Ceny działek w obrębie Kleszczów – wrzesień 2026

Średnia rynkowa działek w obrębie Kleszczów wynosi 215 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 53 transakcje budowlane z RCN i 13 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Obręb jest 3. najtańszy z 8 w rankingu średnich cen obrębów gminy Żory.

Liczba transakcji RCN w próbie cenowej obrębu Kleszczów (gmina Żory): 53. Średnia rynkowa wynosi 215 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych.

Obręb Kleszczów (215 zł/m²) różni się o -3,8% od średniej dla gminy Żory (223 zł/m²). Ranking w gminie: 3. najtańszy z 8. W bazie RCN odnotowano 151 transakcji dla tego obrębu.

Według 53 transakcji z RCN, w obrębie Kleszczów typowa działka ma 851 m² i kosztuje 215 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Żory i popyt na grunty pod zabudowę.

Konkretną działkę w obrębie Kleszczów (Żory) najlepiej sprawdzić po numerze ewidencyjnym albo wskazaniu na mapie. Porównanie z transakcjami RCN pokazuje, czy cena odstaje od lokalnego rynku.

Wśród 8 obrębów gminy Żory najtańszy jest Rój (164 zł/m²), a obręb Kleszczów ma średnią 215 zł/m². Takie zestawienie dobrze pokazuje skalę lokalnych różnic.

Ceny w obrębie Kleszczów zmieniły się o +452,2% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia transakcyjna wynosi 196 zł/m². Na tle gminy Żory (223 zł/m²) obręb odbiega o -3,8%.

Ceny ziemi rolnej w obrębie Kleszczów nie mają osobnej próby; średnia 215 zł/m² (53 transakcji, RCN 2026) łączy grunty rolne z działkami pod zabudowę i odbiega o -3,8% od średniej gminy Żory (223 zł/m²). Cenę gruntu rolnego ustal na podstawie transakcji tego samego typu w gminie lub powiecie.