Ceny działek Obręb 12 – czerwiec 2026

Średnia cena/m²

250 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, dane z RCN

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

100/100

Bardzo atrakcyjna

Średnia cena/m²

250 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, dane z RCN

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Ceny działek Obręb 12 – czerwiec 2026

Sosnowiec, Sosnowiec

Następny krok

Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane

Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Szukasz ogłoszeń działek w obrębie 12?

Zobacz 29 ofert →

Parametr	Wartość	Źródło
Vs średnia gminy	-10,6%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	10 czerwca 2026	—

Obręb Obręb 12 uzyskuje 100/100 w Indeksie Atrakcyjności. Wynik odzwierciedla rosnące ceny, dużą liczbę transakcji i przyspieszający obrót gruntami w ostatnich 12 miesiącach.

Ostatnie transakcje działek

Ostatnie transakcje w obrębie 12

Ostatnie transakcje w obrębie 12
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
2 grudnia 2025	2 029 500 zł	3876 m²	524 zł/m²
13 października 2025	177 735 zł	446 m²	399 zł/m²
4 października 2024	65 000 zł	316 m²	206 zł/m²
27 sierpnia 2024	168 510 zł	550 m²	306 zł/m²
27 sierpnia 2024	237 390 zł	619 m²	384 zł/m²
27 sierpnia 2024	205 410 zł	647 m²	317 zł/m²
12 sierpnia 2024	365 000 zł	1354 m²	270 zł/m²
29 kwietnia 2024	200 000 zł	746 m²	268 zł/m²
11 kwietnia 2024	152 999 zł	728 m²	210 zł/m²
5 marca 2024	22 300 zł	76 m²	293 zł/m²
22 grudnia 2023	86 000 zł	2087 m²	41 zł/m²
19 grudnia 2023	38 130 zł	119 m²	320 zł/m²
15 listopada 2023	101 229 zł	267 m²	379 zł/m²
3 listopada 2023	149 000 zł	692 m²	215 zł/m²
26 października 2023	130 000 zł	538 m²	242 zł/m²
27 czerwca 2023	22 515 zł	133 m²	169 zł/m²
28 marca 2023	29 766 zł	98 m²	304 zł/m²
21 marca 2023	265 000 zł	921 m²	288 zł/m²
24 stycznia 2023	355 000 zł	1206 m²	294 zł/m²
18 listopada 2022	188 190 zł	627 m²	300 zł/m²
16 listopada 2022	60 000 zł	1675 m²	36 zł/m²
16 września 2022	196 800 zł	623 m²	316 zł/m²
24 czerwca 2022	227 900 zł	1060 m²	215 zł/m²
12 stycznia 2022	3900 zł	39 m²	100 zł/m²
12 stycznia 2022	14 600 zł	146 m²	100 zł/m²
24 sierpnia 2021	11 316 zł	52 m²	218 zł/m²
26 lipca 2021	186 000 zł	615 m²	302 zł/m²
23 lipca 2021	53 136 zł	264 m²	201 zł/m²
15 lipca 2021	114 000 zł	617 m²	185 zł/m²
14 maja 2018	11 797 zł	72 m²	164 zł/m²
14 maja 2018	2 254 684 zł	13 762 m²	164 zł/m²
20 listopada 2015	120 000 zł	602 m²	199 zł/m²
20 listopada 2015	120 000 zł	599 m²	200 zł/m²
28 października 2015	39 200 zł	435 m²	90 zł/m²
25 lipca 2014	7380 zł	32 m²	231 zł/m²
13 grudnia 2012	123 369 zł	730 m²	169 zł/m²
22 listopada 2012	370 230 zł	3571 m²	104 zł/m²

Pełny katalog ofert działek

Inne obręby w gminie

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Sosnowiec

Średnia cena działek w obrębie Obręb 12 wynosi 250 zł/m², czyli -10,6% względem średniej gminy Sosnowiec (280 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

W obrębie 12 najtaniej jest w 9 (290 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Ostrowy Górnicze (395 zł/m²).

Porównanie cen działek w obrębach gminy Sosnowiec
Obręb	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Obręb 9	290 zł/m²	58	—
Zagórze	291 zł/m²	39	—
Obręb 12Ten obręb	250 zł/m²	33	—
Ostrowy Górnicze	395 zł/m²	26	—
Obręb 11	348 zł/m²	21	—
Obręb 10	307 zł/m²	21	—
Kazimierz	brak danych	13	—
Klimontów	brak danych	12	—
Maczki	brak danych	5	—
Porąbka	brak danych	3	—

Sprawdź inne obręby w Sosnowiec

Zobacz wszystkie 10 obrębów w Sosnowiec

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w okolicy

Mapa działek w obrębie 12

Mapa prezentuje 33 transakcji działkami w obrębie 12 z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.

transaction_date=2025-12-02; lat=50.26459389587685; lng=19.175729610005437; price_m2=523.61; area_m2=3876
transaction_date=2025-10-13; lat=50.24021917635549; lng=19.152514493413182; price_m2=398.51; area_m2=446
transaction_date=2024-10-04; lat=50.246438464748266; lng=19.15515737352365; price_m2=205.7; area_m2=316
transaction_date=2024-08-27; lat=50.24455490000078; lng=19.179365559029232; price_m2=306.38; area_m2=550
transaction_date=2024-08-27; lat=50.243572135508266; lng=19.17992200240746; price_m2=383.51; area_m2=619
transaction_date=2024-08-27; lat=50.24431215265476; lng=19.179522239248797; price_m2=317.48; area_m2=647
transaction_date=2024-08-12; lat=50.244319676777025; lng=19.182825851147907; price_m2=269.57; area_m2=1354
transaction_date=2024-04-29; lat=50.244582800261675; lng=19.158056240031446; price_m2=268.1; area_m2=746
transaction_date=2024-04-11; lat=50.24469394931693; lng=19.157641950758702; price_m2=210.16; area_m2=728
transaction_date=2024-03-05; lat=50.242210456575805; lng=19.148921827800475; price_m2=293.42; area_m2=76
transaction_date=2023-12-22; lat=50.24553818404887; lng=19.188329074929165; price_m2=41.21; area_m2=2087
transaction_date=2023-12-19; lat=50.245748353308485; lng=19.156342053139337; price_m2=320.42; area_m2=119
transaction_date=2023-11-15; lat=50.2503504207908; lng=19.164164994327205; price_m2=379.13; area_m2=267
transaction_date=2023-11-03; lat=50.24936720532724; lng=19.191932583033648; price_m2=215.32; area_m2=692
transaction_date=2023-10-26; lat=50.24302959498438; lng=19.169332025558504; price_m2=241.64; area_m2=538
transaction_date=2023-06-27; lat=50.235879568819755; lng=19.160343841819337; price_m2=169.29; area_m2=133
transaction_date=2023-03-28; lat=50.243509761316176; lng=19.150027304709972; price_m2=303.73; area_m2=98
transaction_date=2023-03-21; lat=50.24189780293741; lng=19.176477038603913; price_m2=287.73; area_m2=921
transaction_date=2023-01-24; lat=50.248180691485864; lng=19.192992032917196; price_m2=294.36; area_m2=1206
transaction_date=2022-11-18; lat=50.24405511842584; lng=19.17967978298969; price_m2=300.14; area_m2=627
transaction_date=2022-11-16; lat=50.246102772270454; lng=19.1894167831781; price_m2=35.82; area_m2=1675
transaction_date=2022-09-16; lat=50.243797345442104; lng=19.17975800306438; price_m2=315.89; area_m2=623
transaction_date=2022-06-24; lat=50.2552653804817; lng=19.170962046960558; price_m2=215; area_m2=1060
transaction_date=2022-01-12; lat=50.24465925414644; lng=19.16877704175812; price_m2=100; area_m2=39
transaction_date=2022-01-12; lat=50.245201422716505; lng=19.16845395367221; price_m2=100; area_m2=146
transaction_date=2021-08-24; lat=50.239583505711295; lng=19.15855764741339; price_m2=217.62; area_m2=52
transaction_date=2021-07-26; lat=50.248815883417386; lng=19.196900088823362; price_m2=302.44; area_m2=615
transaction_date=2021-07-23; lat=50.26348585178088; lng=19.17811357357462; price_m2=201.27; area_m2=264
transaction_date=2021-07-15; lat=50.24653979536435; lng=19.168587569037502; price_m2=184.76; area_m2=617
transaction_date=2018-05-14; lat=50.24917306095025; lng=19.186843661646815; price_m2=163.84; area_m2=72
transaction_date=2018-05-14; lat=50.24988284960564; lng=19.185423965456984; price_m2=163.83; area_m2=13762
transaction_date=2015-11-20; lat=50.24442009693745; lng=19.157513933032273; price_m2=199.34; area_m2=602
transaction_date=2015-11-20; lat=50.24446000931475; lng=19.157222649602776; price_m2=200.33; area_m2=599
transaction_date=2015-10-28; lat=50.24902340641918; lng=19.194807727753236; price_m2=90.11; area_m2=435
transaction_date=2014-07-25; lat=50.260557911538285; lng=19.172869872121915; price_m2=230.63; area_m2=32
transaction_date=2012-12-13; lat=50.26069419853215; lng=19.172970821974296; price_m2=169; area_m2=730
transaction_date=2012-11-22; lat=50.2630608428763; lng=19.177921539313232; price_m2=103.68; area_m2=3571

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

37 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie 12?

Profil ryzyka działek w obrębie 12 jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 3455).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (8,0%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Szukasz działki w obrębie 12? Skorzystaj z darmowej wyceny i oceń, czy cena jest rynkowa.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Pytania i odpowiedzi

Jak interpretować ceny działek w obrębie 12 i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie 12?

Kupujący działkę w obrębie 12 zapłacą średnio 250 zł/m² - dane z 33 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 530 m².

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie 12?

W obrębie 12 (Sosnowiec) zarejestrowano 33 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 250 zł/m².

Jak obręb 12 wypada cenowo na tle gminy Sosnowiec?

Na tle 10 obrębów gminy Sosnowiec obręb 12 ze średnią 250 zł/m² jest najtańszy z 6 (dane GUGiK, 2026). Dominują działki zabudowane, co wpływa na średnią dla obrębu.

Jakie działki sprzedają się w obrębie 12?

Działki w obrębie 12 mają przeciętnie 530 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 250 zł/m², a na tle gminy Sosnowiec (280 zł/m²) obręb odbiega o -10,6%.

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie 12?

Konkretną działkę w obrębie 12 (Sosnowiec) najlepiej sprawdzić po numerze ewidencyjnym albo wskazaniu na mapie. Porównanie z transakcjami RCN pokazuje, czy cena odstaje od lokalnego rynku.

Jakie inne obręby w gminie Sosnowiec warto sprawdzić?

Wśród 10 obrębów gminy Sosnowiec najkorzystniejsze ceny oferuje Obręb 9 (290 zł/m²). Obręb 12 ze średnią 250 zł/m² jest najtańszy z 6 (dane RCN, 2026).

Jak zmieniają się ceny w obrębie 12?

Trend cenowy w obrębie 12 wynosi brak danych% r/r przy średniej 250 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.

Jakie są ceny ziemi i gruntów w obrębie 12?

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Bardzo atrakcyjna

Wynik

100/100

Średnia cena/m²

250 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, dane z RCN

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

100/100

Bardzo atrakcyjna

Średnia cena/m²

250 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, dane z RCN

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia