 m² | 70 zł/m² |
| 26 sierpnia 2024 | 79 047 zł | 812 m² | 97 zł/m² |
| 18 lipca 2024 | 30 000 zł | 3812 m² | 8 zł/m² |
| 26 czerwca 2024 | 125 000 zł | 2952 m² | 42 zł/m² |
| 25 czerwca 2024 | 80 000 zł | 600 m² | 133 zł/m² |
| 25 czerwca 2024 | 80 000 zł | 594 m² | 135 zł/m² |
| 17 kwietnia 2024 | 25 000 zł | 247 m² | 101 zł/m² |
| 17 kwietnia 2024 | 100 000 zł | 917 m² | 109 zł/m² |
| 22 marca 2024 | 82 000 zł | 951 m² | 86 zł/m² |
| 4 marca 2024 | 150 000 zł | 1614 m² | 93 zł/m² |
| 7 lutego 2024 | 65 000 zł | 736 m² | 88 zł/m² |
| 22 grudnia 2023 | 65 000 zł | 964 m² | 67 zł/m² |
| 16 listopada 2023 | 65 000 zł | 972 m² | 67 zł/m² |
| 27 października 2023 | 65 000 zł | 766 m² | 85 zł/m² |
| 17 października 2023 | 35 000 zł | 692 m² | 51 zł/m² |
| 16 października 2023 | 75 000 zł | 814 m² | 92 zł/m² |
| 22 września 2023 | 70 160 zł | 877 m² | 80 zł/m² |
| 23 sierpnia 2023 | 170 000 zł | 2568 m² | 66 zł/m² |
| 28 lipca 2023 | 14 000 zł | 143 m² | 98 zł/m² |
| 25 lipca 2023 | 70 160 zł | 877 m² | 80 zł/m² |
| 17 maja 2023 | 3200 zł | 40 m² | 80 zł/m² |
| 10 maja 2023 | 25 000 zł | 2035 m² | 12 zł/m² |
| 4 maja 2023 | 62 000 zł | 980 m² | 63 zł/m² |
| 20 kwietnia 2023 | 120 000 zł | 1141 m² | 105 zł/m² |
| 19 kwietnia 2023 | 120 000 zł | 1213 m² | 99 zł/m² |
| 20 marca 2023 | 85 000 zł | 852 m² | 100 zł/m² |
| 15 marca 2023 | 80 000 zł | 774 m² | 103 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Strzebiń wynosi 94 zł/m², czyli -23,5% względem średniej gminy Koszęcin (123 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Sadów (93 zł/m²), a najwyższe Koszęcin (143 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 145 zł/m² | 47 | -88.7% | |
StrzebińTen obręb | 94 zł/m² | 38 | — |
| 103 zł/m² | 24 | — | |
| 93 zł/m² | 19 | — | |
| brak danych | 3 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa prezentuje 38 transakcji działkami w obrębie Strzebiń z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
53 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Strzebiń wskazuje na 1 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ParkiKrajobrazowe +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (98,6%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.
Sprawdź działkę za darmoPoradniki
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Jak ustalić właściciela przez księgę wieczystą, urząd i dane ewidencyjne.
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Audyt Działki od 149 zł pokazuje pełne ryzyka, plan miejscowy i interpretację danych dla konkretnej parceli w tym obrębie.
Kupujący działkę w obrębie Strzebiń zapłacą średnio 94 zł/m² - dane z 38 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 851 m².
W obrębie Strzebiń (Koszęcin) zarejestrowano 38 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 94 zł/m².
Na tle 7 obrębów gminy Koszęcin obręb Strzebiń ze średnią 94 zł/m² jest 2. najtańszy z 4 (dane GUGiK, 2026). Dominują działki budowlane, co wpływa na średnią dla obrębu.
Działki w obrębie Strzebiń mają przeciętnie 851 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 94 zł/m², a na tle gminy Koszęcin (123 zł/m²) obręb odbiega o -23,5%.
Konkretną działkę w obrębie Strzebiń (Koszęcin) najlepiej sprawdzić po numerze ewidencyjnym albo wskazaniu na mapie. Porównanie z transakcjami RCN pokazuje, czy cena odstaje od lokalnego rynku.
Wśród 7 obrębów gminy Koszęcin najkorzystniejsze ceny oferuje Sadów (93 zł/m²). Obręb Strzebiń ze średnią 94 zł/m² jest 2. najtańszy z 4 (dane RCN, 2026).
Trend cenowy w obrębie Strzebiń wynosi brak danych% r/r przy średniej 94 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w obrębie Strzebiń mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych - każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 38 transakcji to 94 zł/m². Grunty orne klas IV-VI bywają tańsze od tej średniej, ale obecność MPZP z funkcją mieszkaniową szybko zaciera różnicę między rolą a budowlanką.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Sprawdź działkę przed zakupem
Sprawdź za darmo