Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Lipowa, żywiecki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Leśna (Lipowa) wynosi 78 zł/m² na podstawie 70 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 78 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 70 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -30,4% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Zbyt mało transakcji budowlanych (0) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 3 października 2018 | 50 000 zł | 760 m² | 66 zł/m² |
| 17 lipca 2018 | 15 000 zł | 307 m² | 49 zł/m² |
| 12 lipca 2018 | 77 000 zł | 1296 m² | 59 zł/m² |
| 3 lipca 2018 | 34 350 zł | 687 m² | 50 zł/m² |
| 18 maja 2018 | 5000 zł | 235 m² | 21 zł/m² |
| 7 maja 2018 | 45 000 zł | 1012 m² | 44 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Leśna wynosi 78 zł/m², czyli -30,4% względem średniej gminy Lipowa (112 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w obrębie Leśna znajdziesz w Słotwina (59 zł/m²), a najdroższe w Lipowa (140 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 140 zł/m² | 189 | — | |
LeśnaTen obręb | 78 zł/m² | 70 | — |
| 59 zł/m² | 26 | — | |
| 63 zł/m² | 23 | — | |
| 89 zł/m² | 22 | — | |
| brak danych | 12 | — | |
| brak danych | 11 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 70 transakcji gruntami w obrębie Leśna. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
6 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka dla działek w obrębie Leśna jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
OKBrak obszarów chronionych w analizowanym promieniu.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (85,7%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Kupujący działkę w obrębie Leśna zapłacą średnio 78 zł/m² – dane z 70 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 724 m².
Dla obrębu Leśna Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 70 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 78 zł/m² (GUGiK, 2026).
W porównaniu ze średnią dla gminy Lipowa (112 zł/m²), obręb Leśna ze średnią 78 zł/m² odbiega o -30,4% (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026).
W obrębie Leśna sprzedają się działki o przeciętnej powierzchni 724 m² w cenie 78 zł/m² (70 transakcji, Rejestr Cen Nieruchomości). Dominują grunty niezabudowane.
Aby sprawdzić konkretną działkę w obrębie Leśna, wpisz numer ewidencyjny w narzędziu „Sprawdź działkę” na Działkopedii. Otrzymasz średnią cenę na tle 70 transakcji z okolicy i ocenę bezpieczeństwa.
Porównaj 7 obrębów gminy Lipowa na stronie gminy na Działkopedii. Najtańszy to Słotwina (59 zł/m²), obecny obręb Leśna ma średnią 78 zł/m².
W obrębie Leśna (Lipowa) ceny działek wykazują trend brak danych% r/r (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026). Aktualna średnia: 78 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
